乌海市公安局海南分局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
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编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务：、服务范围：海南公安分局办公楼（建筑面积4662平方米）、刑侦队办公楼（建筑面积2853.2平方米）、拉僧仲派出所办公楼（建筑面积1275.15平方米）、西水派出所办公楼（建筑面积847.7平方米）、拉僧庙派出所办公楼（建筑面积1007.67平方米）、巴音陶亥出所办公楼（建筑面积2000平方米）、渡口派出所办公楼（建筑面积480平方米），及各办公楼附属院落。二、服务要求：（一）服务范围的清洁工作内容： 1、公共区域、楼梯、及地面的清洁卫生，并随时保洁。 2、每天一次收取各科室的垃圾并送至指定地点。 3、打扫公共卫生，男女厕所。 4、根据季节和具体情况制定消杀计划报批； 5、共用卫生间检查及消杀； 6、其他公共部位消毒消杀。 7、警服清洗。负责民警警服洗涤，保证每个民警每年不少于24件次，洗后熨烫。所用洗衣液由物业公司负责，品牌规格需经甲方同意。8、餐厅服务人员负责餐厅日常服务和管理同时，确保食堂卫生整洁，保证食品质量。三、服务范围清洁标准。（一）卫生间标准 1、卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍，门缝及闭门器无尘土。 2、玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印。 3、台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水渍、无杂物。 4、瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末 5、恭桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。 6、压水杆及不锈钢扶手、电镀件保持无水迹、无水印、无污染、光亮如新。 7、地面保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。 8、垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内壁及桶后墙面要保持无污迹。 9、排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污迹。 10、卫生间内空气清新无异味。 11、卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。（二）玻璃清洗的质量标准 1、玻璃光亮、无污点、无划痕、无尘土。 2、边框干净、无污渍。 3、地面（地毯）无水痕、无污点。（三）办公区域清洁标准 1、各办公设施完好无损。 2、桌面干净，地面无污渍、无尘土，文件柜干净无尘。 3、垃圾桶干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。（四）取水间的清洁标准 1、饮水机时刻保证有水，且机身干净，标签朝正前方；机身机出水口处干净无污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。 2、各种饮品、纸巾、纸杯摆放有序且台面干净、平滑无杂物、无水渍。 3、水龙头、水池内干净、光亮无污物，地板干净、无污物、无污渍。 4、墙面、踢脚板各电源插座、插板干净无污点、无污物。 5、垃圾桶内保证垃圾不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内外干净无污物，无异味，柜子、柜门内壁干净无污、柜门时刻关闭。 6、茶水间的饮水机、柜子、洗手池等设施、设备完好无损。（五）区域擦尘工作的质量标准 1、桌面、台面清洁干净无污物、尘土，不凌乱。 2、小柜子、高柜子无尘土，底部无黑道。 3、椅子、沙发干净无尘土、无污；摆放整齐。 4、电话、电脑等设备无尘土、无污；摆放整齐。（六）走廊的清洁质量标准 1、天花板、灯罩、排风口清洁干净，无尘、无污、无网状物。 2、墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。 3、地面及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，地板光亮，地毯清洁。 4、走廊内摆放物品、花盆等干净、无尘土，花盆通体干净，盆内无杂物。（七）步行梯的清洁标准 1、楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹。 2、墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。 3、扶手、栏杆无尘土、无污渍。 4、平台及台阶无杂物、头发、无尘土、黑道，干净整洁。 5、楼道内无堆放杂物。（八）大厅的清洁质量标准 1、地面、墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。 2、玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。 3、大厅内摆放的绿植等盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物。（九）室外公共区域单位户外公共区域，每日清洁，地面干净整洁、无杂物；雨后1小时、雪后2小时，积水、积雪清洁完毕。（十）会议室保洁对所有会议室每日按标准保洁，会议后第一时间清洁，包括会议室整体卫生、会议桌、茶杯等。（十一）卫生消毒消杀标准 1、夏季蚊、蝇、孳生季节消杀1次，其他根据季节和现场情况制定具体计划； 2、绿化带环境检查及消杀每月一次； 3、共用卫生间检查及消杀每周1次； 4、根据实际情况合理对其他公共部位消毒消杀。三、甲方根据工作需要，在非工作时间要求完成指定部位的保洁，公司应迅速响应，组织人员按甲方要求完成。（十二）食堂服务工作包括，餐前摆台、餐厅清洁卫生、保障食品质量、服务不离岗、餐后清理台面、打扫用餐区域、清洗餐具等工作。三、保洁作业人员礼节礼仪和服务态度注重环境卫生作业人员的礼节礼仪和服务态度，要求员工关注作业场所的每一细微之处和作业的及时性，规范环境作业人员着装、严谨整洁的仪容仪表。四、项目经理负责对办公楼内水电暖设备每日巡查，及时关闭水电开关，发生故障第一时间维修，保证正常运转。负责办公楼、附属设施日常维护；需维修项目，公司负责提供维修服务，所更换的设备、器材，甲方承担费用。五、人员设置根据需求，1、物业服务人员8人，其中项目经理1人、保洁员5人、洗车工1人、洗衣工1人。2、餐厅服务人员5人，其中主厨1人、帮厨4人。3、各派出所季巡警大队物业服务人员9人。六、服务费用物业服务总承包费：登录即可免费查看，含员工劳动报酬、为员工依规购买保险、清洁设备、耗材、工具。	1	项

