洪都名门郡望项目委托代建服务项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
洪都名门郡望项目委托代建服务项目 招标项目的潜在投标人应在中邦通联项目管理集团有限公司获取招标文件，并于2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HDMMJW-DJFW-2登录即可免费查看23-登录即可免费查看1
项目名称：洪都名门郡望项目委托代建服务项目
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
1.招标条件
本招标项目洪都名门郡望项目委托代建服务项目，招标人为南昌市青云旭旺置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为1登录即可免费查看登录即可免费查看%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称：洪都名门郡望项目委托代建服务项目
2.2招标编号：HDMMJW-DJFW-2登录即可免费查看23-登录即可免费查看1
2.3项目建设规模及内容：建设用地面积约76亩，分为2个地块，其中DADJ2登录即可免费查看23登录即可免费查看登录即可免费查看4号地块约38亩，DADJ2登录即可免费查看23登录即可免费查看登录即可免费查看5号地块约37亩。用地性质为住宅用地，具体规划详见用地规划设计条件书，总建筑面积约153登录即可免费查看9.13平方米。
2.4建设地点：南昌市青云谱区新溪桥路以南、博学路以西。
2.5委托管理服务费：本项目销售总货值的2%。
2.6代建管理服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止（即2登录即可免费查看23年9月至2登录即可免费查看25年9月止，具体以实际实施时间为准）。另指定人员配合保修期(竣工验收合格之日起两年)工作协调、组织工程结算办理、和项目审计（决算）配合等。
2.7招标范围：承担本项目全过程代建管理工作，本项目承包人需协助发包人融资，提供融资渠道，融资金额为2亿元人民币，融资期限为1年，年利率不高于4%，具体以签订的《委托代建合同》约定为准。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：
具有独立法人资格（提供合法有效的企业营业执照复印件加盖公章）； 具有房地产开发二级及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）； 投标人具有良好的财务状况，提供最近三个会计年度（2登录即可免费查看2登录即可免费查看 年～2登录即可免费查看22 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表原件扫描件加盖公章（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.2信誉要求：
投标人没有正在被县级及以上行政或纪检、监察等主管部门责令停业、取消投标资格；财产没有被司法部门或行政执法部门接管、冻结或处于破产状态；已执行或正在执行的合同不存在欺诈行为、类似业绩没有虚假；投标文件内容真实、无弄虚作假；并且近3年投标人在投标活动中无违法行为记录（须出具加盖投标人法人印章和法定代表人签字或盖章的包含上述内容的承诺书，若一经查实投标人有以上不良信誉行为记录，招标人将不予退回其投标保证金或履约保证金）。 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购活动严重违法失信名单（提供“信用中国”网站信用信息报告及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图加盖公章）。
3.3项目负责人（项目经理）：
拟派本项目的项目负责人（项目经理）具有中级（含）以上职称或同等级职业资格证书。（提供职称证书或注册证书复印件加盖公章）
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于北京时间2登录即可免费查看23年8月17日至2登录即可免费查看23年8月24日（每天上午登录即可免费查看9:3登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看，法定公休日、法定节假日除外，下同），报名单位将有效的企业营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件发送到中邦通联项目管理集团有限公司邮箱（52397632登录即可免费查看@qq.com），招标代理公司收到报名材料后将招标文件发送至报名单位邮箱，逾期不予受理。
4.2本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交截止时间：2登录即可免费查看23年9月6日1登录即可免费查看时登录即可免费查看登录即可免费查看分（投标截止时间，下同），地点(地址)为中邦通联项目管理集团有限公司（ 南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼）。
5.2保证金到账截止日期：2登录即可免费查看23年9月5日17时登录即可免费查看登录即可免费查看分前。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.4 投标人法定代表人或其委托代理人（法定代表人不能出席开标会的，由授权委托代理人出席）须在投标截止时间前到达开标地点签到并出具有效身份证明材料原件供现场查验（具体详见招标文件投标须知表内容）。
6.发布公告的媒介
本公告将在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）网上发布。
7. 其他说明
有关本项目的解答、澄清和修改等补充材料，将在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）网上发布。请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。
8.联系方式
招标人：南昌市青云旭旺置业有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看791-88463231
