舒城县丰泽春天小区闲置房产转让项目交易公告
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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舒城县丰泽春天小区闲置房产转让项目交易公告
舒城县丰泽春天小区闲置房产转让项目
项目编号：SZCQS2022-0012
舒城县建采公共资源交易有限责任公司受舒城县房产管理服务中心（以下简称“转让人”）委托，对舒城县丰泽春天小区闲置房产转让。转让人承诺本次转让活动已履行了必要的审批程序，因此本次转让活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本次转让所需的一切税费、交易服务费由竞得人自行承担，具体公告内容如下：
一、转让标的基本情况、转让起始价、竞买保证金及付款要求
1、转让人：舒城县房产管理服务中心
2、转让内容：舒城县丰泽春天小区154套闲置房产，内容详见附件表格。
3、竞买保证金金额：壹拾万元整（¥：100000元），起始价和增价幅度：起始价，贰仟玖佰贰拾万玖千捌佰元（¥：2920.98万元）；增价幅度，人民币：≥壹拾万元整/次（¥：100000元/次）。
4、合同签订时间为成交公示无异议3日内，如遇不可抗力或受政策性影响，经转让方及相关部门批准同意，时间顺延。如因竞得人自身原因导致延误或滞后的，转让人有权解除合同。
5、付款要求：合同签订后一个月内竞得人按成交款一次性转入转让人指定账户。
6、踏勘要求：竞买人可前往舒城县房产管理服务中心咨询，也可前往现场踏勘。
二、价格认证情况
安徽亚通资产评估有限公司出具的价格评估报告书（皖亚通价评字〔2022〕第021号），资产价值已进行评估。
三、竞买人资格及要求
1.竞买人资格条件：具有独立法人资格，并具有有效的营业执照；有下列情形不得参加本次活动：
（1）竞买人存在不良信用记录，被人民法院列入失信被执行人的；
（2）法律、法规规定的其他情形。。
2、竞买保证金到帐的截止时间为2022年12月14日11时。
3、竞买保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）
户名：舒城县公共资源交易中心
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司舒城县支行
账号：100653160180018888
款项来源注明：舒城县丰泽春天小区闲置房产转让保证金
特别提醒：①、竞买保证金必须从竞买人的账户汇出，不接受到银行柜台缴纳现金汇款，保证金缴纳必须注明具体竞买的挂牌标段；
②、如竞买人未按上述规定办理相关手续，由此引发的被取消竞买资格或报价无效或竞买保证金无法退回等责任均由竞买人自行承担。
四、申请和资格审查
竞买保证金须由公司帐户汇入指定账户后于2022年12月14日14时30分携带保证金回单（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件）、法定代表人有效身份证（复印件及原件）及竞买申请书（原件）、单位公章、本人48日内核酸检测证明到达指定地点参加本次挂牌会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件及原件），相关复印件资料均加盖单位公章。
如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞买资格，转让人将拒绝其参加。
窗体顶端
2、根据疫情防控政策要求，竟买人须遵循以下规定：
（1）参与转让交易的竞买人只可派1名代表参加挂牌会议。
（2）参与当天现场交易活动的所有人员均应全程佩戴口罩，进入工作区域前洗手消毒，适当保持人员间隔距离（一米以上），座位隔空就座，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，自觉做好安全防护，对不戴口罩、不配合登记询问、不接受体温测量、安康码、行程码核验的人员，将实施劝离，不得进入交易场所；对不服从现场管理规定、故意造谣传谣、起哄闹事等破坏疫情防控的行为，将及时报告有关部门、机关依法处理。
（3）竞买人须持有48小时内核酸检测阴性证明，核酸检测报告以采样时间为有效起始时间。
3、2022年12月14日14时30 分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞买资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备竞买资格的；
（2）未按规定缴纳竞买保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；
（3）申请文件不齐全或不符合规定的；
（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（5）被列入产权交易黑名单的；
（6）法律法规规定的其他情形。
五、答疑及现场踏勘