编号

项目需求

数量

计量单位

物业管理服务：、服务范围：海南公安分局办公楼（建筑面积4662平方米）、刑侦队办公楼（建筑面积2853.2平方米）、拉僧仲派出所办公楼（建筑面积1275.15平方米）、西水派出所办公楼（建筑面积847.7平方米）、拉僧庙派出所办公楼（建筑面积1007.67平方米）、巴音陶亥出所办公楼（建筑面积2000平方米）、渡口派出所办公楼（建筑面积480平方米），及各办公楼附属院落。二、服务要求：（一）服务范围的清洁工作内容： 1、公共区域、楼梯、及地面的清洁卫生，并随时保洁。 2、每天一次收取各科室的垃圾并送至指定地点。 3、打扫公共卫生，男女厕所。 4、根据季节和具体情况制定消杀计划报批； 5、共用卫生间检查及消杀； 6、其他公共部位消毒消杀。 7、警服清洗。负责民警警服洗涤，保证每个民警每年不少于24件次，洗后熨烫。所用洗衣液由物业公司负责，品牌规格需经甲方同意。8、餐厅服务人员负责餐厅日常服务和管理同时，确保食堂卫生整洁，保证食品质量。
三、服务范围清洁标准。
（一）卫生间标准 1、卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍，门缝及闭门器无尘土。 2、玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印。 3、台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水渍、无杂物。 4、瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末 5、恭桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。 6、压水杆及不锈钢扶手、电镀件保持无水迹、无水印、无污染、光亮如新。 7、地面保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。 8、垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内壁及桶后墙面要保持无污迹。 9、排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污迹。 10、卫生间内空气清新无异味。 11、卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。（二）玻璃清洗的质量标准 1、玻璃光亮、无污点、无划痕、无尘土。 2、边框干净、无污渍。 3、地面（地毯）无水痕、无污点。（三）办公区域清洁标准 1、各办公设施完好无损。 2、桌面干净，地面无污渍、无尘土，文件柜干净无尘。 3、垃圾桶干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。（四）取水间的清洁标准 1、饮水机时刻保证有水，且机身干净，标签朝正前方；机身机出水口处干净无污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。 2、各种饮品、纸巾、纸杯摆放有序且台面干净、平滑无杂物、无水渍。 3、水龙头、水池内干净、光亮无污物，地板干净、无污物、无污渍。 4、墙面、踢脚板各电源插座、插板干净无污点、无污物。 5、垃圾桶内保证垃圾不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内外干净无污物，无异味，柜子、柜门内壁干净无污、柜门时刻关闭。 6、茶水间的饮水机、柜子、洗手池等设施、设备完好无损。（五）区域擦尘工作的质量标准 1、桌面、台面清洁干净无污物、尘土，不凌乱。 2、小柜子、高柜子无尘土，底部无黑道。 3、椅子、沙发干净无尘土、无污；摆放整齐。 4、电话、电脑等设备无尘土、无污；摆放整齐。（六）走廊的清洁质量标准 1、天花板、灯罩、排风口清洁干净，无尘、无污、无网状物。 2、墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。 3、地面及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，地板光亮，地毯清洁。 4、走廊内摆放物品、花盆等干净、无尘土，花盆通体干净，盆内无杂物。
（七）步行梯的清洁标准 1、楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹。 2、墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。 3、扶手、栏杆无尘土、无污渍。 4、平台及台阶无杂物、头发、无尘土、黑道，干净整洁。 5、楼道内无堆放杂物。（八）大厅的清洁质量标准 1、地面、墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。 2、玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。 3、大厅内摆放的绿植等盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物。（九）室外公共区域单位户外公共区域，每日清洁，地面干净整洁、无杂物；雨后1小时、雪后2小时，积水、积雪清洁完毕。（十）会议室保洁对所有会议室每日按标准保洁，会议后第一时间清洁，包括会议室整体卫生、会议桌、茶杯等。（十一）卫生消毒消杀标准 1、夏季蚊、蝇、孳生季节消杀1次，其他根据季节和现场情况制定具体计划； 2、绿化带环境检查及消杀每月一次； 3、共用卫生间检查及消杀每周1次； 4、根据实际情况合理对其他公共部位消毒消杀。三、甲方根据工作需要，在非工作时间要求完成指定部位的保洁，公司应迅速响应，组织人员按甲方要求完成。（十二）食堂服务工作包括，餐前摆台、餐厅清洁卫生、保障食品质量、服务不离岗、餐后清理台面、打扫用餐区域、清洗餐具等工作。
三、保洁作业人员礼节礼仪和服务态度注重环境卫生作业人员的礼节礼仪和服务态度，要求员工关注作业场所的每一细微之处和作业的及时性，规范环境作业人员着装、严谨整洁的仪容仪表。四、项目经理负责对办公楼内水电暖设备每日巡查，及时关闭水电开关，发生故障第一时间维修，保证正常运转。负责办公楼、附属设施日常维护；需维修项目，公司负责提供维修服务，所更换的设备、器材，甲方承担费用。
五、人员设置根据需求，1、物业服务人员8人，其中项目经理1人、保洁员5人、洗车工1人、洗衣工1人。2、餐厅服务人员5人，其中主厨1人、帮厨4人。3、各派出所季巡警大队物业服务人员9人。
六、服务费用物业服务总承包费：登录即可免费查看，含员工劳动报酬、为员工依规购买保险、清洁设备、耗材、工具。

