福建海晟物业体系认证咨询服务项目更正公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：2023-ZDL063
原公告的采购项目名称：福建海晟物业体系认证咨询服务
首次公告日期：2023年07月20日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
一、项目基本情况
原公告的招标编号：2023-ZDL063
原公告的招标项目名称：福建海晟物业体系认证咨询服务
二、更正信息
更正事项：招标文件
更正内容：
1、本项目的项目名称由“福建海晟物业体系认证咨询服务”修改为“福建海晟物业体系认证服务”；
2、招标文件-第Ⅱ章投标人须知-投标人须知前附表C：评标方法、评标标准、定标原则-技术、商务评分标准、权重完整替换为：
1.1技术评分(F1-满分30分)，技术评分考虑下列因素：
1.2商务评分（F2-满分20分），商务评分考虑下列因素：
3、招标文件-第Ⅲ章招标内容及要求-二、技术和服务要求-（一）管理体系认证的主要内容的内容修改为：
本次管理体系认证共涉及四个类型，主要内容如下：
1.ISO9001质量管理体系认证；
2.ISO14001G环境管理体系认证；
3.ISO45001职业健康安全管理体系认证；
4.SA8000/GB/T39604-2020社会责任管理体系认证
4、招标文件-第Ⅲ章招标内容及要求-二、技术和服务要求-（五）认证工作安排的内容修改为：
在签订认证服务合同后，中标人依据认证相关规定，并结合项目实际情况，细化认证服务方案，方案策划确定审核时间，安排好认证工作，并以“审核通知书/审核计划”的形式与招标人进行确认。在规定时间内完成认证服务工作。招标人现场认证工作拟定于 2023 年 9 月开始。具体认证审核时间以中标人审核计划中确定的时间为准。
5、招标文件-第Ⅳ章 采购合同-1 内容和范围-1.1甲方申请认证的管理体系修改为：
6、本项目投标截止时间及开标时间修改为：2023年08月 21 日上午09时00分。投标文件递交地点不变。
更正日期：2023年08月04日
三、其他补充事宜
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：福建海晟物业服务有限公司
地 址：厦门市思明区湖滨南路357-359号海晟国际大厦第4层404单元
2.招标代理机构信息
名 称：厦门中达利工程管理有限公司
地 址：厦门市湖里区高林中路491号天地金融港2#楼1603单元
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
更正日期：2023年08月04日
三、其他补充事宜
/
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建海晟物业服务有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路357-359号海晟国际大厦第4层404单元
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：厦门中达利工程管理有限公司
地 址：厦门市湖里区高林中路491号天地金融港2#楼1603单元
联系方式：登录即可免费查看、邓湘元
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看、邓湘元
电 话： 登录即可免费查看
原公告的采购项目编号：2023-ZDL063
原公告的采购项目名称：福建海晟物业体系认证咨询服务
首次公告日期：2023年07月20日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
一、项目基本情况
原公告的招标编号：2023-ZDL063
原公告的招标项目名称：福建海晟物业体系认证咨询服务
二、更正信息
更正事项：招标文件
更正内容：
1、本项目的项目名称由“福建海晟物业体系认证咨询服务”修改为“福建海晟物业体系认证服务”；
2、招标文件-第Ⅱ章投标人须知-投标人须知前附表C：评标方法、评标标准、定标原则-技术、商务评分标准、权重完整替换为：
1.1技术评分(F1-满分30分)，技术评分考虑下列因素：
| 评标项目 | 评标方法描述 | 评标分值 |
| 1-1 | 根据投标人针对本项目提供的技术审核工作服务方案进行评分：①有提出技术审核工作服务方案，方案包括但不限于技术审核服务的整体目标、服务管理方案、服务质量控制方式、服务达到的预期效果等的得2分；②在满足①的基础上，方案符合项目实际情况，符合项目要求的得3分；本项满分3分，未提供或不符合上述情况的不得分。 | 3 |
