江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估(含房地产、土地)服务项目
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项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
总投资 | 建设年限 | ||
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审批机关 | 审批事项 | ||
审批代码 | 批准文号 | ||
审批时间 | 审批结果 | ||
建设内容 |
江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估(含房地产、土地)服务项目招标公告
项目概况
江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估(含房地产、土地)服务项目的潜在投标人应在国有企业平台(网址详见附件)获取采购文件,并于2023年9月11日上午9时00分(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号:DHJY20230828001
2、项目名称:江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估(含房地产、土地)服务项目。
3、最高限价费率及服务费计费标准:
3.1.最高限价费率:计费标准*40.00%,各投标人报价费率不得高于40.00%,否则做无效投标。
3.2.服务费计费标准:
①资产评估服务项目:根据中评协[2009]199号文件,按标准(中间费率)*中标费率计算,每份报告最低按1000元结算。
②房地产评估服务项目:根据国家计委、建设部[1995]971号文件房地产评估收费标准*中标费率计算,每份报告最低按1000元结算;
③以租赁行为的房地产评估服务项目:按10年租金额折算成房地产评估值的基数同上计算评估费;以租赁行为的资产评估服务项目:按10年租金额折算成资产评估值的基数同上计算评估费;每份报告按最低1000元,一份评估报告有多个评估标的按标的计算评估费,单项标的评估费最高按3000元结算;
④融资性项目土地类资产评估服务项目:按照项目评估值的0.05‰*中标费率计算,每份报告最低按1000元结算,费用超过20000元的,按20000元予以支付。
4、采购需求:本次采购内容包含资产处置、资产收购、股权价值交易及房地产出租、融资性评估项目等行为进行评估服务,为采购人的交易、出租、处置估价对象等行为提供价格参考,并无偿提供与评估相关的测量及不动产登记代理服务,具体内容详见采购文件,请仔细研究。
具体服务项目由采购人开具委托函给成交供应商,特殊项目按程序另行采购。
5、合同履行期:2023年9月至2025年12月,详见“第三章项目需求”请仔细研究。
6、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无。
3.本项目的特定资格要求:营业执照经营范围内包含价格评估或资产评估等内容;
本项目禁止挂靠投标,一经发现,立即取消投标资格。
三、获取采购文件
时间:2023年8月28日至2023年9月11日。
地点:东和集团国有企业交易平台
方式:凡有意参与投标的供应商须登录东和集团国有企业交易平台→项目投标方自行下载采购文件。(网址详见附件)
四、响应文件提交
截止时间:2023年9月11日9点00分(北京时间)
地点: 东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
五、开启
截止时间:2023年9月11日9点00分(北京时间)
地点:东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、项目磋商活动模式
本项目采用现场磋商模式,供应商须在投标截止时间前到开标现场提交纸质磋商响应文件。
对项目需求部分(供应商资格要求、项目需求、评分标准)的询问、质疑请向采购人提出,由采购人负责答复;对项目磋商文件其它部分的询问、质疑请向采购代理机构或采购人提出。
2、答辩:项目负责人现场书面答辩。
3、投标保证金:本项目不收磋商保证金,采购文件中涉及磋商保证金的事项,均按免收磋商保证金执行。
4、投标文件制作份数要求:正本份数:1份 ,副本份数:2份。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:江苏东和投资集团有限公司
地址: 如东县掘港街道
联系人:登录即可免费查看
联系方式: 登录即可免费查看
2.代理机构信息
名 称:江苏诚嘉工程监理咨询有限公司
地址:如东县三元世纪城9-2号
联系人:登录即可免费查看
联系方式:登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人: 登录即可免费查看
联系电话: 登录即可免费查看
国有企业交易平台不见面开标网址.docx
项目概况
江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估(含房地产、土地)服务项目的潜在投标人应在国有企业平台(网址详见附件)获取采购文件,并于2023年9月11日上午9时00分(北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号:DHJY20230828001
