湖南湘江新区管理委员会党政综合部湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目单一来源公示
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
湖南湘江新区管理委员会党政综合部湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目项目单一来源采购公示
（一）项目信息
采购人名称：湖南湘江新区管理委员会党政综合部
采购项目名称：湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目
采购项目编号：XJCG-202308160053
拟采购的货物或服务的总预算金额：登录即可免费查看元
拟采购的货物或服务的最高限价：登录即可免费查看.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
“绿方中心”物业所有权人为梅溪湖投资（长沙）有限公司，且其在2019年5月已将绿方中心11号栋物业服务委托给湖南湘江城市运营管理有限公司进行运营，服务期限至2026年10月，根据《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号2018年3月19日第三次修订）第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”的规定，结合梅溪湖投资（长沙）有限公司与湖南湘江城市运营管理有限公司签订的《关于绿方中心项目委托物业服务协议》，为便于绿方中心物业统一管理，以及项目的延续性，拟确定湖南湘江城市运营管理有限公司作为本项目单一来源采购供应商。以上符合中华人民共和国政府采购法第三十一条中“只能从唯一供应商处采购的”的适用情形，具有唯一性，特申请采用单一来源方式采购。
拟采购的货物或者服务的说明
①该项目属“绿方中心”整幢大楼的一部分，采用单一来源聘用“绿方中心”整幢大楼的物业企业提供物业服务，有利于项目的延续性，便于管理。②符合政府有关物业管理方面的政策法规，且原物业公司服务到位，具有相对唯一性。③经调查及实际情况核算，建议延续合同价格为147.75万元，经行业对比及完成工作量等比较，该项目预算合理。综上，建议采取单一来源采购方式。
（二）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：湖南湘江城市运营管理有限公司
2、供应商所在地址：湖南省长沙市岳麓区湘江集团大厦27楼
（三）本公示期限
从2023-08-16至2023-08-23止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜
1、论证时间：2023年08月16日14时30分
2、论证地点：湖南湘江新区第三办公区(长沙市麓谷大道668号B栋310会议室)
3、论证专家名单：
（五）联系方式
采购人信息：
采购 人：湖南湘江新区管理委员会党政综合部
地 址：长沙市岳麓区麓景路850号梅溪湖国际研发中心
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构信息：
采购代理机构：湖南中科建城项目管理有限公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区望岳街道杜鹃路与谷丰路交汇处西北角窑塘村综合楼六楼601、602
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
财政部门：
财政部门：湖南湘江新区财政金融局政府采购处
地 址：长沙市河西麓谷大道668号湖南湘江新区第三办公区域A栋
联系 人：唐丽君
联系电话：0731-89755393
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件列表：
单一来源论证资料.pdf 2023 年8 月16 日
（一）项目信息
采购人名称：湖南湘江新区管理委员会党政综合部
采购项目名称：湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目
采购项目编号：XJCG-202308160053
拟采购的货物或服务的总预算金额：登录即可免费查看元
拟采购的货物或服务的最高限价：登录即可免费查看.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：
“绿方中心”物业所有权人为梅溪湖投资（长沙）有限公司，且其在2019年5月已将绿方中心11号栋物业服务委托给湖南湘江城市运营管理有限公司进行运营，服务期限至2026年10月，根据《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号2018年3月19日第三次修订）第三十三条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。”的规定，结合梅溪湖投资（长沙）有限公司与湖南湘江城市运营管理有限公司签订的《关于绿方中心项目委托物业服务协议》，为便于绿方中心物业统一管理，以及项目的延续性，拟确定湖南湘江城市运营管理有限公司作为本项目单一来源采购供应商。以上符合中华人民共和国政府采购法第三十一条中“只能从唯一供应商处采购的”的适用情形，具有唯一性，特申请采用单一来源方式采购。
拟采购的货物或者服务的说明
| 序号 | 品目分类 | 标的名称 | 规格型号（简要技术需求或服务要求等） | 数量 | 计量单位 | 单价（元） | 合计金额（元） |
| 1 | 物业管理服务 | 湘江新区第一办公区绿方中心物业服务项目 | 详见采购文件 | 1 | 项 | 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看 |
①该项目属“绿方中心”整幢大楼的一部分，采用单一来源聘用“绿方中心”整幢大楼的物业企业提供物业服务，有利于项目的延续性，便于管理。②符合政府有关物业管理方面的政策法规，且原物业公司服务到位，具有相对唯一性。③经调查及实际情况核算，建议延续合同价格为147.75万元，经行业对比及完成工作量等比较，该项目预算合理。综上，建议采取单一来源采购方式。
（二）拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称：湖南湘江城市运营管理有限公司
2、供应商所在地址：湖南省长沙市岳麓区湘江集团大厦27楼
（三）本公示期限
从2023-08-16至2023-08-23止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
（四）其他补充事宜
1、论证时间：2023年08月16日14时30分
2、论证地点：湖南湘江新区第三办公区(长沙市麓谷大道668号B栋310会议室)
3、论证专家名单：
| 专家姓名 | 专业 | 工作单位 | 职称 |
| 王艳辉 | 物业管理服务 | 长沙市房屋交易管理中心 | 高工 |
| 文楚成 | 物业管理服务 | 湖南科技职业学院 | 高工 |
| 陈艳 | 物业管理服务 | 湖南锦峰电梯有限公司 | 高工 |
（五）联系方式
采购人信息：
采购 人：湖南湘江新区管理委员会党政综合部
地 址：长沙市岳麓区麓景路850号梅溪湖国际研发中心
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构信息：
采购代理机构：湖南中科建城项目管理有限公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区望岳街道杜鹃路与谷丰路交汇处西北角窑塘村综合楼六楼601、602
联系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
财政部门：
财政部门：湖南湘江新区财政金融局政府采购处
地 址：长沙市河西麓谷大道668号湖南湘江新区第三办公区域A栋
联系 人：唐丽君
联系电话：0731-89755393
| 免责声明: | 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 |
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件列表：
单一来源论证资料.pdf 2023 年8 月16 日
微信扫码关注
