大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目招标公告
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项目概况
大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目 招标项目的潜在投标人应在中鼎誉润工程咨询有限公司。获取招标文件，并于2023年08月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZDZB-DL-2023-028
项目名称：大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目
预算金额：2.1290000 万元（人民币）
采购需求：
中鼎誉润工程咨询有限公司受大理州烟草公司洱源县分公司的委托，就大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目
1.2招标编号：ZDZB-DL-2023-028
1.3采购方式：公开招标
1.4项目内容及相关要求：
1.4.1项目内容：
（1）资产情况
①邓川烟站
邓川烟站位于云南省大理白族自治州洱源县邓川镇德源山，证载用途为商业用地，实际用途为仓储用地，使用权面积为44589.67平方米，邓川烟站占其中土地面积为3786.69平方米；地上附着建筑物共7项，建成于2002年，房屋结构主要分为砖混结构、砖木结构及框架结构，地面简单硬化处理，建筑面积共计1665.28平方米.
②邓川育苗基地部分资产
邓川育苗基地位于洱源县邓川镇新州村委会德源山，证载用途为商业用地，使用权面积为44589.67平方米，邓川育苗基地部分资产占其中土地面积为28802.83平方米。邓川育苗基地部分资产具体分为：34个大棚、附属道路设施及荒地。其中，34个大棚面积共计6070.20平方米，附属道路设施面积共计1968.00平方米，荒地面积共计20764.63平方米。
（2）拟出租用途、期限，租金收缴方法
①出租用途：
为全面推进全县烟叶生产高质量发展，拟将邓川烟站、邓川育苗基地部分资产整体性打包出租。承租方须将此二处共9项资产全部用于与烤烟生产发展相关工作。
其中34个育苗大棚必须优先满足当年烤烟育苗相关需要；邓川烟站除出租的7项资产外，另有由政府补贴部分资金建设的生物质颗粒燃料生产线1条，服务于全县烟叶烘烤工作。为继续服务广大烟农，承租方必须按照当年全县烟叶烘烤所需生物质颗粒燃料需求，使用该条生产线进行生物质燃料生产及仓储。
②租赁期限：2023年9月1日至2025年12月31日（计2年4个月）。
③租金收缴方法：实行先交租金后使用租赁物。自签订合同之日起算，按自然年度计算和缴纳租金。2023年9月1日至2023年12月31日租金须于合同签订后15个工作日内以转账方式支付到指定账户；2024年年度租金须于当年1月20日前以转账方式支付到指定账户；2025年年度租金须于当年1月20日前以转账方式支付到指定账户。租期内的年度应缴纳租金，如逾期1月未缴纳，按违约处理，终止租赁合同，不退还承租方履约保证金。
（3）招租底价：第一年租金不低于登录即可免费查看.00元（含税价）。
注：租金逐年递增，均须在上一年度租金的基础上递增5%。
1.4.2相关要求：
（1）出租方只出租资产的使用权，各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费等）均由承租方负责。并负责招租范围内和范围外的安保，卫生清洁工作。
（2）租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资，不得从事违法经营活动。
（3）严禁中标承租人以任何形式将所承租资产进行转让、转借、转租、分组和抵押。
2.投标人资格要求：
2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，法人或其他组织持有效的工商营业执照或统一社会信用代码证、银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；自然人持有效的身份证；烟草系统职工及其直系亲属不得参与本次项目的投标；
2.2投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
2.3信誉要求。由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入供应商库内进行查询、核实并向评标委员会报告：
2.3.1法人或其他组织信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人及其法定代表人（负责人）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）参加本次采购活动前3年内，在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；
（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标，否则作废标处理。
（6）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
2.3.1自然人信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）投标人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
2.4本项目不接受联合体投标。
3. 报名及招标文件的获取
3.1报名时间：2023年07月25日至2023年07月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。
3.2投标保证金：本项目投标保证金为人民币肆佰元整（￥400.00元），各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。
3.3报名地点：中鼎誉润工程咨询有限公司。
3.4招标文件售价为：每份300.00元，售后不退。
3.5投标人报名时须提供：
3.5.1法人或其他组织承租者：
（1）营业执照或统一社会信用代码证副本复印件或扫描件；
