寿县粮食仓储设施建设（五期）项目监理服务监理需求
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 索引号： | NB00201020100/202211-00015 |
|---|---|
| 信息分类： | 招标采购预算 |
| 内容分类： | |
| 发布日期： | 2022-11-14 18:45 |
| 发布机构： | 寿县发改委（粮食和物资储备局、公共资源交易监督管理局） |
| 成文日期： | |
| 生效时间： | |
| 有效性： | |
| 名称： | 寿县粮食仓储设施建设（五期）项目监理服务监理需求 |
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| 文号： | |
| 关键词： |
一、项目基本情况
1．项目名称：寿县粮食仓储设施建设（五期）项目监理服务
2．建设单位：寿县绿禾粮食发展有限公司
3．建设地点：寿县茶庵镇谢埠粮油储备库、寿县三觉镇丁岗粮油储备库内。
4．工程规模：寿县粮食仓储设施建设（五期）项目土建、安装、附属工程全过程监理。
5．招标范围：本工程全过程监理。
6．合同履行期限：项目开工至项目竣工验收合格交付使用（计划建设工期300日历天，以实际施工时间为准）
7．预算金额：登录即可免费查看.00元。
8．资金来源：项目专项资金。
9．时间、地点：本项目于2022年11月18日9点00分（北京时间）在寿县绿禾粮食发展有限公司会议室举行发包会议，迟到的按自动放弃处理。
10．联系人：黄华 联系电话：0554-2762829
二、投标人资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的资格要求：
2.1．企业要求：独立法人资格，具备房屋建设工程监理乙级及以上资质或工程监理综合甲级资质。
2.2．人员要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质（注册执业单位为本公司），并同时具有中级及以上工程师职称证书，提供投标人为项目总监理工程师缴纳的自开标截止日前半年内连续3个月的社保证明（加盖社保部门公章的社保证明或社保主管部门网页查询截图），并承诺最近三年没有重大工程质量事故、安全事故（承诺格式自拟）。
2.3．业绩要求：投标人拟任本项目的项目总监2019年10月1日以来，具有单项监理合同额不低于15万元，且具有单跨24米及以上粮食仓储设施建设的房建类监理业绩。投标文件中提供合同、工程竣工验收报告的详细证明材料原件复印件，上述材料必须能够完整、准确的验证投标人业绩要求，评标时查验原件。
3．投标人信誉要求（提供承诺，格式自拟）：
投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与报名：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
（3）投标人被工商行政管理部门（市场监督管理局）列入企业经营异常名录的；
（4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
4．本项目不接受联合体投标。
三、服务期限
施工阶段全过程监理（含土建、安装、附属工程）。
四、发包方法
本项目发包采用邀请招标，定标采用合理最低价法确定中标人。
五、服务要求
1、投标人必须有良好的社会信誉且具备相应监理技术及装备，配备的监理工程师，必须是具有丰富的监理工作经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。基本要如下表：
监理机构人员配备要求
| 岗位名称 | 人员数量 | 专业资格及职称要求 |
| 总监理工程师 | 1名 | 房建国家注册监理工程师 |
| 专业监理工程师 | 1名 | 房建专业国家注册监理工程师（或）省级注册的监理工程师 |
| 1名 | 安装专业国家注册监理工程师（或）省级注册的监理工程师 | |
| 监理员 | 2名 | 监理岗位证书 |
| 总 计 | 5人 | |
备注：（1）表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过65周岁；本表人员在该项目中不允许兼职。本表人员均须是本单位人员。各类助理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供。
2、监理人员到岗及履约要求：
（1）监理服务期间，投标文件所报的总监理工程师每月在岗工作时间不得少于8天（每天在岗工作时间不得少于7个小时）；专业监理工程师每月在岗工作时间不得少于22天（每天在岗工作时间不得少于7个小时），专业监理工程师需做好时间安排衔接，确保每天均有专业监理工程师在岗。监理在岗时间超过上述要求的，不另计付监理费用。所有监理人员上岗期间每天在业主代表处进行上下班签到，签到记录作为最终监理费支付结算依据以兑现相应奖惩。
（2）投标人中标后，实际派驻总监理工程师及专业监理工程师与投标文件所报人员不符的，发包人有权单方面解除监理合同，中标人须支付发包人中标总价20%的违约金。
（3）总监理工程师每月在岗时间少于要求天数的，每少一天按合同总价的1%支付违约金；专业监理工程师每月在岗时间少于要求天数的，每少一天每人次按合同总价的0.5%支付违约金。
（4）若施工中途更换总监理工程师，中标方按中标价的10%支付违约金；施工中途更换专业监理工程师，中标方按中标价的5%支付违约金；违约金按照违约人数累加计算，并无条件服从发包方解约、撤场的决定，给发包方造成延期等损失大于上述违约金的，按照实际损失再行赔付。
（5）签订合同时，专业监理工程师资质证书交招标人保管，直至工程竣工并完成验收。
（6）招标人发现项目监理人员不能胜任项目工作的，可要求中标人更换和调整，直至满足工程建设需要为止。
（7）根据国家法律法规规定以及沟槽开挖、砼浇筑、土方回填等重点时段和关键环节验收时总监理工程师必须在工地，否则每缺勤一次向发包人支付违约金2000元。
（8）每月25日，向发包方报送监理月报,包括但不限于当月施工进度、次月工期计划等要素。
3、监理人员的职责：
监理人员的职责依据《建设工程监理规范》确定。
