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（设计）开发区洞庭路东侧03-38、03-39居住用地项目招标公告

基本信息

省份	天津	城市	天津市
招标代理机构		项目名称	开发区洞庭路东侧03-38、03-39居住用地项目
采购单位	天津天保德源房地产开发有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

报建编号：
招标备案号：12192023126001
EPC工程总承包招标公告
津建交开发设计[2023]1201

1、

招标条件

本项目开发区洞庭路东侧03-38、03-39居住用地项目已由天津经济技术开发区（南港工业区）管理委员会以 2310-120316-89-01-463016 批准建设，招标人为天津天保德源房地产开发有限公司，建设资金为 121041 万元，资金来源为银行贷款:57561万元，资本金:63480万元，资金来源已经落实，建设规模为 117696.51平方米。项目已具备招标条件，天津建滨工程咨询有限公司受天津天保德源房地产开发有限公司的委托，现对该项目的工程总承包进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：开发区洞庭路东侧03-38、03-39居住用地项目，建设规模为117696.51平方米，一期（03-38地块）总用地面积为12152.8㎡，总建筑面积为47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空层 10891.75㎡。二期（03-39地块）总用地面积为16039.5㎡，总建筑面积为69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空层14556.05㎡。本项目是自有土地新建住宅项目，共10栋住宅楼，总用地面积为28192.3㎡，总建筑面积为117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空层25447.8㎡）。,总投资额121041万元。
2.2	工程建设地点：天津开发区中心商务片区洞庭路以东、德仁道以北
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：开发区洞庭路东侧03-38、03-39居住用地项目EPC工程总承包，招标范围：建设规模为117696.51平方米，一期（03-38地块）总用地面积为12152.8㎡，总建筑面积为47836.26㎡，其中地上24791.71㎡，地下12152.8㎡，架空层10891.75㎡。二期（03-39地块）总用地面积为16039.5㎡，总建筑面积为69860.25㎡，其中地上39264.7㎡，地下16039.5㎡，架空层14556.05㎡。本项目是自有土地新建住宅项目，共10栋住宅楼，总用地面积为28192.3㎡，总建筑面积为117696.51㎡（地上64056.41㎡，地下28192.3㎡，架空层25447.8㎡）。本次招标范围为设计、施工、采购的全部工作内容的总承包工作。投标人应负责本项目工程的设计、采购、施工、竣工验收、质保期内保修等工作。上述招标范围具体详见招标文件。总投资额47500.0万元。
2.4	计划工期要求：2024年02月23日至 2026年03月15日
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：（1）设计资质：具备工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；
（2）施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质
（3）投标人应具备安全生产许可证，且在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可），资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书（可由施工正项目经理担任），并具有投标人出具的任命书；（2）建筑设计负责人1名：应为设计单位正式职工，具有有效的工程建设类注册执业资格证书（国家一级注册建筑师资格）；（3）结构设计负责人1名：应为设计单位正式职工，具有有效的工程建设类注册执业资格证书（国家一级注册结构师资格）；（4）施工正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）施工副项目经理2名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，且为本单位职工；（6）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程，可由施工正或副项目经理兼任，资格等级不低于施工副项目经理，投标人提供施工管理负责人任命书；（7）技术管理负责人1名，具备工程类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历；投标人提供技术管理负责人任命书并在其中对技术管理负责人施工现场管理工作经历加以承诺；4、其他资质要求：（1）联合体投标的，提供联合体协议，应满足下列要求：接受联合体投标（成员单位不多于 2 家）。联合体各方应签订并提交联合体协议书，并明确联合体各方权利和义务，且联合体牵头人必须为施工单位；
联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，联合体成员应具有与其承揽范围相适应的设计或施工资质；（2）为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单，取
消投标资格。（3）项目部成员需根据“建筑（2012）141 号”“津建筑（2012）1091号”“津建筑（2018）489 号”文件的规定，工程项目开工前，施工单位应当按照国家和本市对施工项目部配置管理的相关规定，组建施工项目部，配备管理人员，具体要求详见招标文件，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）

5.1	本招标项目的招标公告发布时间：2023年12月18日至 2023年12月25日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止时间：2023年12月25日16时00分。

6、

招标文件（资格预审文件）的获取

6.1

凡投标确认的投标人，请于2023年12月18日至2023年12月25日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分至 12时00分，
下午 13时30分至 16时00分（北京时间），
持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，
前往天津建滨工程咨询有限公司，携带授权委托书、投标确认单、联合体协议书（如为联合体投标，格式自拟）均需加盖投标人公章获取文件。

6.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

7、

投标文件的递交

7.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
7.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
7.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津天保德源房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：侯海兴(印鉴)
办公地址：天津自贸试验区（空港经济区）西五道35号汇津广场1号楼-504
邮政编码：登录即可免费查看联系人：登录即可免费查看电话：022-84866663
传　　真：022-84866606
招标代理机构：天津建滨工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王进(印鉴)
办公地址：天津经济技术开发区第五大街 41 号（开泰科技园）C 区 8 号 2层
邮政编码：300457联系人：许振青、陈雷电话：13920334761
传　　真：65725683
日期:2023年12月18日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津经济技术开发区建设工程管理中心实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津天保德源房地产开发有限公司受理负责人：登录即可免费查看
电话：022-84866663传真：022-84866606
受理单位地点：天津自贸试验区（空港经济区）西五道35号汇津广场1号楼-504
天津经济技术开发区建设工程管理中心受理负责人：陈功
电话：25208743传真：25208700电子邮箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理单位地点：天津经济技术开发区宏达街19号B区4层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml