芜湖梦溪科创走廊一期(芜湖梦溪科创数字产业集群项目)招商运营项目中标候选人公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 项目名称 | 芜湖梦溪科创走廊一期(芜湖梦溪科创数字产业集群项目)招商运营项目 | |
| 项目编号 | WH21CG2023FW2306 | |
| 标段名称 | 芜湖梦溪科创走廊一期(芜湖梦溪科创数字产业集群项目)招商运营项目 | |
| 标段编号 | WH21CG2023FW230601 | |
| 招标人 | 名称 | 芜湖宜创科技产业园运营管理有限公司 |
| 地址 | 芜湖市瑞祥路88号皖江财富广场 | |
| 联系人及电话 | 登录即可免费查看 登录即可免费查看 | |
| 招标代理机构 | 名称 | 芜湖宜正工程咨询有限公司 |
| 地址 | 芜湖市皖江财富广场A3座302A室 | |
| 联系人及电话 | 俞杨 19955351531 | |
| 招标方式 | 公开招标 | |
| 开标时间 | 2023年12月14日 | |
| 第一中标 候选人 | 单位名称 | 绿城科技产业服务集团有限公司 |
| 投标报价(元) | 9900000元/年 | |
| 授权代表 | 吕顺星 | |
| 服务期 | 自合作协议签订之日起10年 | |
| 质量承诺 | 合格 | |
| 规定公示的单位业绩 | 1. 合同名称：数字·健康产业园运营服务（含物业服务）及健康谷（微泰园区）运营服务项目，时间：2023年10月20日,规模：11.8万平方米； 2. 合同名称：临安滨河产业园运营项目，时间：2021.1.14，规模：15.12万平方米； 3. 合同名称：阜阳合肥现代产业园复旦创新科技园、智能制造产业园、阜合高创园产业服务项目，时间：2021年3月，规模：45万平方米； 4. 合同名称：余杭经济技术开发区创新创业产业园运营管理采购项目，时间：2019年11月，规模：12.1万平方米； 5. 合同名称：杭州未来科技城知识产权创新产业园项目，时间：2019.10.30，规模：6.12万平方米； 6.合同名称：无锡广益创新中心项目，时间：2023年12月，规模：7.05万平方米。 | |
| 主要标的信息 | 主要标的名称：芜湖梦溪科创走廊一期（芜湖梦溪科创数字产业集群项目）招商运营项目 服务范围：梦溪科创走廊一期项目 （芜湖梦溪科创数字产业集群项目）中南地块 3#、4#、7#、8#、9#共 5 幢楼面积约为10 万㎡（以项目竣工验收后办理的科研办公用房产权证面积为准） 科研办公用房的产业招商及园区运营管理服务。本次招标范围不含 1#楼、2#、5#楼、6#楼、10#楼、11#楼、地下车库、园区商业配套用 房、招标人自用房屋及园区其他配套服务用房（园区楼栋分布平面图详见图片一） ，上述房屋不计入考核和计费范畴。 服务要求：见招标文件要求 。 服务时间：项目招商运营合作期限为 10 年，第一个合作年度为合同签订之日起至2024 年 12 月31 日止，此后每个合作年度自每年度1月1日起至12月31日止，第一个合作年度为项目建设期，后九个合作年度为项目运营期。 服务标准：响应招标文件要求。 | |
| 第二中标 候选人 | 单位名称 | 安徽千禾天宜产业运营有限公司 |
| 投标报价(元) | 9690000元/年 | |
| 授权代表 | 席宏雨 | |
| 服务期 | 自合作协议签订之日起10年 | |
| 质量承诺 | 合格 | |
| 规定公示的单位业绩 | 合同名称：蚌埠科创产业园，规模：38万平方米，时间：2020.12.25 | |
| 主要标的信息 | 主要标的名称：芜湖梦溪科创走廊一期（芜湖梦溪科创数字产业集群项目）招商运营项目 服务范围：围绕项目开展产业招商及运营管理服务，项目包含南地块 3#、4#、7#、8#、9#共 5幢楼，建筑面积约为10 万㎡科研办公用房，不含 1#、2#、5#、6#、10#、11#、地下车库、园区商业配套房、招标人自用房屋及园区其他配套服务用房，详见招标文件。 服务要求：见招标文件要求。 服务时间：项目招商运营合作期限为 10 年，第一个合作年度为合同签订之日起至2024 年 12 月31 日止，此后每个合作年度自每年度1月1日起至12月31日止，第一个合作年度为项目建设期，后九个合作年度为项目运营期，详见招标文件。 服务标准：按照招标文件要求执行。 | |
| 第三中标 候选人 | 单位名称 | 严格科创产业发展集团合肥有限公司 |
| 投标报价(元) | 9980000元/年 | |
| 授权代表 | 吴叶 | |
