祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块商品房住宅项目精装修工程四标段
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
上海市建设工程暂估价工程评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 20ZQPD0003 标段号： C01ZG006
招标人： 上海外高桥森筑置业有限公司、中天建设集团有限公司
招标代理机构： 上海四海建设工程造价咨询监理有限公司
联系人： 登录即可免费查看 联系电话： 登录即可免费查看
联系地址： 上海市宝山区逸仙路2816号华滋奔腾大厦B座1701室
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块商品房住宅项目精装修工程四标段
最高投标限价： 登录即可免费查看.66（元）(2171.261466万元)
合理低价： 1869.9533（万元）下浮比率： 6%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 28% 分比（Q）： 23%
招投标情况（共3个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海健尔斯装饰工程有
限公司 第一中标候选人 许海峰 276 1953.653
上海瑞赢建设工程有限
公司 第二中标候选人 周波 276 1961.6676
上海新都装饰工程有限
公司 第三中标候选人 傅建勇 276 2049.8404
公示期限： 2023-08-22 至 2023-08-25
备注： 招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人
投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式
在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海外高桥森筑置业有限公司、中天建设集团有限公司
发布日期：2023年08月22日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
| 依据 | 1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。 1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。 1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。（如为政府采购采用整体/标段预留给中小企业的 项目，投标人未提交《中小企业声明函》。） 1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。） 1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求； 1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。） 1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以全国建筑市场 监管公共服务平台查询核实结果为准）。 1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 三条进行评审。 1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）； 1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。 1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性； 1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人； 1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系； 1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 一法定代表人； 1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系； 1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格； 1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书； 1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）； 1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单； 1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为； 1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。 1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。 1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金； 1.5（2）工期超过招标文件规定； 1.5（3）质量不满足招标文件规定； 1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失； 1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误； 1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）； 1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符； 1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。 1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正； 1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术； 1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 1.7（1）投标人存以下情形：“投标文件递交截止日前一年内申请人存在违反《浦东新区关于加强建 设工程招投标管理的若干意见》（浦建委建管<2020>26号）附件4“浦东新区建设工程招投标领域市场 主体信用管理操作办法”规定的失信违法行为，被行政处罚且在信用中国（上海浦东）网站公示 的。”查询路径为：信用中国（上海浦东）-信息公示-双公示-行政处罚；查询网站链 接http://www.pudong.gov.cn/shpd/xypd/025005/025005002/025005002001/。（注：行政处罚以2021 年1月1日 （含 ）后为准 ，之前行政处罚不纳入否决）（2）投标人存在以下情形：“因发生生产安 全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。” |
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价；
1.2（2）安全防护、文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3.0%*90%（即
2.70%）
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
依据 改变的除外）；
1.3（2）规费、增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5无
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 上海新都装饰工程有限公司 72 合格
