“成都九芯微研发及产业基地项目”前期物业服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，
成都华大九天科技有限公司决定对“ 成都九芯微研发及产业基地项目”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1、建筑规模：
本项目规划建设净用地面积33488.05平方米；总建筑面积67729.41平方米，地上计入容积率建筑面积为50232.07平方米，其中科研办公用房建筑面积为49692.52平方米，物业管理用房建筑面积为279.00平方米（含业主委员会议事用房面积为30.00平方米 ），消防控制室建筑面积为80.00平方米，配套厨房用房建筑面积为319.55平方米；地下建筑面积为16004.71平方米，其中地下机动车库建筑面积为13866.94平方米，地下垃圾用房建筑面积为43.78平方米,地下设备用房建筑面积991.36平方米，地下消防水池建筑面积为351.25平方米，地下蓄水池建筑面积572.09平方米，地下市政设施用房建筑面积为40.29平方米，地上不计入容积率面积为1492.63平方米。
本建筑区划的综合容积率为：1.50，建筑密度为：31.96% ，绿地率为：30%。
本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位466个（其中地上机动车停车位80个，地下机动车停车位386个 ）；按照规划设计建设地上非机动车停车位503个。
四至范围：北至国芯五街，南至宜城大街，西至双楠大道，东至国芯大道。
2、物业类型：办公
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：成都市双流区国芯大道518号
二、招标人
本项目招标人： 成都华大九天科技有限公司
三、招标文件购买时间
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2021 年 4月 30 日、 2021 年 5 月 6 日工作时间内在成都市锦江区一环路东四段14号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）在成都市房地产行业信用信息平台上（zw.cdzj.chengdu.gov.cn/fcxy）建立了企业及从业人员的信用信息，且2020年度信用积分累计高于75分；或者在住建蓉e-智慧物业政务服务平（https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn）B级；
（四）未被列入全区年度物业服务企业黑名单的企业；
（五）上年度及当年度，无单次减分25分以上或累计减分达到25分以上情形的企业；
（六）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
五、投标报名时间
1．于2021年 4 月 27 日至 2021 年 4 月 29 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市锦江区一环路东四段14号（联系电话：028-87789882）。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
六、投标地点
投标地点：成都市双流区长冶路122号华兴大厦附1楼，成都双流广都招投标代理服务中心。
招标人： 成都华大九天科技有限公司
2021年4月27日
成都华大九天科技有限公司决定对“ 成都九芯微研发及产业基地项目”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
1、建筑规模：
本项目规划建设净用地面积33488.05平方米；总建筑面积67729.41平方米，地上计入容积率建筑面积为50232.07平方米，其中科研办公用房建筑面积为49692.52平方米，物业管理用房建筑面积为279.00平方米（含业主委员会议事用房面积为30.00平方米 ），消防控制室建筑面积为80.00平方米，配套厨房用房建筑面积为319.55平方米；地下建筑面积为16004.71平方米，其中地下机动车库建筑面积为13866.94平方米，地下垃圾用房建筑面积为43.78平方米,地下设备用房建筑面积991.36平方米，地下消防水池建筑面积为351.25平方米，地下蓄水池建筑面积572.09平方米，地下市政设施用房建筑面积为40.29平方米，地上不计入容积率面积为1492.63平方米。
本建筑区划的综合容积率为：1.50，建筑密度为：31.96% ，绿地率为：30%。
本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位466个（其中地上机动车停车位80个，地下机动车停车位386个 ）；按照规划设计建设地上非机动车停车位503个。
四至范围：北至国芯五街，南至宜城大街，西至双楠大道，东至国芯大道。
2、物业类型：办公
3、招标范围：前期物业服务
4、项目地点：成都市双流区国芯大道518号
二、招标人
本项目招标人： 成都华大九天科技有限公司
三、招标文件购买时间
本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2021 年 4月 30 日、 2021 年 5 月 6 日工作时间内在成都市锦江区一环路东四段14号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）在成都市房地产行业信用信息平台上（zw.cdzj.chengdu.gov.cn/fcxy）建立了企业及从业人员的信用信息，且2020年度信用积分累计高于75分；或者在住建蓉e-智慧物业政务服务平（https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn）B级；
（四）未被列入全区年度物业服务企业黑名单的企业；
（五）上年度及当年度，无单次减分25分以上或累计减分达到25分以上情形的企业；
（六）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
五、投标报名时间
1．于2021年 4 月 27 日至 2021 年 4 月 29 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市锦江区一环路东四段14号（联系电话：028-87789882）。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。
六、投标地点
投标地点：成都市双流区长冶路122号华兴大厦附1楼，成都双流广都招投标代理服务中心。
招标人： 成都华大九天科技有限公司
2021年4月27日
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