竞买人应仔细阅读充分理解转让公告及须知，如有疑问的，可以在转让活动截止前3日前以书面或口头方式向代理公司咨询，否则视作认同理解转让文件的各项条款内容。
现场踏勘时间安排：转让人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付成交款等。
六、本次转让活动有关时间：
具体如下： 1.起始时间：2022年11月16日
2.截止时间：2022年12月14日15时30分
3.挂牌转让活动地点：舒城县公共资源交易中心一楼开标室（地址：舒城县经济开发区纬一路中段）
七、现场竞价及确定竞得人的办法：
竞买人填写《竞买报价单》，进行报价；
1.主持人收到《竞买报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
2.主持人确认该报价后，更新显示报价，继续接受新的报价；
3.在公告规定的截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价，如无竞买人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；
4.有竞买人表示愿意竞价的，即属于截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
5.主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。
6.竞得人的竞买保证金不可抵作价款,竞得人中途悔约,保证金不予退还。未竞得竞买人的竞买保证金在成交结果公示期满后的五个工作日内予以退还。竞得人的竞买保证金在办理缴纳服务费用、标的转让和合同备案等相关手续后5个工作日内予以退还。
八、签订成交确认书
确定竞得人后，转让人与竞得人当场签订成交确认书，转让人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，其竞买保证金将不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗成交结果的法律效力。
九、签订合同
竞得人自成交结果公示期满后的3日内持成交确认书和转让人签订书面合同。
十、其他约定
1.申请人在缴纳竞买保证金后由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加挂牌会，竞得后由法人单位与转让人签订书面合同。
2.本次挂牌竞买活动的一切费用由竞得人自行承担。根据省物价局皖价服函（2007）200号文件应收取相关产权交易服务费（成交总额的0.2%），结合六安市发改委、财政局、市场监管局六发改价格函（2022）64号文件实际收取。
3. 竞买人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；提供虚假材料和破坏、防碍本次转让活动的，一经确定，取消其竞买人资格，并没收保证金。
十一、联系方式
转让人：舒城县房产管理服务中心
联系人：徐主任
联系电话: 0564-8675558
挂牌代理机构：舒城县建采公共资源交易有限责任公司
地址：舒城县经济开发区纬一路中段
联系人：登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
竞 买 申 请 书
舒城县房产管理服务中心：
舒城县建采公共资源交易有限责任公司：
经认真阅读《挂牌转让公告及须知》，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守挂牌文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加于2022年 月 日至2022年 月 日在舒城县公共资源交易中心举行的舒城县丰泽春天小区闲置房产转让活动，并参与竞买。
我方愿意按《挂牌转让公告及须知》等文件规定，以 转账汇款 方式交纳竞买保证金人民币（大写） 元（￥ 元）。
若能竞得该标的，我方承诺在领取成交确认书后的十日内与转让人签订书面合同并办理相关备案、标的转让、缴纳交易服务费用等相关手续；我方承诺满足竞买人资格及要求，若违反上述承诺，我方自愿放弃中标资格，同意贵方没收我方竞买保证金并承担由此产生的相关法律责任。
若我方在公开转让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。
特此申请和承诺。
申 请 人： （加盖公章）
法定代表人（或授权委托代理人）签名或盖章：
联 系 人：
联系电话：
申请日期： 年 月 日
授 权 委 托 书
（网页内容由势在必得投标助手根据互联网公开信息综合生成，势在必得投标对内容的真实性不做任何承诺，亦不承担由此带来的任何法律责任。）
舒城县丰泽春天小区闲置房产转让项目
项目编号：SZCQS2022-0012
舒城县建采公共资源交易有限责任公司受舒城县房产管理服务中心（以下简称“转让人”）委托，对舒城县丰泽春天小区闲置房产转让。转让人承诺本次转让活动已履行了必要的审批程序，因此本次转让活动不存在任何障碍，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。本次转让所需的一切税费、交易服务费由竞得人自行承担，具体公告内容如下：