（2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息复印件或扫描件；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）法定代表人授权委托书（除法定代表人出席外）；
（5）法定代表人身份证或法定代表人授权委托代理人身份证；
（6）法人或委托代理人的联系人姓名，联系电话。
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（加盖公章）扫描件一套发至报名邮箱。
3.5.2自然人承租者：
（1）身份证复印件或扫描件；
（2）银行出具的资信证明（个人存款证明）（存款金额不低于招租底价）；
（3）投标人联系电话。
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（亲笔签名）扫描件一套发至报名邮箱。
报名方式：报名资料发送至284001868@qq.com。
4.开标时间：2023年08月15日09时30分。
5.开标地点：中鼎誉润工程咨询有限公司（大理下关榆祥路111号5楼）
6.发布媒介
本项目招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南省烟草专卖局网站（www.yn-tobacco.com）上发布。
7.联系方式
招标人：大理州烟草公司洱源县分公司
联系人及电话：登录即可免费查看 登录即可免费查看
代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司
联系人及电话：登录即可免费查看 15391360332 0871-68317793
合同履行期限：详见公告内容
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见公告内容
3.本项目的特定资格要求：详见公告内容
三、获取招标文件
时间：2023年07月25日 至 2023年07月31日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中鼎誉润工程咨询有限公司。
方式：详见公告内容
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年08月15日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年08月15日 09点30分（北京时间）
地点：中鼎誉润工程咨询有限公司（大理下关榆祥路111号5楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大理州烟草公司洱源县分公司
地址：大理州烟草公司洱源县分公司
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：中鼎誉润工程咨询有限公司
地 址：中鼎誉润工程咨询有限公司
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目 招标项目的潜在投标人应在中鼎誉润工程咨询有限公司。获取招标文件，并于2023年08月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZDZB-DL-2023-028
项目名称：大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目
预算金额：2.1290000 万元（人民币）
采购需求：
中鼎誉润工程咨询有限公司受大理州烟草公司洱源县分公司的委托，就大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。
1.项目概况与采购范围
1.1项目名称：大理州烟草公司洱源县分公司邓川烟站、邓川育苗基地部分资产招租项目
1.2招标编号：ZDZB-DL-2023-028
1.3采购方式：公开招标
1.4项目内容及相关要求：
1.4.1项目内容：
（1）资产情况
①邓川烟站
邓川烟站位于云南省大理白族自治州洱源县邓川镇德源山，证载用途为商业用地，实际用途为仓储用地，使用权面积为44589.67平方米，邓川烟站占其中土地面积为3786.69平方米；地上附着建筑物共7项，建成于2002年，房屋结构主要分为砖混结构、砖木结构及框架结构，地面简单硬化处理，建筑面积共计1665.28平方米.
②邓川育苗基地部分资产
邓川育苗基地位于洱源县邓川镇新州村委会德源山，证载用途为商业用地，使用权面积为44589.67平方米，邓川育苗基地部分资产占其中土地面积为28802.83平方米。邓川育苗基地部分资产具体分为：34个大棚、附属道路设施及荒地。其中，34个大棚面积共计6070.20平方米，附属道路设施面积共计1968.00平方米，荒地面积共计20764.63平方米。
（2）拟出租用途、期限，租金收缴方法
①出租用途：
为全面推进全县烟叶生产高质量发展，拟将邓川烟站、邓川育苗基地部分资产整体性打包出租。承租方须将此二处共9项资产全部用于与烤烟生产发展相关工作。
其中34个育苗大棚必须优先满足当年烤烟育苗相关需要；邓川烟站除出租的7项资产外，另有由政府补贴部分资金建设的生物质颗粒燃料生产线1条，服务于全县烟叶烘烤工作。为继续服务广大烟农，承租方必须按照当年全县烟叶烘烤所需生物质颗粒燃料需求，使用该条生产线进行生物质燃料生产及仓储。
②租赁期限：2023年9月1日至2025年12月31日（计2年4个月）。
③租金收缴方法：实行先交租金后使用租赁物。自签订合同之日起算，按自然年度计算和缴纳租金。2023年9月1日至2023年12月31日租金须于合同签订后15个工作日内以转账方式支付到指定账户；2024年年度租金须于当年1月20日前以转账方式支付到指定账户；2025年年度租金须于当年1月20日前以转账方式支付到指定账户。租期内的年度应缴纳租金，如逾期1月未缴纳，按违约处理，终止租赁合同，不退还承租方履约保证金。
（3）招租底价：第一年租金不低于登录即可免费查看.00元（含税价）。
| 序号 | 资产名称和位置或坐落 | 招租底价（元/第一年） |
| 1 | 邓川烟站 | 11550.00 |
| 2 | 邓川育苗基地部分资产 | 9740.00 |
| 第一年招租底价合计 | 登录即可免费查看.00 | |
注：租金逐年递增，均须在上一年度租金的基础上递增5%。
1.4.2相关要求：
（1）出租方只出租资产的使用权，各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费等）均由承租方负责。并负责招租范围内和范围外的安保，卫生清洁工作。
