启兴配套生活区A栋宿舍6楼14间房公开招租
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| 项目名称 | 省份 | ||
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
启兴配套生活区 A 栋宿舍 6 楼 14 间房公开招租
（招标编号：JC002301150）
项目所在地区：广东省
一、招标条件
本启兴配套生活区 A 栋宿舍 6 楼 14 间房公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为深圳市深福保东部投资开发有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：启兴配套生活区 A 栋宿舍 6 楼 14 间房公开招租
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)启兴配套生活区 A 栋宿舍 6 楼 14 间房公开招租;
三、投标人资格要求
(001 启兴配套生活区 A 栋宿舍 6 楼 14 间房公开招租)的投标人资格能力要求：1. 竞价 人须是在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册且注册地为深圳市，并合法运作的独 立法人资格的企业；
2、为推动园区发展，符合园区发展趋势，竞价人须是专精特新企业或国家高新技术企业；3、竞价人须拥有至少 2 项（含）发明专利及 10 项（含）计算机软件著作权；
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本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 26 日 00 时 00 分到 2023 年 08 月 08 日 17 时 00 分 获取方式：线上
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 08 日 17 时 00 分
递交方式：线上电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 08 日 17 时 00 分
开标地点：https://rent.szexgrp.com
七、其他
项目编号 JC002301150
项目名称 启兴配套生活区 A 栋宿舍 6 楼 14 间房公开招租
招租人 深圳市深福保东部投资开发有限公司
公告
时间 起始日期 2023 年 7 月 26 日
截止日期 2023 年 8 月 8 日
出租资产基本情况 出租资产位置 深圳市坪山区金牛西路 12 号启兴配套生活区 A 栋 6 楼 出租资产面积 768㎡
招租底价 人民币 30.50 元/㎡/月
租金的递增 从合同签订后的第二年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 5%。
空调费 无
物业管理费 3.5 元/㎡
水电费 电费 0.8755 元千瓦/小时、水费 4.996 元/立方（按实际用量计费）其他费用 其他费用实际以物业公司公布为准
租金支付方式 一月一付
出租期限 36 个月
免租期 无
经营业态限定 工业
出租资产用途 办公（IT、科技类）
出租资产现状 在租
出租物业装修情况 简装
是否允许承租人对物业进行二次装修 否
是否涉及优先承租权 否
租赁保证金 租期最后 2 个月租金数额的金额为租赁保证金
履约条件 详见第二章招租人需求
备注
竞价人资格
要求 竞价人应具备的
资格条件 1. 竞价人须是在中华人民共和国境内（港澳台地区除外）注册且注册地为深圳市，合法运作的独立法人资格的企业；
2、为推动园区发展，符合园区发展趋势，竞价人须是专精特新企业或国家高新技术企业；3、竞价人须拥有至少 2 项（含）发明专利及 10 项（含）计算机软件著作权；
需要提供的证明材料 需提供的证明材料（均加盖公章）：
1、提供营业执照复印件、企业信用信息公示报告打印件加盖公章（企业信用信息公示报告 查询参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；
2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（如有被授权人）、相关人员身份证复印件；3、资格条件第 2、3 条相关证明材料。
是否允许联合体竞价 否
是否允许转租、分租 否
招租方式 电子竞价
竞价人
报名须知 报名截止时间 公告截止日 17:00 前
报名方式 一、网上注册：
竞价人报名前需登录 https://rent.szexgrp.com 注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞 价人完成注册信息后即可登录报名。
二、项目报名：
1、网上报名
1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。
2、现场报名
1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；2）填写报名登记表；
3）待工作人员核实后发出招租文件。
资格审查
须知 资格审查文件递交
截止时间 公告截止日 17:00 前
资格审查文件
递交地点 递交网址:https://rent.szexgrp.com
竞价人应具备的
资格条件 详见招租公告/竞价人资格要求
竞价人需提交的
资格审查材料 格式详见招租文件第五章
竞价有效期 120 天
竞价保证金 缴纳截止时间 公告截止日 17:00 前（以到账时间为准）
金额（人民币 元） 人民币 35136 元（保证金无息退还）
账户信息 收款单位：深圳交易咨询集团有限公司
开户银行：广州银行深圳南山支行
开户账号：812 0034 8888 001 0009
联行号：3135 8401 1038
提示：
1、该处银行账户仅为竞价保证金收款账户；
2、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言（登录后 选择“阳光租赁平台”/点击上方“租赁交易”/点击左侧“我参与的项目”/进入需要报名 的项目/点击“缴纳保障金”/选择账户后，点击“缴纳”，系统将生成对应的交易附言）；3、如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任 由竞价人自行承担。
竞价须知 竞价开始时间 详见《竞价邀请书》
竞价开始地点 详见《竞价邀请书》
参与竞价的条件 1、 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、 收到交易机构发出的《竞价邀请书》；
3、 准时履行签到程序，参加现场公开竞价（以现场签到时间为准）；
4、 授权代表现场签署《公开竞价承诺书》。
参与现场竞价须携带资料 随身携带被授权人身份证原件（竞价者如更换授权人，到场则需 另行提供《法定代表人授权书》）。
竞价增幅 报价增幅为人民币 0.5 元的整数倍。
交易机构
信息 交易机构名称 深圳交易咨询集团有限公司
地址 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园 2 区 9 栋 B4 座 6 楼 619
联系人 曾工、张工
联系方式 0755-83500925/13723470469/13249718650
邮箱地址 396329384@qq.com
网址 深圳阳光租赁平台：
https://rent.szexgrp.com/
深圳交易咨询集团有限公司
http://new.sztc.com/
招租人联系人 许工 0755-89666379
特别说明 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132 号》文规定的程序进行的。招 租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及 招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指 国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业 产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及 相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为深圳市深福保东部投资开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：深圳市深福保东部投资开发有限公司 地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
地 址： /
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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