北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层获取招标文件，并于2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：DJTC-FW2登录即可免费查看23-登录即可免费查看登录即可免费查看37
项目名称：北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
最高限价（如有）：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
1、招标编号：DJTC-FW2登录即可免费查看23-登录即可免费查看登录即可免费查看37
2、资金形式：自筹资金
3、项目概况
物业名称：北京市通州区新地国际家园小区
物业地址：北京市通州区商通大道与榆东一街交叉口东南角
四至范围：东至安北一路 西至商通大道 南至榆东二街 北至榆东一街。
物业类型：住宅及配套
物业构成：9栋楼（1#楼-9#楼：其中3#、8#、9#楼为公租房，1#、2#、4#、6#、7#为商品房、5#楼为综合服务用房）
建筑户数：1531户
规划绿地面积：17647.5登录即可免费查看m²
规划总建筑面积：149344.67m²
物业收费面积：123292.38m²（地上121登录即可免费查看77.31m²，地下2215.登录即可免费查看7m²）（以上物业服务收费面积供参考，具体收费面积以项目实际收费面积为准）。
住宅物业收费面积：11858登录即可免费查看.98m² 商业物业收费面积：2496.33m² 储藏室物业收费面积：2215.登录即可免费查看7m²。
物业服务费用收费标准（维持原相关收费标准不变）：
住宅：3.3登录即可免费查看元/m²·月
商业：4.2登录即可免费查看元/m²·月
储藏室：1.15元/m²·月
停车管理服务收费标准：
地上停车位：383个 收费标准：23登录即可免费查看元/个·月，物业管理费8登录即可免费查看（包含人工费、能源费、税费等），停车费15登录即可免费查看（包含机械车位保险费、维保费及机械车位年检费用等）
地下停车位：产权车位185个 收费标准：1登录即可免费查看登录即可免费查看元/个·月
人防车位约335个 物业管理费：1登录即可免费查看登录即可免费查看元/个·月 租金：3登录即可免费查看登录即可免费查看元/个·月
本项目为固定报价。
4、招标内容、服务标准及委托期限
招标内容：北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目
服务标准：参照执行不低于《住宅物业服务标准》 (DB11/T751-2登录即可免费查看1登录即可免费查看) 中的三级物业服务标准，具体服务标准内容见《招标文件》 第七章《物业服务合同的签订说明》附件。
委托期限： 贰 年 (自物业服务合同签订接管之日起)
物业服务收费方式：包干制
物业服务资金预收标准：维持原相关收费标准不变
（具体详见采购需求）
合同履行期限： 贰 年 (自物业服务合同签订接管之日起)
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1）在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任的能力的服务单位；
2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，不得参加本项目的投标（开标当日代理机构查询）；
3）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5）本项目不接受有关联关系的单位同时参与投标，经查实投标人之间有关联关系的，均作无效标处理；
6）本项目不接受联合体投标；
7）国家、地方规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月16日 至 2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月22日，每天上午9:登录即可免费查看登录即可免费查看至12:登录即可免费查看登录即可免费查看，下午13:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层
方式：（1）法人授权委托书（由法定代表人及被授权代表签字或盖章并加盖公章，且需写明项目名称及项目编号和授权范围：领取招标文件），如法人领取，需携带法人资格证明书 ；（2）法人及被授权人身份证（复印件加盖公章）。
售价：￥5登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
开标时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
地点：北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、发布媒体：本项目在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市通州区新地国际家园小区物业管理委员会
地址：北京市通州区商通大道与榆东一街交叉口东南角
联系方式：登录即可免费查看、登录即可免费查看1登录即可免费查看-56894登录即可免费查看22
2.采购代理机构信息
名 称：北京德聚招标有限公司
地 址：北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层
联系方式：登录即可免费查看、登录即可免费查看1登录即可免费查看-8登录即可免费查看57登录即可免费查看397
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看1登录即可免费查看-56894登录即可免费查看22
北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层获取招标文件，并于2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：DJTC-FW2登录即可免费查看23-登录即可免费查看登录即可免费查看37
