汉源县九襄镇桃源村村民委员会关于桃源村0.7亩村集体土地管理经营权的竞租公告
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为切实管理好桃源村辖区内集体资产，盘活集体土地，发展壮大村集体经济，进一步实施乡村振兴战略，发展农旅融合经济，经桃源村村两委研究，将桃源村5组（原涂家村4组）约0.7亩村集体土地，拟本着“公开、公平、公正” 的原则面向社会公开竞租。现将相关事项公告如下：
一、竞租范围、期限、价格
（一）竞租标的：位于九襄镇桃源村五组（原涂家村4组）约0.7亩村集体土地管理、经营权。
（二）竞租期限：本次竞租经营期限为5年，自合同签订之日起算。
（三）竞租底价：本次竞租采用“增价拍租”的拍租方式，起拍价为0.1万元/年，拍租过程中，竞租人通过举牌进行加价，每次加价幅度不低于500元，若超500元，需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，且最高出价达到或超过底价，则该价格为本次竞租的成交价。如报名人数不足3人，则取消公开拍租方式，自动转为竞争性谈判，由九襄镇桃源村负责组织实施。
（四）租赁约定：租赁期内，未征得九襄镇桃源村村民委员会同意，不得随意转租转包他人，在租赁期间，确因农村建设需要、政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间占比退还中标方。
二、竞租报名事项
（一）报名时间自公告发布之日起至2023年4月9日17时止，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00。
（二）报名资格符合下列条件的自然人或企业法人均可报名参与竞租：
1、遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护党的全面领导，政治立场坚定；
2、具有正常履行经营、管理房屋、坝子及周边环境、秩序等的能力和条件；
3.无不良从业行为记录；
4.无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；
5.未曾被依法列为失信联合惩戒对象；
6.竞租报名者缴纳0.1万元竞租保证金，如果中标，竞租保证金将自动转为合同履约保证金。若竞租成功后5个工作日内未签订承租合同的，视为违约，竞租保证金将不予退还；如未中标九襄镇桃源村将在10个工作日内全额无息退还竞租保证金。
7.竞租保证金缴款账户信息：收款单位：汉源县鑫双溪商贸有限公司，账号：74450120000030289，开户行：汉源县农村信用合作联社九襄信用社
三、报名程序
1、报名所需材料：自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件，企业营业执照（企业报名的需提供），缴纳竞租保证金凭证。
2、九襄镇桃源村将依法对报名者信息进行审核，审核通过者取得竞租资格；审核未通过者，九襄镇桃源村将及时联系告知。
四、竞租及结果公示
（一）竞租时间定于2023年4月10日上午10:30在九襄镇桃源村会议室现场竞租。竞租时间如有变动，九襄镇桃源村将提前通知报名参与竞租人。
（二）竞租结果公示竞租结果产生后立即进行公示，公示期3个工作日。凡对竞租结果有异议者，须于2023年4月14日11:00之前，向九襄镇桃源村村委会提交书面材料，逾期提交或未提交书面材料者，视为对竞租公示结果无异议。
五、中标方责任与义务
（一）中标方责任
中标方应全力做好土地的管理，边界的确立，做好管理安全工作。中标方不按村管理要求或违反合同条款，合同自动终止，并不予退还剩余期限的租金。
（二）中标方义务
1、中标方必须接受九襄镇桃源村的管理。
2、中标方在合同签订时一次性付清一年租金，租金付清后方可管理经营。
六、特别告知
（一）在竞租成交后，中选方须严格按照国家法律、法规和地方政府及相关管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。中选方在经营期间对标的物进行的各项投入在期满后无条件清场，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。
（二）承租方若在经营权使用期限内因个人原因提出退租的，均视为承租方违约，交纳的租金不予退还，中选方还须独自承担由此造成的一切经济与法律责任。
（三）请竞租人在报名前详细阅读《竞租公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本项目。
（四）其他事项合同期满，中选方无违约行为，自动解除合同。其他未尽事宜，由汉源县九襄镇桃源村村民委员会与中选方共同商议解决。
（五）中标方未按照合同的约定支付租金，经催告在合理期限内仍不履行，九襄镇桃源村予以解除合同。
（六）中标方未经九襄镇桃源村同意转租土地，九襄镇桃源村予以解除合同。
