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高唐县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(高国土告字[2019]1号)

基本信息

省份	山东	城市	聊城市
招标代理机构		项目名称	高唐县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(高国土告字[2019]1号)
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基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

高国土告字[2019]1号 2019-1-2

经高唐县人民政府批准,高唐县国土资源局决定以公开公告方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2016-036	宗地总面积：	1095.6平方米	宗地坐落：	清平镇迎旭门以东，赵康路以南（原种子站）
出让年限：	40年	容积率：	大于1并且小于或等于1.2	建筑密度(%)：	小于或等于30
绿化率(%)：	大于或等于25	建筑限高(米)：
土地用途明细：
其他商服用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	65万元	估价报告备案号	3714718BA0305
备注：	1、出让起始价65万元。2、建筑规模：以给定的容积率范围内审定的设计方案为准，其中原有建筑面积884.52平方米（以房管部门确认为准）。3、该宗地为现状出让，地上建筑物价值经清平镇政府委托资产评估机构评估，资产价值为97.2972万元，经清平镇人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。出让成交后竞得人除缴纳土地出让金外，还需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向清平镇政府缴纳地上建筑物价款97.2972万元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，竞买保证金不予退还。清平镇人民政府应在竞得人缴纳地上建筑物价款后5个工作日内（国有建设用地使用权出让合同签订前）与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由清平镇政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求清平镇政府赔偿损失，如已缴纳土地出让金，出让人予以退还；资产移交协议签订并交付地上建筑物及相关证件手续后5个工作日内，出让人与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。4、本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。5、其它指标要求详见该宗地规划条件（高规（乡）条字〔2018〕5号）及出让文件。

宗地编号：	2018-045	宗地总面积：	68857.7平方米	宗地坐落：	南湖路西侧、府后街北侧
出让年限：	70年	容积率：	大于1并且小于或等于2	建筑密度(%)：	小于或等于28
绿化率(%)：	大于或等于35	建筑限高(米)：
土地用途明细：
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	18000万元	估价报告备案号	3714718BA0337
备注：	1、出让起始价18900万元。2、根据规划条件要求，该宗地土地用途为商住用地(住宅部分为中低价位、中小套型普通商品住房用地)，出让年限住宅70年，商业40年。该宗地商业建筑面积占规划总建筑面积比例≤10%；采用装配式建筑技术的建筑面积占规划总建筑面积比例≥15%；住宅层高不低于3.0米，以给定的容积率范围内审定的设计方案为准。其它指标要求详见该宗地规划条件（高规条字〔2018〕39号）及出让文件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    土地成交后，竞得人为非高唐县境内工商注册的法人和其他组织，须于网上成交之日起10个工作日内在高唐县境内成立具有独立法人资格的公司（须为全资子公司），由新公司与高唐县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

三、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 2019年01月02日至 2019年01月31日到聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心（聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网）（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口获取公开公告出让文件。
五、申请人可于 2019年01月02日至 2019年01月31日到聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心（聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网）（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2019年01月31日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年01月31日17时00分前确认其投标、竞买资格。
六、本次国有土地使用权公开公告活动定于2019年01月22日10时00分在聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心（聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网）（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口进行。
七、其他需要公告的事项:

    (一）报名时间自2019年1月2日开始，至2019年1月31日17时00分截止（以竞买保证金到帐时间为准）。
    (二）网上交易时间自2019年1月22日10时00分开始，截止时间：2016-036号地块：2019年2月1日10:00；2018-045号地块：2019年2月1日10:05。
    网上交易期间竞买人可以在聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心（聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网）（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)土地交易入口进行竞价。
     (三）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一天,即2019年1月31日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计利息。
     (四）其他事项
     1、本次公开出让的详细资料和竞买要求请登陆聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心（聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网）（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)。
     2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
     3、本公告未竟事宜详见公开出让文件、竞买须知和聊城市公共资源交易网（www.lcsggzyjy.cn)、高唐县政府采购中心（聊城市公共资源交易中心高唐公共资源交易网）（www.gtggzyjy.cn:8888/GTweb)。
     (五）现场踏勘时间及集合地点：
     出让地块的踏勘为竞买人自行到现场踏勘也可到我局土地储备科（113室）咨询。
八、联系方式与银行帐户
    联系地址：高唐县国土资源局（人和西路88号）、高唐县政府采购中心（官道街260号）
    联系人：
    联系电话：高唐县国土资源局0635-3906396转113、高唐县政府采购中心0635-3901605
    开户单位：高唐县政府采购中心
    开户银行：齐鲁银行聊城高唐支行、中国银行股份有限公司高唐鼓楼东路支行
    银行帐号：

高唐县国土资源局