2 上海健尔斯装饰工程有限公司 69.8 合格
3 上海瑞赢建设工程有限公司 68.8 合格
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海健尔斯装饰工程有
限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海瑞赢建设工程有限
2 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海新都装饰工程有限
3 公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海健尔斯装饰工程有限公司 1953.6531 1869.9533 1
2 上海瑞赢建设工程有限公司 1961.6677 1869.9533 2
3 上海新都装饰工程有限公司 2049.8405 1869.9533 3
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海健尔斯装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
顾村A单元10-
03、10-05地块
项目装修装饰
W202004013506
1
上海坤安置业
有限公司 62250m2 7340 2020-03-27 012021-02-20 2020-04-
工程
闵行区浦江镇
浦江社区MHPO-上海城源房地
1307单元G03-W202111010036 产有限公 2021-09-
04地块租赁住 7 司、上海建工 161983.25m2 15067 2012-08-23 012022-01-28
房项目内装饰 集团股份有限
工程 公司
普陀区A11-7地
块新建养老院 W202203013145 上海城怡建设 34572m2 4019 2022-01-22 2022-01-
项目 1 发展有限公司 232022-06-21
中皇广场（二
期）1号楼及3
号楼室内精装
修工程
W202211013313
5
四川省第三建
筑工程有限公
司 142109m2 7995 2022-07-01 012023-02-25 2022-07-
上海健尔斯装饰工程有限公司项目业绩（在建项目）
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
中国上海市浦
东新区花木行
政文化中心十
号地块商办项
W202111010375
4
上海建工集团
股份有限公司 389260m2 5779 2021-09-16 302023-04-30 2021-09-
目精装修三标
段分包工程
上海好望角医
院二期装修工
程
W202211013406
1
上海好望角医
院有限公司 5500m2 2154 2022-11-11 112023-06-30 2022-11-
城投雅园项目1
号商业楼精装 W202304014005 上海城源房地 7000m2 1656 2023-04-03 2023-04-17
工程 9 产有限公司 2023-05-31
上海健尔斯装饰工程有限公司项目负责人（许海峰）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
普陀区A11-7地
W202203013145 块新建养老院 建筑装修装饰 34572m2 2022-01-22 40198211 2022-01-
1 项目 工程 232022-06-21
上海瑞赢建设工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
上海虹桥金臣
皇冠假日酒店 W201906013781 上海兆德置业 地下一层至地 2019.7.1-
项目精装修工 0 有限公司 下三层 3200 2019-06-26 2019.9.30
程
| 上海瑞赢建设工程有限公司项目负责人（周波）类似业绩 | ||||||
| 项目编号 | 项目名称 | 项目类型 | 规模 | 合同签订日期 | 合同价 | 开竣工日期 |
| W201906017810 | 上海虹桥金臣 皇冠假日酒店 精装修工程 | 装饰装饰 | 地下一层至地 下三层 | 2019-06-26 | 32000000 | 2019.7.1-2019.9.30 |
| 上海新都装饰工程有限公司项目业绩（近年完成的类似项目） | ||||||
合同金额（万 项目开竣工日
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
前滩28-01地块
项目-住宅精装
修
W201707013282
6
上海建工四建
集团有限公司 25000平米 4961.8718 2017-07-13 2017.07.13-
2018.6.30
前滩30-01地块
项目-住宅精装
修
W201707013283
4
上海建工四建
集团有限公司 30000平米 6338.1282 2017-07-13 2017.07.13-
2018.6.30
上海市东方医
院（本部）功 W201812010559 上海市东方医 2018.12.15-
能完善及修缮 9 院 29663平米 7901.8706 2018-12-01 2019.8.7
工程
上海港汇恒隆
广场商场局部
改建工程总承
W201807013403
9
上海建工四建
集团有限公司 73365平米 7411.7697 2018-07-01 2018.6.1-
2019.9.30
包工程二标段
09-02地块住宅
上海金桥通四
项目
W202108013727
3 团）有限公司
上海浦东土地
控股（集 36832平米 8114.0496 2021-08-01 2021.12.30 2021.8.1-
上海新都装饰工程有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
浦东新区黄浦
元E06-2地块商 江沿岸E101单 W202150135953 上海环江投资
发展有限公司 119983平米 10348.2666 2021-05-01 2021.5.15-
2022.1.28
业办公项目
浦东新区16号
线周浦东站10-W202104013915 上海兴利开发 32632平米 5338.1892 2021-04-01 2021.4.8-
05地块租赁房 5 有限公司 2021.7.30
11-01地块住宅
上海金桥通四
项目
W202108013826
6 团）有限公司
上海浦东土地
控股（集 23900平米 5383.0046 2021-08-01 2021.12.31 2021.8.3-
区17-02地块研
新建市北高新
技术服务业园
发用房项目
W202209013445
9
上海云中芯企
业发展有限公
司
102068平米 7944.4670 2022-09-01 2022.8.30-
2022.12.12
浦东新区航头
社区01-03地块
拓展大型居住 W202202013453
1
上海兴利开发
有限公司 41028平米 4345.83 2022-02-01 2022.3.10-
2022.9.10
租赁住房
融信嘉定南翔
镇JDC2-0203单 W202211013769 上海元讯建设 2022.10.30-
元20-01地块精 1 发展有限公司 42749平米 5871.28 2022-11-01 2023.5.1
装修工程
张家浜楔形绿
地C1e-06地块
住宅商业项目 W202308013239 上海浦东土地
控股（集 13360平米 4920.4592 2023-08-01 2023.4.30-
精装修分包工 5 团）有限公司 2023.9.15
程标段三
上海新都装饰工程有限公司项目负责人（傅建勇）类似业绩
项目编号 项目名称 项目类型 规模 合同签订日期 合同价 开竣工日期
W201707013282 前滩28-01地块 2017.7.1-
6 项目 住宅 49846平米 2017-07-01 4961.8718 2017.11.1
W202108013727
3 09-02地块住宅
上海金桥通四
项目
住宅 36832平米 2021-08-01 8114.0496 2021.8.1-
2022.4.1
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