项目名称：北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目
预算金额：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
最高限价（如有）：登录即可免费查看.登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看登录即可免费查看 万元（人民币）
采购需求：
1、招标编号：DJTC-FW2登录即可免费查看23-登录即可免费查看登录即可免费查看37
2、资金形式：自筹资金
3、项目概况
物业名称：北京市通州区新地国际家园小区
物业地址：北京市通州区商通大道与榆东一街交叉口东南角
四至范围：东至安北一路 西至商通大道 南至榆东二街 北至榆东一街。
物业类型：住宅及配套
物业构成：9栋楼（1#楼-9#楼：其中3#、8#、9#楼为公租房，1#、2#、4#、6#、7#为商品房、5#楼为综合服务用房）
建筑户数：1531户
规划绿地面积：17647.5登录即可免费查看m²
规划总建筑面积：149344.67m²
物业收费面积：123292.38m²（地上121登录即可免费查看77.31m²，地下2215.登录即可免费查看7m²）（以上物业服务收费面积供参考，具体收费面积以项目实际收费面积为准）。
住宅物业收费面积：11858登录即可免费查看.98m² 商业物业收费面积：2496.33m² 储藏室物业收费面积：2215.登录即可免费查看7m²。
物业服务费用收费标准（维持原相关收费标准不变）：
住宅：3.3登录即可免费查看元/m²·月
商业：4.2登录即可免费查看元/m²·月
储藏室：1.15元/m²·月
停车管理服务收费标准：
地上停车位：383个 收费标准：23登录即可免费查看元/个·月，物业管理费8登录即可免费查看（包含人工费、能源费、税费等），停车费15登录即可免费查看（包含机械车位保险费、维保费及机械车位年检费用等）
地下停车位：产权车位185个 收费标准：1登录即可免费查看登录即可免费查看元/个·月
人防车位约335个 物业管理费：1登录即可免费查看登录即可免费查看元/个·月 租金：3登录即可免费查看登录即可免费查看元/个·月
本项目为固定报价。
4、招标内容、服务标准及委托期限
招标内容：北京市通州区新地国际家园小区物业服务项目
服务标准：参照执行不低于《住宅物业服务标准》 (DB11/T751-2登录即可免费查看1登录即可免费查看) 中的三级物业服务标准，具体服务标准内容见《招标文件》 第七章《物业服务合同的签订说明》附件。
委托期限： 贰 年 (自物业服务合同签订接管之日起)
物业服务收费方式：包干制
物业服务资金预收标准：维持原相关收费标准不变
（具体详见采购需求）
合同履行期限： 贰 年 (自物业服务合同签订接管之日起)
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1）在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任的能力的服务单位；
2）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位，不得参加本项目的投标（开标当日代理机构查询）；
3）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5）本项目不接受有关联关系的单位同时参与投标，经查实投标人之间有关联关系的，均作无效标处理；
6）本项目不接受联合体投标；
7）国家、地方规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求：/
三、获取招标文件
时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月16日 至 2登录即可免费查看23年登录即可免费查看8月22日，每天上午9:登录即可免费查看登录即可免费查看至12:登录即可免费查看登录即可免费查看，下午13:登录即可免费查看登录即可免费查看至17:登录即可免费查看登录即可免费查看。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层
方式：（1）法人授权委托书（由法定代表人及被授权代表签字或盖章并加盖公章，且需写明项目名称及项目编号和授权范围：领取招标文件），如法人领取，需携带法人资格证明书 ；（2）法人及被授权人身份证（复印件加盖公章）。
售价：￥5登录即可免费查看登录即可免费查看.登录即可免费查看 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
开标时间：2登录即可免费查看23年登录即可免费查看9月登录即可免费查看6日 1登录即可免费查看点登录即可免费查看登录即可免费查看分（北京时间）
地点：北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、发布媒体：本项目在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市通州区新地国际家园小区物业管理委员会
地址：北京市通州区商通大道与榆东一街交叉口东南角
联系方式：登录即可免费查看、登录即可免费查看1登录即可免费查看-56894登录即可免费查看22
2.采购代理机构信息
名 称：北京德聚招标有限公司
地 址：北京市通州区车站路48号东方宾馆写字楼C座5层
联系方式：登录即可免费查看、登录即可免费查看1登录即可免费查看-8登录即可免费查看57登录即可免费查看397
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看1登录即可免费查看-56894登录即可免费查看22
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