剑鱼标讯 > 成交项目 > 苏尼特左旗政务服务局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

苏尼特左旗政务服务局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

基本信息

省份	内蒙古	城市	锡林郭勒盟
招标代理机构		项目名称	苏尼特左旗政务服务局物业管理服务
采购单位	苏尼特左旗政务服务局立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	内蒙古海藤物业服务有限公司

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-225704
项目名称：苏尼特左旗政务服务局物业管理服务定点采购
采购单位：苏尼特左旗政务服务局
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级
预算金额(元)：290,000.00
项目开始时间：2023-08-01 11:43:52
项目截止时间：2023-08-09 00:00:00
采购人联系方式：政务服务局登录即可免费查看
采购计划备案书/批准书编号：苏左财购备字（电子）[2023]01141号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：郝淑婷电话：0479-8809791
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	政务服务大厅物业服务	1	年

五、商务需求

编号	需求内容
1	服务内容一、室内保洁服务 1、政务服务中心大厅、领导办公室及各楼层地面、墙面、台面、门窗、外窗及玻璃、大门内外、卫生间、楼梯间及其他配套设施(消火栓等)的日常保洁及每周细保洁。 2、招投标室、开标室、会议室的日常保洁及每月细保洁。 3、专家休息室的日常保洁(床品更换) 及每周细保洁。 4、各办事窗口、LED 显示屏幕的日常保洁及每周细保洁 5、每日对地面、墙面、台面、卫生间及其他公用设备设施进行消毒。二、室外保洁服务 1、大楼前后停车场及周边的地面卫生。 2、垃圾收集、清理。 3、大楼外快递柜整理三、秩序维护服务、 1、负责楼内秩序维护，保证人员及设备设施的安全。 2、物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。 3、守护和巡逻，易燃、易爆物品的检查及其他突发事件处理等. 4、消防器材(灭火器、应急照明电源) 及监控系统的日常巡检 5、巡查服务区域内，水、电、暖及配套设施是否正常工作. 6、进出通道周边卫生。 7、服务大厅照明及中央空调的开启与关闭。 8、对进楼人员进行体温测量，体温超过 37.3°的人员立即报告。服务质量; 一、保洁员对大厅、走廊、楼梯间每日上下午各保洁一次、消毒一次，做到地面洁净无落尘。楼梯栏杆扶手光洁卫生。公共区域内的门窗干净无灰尘，窗台窗框玻璃定期清理。二、卫生间每日上下午各保洁两次、消毒两次，垃圾收集清理。小便器放置芳香球，无尿垢。卫生间墙面每月清擦一次。三、其他部位的卫生每周按计划进行保洁(踢脚线、消火栓、配电箱安全指示灯等各类标牌)，干净无落尘。四、会议室及其他卫生保洁；无会议或其他活动时每周保洁一次，有会议或其他活动时开始前、结束后各保洁一次、消毒一次。五、建立 24 小时值班、巡逻。秩序维护员日间每三小时对楼内、外进行一次巡查，夜间每两小时一次巡查。楼内人员下班后，对楼内进行加班登记。清理无关人员(醉酒者) 以保障人员及财产安全。六、乙方配备服务人员不少于 6 人。服务质量要求及标准; 一、公共服务区域内干净、整洁、无杂物、无堆积、无落尘、无污染、无涂鸦、无痰渍、无烟渍、无油污、无异味。二、卫生间无异味、无堆积、无杂物、无水渍、无油渍、无尿渍、无落尘。三、会议室办公室及开标室等干净、整洁、无异味、无落尘、无痰渍无落尘。四、秩序维护员负责区域内秩序维护，交通与车辆停放秩序的管理，保证人员及财产安全。有酗酒闹事者应立即报警。五、上岗员工统一着装、佩戴工牌等六、定期巡查楼内消防器材(灭火器、应急照明电源)的使用情况是否正常，并做好记录。如有不能正常使用及时上报甲方进行维护或更换。七、建立环境卫生管理制度、秩序维护管理制度并认真落实，环卫设备齐备。实行标准化清洁保洁，专业化秩序维护。由专人负责检查监督所有服务区域内，服务水平、服务态度。无随意堆放杂物和占用，不留废弃物、污渍。服务人员要遵守保密制度，不得泄露甲方会议及其他内容或行业秘密。甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务 1、监督乙方物业服务工作的实施和制度的执行情况，定期征求驻办公楼的物业使用人对乙方服务意见，监督投诉处理情况，定期召开物业服务工作会议，与乙方共同研究物业工作中遇到的各类问题。 2、配合乙方开展与安全、消防及政府部门的协调工作 3、承担应由甲方承担的法律、法规及其他规定 4、审定乙方拟定的物业管理制度，按他月拨付物业费用 5、给乙方配备服务所需的物业用房。二、乙方的权利与义务 1、根据相关法律法规及本合同约定，结合本物业实际情况，依据合法、合理、科学、有效的原则，制定物业管理制度和服务制度。 2、乙方有权利选聘专业公司来承担本物业的专项服务，但不能将管理责任转嫁第三方。 3、不得占用公共区域，不得改变公共设施设备功能 4、接受政府主管部门的监督指导，接受甲方和使用人的监督，承担法律法规及合同规定的责任 5、乙方提供服务环境清洁及秩序维护的工作内容应与本合同相符并按照合同约定执行。 6、对服务区域内的水、电、暖等配套设施是否完好及工作使用情况定期巡检，及时发现问题并反馈甲方更换或维修。 7、乙方在服务中所需用到的各类工具、用品、消耗品由乙方承担。 8、乙方需负责公共卫生间堵塞问题。其他说明; 一、本合同期满前 1个月，双方应就续签本合同的有关事宜进行商谈二、本合同执行期内，如遇不可抗拒力，致使合同无法履行时，双方按有关法律法规及时协商妥善处理，三、每年度的物业服务费用，在上一年基数的基础上，逐年递增。具体根据服务项目及国家相关政策调整情况，由乙方提出具体增加意见(五项保险的自然增长、地区平均工资增长、增加项目所增费用及相应增加的税费)甲、乙双方协商确定。四、乙方配备服务人员不少于 6 人。