地址：江西省南昌市青云谱区广州路268号政府东附楼
招标代理机构：中邦通联项目管理集团有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：18174登录即可免费查看登录即可免费查看525登录即可免费查看
邮箱：52397632登录即可免费查看@qq.com
地址：南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼
合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止（即2登录即可免费查看23年9月至2登录即可免费查看25年9月止，具体以实际实施时间为准）。另指定人员配合保修期(竣工验收合格之日起两年)工作协调、组织工程结算办理、和项目审计（决算）配合等。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月17日 至 2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月24日，每天上午9:3登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中邦通联项目管理集团有限公司
方式：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于北京时间2登录即可免费查看23年8月17日至2登录即可免费查看23年8月24日（每天上午登录即可免费查看9:3登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看，法定公休日、法定节假日除外，下同），报名单位将有效的企业营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件发送到中邦通联项目管理集团有限公司邮箱（52397632登录即可免费查看@qq.com），招标代理公司收到报名材料后将招标文件发送至报名单位邮箱，逾期不予受理。
售价：￥登录即可免费查看.登录即可免费查看 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
开标时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
地点：中邦通联项目管理集团有限公司（？南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南昌市青云旭旺置业有限公司
地址：江西省南昌市青云谱区广州路268号政府东附楼
联系方式：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看791-88463231
2.采购代理机构信息
名 称：中邦通联项目管理集团有限公司
地 址：南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼
联系方式：登录即可免费查看 联系电话：18174登录即可免费查看登录即可免费查看525登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 18174登录即可免费查看登录即可免费查看525登录即可免费查看
洪都名门郡望项目委托代建服务项目 招标项目的潜在投标人应在中邦通联项目管理集团有限公司获取招标文件，并于2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HDMMJW-DJFW-2登录即可免费查看23-登录即可免费查看1
项目名称：洪都名门郡望项目委托代建服务项目
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
1.招标条件
本招标项目洪都名门郡望项目委托代建服务项目，招标人为南昌市青云旭旺置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为1登录即可免费查看登录即可免费查看%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1项目名称：洪都名门郡望项目委托代建服务项目
2.2招标编号：HDMMJW-DJFW-2登录即可免费查看23-登录即可免费查看1
2.3项目建设规模及内容：建设用地面积约76亩，分为2个地块，其中DADJ2登录即可免费查看23登录即可免费查看登录即可免费查看4号地块约38亩，DADJ2登录即可免费查看23登录即可免费查看登录即可免费查看5号地块约37亩。用地性质为住宅用地，具体规划详见用地规划设计条件书，总建筑面积约153登录即可免费查看9.13平方米。
2.4建设地点：南昌市青云谱区新溪桥路以南、博学路以西。
2.5委托管理服务费：本项目销售总货值的2%。
2.6代建管理服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止（即2登录即可免费查看23年9月至2登录即可免费查看25年9月止，具体以实际实施时间为准）。另指定人员配合保修期(竣工验收合格之日起两年)工作协调、组织工程结算办理、和项目审计（决算）配合等。
2.7招标范围：承担本项目全过程代建管理工作，本项目承包人需协助发包人融资，提供融资渠道，融资金额为2亿元人民币，融资期限为1年，年利率不高于4%，具体以签订的《委托代建合同》约定为准。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：
具有独立法人资格（提供合法有效的企业营业执照复印件加盖公章）； 具有房地产开发二级及以上资质（提供资质证书复印件加盖公章）； 投标人具有良好的财务状况，提供最近三个会计年度（2登录即可免费查看2登录即可免费查看 年～2登录即可免费查看22 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表原件扫描件加盖公章（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.2信誉要求：
