【住房保障】“梧桐·骊府”前期物业管理服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
按照国务院《物业管理条例》和《德阳物业管理招标投标管理暂行办法》的规定， 四川鼎本房地产开发有限公司 决定对“梧桐·骊府 ”的前期物业服务进行公开招标，兹邀请符合条件的投标人以密封标书的方式前来投标。
一、招标项目的简要说明
本项目位于： 庐山南路与洪湖路交汇处东南角 ；
本项目规划设计的物业类型为： 住宅及商业（酒店） ；
本项目规划建设净用地面积 29932.82平方米，总建筑面积 115906.56 平方米；
地上建筑面积（计容部分） 89790.76 平方米：其中住宅建筑面积 77198.94 平方米，商业（酒店）建筑面积 11107.20 平方米，配套设施建筑面积 1484.62 平方米（住宅物管用房 116.76平方米，业委会议事用房 50.96 平方米，养老服务设施用房 222.41 平方米，公厕 45.76 平方米）；
地上建筑面积（不计容部分） 985.81 平方米（住宅建筑面积 851.61 平方米，酒店建筑面积 134.2 平方米）： 其中架空层住宅非机动车库 426.11 平方米，地下室车库出入口建筑面积 130.9 平方米；
地下建筑面积（不计容部分） 25129.99平方米（住宅建筑面积23293.75平方米，酒店建筑面积1836.24平方米）：其中地下机动车停车库（含设备用房） 22563.86 平方米，消防控制室用房 70.14 平方米，地下物管用房 115.38 平方米；
本项目共计建筑 8 栋,住宅 7 栋，商业（酒店） 1 栋，共设有 2 个出入口，最高楼层 26 层，共计 545 户。共有电梯 22 部（其中住宅 16 部，酒店 6 部）；
本项目的总建筑密度为 21.22 %，总容积率 3 %，绿地率 35.74 %；
本项目规划建停车位 708 个，其中住宅部分地下停车位 618 个 ，配套停车位 12 个，酒店地下停车位 78 个；酒店部分地面停车位 / 个；
本项目规划非机动车位住宅部分地上 545 个；酒店部分地上 56 个。
注：本项目8#楼商业（酒店）部分（总建筑面积约13077.64平方米，含地上建筑面积11241.40平方米，地下建筑面积1836.24平方米）不参与本次招标活动。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目工程于 2023 年 6 月开工建设，计划于 2025 年 6 月竣工并验收。
三、招标文件的发售
投标单位应于 2023年09月02日至09月08日（每天领取时间为上午 9：00—12:00，下午 2:30 到 17：30）携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到四川国通招标代理公司（德阳市沱江东路52号）二楼业务办公1室购买（标书每套: 400.00元），逾期作放弃投标处理。
四、投标保证金的缴纳
1.投标人在交投标书的同时缴纳投标保证金 20000.00元整（大写：贰万元整 ）（缴款凭证）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后 5 日内退还保证金，利息不计。
收款单位：四川国通招标代理有限公司
开户行：长城华西银行股份有限公司德阳高新科技支行
银行账号：1013170000000568
电 话：0838-2556907 联系人：李女士
2.未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。
五、投标截止时间：
投标截止时间 2023年09月21日上午 10:00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
六、项目现场踏勘
投标人自行踏勘物业现场。
对本次招标提出询问的，请于2023年 09 月12日 17：30 分前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
招标人： 四川鼎本房地产开发有限公司
联系人：登录即可免费查看 电 话:登录即可免费查看
七、开标时间、地点
1、开标时间：2023年09月21日10:00分 。
2、开标地点：四川国通招标代理公司业务（德阳市沱江东路52号二楼）1号开标室。
招标人： 四川鼎本房地产开发有限公司
2023年 9月1日
一、招标项目的简要说明
本项目位于： 庐山南路与洪湖路交汇处东南角 ；
本项目规划设计的物业类型为： 住宅及商业（酒店） ；
本项目规划建设净用地面积 29932.82平方米，总建筑面积 115906.56 平方米；
地上建筑面积（计容部分） 89790.76 平方米：其中住宅建筑面积 77198.94 平方米，商业（酒店）建筑面积 11107.20 平方米，配套设施建筑面积 1484.62 平方米（住宅物管用房 116.76平方米，业委会议事用房 50.96 平方米，养老服务设施用房 222.41 平方米，公厕 45.76 平方米）；
地上建筑面积（不计容部分） 985.81 平方米（住宅建筑面积 851.61 平方米，酒店建筑面积 134.2 平方米）： 其中架空层住宅非机动车库 426.11 平方米，地下室车库出入口建筑面积 130.9 平方米；
地下建筑面积（不计容部分） 25129.99平方米（住宅建筑面积23293.75平方米，酒店建筑面积1836.24平方米）：其中地下机动车停车库（含设备用房） 22563.86 平方米，消防控制室用房 70.14 平方米，地下物管用房 115.38 平方米；
本项目共计建筑 8 栋,住宅 7 栋，商业（酒店） 1 栋，共设有 2 个出入口，最高楼层 26 层，共计 545 户。共有电梯 22 部（其中住宅 16 部，酒店 6 部）；
本项目的总建筑密度为 21.22 %，总容积率 3 %，绿地率 35.74 %；
本项目规划建停车位 708 个，其中住宅部分地下停车位 618 个 ，配套停车位 12 个，酒店地下停车位 78 个；酒店部分地面停车位 / 个；
本项目规划非机动车位住宅部分地上 545 个；酒店部分地上 56 个。
注：本项目8#楼商业（酒店）部分（总建筑面积约13077.64平方米，含地上建筑面积11241.40平方米，地下建筑面积1836.24平方米）不参与本次招标活动。
二、项目开工和竣工交付使用时间
本项目工程于 2023 年 6 月开工建设，计划于 2025 年 6 月竣工并验收。
三、招标文件的发售
投标单位应于 2023年09月02日至09月08日（每天领取时间为上午 9：00—12:00，下午 2:30 到 17：30）携带公司营业执照、法人授权委托书、公司介绍信、本人身份证复印件（核原件，收取复印件需加盖鲜章），到四川国通招标代理公司（德阳市沱江东路52号）二楼业务办公1室购买（标书每套: 400.00元），逾期作放弃投标处理。
四、投标保证金的缴纳
1.投标人在交投标书的同时缴纳投标保证金 20000.00元整（大写：贰万元整 ）（缴款凭证）。未中标者在招标人与中标人签订物业服务合同后 5 日内退还保证金，利息不计。
收款单位：四川国通招标代理有限公司
开户行：长城华西银行股份有限公司德阳高新科技支行
银行账号：1013170000000568
电 话：0838-2556907 联系人：李女士
2.未按规定提交投标保证金的投标，被视为投标无效。
五、投标截止时间：
投标截止时间 2023年09月21日上午 10:00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。
六、项目现场踏勘
投标人自行踏勘物业现场。
对本次招标提出询问的，请于2023年 09 月12日 17：30 分前与本公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。
招标人： 四川鼎本房地产开发有限公司
联系人：登录即可免费查看 电 话:登录即可免费查看
七、开标时间、地点
1、开标时间：2023年09月21日10:00分 。
2、开标地点：四川国通招标代理公司业务（德阳市沱江东路52号二楼）1号开标室。
招标人： 四川鼎本房地产开发有限公司
2023年 9月1日
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