宏大•首域设计施工总承包1标段（EPC）标段
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业主类型 | |
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宏大•首域设计施工总承包1标段（EPC） (项目名称)设计施工总承包标段标段招标公告
1. 招标条件
1.1本招标项目宏大•首域设计施工总承包1标段（EPC）(项目名称)已由眉山市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山市森瑞房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为眉山市森瑞房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由眉山市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017号）的招标组织形式为□自行招标 ☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是华春建设工程项目管理有限责任公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：东坡大道与科工园二路交叉口东南侧。 2.2建设规模：该项目为商住小区建设项目，总占地面积约：94547.33㎡（合约141.82亩），总建筑面积约：310962.49㎡。项目分二期进行建设，其中一期建筑面积约：145085.9㎡；二期建筑面积约：165876.59㎡。建设主要内容包括：新建住宅、商业、地下车位、物管用房和养老服务设施等。最终以经审查的施工图设计为准。 2.3投资额：总投资额182001万元，其中1标段投资额85625.12万元，2标段投资额48009.21万元，3标段投资额48367.14万元。 2.4招标范围：（1）设计：包括本项目1标段范围内的施工图设计、后续设计配合工作、参加交（竣）工验收、资料归档并移交等内容；（2）施工：本项目1标段施工图设计（含变更、改造）范围内的全部内容。 2.5计划工期：1标段计划工期1010日历天（其中：设计30日历天，施工980日历天）；2标段计划工期1070日历天（其中：设计30日历天，施工1040日历天）；3标段计划工期1070日历天（其中：设计30日历天，施工1040日历天）。具体开工时间已发包人书面通知及监理单位开工令为准。注：售楼部示范区位于2标段，开工时间及工期另行协商，不计入以上工期。 2.6工程质量要求：设计要求的质量标准：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准并通过审查，并满足施工需求。 施工要求的质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，工程质量合格。 2.7 资金来源：企业自筹 2.8 标段划分：3个标段,具体划分为： 1标段（建筑面积145085.90㎡）:1#-11#楼、25#楼及相应地下室范围内工程：包括但不限于施工用电（含施工用电接驳）及临时用水，施工喷淋系统，临时道路（含施工大门、洗车槽、冲洗设备）、场地平整 、建筑与初装工程（土石方工程、降水护壁工程、垫层（砖胎膜）以下的地基处理、抗浮工程、土建工程、初装工程、标识标牌工程（含楼栋门牌、单元门牌、每户门牌等）、门窗工程、百叶栏杆工程、保温工程、人防工程、外立面装饰工程等）、安装工程（电气工程、高低压配电工程（含内外线）、给排水工程（包含雨水回收系统）、供水工程、燃气工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程以及一次结构预留预埋等）、交安工程、精装修工程（地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、物管用房精装修、其他配套装修（小区大门、门卫房）、架空层装修）工程等，总平工程（景观绿化、总平管网、室外路灯工程等）工程施工，消防工程，改造工程，临时围挡工程。机电安装工程界面说明：1、一标段所有一次结构预留预埋工程（含强弱电、消防、给排水、人防、防雷接地等），由一标段总承包单位施工至分界线处，伸出分界线50cm，且按回路性清晰标识，以便二、三标段总承包单位接驳（此条内分界线指总承包土建施工分界线）；2、处于土建结构分界线上的预埋工程含套管等均由一标段中标单位实施；3、总平上机电安装按土建分界线范围施工，预留接驳口。4、一标段范围内供配电工程、消防工程、弱电工程、供水工程等设施设备按项目整体设计施工，后期标段相关的电气回路、消防回路、弱电回路等出线不在本标段施工范围。桥架工程按一标段防火分区划分，伸出标段分界线1m处，如有管道工程参照桥架做法并做好封堵。景观工程界面说明：为保证单体节点整体性，后期结合景观施工图适当调整景观工程分界线，结算范围以调整后分界线为准。 2标段（建筑面积78832.22㎡）：16#-24#楼、26#楼及相应地下室范围内工程：包括但不限于施工用电（含施工用电接驳、售楼部用电接驳）及临时用水（含施工用水接驳、售楼部用水接驳），施工喷淋系统，临时道路（含施工大门、洗车槽、冲洗设备）、场地平整 、建筑与初装工程（土石方工程、降水护壁工程、垫层（砖胎膜）以下的地基处理、抗浮工程、土建工程、初装工程、标识标牌工程（含楼栋门牌、单元门牌、每户门牌等）、门窗工程、百叶栏杆工程、保温工程、人防工程、外立面装饰工程等）、安装工程（电气工程、高低压配电工程（内线工程）、给排水工程（包含雨水回收系统）、供水工程、燃气工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程以及一次结构预留预埋等）、交安工程、精装修工程（地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、物管用房精装修、其他配套装修（小区大门、门卫房）、架空层装修）工程等、总平工程（景观绿化、总平管网、室外路灯工程等）工程施工，改造工程，临时围挡工程、以及售楼部装饰（内外装、软装、安装工程等）、景观（一展范围）工程、售楼部改造工程。