编号

需求内容

服务内容
一、室内保洁服务
1、政务服务中心大厅、领导办公室及各楼层地面、墙面、台面、门窗、外窗及玻璃、大门内外、卫生间、楼梯间及其他配套设施(消火栓等)的日常保洁及每周细保洁。
2、招投标室、开标室、会议室的日常保洁及每月细保洁。
3、专家休息室的日常保洁(床品更换) 及每周细保洁。
4、各办事窗口、LED 显示屏幕的日常保洁及每周细保洁
5、每日对地面、墙面、台面、卫生间及其他公用设备设施进行消毒。
二、室外保洁服务
1、大楼前后停车场及周边的地面卫生。
2、垃圾收集、清理。
3、大楼外快递柜整理
三、秩序维护服务、
1、负责楼内秩序维护，保证人员及设备设施的安全。
2、物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。
3、守护和巡逻，易燃、易爆物品的检查及其他突发事件处理等.
4、消防器材(灭火器、应急照明电源) 及监控系统的日常巡检
5、巡查服务区域内，水、电、暖及配套设施是否正常工作.
6、进出通道周边卫生。
7、服务大厅照明及中央空调的开启与关闭。
8、对进楼人员进行体温测量，体温超过 37.3°的人员立即报告。
服务质量;
一、保洁员对大厅、走廊、楼梯间每日上下午各保洁一次、消毒一次，做到地面洁净无落尘。楼梯栏杆扶手光洁卫生。公共区域内的门窗干净无灰尘，窗台窗框玻璃定期清理。
二、卫生间每日上下午各保洁两次、消毒两次，垃圾收集清理。小便器放置芳香球，无尿垢。卫生间墙面每月清擦一次。
三、其他部位的卫生每周按计划进行保洁(踢脚线、消火栓、配电箱安全指示灯等各类标牌)，干净无落尘。
四、会议室及其他卫生保洁；无会议或其他活动时每周保洁一次，有会议或其他活动时开始前、结束后各保洁一次、消毒一次。
五、建立 24 小时值班、巡逻。秩序维护员日间每三小时对楼内、外进行一次巡查，夜间每两小时一次巡查。楼内人员下班后，对楼内进行加班登记。清理无关人员(醉酒者) 以保障人员及财产安全。
六、乙方配备服务人员不少于 6 人。
服务质量要求及标准;
一、公共服务区域内干净、整洁、无杂物、无堆积、无落尘、无污染、无涂鸦、无痰渍、无烟渍、无油污、无异味。
二、卫生间无异味、无堆积、无杂物、无水渍、无油渍、无尿渍、无落尘。
三、会议室办公室及开标室等干净、整洁、无异味、无落尘、无痰渍无落尘。
四、秩序维护员负责区域内秩序维护，交通与车辆停放秩序的管理，保证人员及财产安全。有酗酒闹事者应立即报警。
五、上岗员工统一着装、佩戴工牌等
六、定期巡查楼内消防器材(灭火器、应急照明电源)的使用情况是否正常，并做好记录。如有不能正常使用及时上报甲方进行维护或更换。
七、建立环境卫生管理制度、秩序维护管理制度并认真落实，环卫设备齐备。实行标准化清洁保洁，专业化秩序维护。由专人负责检查监督所有服务区域内，服务水平、服务态度。无随意堆放杂物和占用，不留废弃物、污渍。服务人员要遵守保密制度，不得泄露甲方会议及其他内容或行业秘密。