项

编号	需求内容
1	满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

编号

需求内容

满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

名称	数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务：、服务范围：海南公安分局办公楼（建筑面积4662平方米）、刑侦队办公楼（建筑面积2853.2平方米）、拉僧仲派出所办公楼（建筑面积1275.15平方米）、西水派出所办公楼（建筑面积847.7平方米）、拉僧庙派出所办公楼（建筑面积1007.67平方米）、巴音陶亥出所办公楼（建筑面积2000平方米）、渡口派出所办公楼（建筑面积480平方米），及各办公楼附属院落。二、服务要求：（一）服务范围的清洁工作内容： 1、公共区域、楼梯、及地面的清洁卫生，并随时保洁。 2、每天一次收取各科室的垃圾并送至指定地点。 3、打扫公共卫生，男女厕所。 4、根据季节和具体情况制定消杀计划报批； 5、共用卫生间检查及消杀； 6、其他公共部位消毒消杀。 7、警服清洗。负责民警警服洗涤，保证每个民警每年不少于24件次，洗后熨烫。所用洗衣液由物业公司负责，品牌规格需经甲方同意。8、餐厅服务人员负责餐厅日常服务和管理同时，确保食堂卫生整洁，保证食品质量。三、服务范围清洁标准。（一）卫生间标准 1、卫生间的门要求洁净，无手印、无黑点、污渍，门缝及闭门器无尘土。 2、玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印。 3、台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水渍、无杂物。 4、瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无尘土、无纸末 5、恭桶及坐垫、底盘后侧墙面、小便池上下内外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁。 6、压水杆及不锈钢扶手、电镀件保持无水迹、无水印、无污染、光亮如新。 7、地面保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。 8、垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内壁及桶后墙面要保持无污迹。 9、排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污迹。 10、卫生间内空气清新无异味。 11、卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。（二）玻璃清洗的质量标准 1、玻璃光亮、无污点、无划痕、无尘土。 2、边框干净、无污渍。 3、地面（地毯）无水痕、无污点。（三）办公区域清洁标准 1、各办公设施完好无损。 2、桌面干净，地面无污渍、无尘土，文件柜干净无尘。 3、垃圾桶干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。（四）取水间的清洁标准 1、饮水机时刻保证有水，且机身干净，标签朝正前方；机身机出水口处干净无污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。 2、各种饮品、纸巾、纸杯摆放有序且台面干净、平滑无杂物、无水渍。 3、水龙头、水池内干净、光亮无污物，地板干净、无污物、无污渍。 4、墙面、踢脚板各电源插座、插板干净无污点、无污物。 5、垃圾桶内保证垃圾不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内外干净无污物，无异味，柜子、柜门内壁干净无污、柜门时刻关闭。 6、茶水间的饮水机、柜子、洗手池等设施、设备完好无损。（五）区域擦尘工作的质量标准 1、桌面、台面清洁干净无污物、尘土，不凌乱。 2、小柜子、高柜子无尘土，底部无黑道。 3、椅子、沙发干净无尘土、无污；摆放整齐。 4、电话、电脑等设备无尘土、无污；摆放整齐。（六）走廊的清洁质量标准 1、天花板、灯罩、排风口清洁干净，无尘、无污、无网状物。 2、墙壁及踢脚板无尘土、无手印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。 