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中共清水河县纪律检查委员会物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

基本信息

省份	内蒙古	城市	呼和浩特市
招标代理机构		项目名称	中共清水河县纪律检查委员会物业管理服务
采购单位	中共清水河县纪律检查委员会立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	内蒙古金兴物业服务有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目概述
项目编号：HHHTSZC-FWDD-2021-17184
项目名称：中共清水河县纪律检查委员会物业管理服务定点采购
采购单位：中共清水河县纪律检查委员会
所属区域：呼和浩特市清水河县
预算金额(元)：533,000.00
项目开始时间：2021-09-14 19:04:07
采购人联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：清财购备字[2021]00349号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	年

五、商务需求

编号	需求内容
1	服务要求：一、服务内容物业服务包括保洁、秩序维护、职工餐厅运行保障、绿化维护、公共区域水电维修。二、服务范围（1）主办公楼办公区（共四层）、院落公共区域卫生保洁服务。（2）安检、监控、公共秩序维护、24小时门岗执勤服务。（3）项目经理1名，前后门岗各2名（50岁以下），保洁员2名，维修工1名（随叫随到），餐厅厨师1名，助厨1名，打字员1名，质检员1名，消防安全员1名。（3）重要性临时服务费用由采购人承担。三、物业管理服务具体内容及要求（一）办公物业保洁服务（1）公共区域的清洁、保洁、外场（含特殊天气）清洁，垃圾箱消毒及垃圾清理。（2）办公楼1-4层，公共区域卫生清洁工作。（3）公共区域是指公共卫生间、走廊、楼梯、及大院所属场地；公共区域垃圾的收集、清理；协助扫雪、铲冰。（二）秩序维护服务 1. 严防违禁品和危险物品进入办公区域，当遇到各类突发事件时，及时报告上级领导。 2. 加强楼内各区域的巡查，协助采购人做好管理区域内的安全防范工作，维护管理区域的公共秩序，发现安全隐患向采购人提出整改意见。 3. 秩序维护员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守采购人符合法律法规的各项规章制度。对外来人员应落实验证、联系、登记制度，杜绝闲杂人员进入物业服务区域，大件物品搬出，实行登记，交接班制度完善，及时处理安全隐患，在遇到突发事件时，及时报告采购人与上级领导。 4. 对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，中标人应及时报告采购人和有关部门，采取应急处置措施并保护案发现场，协助公安等有机关侦办各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。 5. 中标人要落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，对消防器材及设备定期检查，发现责任区域内的安全隐患及时通知采购人。 6. 中标人选派的秩序维护员需持证上岗，并向采购人提供相关人员的人事档案。7. 中标人为秩序维护员配备制服及安全保卫装备，并负责该人员的工资及各项待遇。 8. 加强对秩序维护员的在岗培训、监督和管理，确保综治消防服务的优质高效。 9. 认真落实日常巡查制度，白班每日巡查4次，夜班巡查4次，节假日及大型活动增加巡查次数。 10. 车辆管理，负责院内出入车辆秩序管理，对大院的车辆严格落实出入证管理制度，进入大院车辆一律凭证出入，确保所管辖区域楼宇前后车辆停放有序。 11. 消防管理，协助采购人及消防部门做好物业服务区域内的消防安全防范工作。四、临时服务采购人提出的临时服务任务（具体费用甲、乙双方另行约定）。

编号

需求内容

服务要求：
一、服务内容
物业服务包括保洁、秩序维护、职工餐厅运行保障、绿化维护、公共区域水电维修。
二、服务范围（1）主办公楼办公区（共四层）、院落公共区域卫生保洁服务。
（2）安检、监控、公共秩序维护、24小时门岗执勤服务。
（3）项目经理1名，前后门岗各2名（50岁以下），保洁员2名，维修工1名（随叫随到），餐厅厨师1名，助厨1名，打字员1名，质检员1名，消防安全员1名。
（3）重要性临时服务费用由采购人承担。
三、物业管理服务具体内容及要求
（一）办公物业保洁服务
（1）公共区域的清洁、保洁、外场（含特殊天气）清洁，垃圾箱消毒及垃圾清理。
（2）办公楼1-4层，公共区域卫生清洁工作。
（3）公共区域是指公共卫生间、走廊、楼梯、及大院所属场地；公共区域垃圾的收集、清理；协助扫雪、铲冰。
（二）秩序维护服务
1. 严防违禁品和危险物品进入办公区域，当遇到各类突发事件时，及时报告上级领导。
2. 加强楼内各区域的巡查，协助采购人做好管理区域内的安全防范工作，维护管理区域的公共秩序，发现安全隐患向采购人提出整改意见。
3. 秩序维护员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守采购人符合法律法规的各项规章制度。对外来人员应落实验证、联系、登记制度，杜绝闲杂人员进入物业服务区域，大件物品搬出，实行登记，交接班制度完善，及时处理安全隐患，在遇到突发事件时，及时报告采购人与上级领导。
4. 对发生在执勤区域内的刑事案件、治安事件和自然灾害事故，中标人应及时报告采购人和有关部门，采取应急处置措施并保护案发现场，协助公安等有机关侦办各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。
5. 中标人要落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，对消防器材及设备定期检查，发现责任区域内的安全隐患及时通知采购人。
6. 中标人选派的秩序维护员需持证上岗，并向采购人提供相关人员的人事档案。7. 中标人为秩序维护员配备制服及安全保卫装备，并负责该人员的工资及各项待遇。
8. 加强对秩序维护员的在岗培训、监督和管理，确保综治消防服务的优质高效。
9. 认真落实日常巡查制度，白班每日巡查4次，夜班巡查4次，节假日及大型活动增加巡查次数。
10. 车辆管理，负责院内出入车辆秩序管理，对大院的车辆严格落实出入证管理制度，进入大院车辆一律凭证出入，确保所管辖区域楼宇前后车辆停放有序。
11. 消防管理，协助采购人及消防部门做好物业服务区域内的消防安全防范工作。四、临时服务采购人提出的临时服务任务（具体费用甲、乙双方另行约定）。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务		1	年	内蒙古金兴物业服务有限公司	508,497.60	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古金兴物业服务有限公司
成交金额：登录即可免费查看.60，大写(人民币)：伍拾万捌仟肆佰玖拾柒元陆角。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古金兴物业服务有限公司	508,497.60	2021-09-15 11:08:36
2	内蒙古鑫金开企业管理有限公司	513,800.00	2021-09-15 09:24:06
3	内蒙古海木日物业服务有限责任公司	521,500.00	2021-09-15 09:18:43