青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询-资格预审公告(1)
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业主类型 | |
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项目概述：青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询公告
一、项目名称
青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询
二、主办单位及承办单位
主办单位：
青岛市城阳区人民政府
白沙河综合整治提升工作专班
承办单位：
青岛市城阳区自然资源局
青岛市自然资源和规划局城阳规划分局
青岛北岸控股集团有限责任公司
招标代理机构：山东海润项目管理有限公司
三、项目背景
《国务院关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见》指出山东是我国重要的工业基地和北方地区经济发展的战略支点，山东工作要“走在前列、全面开创”，全面深化新旧动能转换，努力建设绿色低碳高质量发展先行区。《山东省建设绿色低碳高质量发展先行区三年行动计划 （2023-2025 年）》提出要紧扣高质量发展要求和示范先行重大使命，牢牢把握以绿色低碳高质量发展先行区建设谱写中国式现代化“山东篇章”的总要求。对青岛实施“强龙头”战略，要求建设现代产业先行城市、国际化创新型城市、宜居宜业宜游高品质湾区城市。绿色低碳高质量发展成为新发展阶段的主题。
青岛十四五新时期提出坚持“环湾引领、组团布局、蓝绿交融、网络支撑”发展战略统筹市域一体化发展，打造新时代引领青岛高质量发展的环湾都市现代化主城区，城阳区也被正式纳入主城区范围，要承接老城区部分功能疏解，集聚高端资源要素，吸纳年轻人创新创业，打造主城区新的崛起板块。原流亭机场所在的白沙河片区被确定为青岛市的三个副中心之一，市委市政府予以高度重视，打造“一区三地”--国际合作中心区、国际人才聚居地、时尚消费目的地、新兴产业集聚地。城阳区国土空间分区规划指出要聚力打造白沙河城市副中心，以白沙河北岸为空间载体，发挥区位交通与白沙河自然景观资源优势，重点发展以创新服务、国际消费、文化等市级服务功能，形成服务带动大北岸地区发展、面向胶东经济圈的综合服务中心。城阳区迎来重大发展机遇和使命。
为更好推进白沙河城市副中心的建设，充分发挥城阳区母亲河--白沙河的山水生态优势、区位交通优势和土地价值优势等，按照“区域统筹、连片开发”思路，从白沙河的全流域价值出发，在白沙河“一河两岸”片区全面谋划建设一座新时代的新城区，连山、通海、贯城，开启青岛新一轮的山水连城计划，将白沙河两岸打造成为青岛迈向全球知名海湾都会的活力水岸、卓越水岸，拉开城阳拥河发展的新主城框架，为城阳区乃至大青岛地区创造新的承载空间、新的城市创新功能、新的活力吸引点，不断推动城市空间发展格局的优化。
未来，这一片区将作为环湾都市区崭新的创新节点和承载基地，按照“全球视野、国际标准、青岛特色”的总体要求，建设成为青岛绿色低碳高质量发展先行示范区的重要组成部分；引领环湾都市现代化主城区建设的重要“支撑级”；城阳瞄准世界科技前沿、提升源头创新能力的核心引擎。充分彰显城市生态文明典范、可持续发展先锋、数字产业高地、民生幸福标杆。
白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询活动旨在面向全球征集最能体现白沙河“一河两岸”特色、具有前瞻性、创新性的城市设计理念和兼具实操性的空间设计方案，争创青岛绿色低碳高质量发展先行示范区。明确片区发展定位，研判产业发展方向，优化城市空间布局，梳理开发建设时序，为目标人群提供一个宜研宜居的生态智慧新城区，为环胶州湾主城区提供兼具国际品质与地方特色的城市发展范例。
四、咨询内容
本次咨询工作包括3个层次，分别对应3个设计范围：规划研究范围、重点片区城市设计范围、核心区详细设计范围。
(1)规划研究范围
北至春阳路-青银高速-银河路-铁骑山路，南至城阳区界-仙山路-崂水路,西至洪江河-白沙湾，东至城阳区界。总用地面积约111.5平方公里。
(2)重点片区城市设计范围
北至河东路-宝安路-银河路-书雨路，南至城阳区界-仙山路-崂水路,东至环山路，西至怡海路-瑞德路，范围详见下图。总用地面积约46.3平方公里。
