南昌县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(赣国土资网交地[2022]AJ004号)

江西-南昌市-南昌县产权医疗卫生 2022-03-02

基本信息

省份	江西	城市	南昌市
招标代理机构		项目名称	南昌县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(赣国土资网交地[2022]AJ004号)
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南昌县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(赣国土资网交地[2022]AJ004号)

赣国土资网交地[2022]AJ004号 2022/3/2

经南昌县人民政府批准,南昌县自然资源局决定以拍卖方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
该公告中两宗地块均以“标准地”模式公开拍卖.

宗地编号：	DAJ2022006	宗地总面积：	94079平方米	宗地坐落：	南昌小蓝经济开发区河洲路以北,东祥路以西,杨巷路以南.
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1.2	建筑密度(%)：	大于或等于35
绿化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：	工业用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	工业用地	94079	十二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	325万元	估价报告备案号	3602022BA0012
场地平整：基础设施：
起始价：	1622.8628万元	加价幅度：	1万元
备注：	DAJ2022006号地块，土地用途为：工业用地(医疗器械生产基地项目）；出让年限:50年；拍卖起始价：11.5万元/亩；增价幅度为：1万元/亩或1万元的整倍数. 其他需要备注事项：宗地用于引进医疗器械产业项目1、项目前三年累计固定资产投资不低于400万元/亩；2、项目正式投产后缴纳的生产性经营税收，第一年度须达到15万元/亩，第二年度须达到17万元/亩,第三年度及以后须达到20万元/亩；3、单位工业增加值能耗不高于0.17吨标准煤/万元；4、单位工业增加值排放不高于0.001吨/万元；5、R&D经费支出与主营业务收入之比不低于3%；6、项目自交付净地后3个月开工建设，自开工之日起18个月全部建成并投产。7、竞得人须在签订《土地出让合同》时提供与小蓝招商局签订的投资建设协议及承诺书。

宗地编号：	DAJ2022007	宗地总面积：	164307平方米	宗地坐落：	南昌小蓝经济开发区迎富大道以南,振铃东路以东,涟漪路以西.
出让年限：	50年	容积率：	大于或等于1.2	建筑密度(%)：	大于或等于35
绿化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：	工业用地	区位	一般建成区
土地用途明细	用途名称	面积	土地级别
土地用途明细	工业用地	164307	十二级
投资强度：	万元/公顷	保证金：	631万元	估价报告备案号	3605822BA0015
场地平整：基础设施：
起始价：	3154.6944万元	加价幅度：	1万元
备注：	DAJ2021032号地块，土地用途为：工业用地(汽车零部件产业园项目）；出让年限:50年；拍卖起始价：12.8万元/亩；增价幅度为：1万元/亩或1万元的整倍数. 其他需要备注事项：1、土地竞买人须认可地面附着物评估价格1724.5564万元，土地成交后竞得人须向地面附着物所有权人南昌县城市投资发展有限公司支付1724.5564万元；2、宗地用于引进汽车电子、新能源电机电控等汽车零部件及智能制造产业项目；3、项目前三年累计固定资产投资不低于320万元/亩；4、项目正式投产后缴纳的生产性经营税收，第一年度须达到15万元/亩，第二年度须达到17万元/亩,第三年度及以后须达到20万元/亩；5、单位工业增加值能耗不高于0.1标准煤/万元；6、单位工业增加值排放不高于0.001吨/万元；7、R&D经费支出与主营业务收入之比不低于3%；8、项目自交付净地后2个月开工建设，自开工之日起24个月全部建成并投产。9、竞得人须在签订《土地出让合同》时提供与小蓝招商局签订的投资建设协议。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    参与竞拍单位或个人须在网上竞得入围资格后,将企业资质报小蓝经济开发区招商局部门进行资格审查,区招商局对竞得单位的产业类型、生产技术、产品标准、产品品质等进行审查通过后，竞得单位持资格审查通过函与县自然资源局签订土地出让合同，如资格审查不通过，则视为恶意竞拍，土地交易无效，没收竞得单位保证金。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年03月07日至 2022年03月21日到江西省公共资源电子交易平台—土地使用权和矿业权网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）获取拍卖出让文件。
五、申请人可于 2022年03月07日至 2022年03月21日到江西省公共资源电子交易平台—土地使用权和矿业权网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年03月21日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年03月21日17时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年03月23日10时00分在江西省公共资源电子交易平台—土地使用权和矿业权网上交易系统（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）进行。
七、其他需要公告的事项:

八、联系方式与银行帐户
    联系地址：南昌县农科路锦绣365小区北大门三楼（南昌县土地交易中心）
    联系人：王茜
    联系电话：0791-85716170
    开户单位：南昌县财政局
    开户银行：江西银行南昌县支行；交通银行南昌南莲支行
    银行帐号：188129018110246935 ； 361630000018160048349

南昌县自然资源局