（2）租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资，不得从事违法经营活动。
（3）严禁中标承租人以任何形式将所承租资产进行转让、转借、转租、分组和抵押。
2.投标人资格要求：
2.1投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人，法人或其他组织持有效的工商营业执照或统一社会信用代码证、银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；自然人持有效的身份证；烟草系统职工及其直系亲属不得参与本次项目的投标；
2.2投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
2.3信誉要求。由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入供应商库内进行查询、核实并向评标委员会报告：
2.3.1法人或其他组织信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人及其法定代表人（负责人）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）参加本次采购活动前3年内，在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；
（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标，否则作废标处理。
（6）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
2.3.1自然人信誉要求
（1）参加本次采购活动前3年内，在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）参加本次采购活动前3年内，在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；
（3）参加本次采购活动前3年内，投标人在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上无行贿犯罪记录；
（4）投标人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为供应商名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
2.4本项目不接受联合体投标。
3. 报名及招标文件的获取
3.1报名时间：2023年07月25日至2023年07月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至5:30时。
3.2投标保证金：本项目投标保证金为人民币肆佰元整（￥400.00元），各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。
3.3报名地点：中鼎誉润工程咨询有限公司。
3.4招标文件售价为：每份300.00元，售后不退。
3.5投标人报名时须提供：
3.5.1法人或其他组织承租者：
（1）营业执照或统一社会信用代码证副本复印件或扫描件；
（2）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息复印件或扫描件；
（3）法定代表人身份证明书；
（4）法定代表人授权委托书（除法定代表人出席外）；
（5）法定代表人身份证或法定代表人授权委托代理人身份证；
（6）法人或委托代理人的联系人姓名，联系电话。
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（加盖公章）扫描件一套发至报名邮箱。
3.5.2自然人承租者：
（1）身份证复印件或扫描件；
（2）银行出具的资信证明（个人存款证明）（存款金额不低于招租底价）；
（3）投标人联系电话。
以上证件资料投标申请人报名时均须提供相关证件（亲笔签名）扫描件一套发至报名邮箱。
报名方式：报名资料发送至284001868@qq.com。
4.开标时间：2023年08月15日09时30分。
5.开标地点：中鼎誉润工程咨询有限公司（大理下关榆祥路111号5楼）
6.发布媒介
本项目招标公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、云南省烟草专卖局网站（www.yn-tobacco.com）上发布。
7.联系方式
招标人：大理州烟草公司洱源县分公司
联系人及电话：登录即可免费查看 登录即可免费查看
代理机构：中鼎誉润工程咨询有限公司
联系人及电话：登录即可免费查看 15391360332 0871-68317793
合同履行期限：详见公告内容
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见公告内容
3.本项目的特定资格要求：详见公告内容
三、获取招标文件
时间：2023年07月25日 至 2023年07月31日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中鼎誉润工程咨询有限公司。
方式：详见公告内容
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年08月15日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年08月15日 09点30分（北京时间）
地点：中鼎誉润工程咨询有限公司（大理下关榆祥路111号5楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：大理州烟草公司洱源县分公司
地址：大理州烟草公司洱源县分公司
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2.采购代理机构信息
名 称：中鼎誉润工程咨询有限公司
地 址：中鼎誉润工程咨询有限公司
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3.项目联系方式
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