江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估（含房地产、土地）服务项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估（含房地产、土地）服务项目招标公告
项目概况
江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估（含房地产、土地）服务项目的潜在投标人应在国有企业平台（网址详见附件）获取采购文件，并于2023年9月11日上午9时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：DHJY20230828001
2、项目名称：江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估（含房地产、土地）服务项目。
3、最高限价费率及服务费计费标准：
3.1.最高限价费率：计费标准*40.00%，各投标人报价费率不得高于40.00%，否则做无效投标。
3.2.服务费计费标准：
①资产评估服务项目：根据中评协[2009]199号文件，按标准（中间费率）*中标费率计算，每份报告最低按1000元结算。
②房地产评估服务项目：根据国家计委、建设部[1995]971号文件房地产评估收费标准*中标费率计算，每份报告最低按1000元结算；
③以租赁行为的房地产评估服务项目：按10年租金额折算成房地产评估值的基数同上计算评估费；以租赁行为的资产评估服务项目：按10年租金额折算成资产评估值的基数同上计算评估费；每份报告按最低1000元，一份评估报告有多个评估标的按标的计算评估费，单项标的评估费最高按3000元结算；
④融资性项目土地类资产评估服务项目：按照项目评估值的0.05‰*中标费率计算，每份报告最低按1000元结算，费用超过20000元的，按20000元予以支付。
4、采购需求：本次采购内容包含资产处置、资产收购、股权价值交易及房地产出租、融资性评估项目等行为进行评估服务，为采购人的交易、出租、处置估价对象等行为提供价格参考，并无偿提供与评估相关的测量及不动产登记代理服务，具体内容详见采购文件，请仔细研究。
具体服务项目由采购人开具委托函给成交供应商，特殊项目按程序另行采购。
5、合同履行期：2023年9月至2025年12月，详见“第三章项目需求”请仔细研究。
6、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围内包含价格评估或资产评估等内容；
本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格。
三、获取采购文件
时间：2023年8月28日至2023年9月11日。
地点：东和集团国有企业交易平台
方式：凡有意参与投标的供应商须登录东和集团国有企业交易平台→项目投标方自行下载采购文件。（网址详见附件）
四、响应文件提交
截止时间：2023年9月11日9点00分（北京时间）
地点： 东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
五、开启
截止时间：2023年9月11日9点00分（北京时间）
地点：东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、项目磋商活动模式
本项目采用现场磋商模式，供应商须在投标截止时间前到开标现场提交纸质磋商响应文件。
对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问、质疑请向采购代理机构或采购人提出。
2、答辩：项目负责人现场书面答辩。
3、投标保证金：本项目不收磋商保证金，采购文件中涉及磋商保证金的事项，均按免收磋商保证金执行。
4、投标文件制作份数要求：正本份数：1份 ，副本份数：2份。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江苏东和投资集团有限公司
地址： 如东县掘港街道
联系人：登录即可免费查看
联系方式： 登录即可免费查看
2.代理机构信息
名 称：江苏诚嘉工程监理咨询有限公司
地址：如东县三元世纪城9-2号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人: 登录即可免费查看
联系电话： 登录即可免费查看
国有企业交易平台不见面开标网址.docx
项目概况
江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估（含房地产、土地）服务项目的潜在投标人应在国有企业平台（网址详见附件）获取采购文件，并于2023年9月11日上午9时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：DHJY20230828001
2、项目名称：江苏东和投资集团有限公司及下属子公司、直管公司资产评估（含房地产、土地）服务项目。
3、最高限价费率及服务费计费标准：
3.1.最高限价费率：计费标准*40.00%，各投标人报价费率不得高于40.00%，否则做无效投标。
3.2.服务费计费标准：
①资产评估服务项目：根据中评协[2009]199号文件，按标准（中间费率）*中标费率计算，每份报告最低按1000元结算。
| 根据中评协[2009]199号文件，本次按标准（中间费率）的资产评估收费标准如下： | ||
| 范围 | 差额计费率 | 累计金额（万元） |
| 100万以下部分（含100万） | 12‰ | 1.2 |
| 100～1000万部分（含1000万） | 5‰ | 5.7 |
| 1000～5000万部分（含5000万） | 1.6‰ | 12.1 |
| 5000～10000万部分（含10000万） | 1‰ | 17.1 |
| 10000～100000万部分（含100000万） | 0.2‰ | 35.1 |
| 100000万以上 | 0.15‰ | |
②房地产评估服务项目：根据国家计委、建设部[1995]971号文件房地产评估收费标准*中标费率计算，每份报告最低按1000元结算；
| 根据国家计委、建设部[1995]971号文件，本次按标准（中间费率）的房地产评估收费标准如下： | ||
| 范围 | 差额计费率 | 累计金额（万元） |
| 100万以下部分（含100万） | 5‰ | 0.5 |
| 100～1000万部分（含1000万） | 2.5‰ | 2.75 |
| 1000～2000万部分（含2000万） | 1.5‰ | 4.25 |
| 2000～5000万部分（含5000万） | 0.8‰ | 6.65 |
| 5000～8000万部分（含8000万） | 0.4‰ | 7.85 |
| 8000～10000万部分（含10000万） | 0.2‰ | 8.25 |
| 10000万以上 | 0.1‰ | |
③以租赁行为的房地产评估服务项目：按10年租金额折算成房地产评估值的基数同上计算评估费；以租赁行为的资产评估服务项目：按10年租金额折算成资产评估值的基数同上计算评估费；每份报告按最低1000元，一份评估报告有多个评估标的按标的计算评估费，单项标的评估费最高按3000元结算；
④融资性项目土地类资产评估服务项目：按照项目评估值的0.05‰*中标费率计算，每份报告最低按1000元结算，费用超过20000元的，按20000元予以支付。
4、采购需求：本次采购内容包含资产处置、资产收购、股权价值交易及房地产出租、融资性评估项目等行为进行评估服务，为采购人的交易、出租、处置估价对象等行为提供价格参考，并无偿提供与评估相关的测量及不动产登记代理服务，具体内容详见采购文件，请仔细研究。
具体服务项目由采购人开具委托函给成交供应商，特殊项目按程序另行采购。
5、合同履行期：2023年9月至2025年12月，详见“第三章项目需求”请仔细研究。
6、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围内包含价格评估或资产评估等内容；
本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格。
三、获取采购文件
时间：2023年8月28日至2023年9月11日。
地点：东和集团国有企业交易平台
方式：凡有意参与投标的供应商须登录东和集团国有企业交易平台→项目投标方自行下载采购文件。（网址详见附件）
四、响应文件提交
截止时间：2023年9月11日9点00分（北京时间）
地点： 东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
五、开启
截止时间：2023年9月11日9点00分（北京时间）
地点：东和集团附楼3号楼一楼开标室(老党校)
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、项目磋商活动模式
本项目采用现场磋商模式，供应商须在投标截止时间前到开标现场提交纸质磋商响应文件。
对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问、质疑请向采购代理机构或采购人提出。
2、答辩：项目负责人现场书面答辩。
3、投标保证金：本项目不收磋商保证金，采购文件中涉及磋商保证金的事项，均按免收磋商保证金执行。
4、投标文件制作份数要求：正本份数：1份 ，副本份数：2份。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江苏东和投资集团有限公司
地址： 如东县掘港街道
联系人：登录即可免费查看
联系方式： 登录即可免费查看
2.代理机构信息
名 称：江苏诚嘉工程监理咨询有限公司
地址：如东县三元世纪城9-2号
联系人：登录即可免费查看
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3.项目联系方式
项目联系人: 登录即可免费查看
联系电话： 登录即可免费查看
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