一、转让标的基本情况、转让起始价、竞买保证金及付款要求
1、转让人：舒城县房产管理服务中心
2、转让内容：舒城县丰泽春天小区154套闲置房产，内容详见附件表格。
3、竞买保证金金额：壹拾万元整（¥：100000元），起始价和增价幅度：起始价，贰仟玖佰贰拾万玖千捌佰元（¥：2920.98万元）；增价幅度，人民币：≥壹拾万元整/次（¥：100000元/次）。
4、合同签订时间为成交公示无异议3日内，如遇不可抗力或受政策性影响，经转让方及相关部门批准同意，时间顺延。如因竞得人自身原因导致延误或滞后的，转让人有权解除合同。
5、付款要求：合同签订后一个月内竞得人按成交款一次性转入转让人指定账户。
6、踏勘要求：竞买人可前往舒城县房产管理服务中心咨询，也可前往现场踏勘。
二、价格认证情况
安徽亚通资产评估有限公司出具的价格评估报告书（皖亚通价评字〔2022〕第021号），资产价值已进行评估。
三、竞买人资格及要求
1.竞买人资格条件：具有独立法人资格，并具有有效的营业执照；有下列情形不得参加本次活动：
（1）竞买人存在不良信用记录，被人民法院列入失信被执行人的；
（2）法律、法规规定的其他情形。。
2、竞买保证金到帐的截止时间为2022年12月14日11时。
3、竞买保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）
户名：舒城县公共资源交易中心
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司舒城县支行
账号：100653160180018888
款项来源注明：舒城县丰泽春天小区闲置房产转让保证金
特别提醒：①、竞买保证金必须从竞买人的账户汇出，不接受到银行柜台缴纳现金汇款，保证金缴纳必须注明具体竞买的挂牌标段；
②、如竞买人未按上述规定办理相关手续，由此引发的被取消竞买资格或报价无效或竞买保证金无法退回等责任均由竞买人自行承担。
四、申请和资格审查
竞买保证金须由公司帐户汇入指定账户后于2022年12月14日14时30分携带保证金回单（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件）、法定代表人有效身份证（复印件及原件）及竞买申请书（原件）、单位公章、本人48日内核酸检测证明到达指定地点参加本次挂牌会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件及原件），相关复印件资料均加盖单位公章。
如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞买资格，转让人将拒绝其参加。
窗体顶端
2、根据疫情防控政策要求，竟买人须遵循以下规定：
（1）参与转让交易的竞买人只可派1名代表参加挂牌会议。
（2）参与当天现场交易活动的所有人员均应全程佩戴口罩，进入工作区域前洗手消毒，适当保持人员间隔距离（一米以上），座位隔空就座，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，自觉做好安全防护，对不戴口罩、不配合登记询问、不接受体温测量、安康码、行程码核验的人员，将实施劝离，不得进入交易场所；对不服从现场管理规定、故意造谣传谣、起哄闹事等破坏疫情防控的行为，将及时报告有关部门、机关依法处理。
（3）竞买人须持有48小时内核酸检测阴性证明，核酸检测报告以采样时间为有效起始时间。
3、2022年12月14日14时30 分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞买资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
（1）申请人不具备竞买资格的；
（2）未按规定缴纳竞买保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；
（3）申请文件不齐全或不符合规定的；
（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（5）被列入产权交易黑名单的；
（6）法律法规规定的其他情形。
五、答疑及现场踏勘
竞买人应仔细阅读充分理解转让公告及须知，如有疑问的，可以在转让活动截止前3日前以书面或口头方式向代理公司咨询，否则视作认同理解转让文件的各项条款内容。
现场踏勘时间安排：转让人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付成交款等。
六、本次转让活动有关时间：
具体如下： 1.起始时间：2022年11月16日
2.截止时间：2022年12月14日15时30分
3.挂牌转让活动地点：舒城县公共资源交易中心一楼开标室（地址：舒城县经济开发区纬一路中段）
七、现场竞价及确定竞得人的办法：
竞买人填写《竞买报价单》，进行报价；
1.主持人收到《竞买报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
