城投物业西湖片区、团结新苑场地租赁招租公告
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城投物业西湖片区、团结新苑场地租赁招租公告
受漳州城投物业有限公司委托，福建省叠合工程咨询有限公司对城投物业西湖片区、团结新苑场地租赁 进行公开招租，具体事项公告如下：
一、租赁标的（标的现状以现场看样为准）：
| 合同 包号 | 招租范围 | 招租范围 | 租金底价 （单价） | 租赁 期限 | 推荐候选人数量 |
| 1 | 城投物业所管辖物业小区 | 湖滨地下停车场规划特定的场地 | 2500元/月 | 18个月 | 1 |
| 2 | 城投物业所管辖物业小区 | 林内地下停车场规划特定的场地 | 2500元/月 | 18个月 | 1 |
| 3 | 城投物业所管辖物业小区 | 康山地下停车场规划特定的场地 | 2500元/月 | 18个月 | 1 |
| 4 | 城投物业所管辖物业小区 | 渡头地下停车场规划特定的场地 | 2500元/月 | 18个月 | 1 |
| 5 | 城投物业所管辖物业小区 | 团结新苑地下停车场规划特定的场地 | 2500元/月 | 18个月 | 1 |
注：①投标单位可对其中一个合同包进行报价或对其中两个及以上合同包进行报价，且允许中标两个及以上合同包。
②若某个合同包的投标单位少于推荐候选人数的3倍的，则该合同包流标，招租人将对该合同包重新招租。、
③本项目场地服务范围为提供给建筑材料供应商进行建材售卖行为（包括单不限于销售结构材料、装饰材料，如：水泥、混凝土、石英砂、卵石碎、涂料、油漆等），并在合同签订之日起三个月内挂牌试营业，否则愿意接受招租人没收首年租金和押金的惩罚。
二、投标人资格审查标准：
1、法定代表人授权委托人参加投标的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）。授权委托人须为投标人本单位员工，以开标时间（截止时间，下同）上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上社保缴费证明上所署单位为准；法定代表人本人参加投标的，需提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。
2、投标人应具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的企业法人营业执照。
3、投标人应符合《企业信誉承诺》的条款，一经发现有弄虚作假行为，该投标人将不得再参加漳州市金盾城市服务集团有限公司及其权属企业今后所组织的各项招租（招标/比选）活动。
4、投标人需提供查询到的本企业没有被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被执行人（法人或其他组织）名单，企业法人代表（或经营者）及被授权人没有被列入中国执行信息公开网中的失信被执行人名单[以评标专家查询中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）记录为准]。
5、按照招租文件规定提交投标保证金。
6、投标人应按要求提供《服务承诺函》及《承诺报价函》，保证所提供服务的有效性，其投标报价和服务应符合招租文件规定。
7、本项目各合同包不接受联合体投标，不得分割经营。
注：以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖投标人公章且报价金额不可手写或涂改，若有一项未通过的视为无实质性响应招租文件要求，按废标处理。
三、竞价办法：本项目采用资格后审、以有效报价最高者为中标人的竞价方式。先进行资格审查，资格审查合格的投标人，现场公开投标人一次性报价（报价以《报价承诺函》的大写报价为准）,以各合同包有效报价最高者为对应合同包中标人。投标人的报价不得低于租金底价，低于租金低价的投标报价为无效报价。
四、投标保证金：
1、本项目投标保证金为每个合同包人民币贰仟伍佰元整（¥：2500.00元/合同包），若对多个合同包进行报价，应分别提交每个合同包的投标保证金。
2、投标人须于2023年09月11日12:00前（北京时间，下同）将投标保证金以转账或电汇方式汇至招租文件规定的招租人银行账户（指款项到达指定账户的时间）；若投标人为法人的，投标保证金应从企业基本账户转出。电汇或转账单上需注明“合同包1或2或3或4或5”。
投标保证金银行帐户信息：
帐户名称：漳州城投物业有限公司
帐 号：9080 2160 1001 0000 1817 96
开户银行：农商银行龙文支行
3、投标保证金的退还：未中标的投标人的投标保证金于公示期满无异议后，由未中标的投标人持保证金收据、银行转账回单、开户许可证（或基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》）复印件以及《退还保证金申请表》（详见附件）原件（以上资料均须加盖公章）办理退还手续。招租人无息退还未中标的投标人的投标保证金[因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知投标人推迟退还投标保证金的原因。若投标人经核查确实存在弄虚作假、串标围标等违法行为的，将被没收投标保证金，并列入失信企业，不得再参与漳州市金盾城市服务集团有限公司及其权属企业今后所组织的各项招租（招标/比选）活动]；中标人的投标保证金于中标人与招租人签订合同后3个工作日内持保证金收据、银行转账回单、开户许可证（或基本存款账户开户银行出具的《基本存款账户信息》）复印件以及《退还保证金申请表》原件办理退还手续（不计利息）。开标时间截止后投标人撤销投标文件的，招租人不予退还投标保证金。
注：开标时间截止后投标人撤销投标文件的，招租人不予退还投标保证金。
五、租金支付方式：本项目合同承包方式采用单价形式。租金采用半年一付形式，第一期承租方须于租赁协议签订当日支付首期租金，以后于每期结束前承租方需提前一个月一次付清下一期租金。若未按期且逾期1个月的，出租人可终止其合同并没收押金。
六、押金：签订合同时，承租方须向出租方缴纳三个月租金作为押金，该押金在合同期满时无息退还；在租赁期间，承租方若在合同期内违反条款或单方面终止、解除合同的，该押金不予退还，所有损失由承租方自行承担。
七、招租文件获取
凡有意参加投标者，应于北京时间（下同）2023年08月30日至2023年09月06日（节假日除外）每天上午08:30至12:00，下午15:00至 18:00到福建省叠合工程咨询有限公司（地址：漳州市芗城区悦港路悦港花园13幢4单元2108室）购买招租文件，售后不退；若需邮购，请自行与代理机构联系，邮费自付。
八、开标时间及地点
1、开标时间（投标截止时间，下同）：2023年09月12 日上午09:30时。
2、开标地点：福建省叠合工程咨询有限公司开标室（地址：漳州市芗城区悦港路悦港花园13幢4单元2108室）。
3、逾期递交或未送达指定地点或未按招租文件规定密封完好的投标文件，招租人将不予接收。
九、发布招租公告的媒介
本次招租公告在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）上发布，公告期限为5个工作日。
十、联系方式
招租人：漳州城投物业有限公司
地址：漳州市龙文区碧洲园
联系人：李先生
联系电话：0596-2966597
代理机构：福建省叠合工程咨询有限公司
地址：漳州市芗城区悦港路悦港花园13幢4单元2108室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购公告附件：无
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