(3)核心区城市设计范围
设计机构根据对重点片区的规划设计，结合开发时序计划自行划定1-2处核心区详细设计范围，面积3-5平方公里，展开核心区城市设计。
五、组织方式
本次咨询工作采用公开报名的方式选取5家入围机构，同时评选出2家备选机构(须排序)，如有入围机构退出，则备选机构依序替补（含联合体，下同）进入城市设计竞赛阶段。
六、组织流程
第一阶段：资格预审及概念提案（2023年12月13日-24年1月17日）
发布正式公告、咨询文件，设计机构报名、潜在参与单位“概念提案”的疑问提出（疑问提出截止时间24年1月5日15:00）、“概念提案”答疑，主办单位组织资格预审委员会对设计机构提交的报名材料（含报名文件和概念提案，下同）进行资格预审，从中评选出5家入围设计机构，2家备选设计机构（如入围的设计机构退出则备选设计机构依序替补），发送编制正式设计成果邀请函。5家入围设计机构规定时间内向主办单位发送《参与确认函》。
通过资格预审的5家入围设计机构参与下一阶段城市设计竞赛。
第二阶段：城市设计竞赛 （2024年1月22日-4月15日）
踏勘答疑：主办单位组织现场踏勘和答疑会。现场踏勘和答疑会之后，5家设计机构开展正式设计工作。
方案评审：设计机构按要求提交正式设计成果后，邀请业内知名专家组成评审委员会对正式设计成果进行评审，择优选出2个方案作为候选方案（不排序）。
评定名次：由主办单位结合片区发展实际情况和专家评审意见，综合确定2个候选方案的具体名次，评定结束后在相关网站公示评定结果。
七、时间计划
阶段时间事项
第一阶段-资格预审及概念提案
2023年12月13日 发布正式公告及接收报名
2023年12月14日-2024年1月5日 15:00书面提出关于“概念提案”的疑问截止时间(通过邮件的形式)
2024年1月5日15:00前完成报名，提交电子版报名文件
2024年1月7日17:00前“概念提案”的疑问答复时间
2024年1月15日15:00前资格预审文件提交截止
2024年1月16日 资格预审会
2024年1月17日 公布资格预审结果（5家入围机构），发出《编制正式设计成果邀请函》，发布第二阶段设计资料
第二阶段-城市设计竞赛
2024年1月22日 启动会暨踏勘答疑会，入围机构递交《参与确认函》
2024年1月22日－2024年3月29日书面答疑(通过邮件的形式)
2024年4月8日15:00前递交城市设计方案成果
2024年4月10-11日城市设计方案评审会
2024年4月15日公布评审结果
注：所有时间均以北京时间为准，主办单位保留调整日程安排的权利。
八、相关费用
本次方案咨询评审结果公示后，提交有效设计成果的5家设计机构可按最终排名获得相关费用，具体设置如下：
一等奖(1名)：人民币 400 万元（含税）
二等奖(1名)：人民币240 万元（含税）
参与奖(3名)：每名奖金人民币120 万元（含税）
九、报名要求
十、9.1本次国际咨询采用公开报名的方式，不设资质要求，境内外设计机构皆可报名（境外机构参赛须与境内机构组建联合体，且以境内机构为牵头单位）。参赛设计机构须是国内外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。相互间有直接控股关系、管理关系或法定代表人为同一人的不同法人，不得同时报名参赛。母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。
9.2允许以联合体形式报名参加，联合体成员不超过3家。以联合体参赛的，联合体各成员不得再单独或以其他名义与其他参赛机构组成联合体参与报名，联合体各成员需签署具有法律效力的《联合体协议书》，并明确牵头单位、各方工作分工等。不接受个人及个人组合的报名。
9.3中国境内参赛机构必须具有合法注册并在有效期内的营业执照，且需具有独立法人资格。境外（含港澳台地区）参赛机构需提供以下有效证明材料：
9.3.1所在国（地区）政府主管部门核发的机构注册登记证明（至少注册成立一年，且有固定办公地点）；
9.3.2所在国（地区）政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明（如有）。
9.4熟悉中国国情并具有类似设计经验的团队将优先考虑：
9.4.1具有国际或国内滨水新区、一河两岸相关规划设计经验；
9.4.2具有城市重点片区综合设计研究能力和实践经验;
9.4.3具有丰富的滨水景观生态设计和公共环境营造经验；