3、地面及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，地板光亮，地毯清洁。 4、走廊内摆放物品、花盆等干净、无尘土，花盆通体干净，盆内无杂物。（七）步行梯的清洁标准 1、楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹。 2、墙面及踢脚板干净无尘土、无污迹。 3、扶手、栏杆无尘土、无污渍。 4、平台及台阶无杂物、头发、无尘土、黑道，干净整洁。 5、楼道内无堆放杂物。（八）大厅的清洁质量标准 1、地面、墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。 2、玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。 3、大厅内摆放的绿植等盆体干净无尘土，绿叶无浮尘，盆内无杂物。（九）室外公共区域单位户外公共区域，每日清洁，地面干净整洁、无杂物；雨后1小时、雪后2小时，积水、积雪清洁完毕。（十）会议室保洁对所有会议室每日按标准保洁，会议后第一时间清洁，包括会议室整体卫生、会议桌、茶杯等。（十一）卫生消毒消杀标准 1、夏季蚊、蝇、孳生季节消杀1次，其他根据季节和现场情况制定具体计划； 2、绿化带环境检查及消杀每月一次； 3、共用卫生间检查及消杀每周1次； 4、根据实际情况合理对其他公共部位消毒消杀。三、甲方根据工作需要，在非工作时间要求完成指定部位的保洁，公司应迅速响应，组织人员按甲方要求完成。（十二）食堂服务工作包括，餐前摆台、餐厅清洁卫生、保障食品质量、服务不离岗、餐后清理台面、打扫用餐区域、清洗餐具等工作。三、保洁作业人员礼节礼仪和服务态度注重环境卫生作业人员的礼节礼仪和服务态度，要求员工关注作业场所的每一细微之处和作业的及时性，规范环境作业人员着装、严谨整洁的仪容仪表。四、项目经理负责对办公楼内水电暖设备每日巡查，及时关闭水电开关，发生故障第一时间维修，保证正常运转。负责办公楼、附属设施日常维护；需维修项目，公司负责提供维修服务，所更换的设备、器材，甲方承担费用。五、人员设置根据需求，1、物业服务人员8人，其中项目经理1人、保洁员5人、洗车工1人、洗衣工1人。2、餐厅服务人员5人，其中主厨1人、帮厨4人。3、各派出所季巡警大队物业服务人员9人。六、服务费用物业服务总承包费：登录即可免费查看，含员工劳动报酬、为员工依规购买保险、清洁设备、耗材、工具。	1	项	内蒙古华通万嘉物业服务有限公司	790,218.21	是

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单位

供应商名称

供应商报价(元)

是否中标

项

内蒙古华通万嘉物业服务有限公司

790,218.21

是

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古华通万嘉物业服务有限公司	790,218.21	2023-05-17 08:53:22
2	乌海市华丰物业服务有限责任公司	795,956.22	2023-05-16 15:14:35
3	内蒙古仁和服务有限责任公司	799,476.07	2023-05-15 11:34:11
4	内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司	799,700.00	2023-05-12 15:37:31

排名

供应商名称

总报价(元)

报价时间

内蒙古华通万嘉物业服务有限公司

790,218.21

2023-05-17 08:53:22

乌海市华丰物业服务有限责任公司

795,956.22

2023-05-16 15:14:35

内蒙古仁和服务有限责任公司

799,476.07

2023-05-15 11:34:11

内蒙古悦榕智胜物业集团有限公司

799,700.00

2023-05-12 15:37:31

中标单位	内蒙古华通万嘉物业服务有限公司、
中标金额(元)

联系方式

省份	内蒙古	城市	乌海市
招标代理机构		项目名称	乌海市公安局海南分局物业管理服务
采购单位	乌海市公安局海南分局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	内蒙古华通万嘉物业服务有限公司