机电安装工程界面说明：1、二标段所有一次结构预留预埋工程（含强弱电、消防、给排水、人防、防雷接地等），由二标段总承包单位施工并完成一标段预留管线接驳； 2、总平上机电安装按土建分界线范围施工，并完成与一标段管网接驳；3、消防及智能化系统须与1标段匹配，满足全项目统一联动使用需求；4、二标段电气回路、消防回路、弱电回路按施工图到一标段接驳，三标段须在一、二标段接驳的回路不在本标段施工范围。桥架工程按二标段防火分区划分，与一标段接驳并伸入三标段分界线1m处，如有管道工程参照桥架做法并做好封堵。景观工程界面说明：为保证单体节点整体性，后期结合景观施工图适当调整景观工程分界线，结算范围以调整后分界线为准。 3标段（建筑面积87044.37㎡）：12#-15#楼、27#楼及相应地下室范围内工程：包括但不限于施工用电（含施工用电接驳、售楼部用电接驳）及临时用水（含施工用水接驳、售楼部用水接驳），施工喷淋系统，临时道路（含施工大门、洗车槽、冲洗设备）、场地平整 、建筑与初装工程（土石方工程、降水护壁工程、垫层（砖胎膜）以下的地基处理、抗浮工程、土建工程、初装工程、标识标牌工程（含楼栋门牌、单元门牌、每户门牌等）、门窗工程、百叶栏杆工程、保温工程、人防工程、外立面装饰工程等）、安装工程（电气工程、高低压配电工程（内线工程）、给排水工程（包含雨水回收系统）、供水工程、燃气工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程以及一次结构预留预埋等）、交安工程、精装修工程（地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、物管用房精装修、其他配套装修（小区大门、门卫房）、架空层装修）工程等、总平工程（景观绿化、总平管网、室外路灯工程等）工程施工，改造工程，临时围挡工程。机电安装工程界面说明：1、三标段所有一次结构预留预埋工程（含强弱电、消防、给排水、人防、防雷接地等），由三标段总承包单位施工并完成一、二标段预留管线接驳； 2、总平上机电安装按土建分界线范围施工，并完成与一、二标段管网接驳；3、消防及智能化系统须与一、二标段匹配，满足全项目统一联动使用需求；4、三标段电气回路、消防回路、弱电回路按施工图到一、二标段接驳。景观工程界面说明：为保证单体节点整体性，后期结合景观施工图适当调整景观工程分界线，结算范围以调整后分界线为准。 2.9 本次招标实行资格后审。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：具备独立法人资格，设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（2020-01-01至投标截止时间，不少于3年）
已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:
单项工程建筑面积13万平方米及以上房屋建筑设计（如为联合体投标，则由联合体协议书中设计单位提供）。
□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:
。
□无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：☑项目经理□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，具有建筑相关专业高级及以上职称，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：施工单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；联合体须符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023-08-04 09:30至2023-08-08 23:59 (北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-08-24 09:30，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段5号综合楼一楼）。
5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn）上发布。
7. 联系方式
招 标 人：眉山市森瑞房地产开发有限公司
地 址：眉山市东坡区裴城路1089号眉山发展大厦A座
邮 编：620200
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：中国银行股份有限公司眉山眉州大道支行
账 号：121275506971
□ 招标代理机构：/
☑ 招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地 址：成都市高新区天府大道北段1288号泰达时代中心1号楼21楼
邮 编：/
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
传 真：/
电子邮件：/
网 址：/
开户银行：/
账 号：/
2023-08-03
1. 招标条件