| 1-2 | 根据投标人针对本项目提供的服务质量控制方案进行评分：①有提供服务质量控制方案，方案包括但不限于确保服务质量的各种措施的得2分；②在满足①的基础上，确保服务质量的措施详尽，内容条理清晰，符合项目实际的得3分；本项满分3分，未提供或不符合上述情况的不得分。 | 3 |
| 1-3 | 根据投标人针对本项目提供的服务保障措施进行评分：①有提供服务保障措施，保障措施包括但不限于项目实施过程中的技术支持、后勤保障的得2分；②在满足①的基础上，保障措施完整、处置方法符合项目实际的得3分；本项满分3分，未提供或不符合上述情况的不得分。 | 3 |
| 1-4 | 根据投标人针对本项目服务期间所提供的项目人员稳定保障方案(包含但不限于①人员流失补充计划、②人员更替计划、③人员稳定保障措施等)进行评分：①方案包含以上内容的得2分；②在满足①的基础上，方案内容阐述完整，方案条款设置明确清晰，符合项目实际，有利于本项目实施的得3分；本项满分3分，未提供或不符合上述情况的不得分。 | 3 |
| 1-5 | 根据投标人针对本项目提供的保密服务方案(包括保密承诺、保密服务措施、过程监督等)进行评分：①方案包含以上内容的得2分；②在满足①的基础上，方案内容阐述完整，方案条款设置明确清晰，符合项目实际，有利于本项目实施的得3分；本项满分3分，未提供或不符合上述情况的不得分。 | 3 |
| 1-6 | 根据投标人提供的协助企业整改方案(包括沟通方式、过程协助、过程监督等)进行评分：①有提供协助企业整改方案，方案包括但不限于上述保障措施的得2分；②在满足①的基础上，确保服务质量的措施详尽，内容条理清晰，符合项目实际的得3分；本项满分3分，未提供或不符合上述情况的不得分。 | 3 |
| 1-7 | 根据投标人针对本项目提供的重点难点分析及解决方案进行评价：①有提供重点难点分析及解决方案，符合项目实际的得1分；②在满足①的基础上，对重点难点分析到位，解决方案针对性强的得2分；本项满分2分，未提供或不满足以上要求的不得分。 | 2 |
| 1-8 | 根据投标人拟派出的服务团队组织架构、职责分工进行评分：①提供有服务团队组织架构、职责分工方案的得1分；②在满足①的基础上，能够结合项目情况，提供详细具体的组织架构，成员分工权责明确，能保障项目顺利进行的得2分；本项满分2分，未提供或不符合上述情况的不得分。 | 2 |
| 1-9 | 根据投标人拟派的项目负责人同时具备高级及以上职称的得2分；说明：须提供上述证书复印件及至投标截止时间前六个月内任意一个月投标人为拟派项目负责人缴纳社保的证明材料并加盖投标人公章，未提供或提供不全的不得分。 | 2 |
| 1-10 | 投标人承诺为本项目配备的服务人员熟悉物业服务范围管理体系认证的工作业务、能够胜任本项目的工作要求且在合同签订后能立即提供服务的得2分。说明：须提供承诺书（格式自拟）并加盖投标人公章，未提供承诺书的不得分。 | 2 |
| 1-11 | 投标人承诺配备的服务人员于合同签订后即可配备到位的得2分。说明：须提供承诺书（格式自拟）并加盖投标人公章，未提供承诺书的不得分。 | 2 |
| 1-12 | 投标人承诺严格按照相关规定进行管理体系认证，因认证服务工作不到位造成的损失及任何连带责任由投标人负全部责任的得2分。说明：须提供承诺书（格式自拟）并加盖投标人公章，未提供承诺书的不得分。 | 2 |
1.2商务评分（F2-满分20分），商务评分考虑下列因素：
| 评标项目 | 评标方法描述 | 评标分值 |
| 2-1 | 投标人同时具有中国国家认证认可监督管理委员会（CNCA）资质认定和中国合格评定国家认可委员会（CNAS）认可的认证机构资质证书，并提供有效的认证机构资质证书的得4分。投标人须提供上述证书复印件并加盖投标人公章，否则不得分。 | 4 |
| 2-2 | 投标人具有SA8000社会责任管理体系认证相关资质证书或授权证明材料，并提供有效材料复印件的得2分。投标人须提供上述材料复印件并加盖投标人公章，否则不得分。 | 2 |
| 2-3 | 投标人具有市场监督管理局评定的守合同重信用企业证书的得2分，说明：须提供在有效期内的证书复印件并加盖投标人公章，否则不得分。 | 2 |