9.4.4具有交通枢纽或轨道站点周边地区地上地下一体化设计经验或成功案例。
9.4.5具有产业发展研究经验或成功案例。
9.5参与本次国际咨询的设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，需有5年以上相关工作经验，须直接参与咨询设计全过程，包括现场踏勘、成果汇报、评审答疑等。为了保证项目规 划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。
十、报名方式 有意参加本项目咨询工作的机构，请于北京时间2024年1月5日15：00前，登录中国国际招标网或中国招标投标服务平台完成相关资料下载，准备电子版报名文件，并发送至邮箱完成报名。
此外，报名的设计机构或联合体应于北京时间2024年1月15日15:00前将完整的资格预审文件送至指定地点（青岛市李沧区金水路1068号保利中央大厦706室，邮政编码：266021，收件人：蒋工，联系电话：18954256927），并在信封上标注“白沙河‘一河两岸’国际综合发展区城市设计国际咨询资格预审文件”。以收到纸质报名资料为准。主办单位在提交截止时间以后收到的资格预审文件，将被拒绝并退回给申请人。
十一、资料索取
咨询活动信息查询网址：中国国际招标网（http://chinabidding.mofcom.gov.cn/）
机电产品招标投标电子交易平台（https://www.chinabidding.com/）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
咨询资料请点击链接下载：
链接：https://pan.baidu.com/s/1j7_enOAIZjzZmHAhXXbncQ?pwd=acjs
提取码：acjs
十二、报名咨询
各设计机构开始正式报名前请联系我方联系人，咨询报名详细要求及索取资料。
联系人：蒋工
联系电话： +86 18954256927
联系邮箱：sdhrqd@163.com
附件1：青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询咨询文件
附件2：青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询设计资料（第一阶段）
2023年12月13日
一、项目名称
青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询
二、主办单位及承办单位
主办单位：
青岛市城阳区人民政府
白沙河综合整治提升工作专班
承办单位：
青岛市城阳区自然资源局
青岛市自然资源和规划局城阳规划分局
青岛北岸控股集团有限责任公司
招标代理机构：山东海润项目管理有限公司
三、项目背景
《国务院关于支持山东深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展的意见》指出山东是我国重要的工业基地和北方地区经济发展的战略支点，山东工作要“走在前列、全面开创”，全面深化新旧动能转换，努力建设绿色低碳高质量发展先行区。《山东省建设绿色低碳高质量发展先行区三年行动计划 （2023-2025 年）》提出要紧扣高质量发展要求和示范先行重大使命，牢牢把握以绿色低碳高质量发展先行区建设谱写中国式现代化“山东篇章”的总要求。对青岛实施“强龙头”战略，要求建设现代产业先行城市、国际化创新型城市、宜居宜业宜游高品质湾区城市。绿色低碳高质量发展成为新发展阶段的主题。
青岛十四五新时期提出坚持“环湾引领、组团布局、蓝绿交融、网络支撑”发展战略统筹市域一体化发展，打造新时代引领青岛高质量发展的环湾都市现代化主城区，城阳区也被正式纳入主城区范围，要承接老城区部分功能疏解，集聚高端资源要素，吸纳年轻人创新创业，打造主城区新的崛起板块。原流亭机场所在的白沙河片区被确定为青岛市的三个副中心之一，市委市政府予以高度重视，打造“一区三地”--国际合作中心区、国际人才聚居地、时尚消费目的地、新兴产业集聚地。城阳区国土空间分区规划指出要聚力打造白沙河城市副中心，以白沙河北岸为空间载体，发挥区位交通与白沙河自然景观资源优势，重点发展以创新服务、国际消费、文化等市级服务功能，形成服务带动大北岸地区发展、面向胶东经济圈的综合服务中心。城阳区迎来重大发展机遇和使命。