1.1本招标项目宏大•首域设计施工总承包1标段（EPC）(项目名称)已由眉山市发展和改革委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为眉山市森瑞房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为眉山市森瑞房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由眉山市发展和改革委员会（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017号）的招标组织形式为□自行招标 ☑委托招标。招标人选择的招标代理机构是华春建设工程项目管理有限责任公司。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：东坡大道与科工园二路交叉口东南侧。 2.2建设规模：该项目为商住小区建设项目，总占地面积约：94547.33㎡（合约141.82亩），总建筑面积约：310962.49㎡。项目分二期进行建设，其中一期建筑面积约：145085.9㎡；二期建筑面积约：165876.59㎡。建设主要内容包括：新建住宅、商业、地下车位、物管用房和养老服务设施等。最终以经审查的施工图设计为准。 2.3投资额：总投资额182001万元，其中1标段投资额85625.12万元，2标段投资额48009.21万元，3标段投资额48367.14万元。 2.4招标范围：（1）设计：包括本项目1标段范围内的施工图设计、后续设计配合工作、参加交（竣）工验收、资料归档并移交等内容；（2）施工：本项目1标段施工图设计（含变更、改造）范围内的全部内容。 2.5计划工期：1标段计划工期1010日历天（其中：设计30日历天，施工980日历天）；2标段计划工期1070日历天（其中：设计30日历天，施工1040日历天）；3标段计划工期1070日历天（其中：设计30日历天，施工1040日历天）。具体开工时间已发包人书面通知及监理单位开工令为准。注：售楼部示范区位于2标段，开工时间及工期另行协商，不计入以上工期。 2.6工程质量要求：设计要求的质量标准：符合国家、地方和行业现行设计规范、规程、规定、标准并通过审查，并满足施工需求。 施工要求的质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，工程质量合格。 2.7 资金来源：企业自筹 2.8 标段划分：3个标段,具体划分为： 1标段（建筑面积145085.90㎡）:1#-11#楼、25#楼及相应地下室范围内工程：包括但不限于施工用电（含施工用电接驳）及临时用水，施工喷淋系统，临时道路（含施工大门、洗车槽、冲洗设备）、场地平整 、建筑与初装工程（土石方工程、降水护壁工程、垫层（砖胎膜）以下的地基处理、抗浮工程、土建工程、初装工程、标识标牌工程（含楼栋门牌、单元门牌、每户门牌等）、门窗工程、百叶栏杆工程、保温工程、人防工程、外立面装饰工程等）、安装工程（电气工程、高低压配电工程（含内外线）、给排水工程（包含雨水回收系统）、供水工程、燃气工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程以及一次结构预留预埋等）、交安工程、精装修工程（地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、物管用房精装修、其他配套装修（小区大门、门卫房）、架空层装修）工程等，总平工程（景观绿化、总平管网、室外路灯工程等）工程施工，消防工程，改造工程，临时围挡工程。机电安装工程界面说明：1、一标段所有一次结构预留预埋工程（含强弱电、消防、给排水、人防、防雷接地等），由一标段总承包单位施工至分界线处，伸出分界线50cm，且按回路性清晰标识，以便二、三标段总承包单位接驳（此条内分界线指总承包土建施工分界线）；2、处于土建结构分界线上的预埋工程含套管等均由一标段中标单位实施；3、总平上机电安装按土建分界线范围施工，预留接驳口。4、一标段范围内供配电工程、消防工程、弱电工程、供水工程等设施设备按项目整体设计施工，后期标段相关的电气回路、消防回路、弱电回路等出线不在本标段施工范围。桥架工程按一标段防火分区划分，伸出标段分界线1m处，如有管道工程参照桥架做法并做好封堵。景观工程界面说明：为保证单体节点整体性，后期结合景观施工图适当调整景观工程分界线，结算范围以调整后分界线为准。 2标段（建筑面积78832.22㎡）：16#-24#楼、26#楼及相应地下室范围内工程：包括但不限于施工用电（含施工用电接驳、售楼部用电接驳）及临时用水（含施工用水接驳、售楼部用水接驳），施工喷淋系统，临时道路（含施工大门、洗车槽、冲洗设备）、场地平整 、建筑与初装工程（土石方工程、降水护壁工程、垫层（砖胎膜）以下的地基处理、抗浮工程、土建工程、初装工程、标识标牌工程（含楼栋门牌、单元门牌、每户门牌等）、门窗工程、百叶栏杆工程、保温工程、人防工程、外立面装饰工程等）、安装工程（电气工程、高低压配电工程（内线工程）、给排水工程（包含雨水回收系统）、供水工程、燃气工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程以及一次结构预留预埋等）、交安工程、精装修工程（地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、物管用房精装修、其他配套装修（小区大门、门卫房）、架空层装修）工程等、总平工程（景观绿化、总平管网、室外路灯工程等）工程施工，改造工程，临时围挡工程、以及售楼部装饰（内外装、软装、安装工程等）、景观（一展范围）工程、售楼部改造工程。机电安装工程界面说明：1、二标段所有一次结构预留预埋工程（含强弱电、消防、给排水、人防、防雷接地等），由二标段总承包单位施工并完成一标段预留管线接驳； 2、总平上机电安装按土建分界线范围施工，并完成与一标段管网接驳；3、消防及智能化系统须与1标段匹配，满足全项目统一联动使用需求；4、二标段电气回路、消防回路、弱电回路按施工图到一标段接驳，三标段须在一、二标段接驳的回路不在本标段施工范围。