2.主持人确认该报价后，更新显示报价，继续接受新的报价；
3.在公告规定的截止时间，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价，如无竞买人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；
4.有竞买人表示愿意竞价的，即属于截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，主持人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
5.主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。
6.竞得人的竞买保证金不可抵作价款,竞得人中途悔约,保证金不予退还。未竞得竞买人的竞买保证金在成交结果公示期满后的五个工作日内予以退还。竞得人的竞买保证金在办理缴纳服务费用、标的转让和合同备案等相关手续后5个工作日内予以退还。
八、签订成交确认书
确定竞得人后，转让人与竞得人当场签订成交确认书，转让人不按规定签订成交确认书的，应当承担法律；竞得人竞得后拒绝签订成交确认书或签订了成交确认书后拒不缴纳交易服务费或成交款的，其竞买保证金将不予退还。竞得人拒绝签订成交确认书也不能对抗成交结果的法律效力。
九、签订合同
竞得人自成交结果公示期满后的3日内持成交确认书和转让人签订书面合同。
十、其他约定
1.申请人在缴纳竞买保证金后由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加挂牌会，竞得后由法人单位与转让人签订书面合同。
2.本次挂牌竞买活动的一切费用由竞得人自行承担。根据省物价局皖价服函（2007）200号文件应收取相关产权交易服务费（成交总额的0.2%），结合六安市发改委、财政局、市场监管局六发改价格函（2022）64号文件实际收取。
3. 竞买人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；提供虚假材料和破坏、防碍本次转让活动的，一经确定，取消其竞买人资格，并没收保证金。
十一、联系方式
转让人：舒城县房产管理服务中心
联系人：徐主任
联系电话: 0564-8675558
挂牌代理机构：舒城县建采公共资源交易有限责任公司
地址：舒城县经济开发区纬一路中段
联系人：登录即可免费查看
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竞 买 申 请 书
舒城县房产管理服务中心：
舒城县建采公共资源交易有限责任公司：
经认真阅读《挂牌转让公告及须知》，并经过现场踏勘，我方完全接受并愿意遵守挂牌文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加于2022年 月 日至2022年 月 日在舒城县公共资源交易中心举行的舒城县丰泽春天小区闲置房产转让活动，并参与竞买。
我方愿意按《挂牌转让公告及须知》等文件规定，以 转账汇款 方式交纳竞买保证金人民币（大写） 元（￥ 元）。
若能竞得该标的，我方承诺在领取成交确认书后的十日内与转让人签订书面合同并办理相关备案、标的转让、缴纳交易服务费用等相关手续；我方承诺满足竞买人资格及要求，若违反上述承诺，我方自愿放弃中标资格，同意贵方没收我方竞买保证金并承担由此产生的相关法律责任。
若我方在公开转让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任。
特此申请和承诺。
申 请 人： （加盖公章）
法定代表人（或授权委托代理人）签名或盖章：
联 系 人：
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申请日期： 年 月 日
授 权 委 托 书
| 委 托 人 | 受 托 人 | |||
| 姓 名 | | 姓 名 | | |
| 性 别 | | 性 别 | | |
| 出生日期 | | 出生日期 | | |
| 单位名称 | | 单位名称 | | |
| 职 务 | | 职 务 | | |
| 证件号码 | 身份证（）护照（） | 证件号码 | 身份证（）护照（） | |
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| 本人授权受托人代表本人参加2022年 月 日至2022年 月 日在舒城县公共资源交易中心举行的舒城县丰泽春天小区闲置房产转让活动： 受托人在上述权限范围内所做出的承诺、报价、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。 委托人（签名或盖章）： 年 月 日 | ||||
| 备 注 | 兹证明前述委托书确系本单位法定代表人亲自签署。 委托单位：（盖公章） 年 月 日 | |||
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