为更好推进白沙河城市副中心的建设，充分发挥城阳区母亲河--白沙河的山水生态优势、区位交通优势和土地价值优势等，按照“区域统筹、连片开发”思路，从白沙河的全流域价值出发，在白沙河“一河两岸”片区全面谋划建设一座新时代的新城区，连山、通海、贯城，开启青岛新一轮的山水连城计划，将白沙河两岸打造成为青岛迈向全球知名海湾都会的活力水岸、卓越水岸，拉开城阳拥河发展的新主城框架，为城阳区乃至大青岛地区创造新的承载空间、新的城市创新功能、新的活力吸引点，不断推动城市空间发展格局的优化。
未来，这一片区将作为环湾都市区崭新的创新节点和承载基地，按照“全球视野、国际标准、青岛特色”的总体要求，建设成为青岛绿色低碳高质量发展先行示范区的重要组成部分；引领环湾都市现代化主城区建设的重要“支撑级”；城阳瞄准世界科技前沿、提升源头创新能力的核心引擎。充分彰显城市生态文明典范、可持续发展先锋、数字产业高地、民生幸福标杆。
白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询活动旨在面向全球征集最能体现白沙河“一河两岸”特色、具有前瞻性、创新性的城市设计理念和兼具实操性的空间设计方案，争创青岛绿色低碳高质量发展先行示范区。明确片区发展定位，研判产业发展方向，优化城市空间布局，梳理开发建设时序，为目标人群提供一个宜研宜居的生态智慧新城区，为环胶州湾主城区提供兼具国际品质与地方特色的城市发展范例。
四、咨询内容
本次咨询工作包括3个层次，分别对应3个设计范围：规划研究范围、重点片区城市设计范围、核心区详细设计范围。
(1)规划研究范围
北至春阳路-青银高速-银河路-铁骑山路，南至城阳区界-仙山路-崂水路,西至洪江河-白沙湾，东至城阳区界。总用地面积约111.5平方公里。
(2)重点片区城市设计范围
北至河东路-宝安路-银河路-书雨路，南至城阳区界-仙山路-崂水路,东至环山路，西至怡海路-瑞德路，范围详见下图。总用地面积约46.3平方公里。
(3)核心区城市设计范围
设计机构根据对重点片区的规划设计，结合开发时序计划自行划定1-2处核心区详细设计范围，面积3-5平方公里，展开核心区城市设计。
五、组织方式
本次咨询工作采用公开报名的方式选取5家入围机构，同时评选出2家备选机构(须排序)，如有入围机构退出，则备选机构依序替补（含联合体，下同）进入城市设计竞赛阶段。
六、组织流程
第一阶段：资格预审及概念提案（2023年12月13日-24年1月17日）
发布正式公告、咨询文件，设计机构报名、潜在参与单位“概念提案”的疑问提出（疑问提出截止时间24年1月5日15:00）、“概念提案”答疑，主办单位组织资格预审委员会对设计机构提交的报名材料（含报名文件和概念提案，下同）进行资格预审，从中评选出5家入围设计机构，2家备选设计机构（如入围的设计机构退出则备选设计机构依序替补），发送编制正式设计成果邀请函。5家入围设计机构规定时间内向主办单位发送《参与确认函》。
通过资格预审的5家入围设计机构参与下一阶段城市设计竞赛。
第二阶段：城市设计竞赛 （2024年1月22日-4月15日）
踏勘答疑：主办单位组织现场踏勘和答疑会。现场踏勘和答疑会之后，5家设计机构开展正式设计工作。
方案评审：设计机构按要求提交正式设计成果后，邀请业内知名专家组成评审委员会对正式设计成果进行评审，择优选出2个方案作为候选方案（不排序）。
评定名次：由主办单位结合片区发展实际情况和专家评审意见，综合确定2个候选方案的具体名次，评定结束后在相关网站公示评定结果。
七、时间计划
阶段时间事项
第一阶段-资格预审及概念提案
2023年12月13日 发布正式公告及接收报名
2023年12月14日-2024年1月5日 15:00书面提出关于“概念提案”的疑问截止时间(通过邮件的形式)
2024年1月5日15:00前完成报名，提交电子版报名文件
2024年1月7日17:00前“概念提案”的疑问答复时间
2024年1月15日15:00前资格预审文件提交截止
2024年1月16日 资格预审会
2024年1月17日 公布资格预审结果（5家入围机构），发出《编制正式设计成果邀请函》，发布第二阶段设计资料
第二阶段-城市设计竞赛
2024年1月22日 启动会暨踏勘答疑会，入围机构递交《参与确认函》
2024年1月22日－2024年3月29日书面答疑(通过邮件的形式)
2024年4月8日15:00前递交城市设计方案成果
2024年4月10-11日城市设计方案评审会
2024年4月15日公布评审结果
注：所有时间均以北京时间为准，主办单位保留调整日程安排的权利。
八、相关费用