2、项目名称:江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估(含房地产、土地)服务项目。
3、最高限价费率及服务费计费标准:
3.1.最高限价费率:计费标准*40.00%,各投标人报价费率不得高于40.00%,否则做无效投标。
3.2.服务费计费标准:
①资产评估服务项目:根据中评协[2009]199号文件,按标准(中间费率)*中标费率计算,每份报告最低按1000元结算。
根据中评协[2009]199号文件,本次按标准(中间费率)的资产评估收费标准如下: | ||
范围 | 差额计费率 | 累计金额(万元) |
100万以下部分(含100万) | 12‰ | 1.2 |
100~1000万部分(含1000万) | 5‰ | 5.7 |
1000~5000万部分(含5000万) | 1.6‰ | 12.1 |
5000~10000万部分(含10000万) | 1‰ | 17.1 |
10000~100000万部分(含100000万) | 0.2‰ | 35.1 |
100000万以上 | 0.15‰ |
②房地产评估服务项目:根据国家计委、建设部[1995]971号文件房地产评估收费标准*中标费率计算,每份报告最低按1000元结算;
根据国家计委、建设部[1995]971号文件,本次按标准(中间费率)的房地产评估收费标准如下: | ||
范围 | 差额计费率 | 累计金额(万元) |
100万以下部分(含100万) | 5‰ | 0.5 |
100~1000万部分(含1000万) | 2.5‰ | 2.75 |
1000~2000万部分(含2000万) | 1.5‰ | 4.25 |
2000~5000万部分(含5000万) | 0.8‰ | 6.65 |
5000~8000万部分(含8000万) | 0.4‰ | 7.85 |
8000~10000万部分(含10000万) | 0.2‰ | 8.25 |
10000万以上 | 0.1‰ |
③以租赁行为的房地产评估服务项目:按10年租金额折算成房地产评估值的基数同上计算评估费;以租赁行为的资产评估服务项目:按10年租金额折算成资产评估值的基数同上计算评估费;每份报告按最低1000元,一份评估报告有多个评估标的按标的计算评估费,单项标的评估费最高按3000元结算;
④融资性项目土地类资产评估服务项目:按照项目评估值的0.05‰*中标费率计算,每份报告最低按1000元结算,费用超过20000元的,按20000元予以支付。
4、采购需求:本次采购内容包含资产处置、资产收购、股权价值交易及房地产出租、融资性评估项目等行为进行评估服务,为采购人的交易、出租、处置估价对象等行为提供价格参考,并无偿提供与评估相关的测量及不动产登记代理服务,具体内容详见采购文件,请仔细研究。
具体服务项目由采购人开具委托函给成交供应商,特殊项目按程序另行采购。
5、合同履行期:2023年9月至2025年12月,详见“第三章项目需求”请仔细研究。
6、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:无。
3.本项目的特定资格要求:营业执照经营范围内包含价格评估或资产评估等内容;
本项目禁止挂靠投标,一经发现,立即取消投标资格。
三、获取采购文件
时间:2023年8月28日至2023年9月11日。
地点:东和集团国有企业交易平台
方式:凡有意参与投标的供应商须登录东和集团国有企业交易平台→项目投标方自行下载采购文件。(网址详见附件)
四、响应文件提交
截止时间:2023年9月11日9点00分(北京时间)
地点: 东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
五、开启
截止时间:2023年9月11日9点00分(北京时间)
地点:东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、项目磋商活动模式
本项目采用现场磋商模式,供应商须在投标截止时间前到开标现场提交纸质磋商响应文件。
对项目需求部分(供应商资格要求、项目需求、评分标准)的询问、质疑请向采购人提出,由采购人负责答复;对项目磋商文件其它部分的询问、质疑请向采购代理机构或采购人提出。
2、答辩:项目负责人现场书面答辩。
3、投标保证金:本项目不收磋商保证金,采购文件中涉及磋商保证金的事项,均按免收磋商保证金执行。
4、投标文件制作份数要求:正本份数:1份 ,副本份数:2份。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:江苏东和投资集团有限公司
地址: 如东县掘港街道
联系人:登录即可免费查看
联系方式: 登录即可免费查看
2.代理机构信息
名 称:江苏诚嘉工程监理咨询有限公司
地址:如东县三元世纪城9-2号
联系人:登录即可免费查看
联系方式:登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人: 登录即可免费查看
联系电话: 登录即可免费查看
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