| 服务期 | 自合作协议签订之日起10年 | |
| 质量承诺 | 合格 | |
| 规定公示的单位业绩 | 无 | |
| 主要标的信息 | 主要标的名称：芜湖梦溪科创走廊一期（芜湖梦溪科创数字产业集群项目）招商运营项目 服务范围：围绕项目开展产业招商及运营管理服务，项目包含南地块 3#、4#、7#、8#、9#共 5幢楼，建筑面积约为10 万㎡科研办公用房，不含 1#、2#、5#、6#、10#、11#、地下车库、园区商业配套房、招标人自用房屋及园区其他配套服务用房，详见采购需求。 服务要求：见招标文件要求 。 服务时间：项目招商运营合作期限为 10 年，第一个合作年度为合同签订之日起至2024 年 12 月31 日止，此后每个合作年度自每年度1月1日起至12月31日止，第一个合作年度为项目建设期，后九个合作年度为项目运营期，详见招标文件。 服务标准：按照招标文件要求执行。 | |
| 评标被否决单位及原因 | 西川创星科技园管理（常熟）有限公司：投标文件不满足招标文件招标需求中注星号人员配置要求条款,（2）中标人应至少配备8名工作人员专职服务于本项目，所配备的人员产生的薪资、福利等费用由中标人承担，具体人员配置要求详见附表四《运营团队组织架构》。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟）中的“所配备的人员产生的薪资、福利等费用由中标人承担”。 苏州启南科技服务有限公司：投标文件不满足招标文件招标需求中注星号人员配置要求条款,（2）中标人应至少配备8名工作人员专职服务于本项目，所配备的人员产生的薪资、福利等费用由中标人承担，具体人员配置要求详见附表四《运营团队组织架构》。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟）中的“所配备的人员产生的薪资、福利等费用由中标人承担”。 清控科创智运科技有限公司：投标文件不满足招标文件招标需求中注星号人员配置条款，*（2）中标人应至少配备8名工作人员专职服务于本项目，所配备的人员产生的薪资、福利等费用由中标人承担，具体人员配置要求详见附表四《运营团队组织架构》。（投标人提供承诺函，承诺函格式自拟）中的所配备的人员产生的薪资、福利等费用由中标人承担。 | |
| 公示时间 | 公示发布次日起3日 | |
| 其他招标文件规定的公示项 | 无 | |
| 提示 | 1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内在线向招标人或招标代理机构提出异议（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn）。招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。 2、若投标人对异议处理结果不满意的，可根据《芜湖市公共资源交易活动投诉接收转办暂行办法》（公管办[2018]11号）规定，在规定时间内在线向芜湖市公共资源交易投诉受理中心提出投诉（网址：http://whsggzy.wuhu.gov.cn），联系电话：0553-3121232。 3、异议提起的条件及不予受理的情形 根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下： （一）异议材料应当包括以下内容： （1）异议人的名称、地址、有效联系方式； （2）项目名称、项目编号、标段号（如有）； （3）被异议人名称； （4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料； （5）明确的请求及主张； （6）提起异议的日期。 异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。 (二)有下列情形之一的，不予受理： （1）提起异议的主体不符合法律法规规定的； （2）提起异议的时间超过规定时限的； （3）异议材料不完整的； （4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； （5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的； （6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的 | |
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