七、报名地址及联系方式
报名地址：汉源县九襄镇桃源村村委会
联系人：周明新
电话：15008316134
本公告解释权归九襄镇桃源村村民委员会。
汉源县九襄镇桃源村村民委员会
2023年4月3日
一、竞租范围、期限、价格
（一）竞租标的：位于九襄镇桃源村五组（原涂家村4组）约0.7亩村集体土地管理、经营权。
（二）竞租期限：本次竞租经营期限为5年，自合同签订之日起算。
（三）竞租底价：本次竞租采用“增价拍租”的拍租方式，起拍价为0.1万元/年，拍租过程中，竞租人通过举牌进行加价，每次加价幅度不低于500元，若超500元，需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，且最高出价达到或超过底价，则该价格为本次竞租的成交价。如报名人数不足3人，则取消公开拍租方式，自动转为竞争性谈判，由九襄镇桃源村负责组织实施。
（四）租赁约定：租赁期内，未征得九襄镇桃源村村民委员会同意，不得随意转租转包他人，在租赁期间，确因农村建设需要、政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间占比退还中标方。
二、竞租报名事项
（一）报名时间自公告发布之日起至2023年4月9日17时止，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00。
（二）报名资格符合下列条件的自然人或企业法人均可报名参与竞租：
1、遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护党的全面领导，政治立场坚定；
2、具有正常履行经营、管理房屋、坝子及周边环境、秩序等的能力和条件；
3.无不良从业行为记录；
4.无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录；
5.未曾被依法列为失信联合惩戒对象；
6.竞租报名者缴纳0.1万元竞租保证金，如果中标，竞租保证金将自动转为合同履约保证金。若竞租成功后5个工作日内未签订承租合同的，视为违约，竞租保证金将不予退还；如未中标九襄镇桃源村将在10个工作日内全额无息退还竞租保证金。
7.竞租保证金缴款账户信息：收款单位：汉源县鑫双溪商贸有限公司，账号：74450120000030289，开户行：汉源县农村信用合作联社九襄信用社
三、报名程序
1、报名所需材料：自然人或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件，企业营业执照（企业报名的需提供），缴纳竞租保证金凭证。
2、九襄镇桃源村将依法对报名者信息进行审核，审核通过者取得竞租资格；审核未通过者，九襄镇桃源村将及时联系告知。
四、竞租及结果公示
（一）竞租时间定于2023年4月10日上午10:30在九襄镇桃源村会议室现场竞租。竞租时间如有变动，九襄镇桃源村将提前通知报名参与竞租人。
（二）竞租结果公示竞租结果产生后立即进行公示，公示期3个工作日。凡对竞租结果有异议者，须于2023年4月14日11:00之前，向九襄镇桃源村村委会提交书面材料，逾期提交或未提交书面材料者，视为对竞租公示结果无异议。
五、中标方责任与义务
（一）中标方责任
中标方应全力做好土地的管理，边界的确立，做好管理安全工作。中标方不按村管理要求或违反合同条款，合同自动终止，并不予退还剩余期限的租金。
（二）中标方义务
1、中标方必须接受九襄镇桃源村的管理。
2、中标方在合同签订时一次性付清一年租金，租金付清后方可管理经营。
六、特别告知
（一）在竞租成交后，中选方须严格按照国家法律、法规和地方政府及相关管理部门的要求合法经营，自行承担由经营产生的经济和法律责任，亏盈自负。中选方在经营期间对标的物进行的各项投入在期满后无条件清场，还须保证原有基础设施的完好无损（自然折旧除外），出租方不作任何补偿。
（二）承租方若在经营权使用期限内因个人原因提出退租的，均视为承租方违约，交纳的租金不予退还，中选方还须独自承担由此造成的一切经济与法律责任。
（三）请竞租人在报名前详细阅读《竞租公告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞租本项目。
（四）其他事项合同期满，中选方无违约行为，自动解除合同。其他未尽事宜，由汉源县九襄镇桃源村村民委员会与中选方共同商议解决。
（五）中标方未按照合同的约定支付租金，经催告在合理期限内仍不履行，九襄镇桃源村予以解除合同。
（六）中标方未经九襄镇桃源村同意转租土地，九襄镇桃源村予以解除合同。
七、报名地址及联系方式
报名地址：汉源县九襄镇桃源村村委会
联系人：周明新
电话：15008316134
本公告解释权归九襄镇桃源村村民委员会。
汉源县九襄镇桃源村村民委员会
2023年4月3日
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