京棉新城电梯维护保养外包服务项目采购公告
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京棉新城电梯维护保养外包服务项目采购公告
(招标编号:YD2326)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本京棉新城电梯维护保养外包服务项目采购公告已由项目审批/核准/备案机关批准,项
目资金来源为自筹资金32.83万元,招标人为北京银地物业管理有限公司。本项目已具备招
标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:1.项目名称: 京棉新城电梯维护保养外包服务项目
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)京棉新城电梯维护保养外包服务项目采购公告;
三、投标人资格要求
(001京棉新城电梯维护保养外包服务项目采购公告)的投标人资格能力要求:谈判单位
资格要求:
1.企业营业执照中的经营范围应包含电梯维修或养护相关服务;
2.具备符合本项目服务内容要求的有效的【特种设备安装维修许可证B级】;
3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单,截
止时间为报名当天。(北京时间);
4.在中华人民共和国境内注册,成立且运营期限5年以上的,能够独立承担民事责任,有生
产或供应能力的本国供应商,包括法人、其他组织、自然人:
5.遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章,具有良好的商业信誉和健全的财
务会计制度;
6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
7.近三年(指2020年11月至2023年11月)内,在经营活动中没有重大违法记录;
8.企业营业执照中的经营范围应包含电梯维保或安装维修相关服务;
9.参选人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力,具有提供投标服务和保障服务质
量的能力,近三年(指合同签订日期在2020年11月至2023年11月内)内具有3个(含)
以上的住宅小区电梯维保服务项目经验;
10.企业没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态;
11.参选人在参选活动近三年(指2020年11月至2023年11月)内无行贿犯罪记录;
12.注册资金必须为300万元及以上;
13.本次竞争性谈判不接受联合体参与。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年11月29日09时30分到2023年12月05日17时30分
获取方式:自行下载
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年12月05日18时00分
递交方式:丰台区花乡银地家园B区26号楼二层物业办公室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年12月11日15时30分
开标地点:丰台区花乡银地家园B区26号楼三层会议室
七、其他
基本概况:
1.项目名称: 京棉新城电梯维护保养外包服务项目
2.服务地点:北京市朝阳区十里堡东里、十里堡西里、慈云寺北里京棉新城
3.预算金额:本招标项目的预算金额为登录即可免费查看元/部/年(67部电梯维保费全年总计32.83万
元/年,两年合计65.66万元)。超过此预算金额的投标报价均将被拒绝。
4.人员配置:驻场维保人员总计不得低于4人
5.服务期限:2年
谈判程序:
1.谈判原则
项目谈判应当遵循公开、公平、公正原则,做到操作简便、提高效率、降低成本、节约时间、
监督有效。
2.发布公示
采购公告在中国招投标公共服务平台上发布,公示期为5个工作日。
3.选定参选单位
在谈判过程开始前,申购主体对参选单位进行考察,确保符合入选条件,根据资格条件选定3
家及以上候选单位向其提供谈判文件并确定谈判时间。
4.召开谈判会
由申购主体根据符合报名资格的候选供应商参加采购工作评选会,由银地物业公司招标(采
购)工作领导小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。
5.确定成交供应商
银地物业公司招标(采购)工作领导小组进行评审,应当按照符合项目要求、质量和服
务相等且价格最优的原则通过比较、选择、确定中选人。待银地物业公司总经理办公会研究
通过后,确定为成交供应商。
6.合同签订
相关草拟的合同文本报公司常年法律顾问审定,并按审定后的合同文本与中选供应商签
订正式合同。
谈判内容:
1.参选人的综合企业实力;
2.价格合理,在预算可控范围内,价低者分值越高;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.企业资质、执照齐全;
5.质量保证控制体系、风险保障体系及相关保证措施;
6.具有专业技术从业人员。
评审标准:
1.参选人的综合企业实力0-10分;
2.企业财务状况盈利能力0-20分;
3.对比选文件响应程度0-5分;
4.文明作业方案0-5分;
5.工具配备、人员情况0-5分;
6.项目组织机构和作业人力计划安排0-5分;
7.质量保证控制体系、风险保障体系及相关安全保证措施0-5分;
8.服务方案0-5分;
9.价格合理,在预算可控范围内,价低者分值越高0-40分。
报名时需提供资料:
1.参选单位企业营业执照、资质证明(复印件加盖公章);
2.法人授权委托书;
3.财务报表。
谈判时需提供资料(正、副本参选文件)
1.营业执照、特种设备安装维修许可证、组织机构代码证、税务登记证(“三证合一、五证
合一企业”仅需提供新版营业执照);
2.法定代表人授权书;
3.参选人的资信证明:会计师事务所出具的2022年度财务审计报告或银行出具的资信证明;
4.近半年连续三个月税收缴纳记录;
5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的网
页截图,截图时间应为报名当日;
6.近半年连续三个月社会保障资金缴纳记录;
7.参选人参加本次参选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录的声明;
8.提供近三年(指合同签订日期在2020年11月至2023年10月内)内具有3个(含)以上
的住宅小区电梯维保服务项目的完整合同;
9.此项目电梯维护保养服务方案、相关应急预案等;
10.其他材料。
注以上所要求提供的资料,提供加盖公司印鉴的复印件。提交资料请编目成册装在一个信
袋内进行密封,封面标注单位(加盖公章)、联系人、联系电话。
报名及截止时间:
公示、报名时间:2023年11月29日9:30=2023年12月5日17:30。
报名地点:丰台区花乡银地家园B区26号楼二层物业办公室。
竞争性谈判评议时间:2023年12月11日下午15:30
谈判地点:丰台区花乡银地家园B区26号楼三层会议室
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北菜集团。
九、联系方式
招标人:北京银地物业管理有限公司
地 址:北京市丰台区
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:yindiwuye@sina.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 夕 (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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