南岗区同济街棚改项目D-02-01-01地块
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| 项目名称 | 省份 | ||
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哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
哈土交告字[2023]20号
经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让1个项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让项目的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 宗地位置 | 用地性质 | 出让方式 | 用地面积 （平方米） | 规划建筑面积 （平方米） | 出让年限 | 容积率 | 挂牌出让起始价 （元） | 竞买保证金 （元） |
| NO.2023HT020（宗地号230103017013GB00057） | 南岗区同济街与规划路交口 | 二类居住用地兼容商业设施用地 | 网上挂牌 | 11327 | 地上建筑面积≤32282平方米，地下面积以工程证最终审定的规模为准 | 住宅70年 商业40年 | ≤2.85 | 123560000 | 24712000 |
二、竞买资格及要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。竞买申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议且全部接受，并承担相应法律责任，在挂牌期内每个竞买申请人必须提交一次有效报价。开发建设工程产生并排放建筑垃圾的，要严格按照市城管、市交管等部门指定的运输时间与运输路线运输，并严格按照城管部门核准指定的消纳地点倾卸。
2. 该项目需提供棚改回迁安置住宅37套，总建筑面积3096平方米，回购价格3922元/平方米。由哈尔滨市南岗区城市更新局和哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司组织回购。回迁安置房要求具体详见《南岗区同济街棚改项目D-02-01-01地块回迁安置协议书》。项目成交后，竞得人需在5个工作日内向哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司缴纳500万元回迁安置房建设保证金，并就回迁安置房建设回购等事宜与南岗区城市更新局和哈尔滨棚户区改造开发建设有限责任公司签订《南岗区同济街棚改项目D-02-01-01地块回迁安置协议书》。《南岗区同济街棚改项目D-02-01-01地块回迁安置协议书》与本公告一并发布，竞买申请人申请报名即视为对《南岗区同济街棚改项目D-02-01-01地块回迁安置协议书》无异议，并视为同意在出让成交后按规定时间签订《南岗区同济街棚改项目D-02-01-01地块回迁安置协议书》。竞得人需持已签订的《南岗区同济街棚改项目D-02-01-01地块回迁安置协议书》和回迁安置保证金缴款证明，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行交易。竞买申请人须按照《挂牌出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江省公共资源交易网”——“服务指南”中《黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》；申请竞买流程详见 “黑龙江省公共资源交易网”——“服务指南”——《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买申请人》。
四、挂牌有关事项
1. 挂牌公告时间为：2023年08月08日至2023年08月27日；
2. 申请人可于2023年08月08日起凭数字证书到黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）下载出让文件；
3. 出让地块挂牌时间为：2023年08月28日09时00分至2023年09月11日15时00分止；
4. 申请人可于2023年08月28日09时00分至2023年09月08日15时00分在黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交竞买申请；
5. 申请人可于2023年08月28日09时30分至2023年09月08日16时00分前缴纳竞买保证金；
6.挂牌时间结束后仍有两家或两家以上单位要求继续竞买的，则进入网上限时竞价环节。网上限时竞价开始时间：2023年09月11日15时10分。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买申请人在黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交报名申请,审核通过后缴纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买申请人,成为竞得入选人。竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日内到哈尔滨市道里区河洲街39号哈尔滨市土地储备中心地产交易窗口签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》、《规划条件》及相关附件。
七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
八、联系方式
土地信息咨询地址：哈尔滨市道里区河洲街39号哈尔滨市土地储备中心地产交易窗口
咨询人：张先生
咨询电话：0451-84880572
技术支持电话：4009980000
省公共资源交易网咨询邮箱：hljggzy@163.com
省公共资源交易平台统一业务受理电话：0451-85975678
黑龙江CA客户服务：0451-55918888、0451-55641111；贵州CA客户服务：4007000813。
哈尔滨市自然资源和规划局
2023年08月08日
附件： 申请书（样本）.pdf 附件： 宗地图.pdf 附件： 规划条件.pdf 附件： 经营用地竞买申请书（样本）.pdf 附件： NO.2023HT020须知.pdf 附件： 承诺书（样本）.pdf 附件： 规划条件附图.pdf 附件： 国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf 附件： 回迁安置协议.pdf 附件： 授权委托书（样本）.pdf
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