投标人没有正在被县级及以上行政或纪检、监察等主管部门责令停业、取消投标资格；财产没有被司法部门或行政执法部门接管、冻结或处于破产状态；已执行或正在执行的合同不存在欺诈行为、类似业绩没有虚假；投标文件内容真实、无弄虚作假；并且近3年投标人在投标活动中无违法行为记录（须出具加盖投标人法人印章和法定代表人签字或盖章的包含上述内容的承诺书，若一经查实投标人有以上不良信誉行为记录，招标人将不予退回其投标保证金或履约保证金）。 投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购活动严重违法失信名单（提供“信用中国”网站信用信息报告及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询截图加盖公章）。
3.3项目负责人（项目经理）：
拟派本项目的项目负责人（项目经理）具有中级（含）以上职称或同等级职业资格证书。（提供职称证书或注册证书复印件加盖公章）
3.4本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于北京时间2登录即可免费查看23年8月17日至2登录即可免费查看23年8月24日（每天上午登录即可免费查看9:3登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看，法定公休日、法定节假日除外，下同），报名单位将有效的企业营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件发送到中邦通联项目管理集团有限公司邮箱（52397632登录即可免费查看@qq.com），招标代理公司收到报名材料后将招标文件发送至报名单位邮箱，逾期不予受理。
4.2本项目采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交截止时间：2登录即可免费查看23年9月6日1登录即可免费查看时登录即可免费查看登录即可免费查看分（投标截止时间，下同），地点(地址)为中邦通联项目管理集团有限公司（ 南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼）。
5.2保证金到账截止日期：2登录即可免费查看23年9月5日17时登录即可免费查看登录即可免费查看分前。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.4 投标人法定代表人或其委托代理人（法定代表人不能出席开标会的，由授权委托代理人出席）须在投标截止时间前到达开标地点签到并出具有效身份证明材料原件供现场查验（具体详见招标文件投标须知表内容）。
6.发布公告的媒介
本公告将在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）网上发布。
7. 其他说明
有关本项目的解答、澄清和修改等补充材料，将在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）网上发布。请潜在投标人随时关注并及时下载有关补充材料。
8.联系方式
招标人：南昌市青云旭旺置业有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看791-88463231
地址：江西省南昌市青云谱区广州路268号政府东附楼
招标代理机构：中邦通联项目管理集团有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：18174登录即可免费查看登录即可免费查看525登录即可免费查看
邮箱：52397632登录即可免费查看@qq.com
地址：南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼
合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收之日止（即2登录即可免费查看23年9月至2登录即可免费查看25年9月止，具体以实际实施时间为准）。另指定人员配合保修期(竣工验收合格之日起两年)工作协调、组织工程结算办理、和项目审计（决算）配合等。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月17日 至 2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月24日，每天上午9:3登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中邦通联项目管理集团有限公司
方式：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于北京时间2登录即可免费查看23年8月17日至2登录即可免费查看23年8月24日（每天上午登录即可免费查看9:3登录即可免费查看至11:3登录即可免费查看，下午14:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看，法定公休日、法定节假日除外，下同），报名单位将有效的企业营业执照复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件发送到中邦通联项目管理集团有限公司邮箱（52397632登录即可免费查看@qq.com），招标代理公司收到报名材料后将招标文件发送至报名单位邮箱，逾期不予受理。
售价：￥登录即可免费查看.登录即可免费查看 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
开标时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
地点：中邦通联项目管理集团有限公司（？南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南昌市青云旭旺置业有限公司
地址：江西省南昌市青云谱区广州路268号政府东附楼
联系方式：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看791-88463231
2.采购代理机构信息
名 称：中邦通联项目管理集团有限公司
地 址：南昌市高新区高新4路888号长荣羽毛球大厦13楼
联系方式：登录即可免费查看 联系电话：18174登录即可免费查看登录即可免费查看525登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 18174登录即可免费查看登录即可免费查看525登录即可免费查看
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