| 2-4 | 根据投标人提供的2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）完成的类似业绩进行评分：每提供一份有效完整的业绩证明的得1分，满分4分。说明：须同时提供中标（成交）公告(提供相关网站中标（成交）公告的下载网页并注明网址)、中标（成交）通知书复印件、采购合同文本复印件，以及能够证明该业绩项目已经招标人验收合格的相关证明文件复印件并加盖投标人公章，未完整提供以上证明材料的不得分。本评分项与商务评分项2-4为同一业绩的不重复计分。 | 4 |
| 2-5 | 根据投标人提供的2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）完成的同类项目获得业主满意度评价情况，由评审小组进行评分：每提供一份有效业主满意度证明材料的得1分，满分4分。说明：须同时提供采购合同文本复印件、满意度证明材料复印件并加盖投标人公章，否则不得分。本评分项与商务评分项2-3为同一业绩的不重复计分。 | 4 |
| 2-6 | 投标人承诺保证服务工作客观公正，不弄虚作假、不分包的得4分。说明：须提供承诺书（格式自拟）并加盖投标人公章，未提供承诺书的不得分。 | 4 |
3、招标文件-第Ⅲ章招标内容及要求-二、技术和服务要求-（一）管理体系认证的主要内容的内容修改为：
本次管理体系认证共涉及四个类型，主要内容如下：
1.ISO9001质量管理体系认证；
2.ISO14001G环境管理体系认证；
3.ISO45001职业健康安全管理体系认证；
4.SA8000/GB/T39604-2020社会责任管理体系认证
4、招标文件-第Ⅲ章招标内容及要求-二、技术和服务要求-（五）认证工作安排的内容修改为：
在签订认证服务合同后，中标人依据认证相关规定，并结合项目实际情况，细化认证服务方案，方案策划确定审核时间，安排好认证工作，并以“审核通知书/审核计划”的形式与招标人进行确认。在规定时间内完成认证服务工作。招标人现场认证工作拟定于 2023 年 9 月开始。具体认证审核时间以中标人审核计划中确定的时间为准。
5、招标文件-第Ⅳ章 采购合同-1 内容和范围-1.1甲方申请认证的管理体系修改为：
| 序号 | 认证类型 | 认证依据标准 |
| 1 | 【体系认证】质量管理体系认证 □初审 ¨再认证 □扩项 □其它 | GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015 |
| 2 | 【体系认证】环境管理体系认证 □初审 □再认证 □扩项 □其它 | GB/T 24001-2016/ISO 14001:2015 |
| 3 | 【体系认证】职业健康安全管理体系认证 □初审 □再认证 □扩项 □其它 | GB/T45001-2020/ ISO 45001:2018 |
| 4 | 【体系认证】社会责任管理体系 □初审 □再认证 □扩项 □其它 | □SA8000-（2014） □GB/T39604-2020 |
6、本项目投标截止时间及开标时间修改为：2023年08月 21 日上午09时00分。投标文件递交地点不变。
更正日期：2023年08月04日
三、其他补充事宜
无。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：福建海晟物业服务有限公司
地 址：厦门市思明区湖滨南路357-359号海晟国际大厦第4层404单元
2.招标代理机构信息
名 称：厦门中达利工程管理有限公司
地 址：厦门市湖里区高林中路491号天地金融港2#楼1603单元
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
更正日期：2023年08月04日
三、其他补充事宜
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四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：福建海晟物业服务有限公司
地址：厦门市思明区湖滨南路357-359号海晟国际大厦第4层404单元
联系方式：登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：厦门中达利工程管理有限公司
地 址：厦门市湖里区高林中路491号天地金融港2#楼1603单元
联系方式：登录即可免费查看、邓湘元
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看、邓湘元
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