龙岗智慧家园消防维保服务遴选公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目名称：龙岗智慧家园消防维保服务
二、主要工作内容：对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，包括但不限于：消防火灾自动报警系统、水喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、防火卷帘系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、气体灭火系统及技术培训服务等。
三、遴选上限价：15.3万元
四、资格审查方式：资格后审
五、响应单位资格要求：
1.投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
2.同时具有消防设施工程专业承包一级或以上资质和安全生产许可证。
3.投标人须提供近三年大厦类（至少包含一个建筑面积25万㎡以上）消防服务项目合同业绩。
4.通过“信用中国”网站或中国政府采购网查询信用记录（相关信息以采购期间的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动。
5.本项目不接受联合体投标。
特别说明：以上5项均满足要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
六、评审方法：综合评分法，评分表模板见附件3。
七、维保类型：
消防设施的维护保养工作中，配件费每件不超过【X】元（含X元，零配件辅材费用，不低于200元）由乙方承担，【X】元以上由甲方承担，以市场价算。超过【X】元的零配件设备甲方可自行采购，亦可委托乙方购买，乙方提供的零配件以不高于市场价算。
八、服务酬劳的支付：
1.此合同为总价包干合同。成交供应商的响应报价即为最终合同价。消防维保费用付款分四期支付，每三个月支付一期，每期支付合同总额的25%。
2.自合同签订之日每期开展履约考核，履约考核评为优良的支付当期服务费的100%，履约考核评为合格的支付当期服务费的95%，履约考核评为不合格的要求整改至合格后支付当期服务费的50%。
3.三个月服务周期满且考核结果出来后乙方开具服务发票送达甲方指定部门，甲方在收到乙方开具的有效发票后，在流程审核完成后以银行转账支付的方式将相应维保费用汇到乙方指定的对公账户上（遇节假日顺延）。乙方应向甲方开具合法有效发票后甲方方可进行付款。
九、服务期限
（一）本项目服务期限为一年。
（二）合同期满后，四期履约评价结果均为优的，与乙方确认同意的前提下，由甲方确认后可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签两次，续期合同实质性内容不得改变。
（三）合同期满，本合同自然终止；在合同期内，若甲方退出本项目物业的管理，甲方按照乙方的实际维护保养时间计算维护保养费支付给乙方（不足一月按天计算），甲方不承担违约责任，本合同随即终止。
十、响应文件要求
（一）本次公告时间从2023年7月14日—2023年7月20日止（5个工作日），响应承包商应于7月20日18：00前将响应文件（统一胶装并装订成册）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交至龙岗区中心城飞扬路天昊华庭19栋商业3楼城投城市服务有限公司（联系人：高工，0755-28436050），逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至报价人。
（二）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。
（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，应发布二次公告（原则不少于一次公告时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有1家的，可直接选定成交单位。
十一、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
附件：
1.响应文件一览表
2.承诺函
3.消防维保评分表
4.报价单
5.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
6.维护服务的消防设施范围及维护内容要求
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
2023年7月14日
二、主要工作内容：对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行，包括但不限于：消防火灾自动报警系统、水喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、防火卷帘系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、气体灭火系统及技术培训服务等。
三、遴选上限价：15.3万元
四、资格审查方式：资格后审
五、响应单位资格要求：
1.投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有合法经营资格的独立法人。
2.同时具有消防设施工程专业承包一级或以上资质和安全生产许可证。
3.投标人须提供近三年大厦类（至少包含一个建筑面积25万㎡以上）消防服务项目合同业绩。
4.通过“信用中国”网站或中国政府采购网查询信用记录（相关信息以采购期间的查询结果为准），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动。
5.本项目不接受联合体投标。
特别说明：以上5项均满足要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。
六、评审方法：综合评分法，评分表模板见附件3。
七、维保类型：
消防设施的维护保养工作中，配件费每件不超过【X】元（含X元，零配件辅材费用，不低于200元）由乙方承担，【X】元以上由甲方承担，以市场价算。超过【X】元的零配件设备甲方可自行采购，亦可委托乙方购买，乙方提供的零配件以不高于市场价算。
八、服务酬劳的支付：
1.此合同为总价包干合同。成交供应商的响应报价即为最终合同价。消防维保费用付款分四期支付，每三个月支付一期，每期支付合同总额的25%。
2.自合同签订之日每期开展履约考核，履约考核评为优良的支付当期服务费的100%，履约考核评为合格的支付当期服务费的95%，履约考核评为不合格的要求整改至合格后支付当期服务费的50%。
3.三个月服务周期满且考核结果出来后乙方开具服务发票送达甲方指定部门，甲方在收到乙方开具的有效发票后，在流程审核完成后以银行转账支付的方式将相应维保费用汇到乙方指定的对公账户上（遇节假日顺延）。乙方应向甲方开具合法有效发票后甲方方可进行付款。
九、服务期限
（一）本项目服务期限为一年。
（二）合同期满后，四期履约评价结果均为优的，与乙方确认同意的前提下，由甲方确认后可按原合同条款续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签两次，续期合同实质性内容不得改变。
（三）合同期满，本合同自然终止；在合同期内，若甲方退出本项目物业的管理，甲方按照乙方的实际维护保养时间计算维护保养费支付给乙方（不足一月按天计算），甲方不承担违约责任，本合同随即终止。
十、响应文件要求
（一）本次公告时间从2023年7月14日—2023年7月20日止（5个工作日），响应承包商应于7月20日18：00前将响应文件（统一胶装并装订成册）1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）递交至龙岗区中心城飞扬路天昊华庭19栋商业3楼城投城市服务有限公司（联系人：高工，0755-28436050），逾期送达或未按照要求密封将予以拒收或原封退回至报价人。
（二）响应文件包含承诺函、服务方案等采购人要求的资料，详见附件。
（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，应发布二次公告（原则不少于一次公告时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，可选择继续评审或组织谈判，有效响应单位仅有1家的，可直接选定成交单位。
十一、遴选结果公示
递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。
附件：
1.响应文件一览表
2.承诺函
3.消防维保评分表
4.报价单
5.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书
6.维护服务的消防设施范围及维护内容要求
深圳市龙岗区城投城市服务有限公司
2023年7月14日
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