未经发包人授权，监理人擅自行使权力，造成的一切后果由监理人自行承担。
4、《监理规划及监理实施细则》编报要求：
中标监理单位中标后必须根据《建设工程监理规范》要求按时编报《监理规划及监理实施细则》。
5、服务期限：寿县粮食仓储设施建设（五期）项目开工至项目竣工验收合格交付使用（计划建设工期300天，以实际施工时间为准）。
6、监理服务范围：该项目实施地点分别位于寿县三觉镇丁岗粮油储备库、寿县茶庵镇谢埠粮油储备库内，新建中心粮库2处，新建高大平方仓6栋，总建筑面积13844平方米，新建增加仓容5.8万吨，招标估算金额3704.06万元。寿县粮食仓储设施建设（五期）项目为工程总承包，建设内容含土建、安装，监理范围涵盖建设工程招标全部建设内容，监理人需按《建设工程监理规范》要求全面完成监理任务。
7、投标限价：本监理项目投标最高限价为建设项目决算审计价的1%（建设项目投标控制价约为3404.06万元人民币，不含暂列金300.00万元）。投标报收费比例，不得高于决算审计价的1%。投标报价超过最高限价比例要求的视为无效投标。
五、其他要求：
1、项目总监理工程师（含现场其他班子成员）在整个项目施工期间必须在岗在位，否则，将按照招投标管理法律法规有关规定由招投标监督管理部门进行处理。
2、监理人应于委托合同签订之日将项目监理机构组织形式以及委派的总监理工程师和专业监理工程师或总监代表的名单、简历、资质以公司正式文件形式书面通知建设单位，同时，总监理工程师任命的主要监理人员的名单、简历、资质也要书面通知建设单位。监理人在项目施工期间，不得擅自更换总监理工程师和其他班子成员；确需更换的须提前14天以书面形式通知发包人，并取得发包人及招投标监督管理部门同意；更换后的人员不得低于监理人（中标人）投标时所报人员资质、资历和技术水平。更换的总监理工程师和其他班子成员，即使征得了发包人和招投标监督管理部门的同意，该行为仍视为监理人违约，将按招投标管理法律法规有关规定由招投标监督管理部门进行处理。
3、施工中业主方（发包人）认为现场监理人员不能胜任（或工作不称职）监理工作，可书面通知监理人，监理人必须及时更换和调整，直到满意为止。更换和调整现场监理人员不得超过三人次，否则，业主方（发包人）有权单方面终止合同，对于终止合同的，发包人可以停止支付监理正常服务酬金，扣留一切未付的监理费，以补偿建设单位受到的损失（包括工期延误损失等）。
4、总监理工程师是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权责任人。除核查并签发施工图、主持项目的技术交底、下达开工令外，施工期间主持对施工企业的工序报验、单元工程报验和分部工程单项工程验收等全部中间验收工作以及签发各项指令、指示、文件，主持监理例会，编写各类会议纪要等（其他监理班子成员发出的指示均视为已得到总监理工程师的授权同意）。
核查、审查施工图及相关计划等:会同设计人对施工图中的设计缺陷进行优化设计处理，提出意见和建议。审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、施工措施计划。审核工艺试验成果等。
进度控制：审查承包人编制的控制性总进度计划，审批承包人编制的进度计划。检查实际情况，督促承包人采取措施，实现合同工期目标；当实际进度发生较大偏差时，要求承包人调整进度计划，向委托人及承包人提出调整控制性进度计划的建议意见。
施工质量控制：审查承包人的质量保证体系和措施；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要部位、关键工序进行旁站监理；按照有关规定，对承包人进场的工程设备、建筑材料 、建筑构配件、中间产品进行跟踪检测和平行检测，复核承包人自评的工程质量等级；审核承包人提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故；
投资控制：核定承包人完成的工程量，审核承包人提交的支付申请，签发付款凭证。受理索赔申请，提出处理建议意见。处理工程变更。
施工安全控制、协调关系：审查承包人提出的安全技术措施、专项施工方案，并检查实施情况，参与安全事故调查。协调施工合同各方之间的关系。
资料管理：负责完成监理资料的汇总、整理；监督承包人做到工程进度与工程资料同步，并督促承包人按工程进度完成施工资料的汇总与整理。协助委托人检查承包人的合同执行情况。做好验收的各项准备工作或配合工作，提供工程监理资料，提交监理工作报告。
监理档案：做好施工现场的监理记录与信息反馈，做好监理文档管理工作，合同期限届满时按照档案管理的要求整理、归档并移交委托人。监督承包人执行保修期工作计划，检查和验收尾工项目，对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出处理意见；督促承包人按月发放工人工资等。其他监理班子成员发出的指示均视为已得到总监理工程师的授权同意。
5、如果已完工的单元工程在监督抽查中发现有未按规划设计文件和施工图纸及有关土地整治规范要求施工等工程质量问题,将暂停支付监理费,直至工程整改到位；同时,发包人将视情况的严重程度对其作出相应处理，给予警告、责令整改、直至终止合同，引进新的监理人进场开展工作。对于终止合同的，发包人可以停止支付监理正常服务酬金，扣留一切未付的监理费，以补偿建设单位受到的损失（包括工期延误损失等）。
6、监理人要积极主动监理，并协助承包人合理安排工期。若因为承包人的原因造成不能按施工合同签订工期完工的，造成监理人超期服务的（超过合同工期45天以内不支付超期服务费），业主不承担监理人超期服务的任何费用，超过合同工期45天以后的监理人超期服务费（按平均月监理费计算）以及由此产生的其他费用全部由承包人承担（由承包人直接支付给监理人或经监理人申请并经县项目领导组研究同意，可由发包人从工程款中直接扣除）。监理人要认真履行职责，遇到重大问题要及时与业主反馈沟通，若因为监理人自身监理不力等原因造成不能按施工合同签订工期完工的，造成监理人超期服务的，监理人超期服务酬金不予支付。
寿县绿禾粮食发展有限公司
2022年11月14日
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