甲乙双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务
1、监督乙方物业服务工作的实施和制度的执行情况，定期征求驻办公楼的物业使用人对乙方服务意见，监督投诉处理情况，定期召开物业服务工作会议，与乙方共同研究物业工作中遇到的各类问题。
2、配合乙方开展与安全、消防及政府部门的协调工作
3、承担应由甲方承担的法律、法规及其他规定
4、审定乙方拟定的物业管理制度，按他月拨付物业费用
5、给乙方配备服务所需的物业用房。
二、乙方的权利与义务
1、根据相关法律法规及本合同约定，结合本物业实际情况，依据合法、合理、科学、有效的原则，制定物业管理制度和服务制度。
2、乙方有权利选聘专业公司来承担本物业的专项服务，但不能将管理责任转嫁第三方。
3、不得占用公共区域，不得改变公共设施设备功能
4、接受政府主管部门的监督指导，接受甲方和使用人的监督，承担法律法规及合同规定的责任
5、乙方提供服务环境清洁及秩序维护的工作内容应与本合同相符并按照合同约定执行。
6、对服务区域内的水、电、暖等配套设施是否完好及工作使用情况定期巡检，及时发现问题并反馈甲方更换或维修。
7、乙方在服务中所需用到的各类工具、用品、消耗品由乙方承担。
8、乙方需负责公共卫生间堵塞问题。
其他说明;
一、本合同期满前 1个月，双方应就续签本合同的有关事宜进行商谈
二、本合同执行期内，如遇不可抗拒力，致使合同无法履行时，双方按有关法律法规及时协商妥善处理，
三、每年度的物业服务费用，在上一年基数的基础上，逐年递增。具体根据服务项目及国家相关政策调整情况，由乙方提出具体增加意见(五项保险的自然增长、地区平均工资增长、增加项目所增费用及相应增加的税费)甲、乙双方协商确定。
四、乙方配备服务人员不少于 6 人。

六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
政务服务大厅物业服务		1	年	内蒙古海藤物业服务有限公司	279,000.00	是

八、供应商报价
成交供应商：内蒙古海藤物业服务有限公司
成交时间：2023-08-16 10:07:01
成交金额：登录即可免费查看.00，大写(人民币)：贰拾柒万玖仟元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古海藤物业服务有限公司	279,000.00	2023-08-02 09:51:24
2	锡盟众兴物业管理有限公司苏尼特左旗分公司	285,000.00	2023-08-04 12:05:19
3	苏尼特左旗全有商贸有限公司	288,000.00	2023-08-01 12:58:43
4	内蒙古盛和久源物业服务有限公司	288,500.00	2023-08-02 16:48:13
5	苏尼特左旗众晟物业服务有限公司	290,000.00	2023-08-04 15:21:54