本次方案咨询评审结果公示后，提交有效设计成果的5家设计机构可按最终排名获得相关费用，具体设置如下：
一等奖(1名)：人民币 400 万元（含税）
二等奖(1名)：人民币240 万元（含税）
参与奖(3名)：每名奖金人民币120 万元（含税）
九、报名要求
十、9.1本次国际咨询采用公开报名的方式，不设资质要求，境内外设计机构皆可报名（境外机构参赛须与境内机构组建联合体，且以境内机构为牵头单位）。参赛设计机构须是国内外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织。相互间有直接控股关系、管理关系或法定代表人为同一人的不同法人，不得同时报名参赛。母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。
9.2允许以联合体形式报名参加，联合体成员不超过3家。以联合体参赛的，联合体各成员不得再单独或以其他名义与其他参赛机构组成联合体参与报名，联合体各成员需签署具有法律效力的《联合体协议书》，并明确牵头单位、各方工作分工等。不接受个人及个人组合的报名。
9.3中国境内参赛机构必须具有合法注册并在有效期内的营业执照，且需具有独立法人资格。境外（含港澳台地区）参赛机构需提供以下有效证明材料：
9.3.1所在国（地区）政府主管部门核发的机构注册登记证明（至少注册成立一年，且有固定办公地点）；
9.3.2所在国（地区）政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明（如有）。
9.4熟悉中国国情并具有类似设计经验的团队将优先考虑：
9.4.1具有国际或国内滨水新区、一河两岸相关规划设计经验；
9.4.2具有城市重点片区综合设计研究能力和实践经验;
9.4.3具有丰富的滨水景观生态设计和公共环境营造经验；
9.4.4具有交通枢纽或轨道站点周边地区地上地下一体化设计经验或成功案例。
9.4.5具有产业发展研究经验或成功案例。
9.5参与本次国际咨询的设计人员应为该设计机构的在册人员，主创设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，需有5年以上相关工作经验，须直接参与咨询设计全过程，包括现场踏勘、成果汇报、评审答疑等。为了保证项目规 划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解，项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。
十、报名方式 有意参加本项目咨询工作的机构，请于北京时间2024年1月5日15：00前，登录中国国际招标网或中国招标投标服务平台完成相关资料下载，准备电子版报名文件，并发送至邮箱完成报名。
此外，报名的设计机构或联合体应于北京时间2024年1月15日15:00前将完整的资格预审文件送至指定地点（青岛市李沧区金水路1068号保利中央大厦706室，邮政编码：266021，收件人：蒋工，联系电话：18954256927），并在信封上标注“白沙河‘一河两岸’国际综合发展区城市设计国际咨询资格预审文件”。以收到纸质报名资料为准。主办单位在提交截止时间以后收到的资格预审文件，将被拒绝并退回给申请人。
十一、资料索取
咨询活动信息查询网址：中国国际招标网（http://chinabidding.mofcom.gov.cn/）
机电产品招标投标电子交易平台（https://www.chinabidding.com/）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
咨询资料请点击链接下载：
链接：https://pan.baidu.com/s/1j7_enOAIZjzZmHAhXXbncQ?pwd=acjs
提取码：acjs
十二、报名咨询
各设计机构开始正式报名前请联系我方联系人，咨询报名详细要求及索取资料。
联系人：蒋工
联系电话： +86 18954256927
联系邮箱：sdhrqd@163.com
附件1：青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询咨询文件
附件2：青岛白沙河“一河两岸”国际综合发展区城市设计国际咨询设计资料（第一阶段）
2023年12月13日
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