桥架工程按二标段防火分区划分，与一标段接驳并伸入三标段分界线1m处，如有管道工程参照桥架做法并做好封堵。景观工程界面说明：为保证单体节点整体性，后期结合景观施工图适当调整景观工程分界线，结算范围以调整后分界线为准。 3标段（建筑面积87044.37㎡）：12#-15#楼、27#楼及相应地下室范围内工程：包括但不限于施工用电（含施工用电接驳、售楼部用电接驳）及临时用水（含施工用水接驳、售楼部用水接驳），施工喷淋系统，临时道路（含施工大门、洗车槽、冲洗设备）、场地平整 、建筑与初装工程（土石方工程、降水护壁工程、垫层（砖胎膜）以下的地基处理、抗浮工程、土建工程、初装工程、标识标牌工程（含楼栋门牌、单元门牌、每户门牌等）、门窗工程、百叶栏杆工程、保温工程、人防工程、外立面装饰工程等）、安装工程（电气工程、高低压配电工程（内线工程）、给排水工程（包含雨水回收系统）、供水工程、燃气工程、消防工程、弱电工程、通风空调工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、电梯工程以及一次结构预留预埋等）、交安工程、精装修工程（地下室公区精装修、住宅首层公区精装修、住宅标准层公区精装修、物管用房精装修、其他配套装修（小区大门、门卫房）、架空层装修）工程等、总平工程（景观绿化、总平管网、室外路灯工程等）工程施工，改造工程，临时围挡工程。机电安装工程界面说明：1、三标段所有一次结构预留预埋工程（含强弱电、消防、给排水、人防、防雷接地等），由三标段总承包单位施工并完成一、二标段预留管线接驳； 2、总平上机电安装按土建分界线范围施工，并完成与一、二标段管网接驳；3、消防及智能化系统须与一、二标段匹配，满足全项目统一联动使用需求；4、三标段电气回路、消防回路、弱电回路按施工图到一、二标段接驳。景观工程界面说明：为保证单体节点整体性，后期结合景观施工图适当调整景观工程分界线，结算范围以调整后分界线为准。 2.9 本次招标实行资格后审。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：具备独立法人资格，设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计施工企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（2020-01-01至投标截止时间，不少于3年）
已完成不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:
单项工程建筑面积13万平方米及以上房屋建筑设计（如为联合体投标，则由联合体协议书中设计单位提供）。
□施工业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）已完成不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:
。
□无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：☑项目经理□由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，具有建筑相关专业高级及以上职称，须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中设计单位人员）。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员（联合体投标的，应为联合体中施工单位人员）。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位☑施工单位，同时满足下列要求：施工单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；联合体须符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023-08-04 09:30至2023-08-08 23:59 (北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-08-24 09:30，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段5号综合楼一楼）。
5.2逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.mssggzy.org.cn）上发布。
7. 联系方式
招 标 人：眉山市森瑞房地产开发有限公司
地 址：眉山市东坡区裴城路1089号眉山发展大厦A座
邮 编：620200
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
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开户银行：中国银行股份有限公司眉山眉州大道支行
账 号：121275506971
□ 招标代理机构：/
☑ 招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司
地 址：成都市高新区天府大道北段1288号泰达时代中心1号楼21楼
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2023-08-03
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