振业光明区红星村保障性租赁住房安全整治和品质提升项目公开比选住房租赁经营贷款承办银行。公开招标采购公告
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【发布时间：2023-09-04 07:03:38】
采购公告
变更公告
中标候选人公示
结果公示
| 原公告地址: | |||
| 项目名称: | 振业光明区红星村保障性租赁住房安全整治和品质提升项目公开比选住房租赁经营贷款承办银行。 | 项目编号: | 231UA0278417 | ||
| 项目地址: | 光明区红星村保障性租赁住房 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 租赁和商务服务业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 红星村位于深圳市光明区玉塘街道，深圳外环高速以南、玉星路以西、星湖路以北、红日路以东。 红星村包括红星新村和红星畔新村，建筑高度以 4～7 层为主。其中规模化改造正在摸排的房屋共96 栋楼，容积率约 3.0。红星新村和红新畔新村于2018年由区政府进行了综合整治，涉及“三线”下地、 治安、消防安全、弱电管线、环境卫生、雨污分流、燃气安全等十项治理任务。基本实现城中村治安治理视频门禁全覆、燃气入户全面进村。 红星村符合改造楼栋共有96栋，拟运营委托总建筑面积共计101,273.47 ㎡，其中住宅95,354.72 ㎡，商业5,918.75 ㎡，运营委托期不低于12年。项目的改造内容主要为房间内硬装软装、设施设备、房屋外立面等进行规模化、品质化改造，改造总投资预计为20,357万元。通过住房安全整治和品质提升后，住房租赁类型将以单间和一房一厅为主，适当配置两房、三房以满足家庭居住需求，拟建成一个宜居健康、服务多元的新人才社区，可交流、高共享的生活配套社区。 | ||||
| 公告名称: | 振业光明区红星村保障性租赁住房安全整治和品质提升项目公开比选住房租赁经营贷款承办银行。公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2023-09-04 04:00 | ||||
| 公告信息: | 一、比选单位：深圳市振业百瑞纪投资运营有限公司。 二、比选事项：光明区红星村保障性租赁住房安全整治和品质提升项目公开比选住房租赁经营贷款承办银行。 三、比选截止日期：2023年9月19日17 时30 分。 四、参选人资格要求：中华人民共和国依法注册成立的银行。 五、项目概况： 红星村位于深圳市光明区玉塘街道，深圳外环高速以南、玉星路以西、星湖路以北、红日路以东。 红星村包括红星新村和红星畔新村，建筑高度以 4～7 层为主。其中规模化改造正在摸排的房屋共96 栋楼，容积率约 3.0。红星新村和红新畔新村于2018年由区政府进行了综合整治，涉及“三线”下地、 治安、消防安全、弱电管线、环境卫生、雨污分流、燃气安全等十项治理任务。基本实现城中村治安治理视频门禁全覆、燃气入户全面进村。 红星村符合改造楼栋共有96栋，拟运营委托总建筑面积共计101,273.47 ㎡，其中住宅95,354.72 ㎡，商业5,918.75 ㎡，运营委托期不低于12年。项目的改造内容主要为房间内硬装软装、设施设备、房屋外立面等进行规模化、品质化改造，改造总投资预计为20,357万元。通过住房安全整治和品质提升后，住房租赁类型将以单间和一房一厅为主，适当配置两房、三房以满足家庭居住需求，拟建成一个宜居健康、服务多元的新人才社区，可交流、高共享的生活配套社区。 六、评选办法：采用综合评选法，对贷款额度、贷款利率、担保方式、综合服务方案等指标综合评分。 七、比选文件的获取： 比选公告发布后，有意向参选人自行向比选人领取银行审批贷款所需基础资料；参选人可自行前往深圳市罗湖区宝安南路2014号振业大厦A座31楼财务室领取比选文件及银行审批贷款所需基础资料。 八、比选文件的递交 比选文件递交的截止时间2023年9 月19 日17 时30 分，比选文件分正本及副本，其中： 比选文件正本1份及副本3份统一密封，密封袋贴封条并盖章送至深圳市罗湖区宝安南路2014号振业大厦A座31楼财务室。 李先生 电话：0755-25862802/登录即可免费查看 比选文件应密封包装在密封袋中，注明项目名称、参选人名称，密封袋贴封条并加盖参选人印鉴。逾期未提交的比选文件，将不予受理。 九、比选联系人： 李先生 电话：0755-25862802/登录即可免费查看 十、监督部门联系方式： 如在比选过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。 （一）纪检监察室 联系人：陈工 联系电话：0755-25862349 （二）成本管理部 联系人：罗工 联系电话：0755-25863389 | ||||
| 公告附件: | |||||
| 标段/包名称: | 振业光明区红星村保障性租赁住房安全整治和品质提升项目公开比选住房租赁经营贷款承办银行 | 标段/包编号: | 231UA0278417/01 |
| 报价方式: | 其他 | 采购控制价（元）: | 登录即可免费查看 |
| 采购控制价说明: | |||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 综合评估法 | 开启形式: | 线下开启 |
| 投标/响应文件: | 线下递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 否 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 2880 | 服务期说明: | 贷款期限不低于8年 |
| 招标/采购范围: | 1、项目贷款授信额度为1.5-2亿元，额度最小单位为千万元整，贷款期限不低于8年。 2、贷款利率不超过按照中国人民银行近期公布的银行贷款5年期以上（含5年）LPR的基础上调减40个基点。 | ||
| 资格条件: | 1、项目贷款授信额度为1.5-2亿元，额度最小单位为千万元整，贷款期限不低于8年。 2、贷款利率不超过按照中国人民银行近期公布的银行贷款5年期以上（含5年）LPR的基础上调减40个基点。 3、贷款的担保方式：按照股权比例提供相应的连带责任保证和项目应收租金作为质押。 4、项目自有资金投入比例不超过（含）20%。 5、参选银行不可对企业有留存资金的硬性要求。 6、比选人根据项目需求提取贷款用于支付租金、改造装修、配置家具家电等投入时，参选银行应能根据项目的需要，按约定的贷款利率为项目足额发放贷款。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2023-09-04 04:00 | 文件获取截止时间: | 2023-09-19 09:30 |
| 质疑截止时间: | 2023-09-18 09:30 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2023-09-18 09:30 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2023-09-19 09:30 | 开标时间: | 2023-09-21 07:00 |
| 文件获取地点: | 线下获取 | ||
| 开标地点: | 线下获取 | ||
| 采购单位名称: | 深圳市振业百瑞纪投资运营有限公司 | 采购单位地址: | 深圳市光明区玉塘街道红星社区星湖路第五栋301 | ||
| 联系人: | 登录即可免费查看 | 联系电话: | 登录即可免费查看 | ||
| 对外监督人员: | 陈工 | 对外监督电话: | 0755-25862349 | ||
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