桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权招租项目公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
受大关镇农村集体“三资”招投标领导小组委托，现对大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权公开招租。有关事宜公告如下：
一、标的名称及主要内容：
1、标的名称：桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权招租项目
2、经营权取得方式：本项目采取公开竞价方式
如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延五个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租人的,则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。
3、竞拍标的基本情况：
4、租赁期限及用途：
（1）租赁期限为五年；
（2）承租人取得经营权后只能用于养殖等其他水上项目。
二、竞拍人资格：
中华人民共和国境内的法人（营业执照经营范围包含水产养殖相关生产活动）、其他经济组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加投标。
三、竞拍人报名及资格认定
1、有意向的竞拍人可于2023年12月21日17时前携带相关资料到安徽建业工程咨询有限公司报名（桐城市文昌街道文津路天正香樟园门面9-111号）；联系电话：登录即可免费查看。
报名时须提交以下资料：企业营业执照（经营范围包含水产养殖相关生产活动）、法定代表人身份证复印件各一份（原件备查）；委托他人报名的，还应提供委托书和受委托人身份证复印件。
以上材料经现场核验并确认资格后的意向竞价人方可进入竞价环节，未如时递交材料或经确认不符合资格条件的不得参与竞价或协议环节。
四、现场竞价规则
1、竞拍人的竞拍报价是指竞拍人为取得本次竞拍的经营权，承诺以支付竞拍成交价款的方式和在合同约定的时间内向出租人支付的金额。
2、竞拍人的现场竞拍报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。
3、竞拍人的竞拍报价加价幅度为人民币伍佰元整（¥100.00元），即竞拍人的下一轮竞拍报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币 100.00元的正整数倍。
4、当竞拍人的竞拍报价进行到第n轮，无竞拍人参与第n+1轮的竞拍报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的竞拍人报价即为本竞拍的的最高报价。
5、本次竞价按照价高者得的原则确定竞得人（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租方）。
6、成交后，出租人（桐城市大关镇旵冲村经济合作社）与竞得人签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与竞得人签订《合同》。
五、竞拍保证金及租金的支付
1、竞拍保证金缴纳的方式：
竞拍人在竞拍会开始前，须缴纳投标保证金2000.00元，用信封装好，写上项目名称（现场核查），未竞拍成功的保证金现场退回，竞得人的投标保证金直接转为项目履约保证金。
2、竞拍成交价款支付方式：按合同约定支付。
3、租金的支付方式：签订合同后3个工作日内乙方须向甲方支付首年租金，下年度租金于当年的12月31日前付清，以此类推。乙方逾期未支付则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，有权在不支付乙方任何赔偿款和补偿款的情况下收回使用权并要求乙方赔偿相应的违约损失。乙方向甲方交纳的保证金在合同终止后且经甲方认定无相关责任后无息退还。
六、竞拍时间及地址
竞拍时间：2023年12月22日15时00分；
竞拍地址：桐城市大关镇旵冲村部会议室
七、竞拍注意事项
1、本项目不接受联合体登记。
意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可出租要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；
2、本次出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。
3、如遇环保或禁养等政策影响，则此合同立即终止。
4、承租人除应遵守《水法》、《渔业法》等有关规定外，还需无条件服从水面的放水调度，在租赁期，不得以任何理由，妨碍水面灌溉用水和防洪泄洪等经营管理活动，该水面不保证养殖水位；不得从事对水体环境有污染类的养殖经营活动（譬如养殖珍珠类）。
5、承租人不得损坏水面相关水利工程设施；
6、承包期内，乙方应遵守桐城市河湖“五清四乱”管理，保持圩梗、水面整洁，不得饲养畜禽；乙方应组织安排好安全生产管理，一切安全责任（含第三方）由乙方自行承担，与甲方无关；乙方需遵守桐城市关于环境保护的相关规定，实施环境保护措施，按要求设置或不得设置围栏网、防逃网等设施。
7、承租人在平时养殖经营管理中要文明管理，合法经营。在租赁经营期内安全生产、社会治安必须接受水面及有关部门的监督和检查，一切安全责任（含第三方）自行承担，如遇安全事故、偷盗以及社会治安等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，出租人不承担责任。
8、出租期内，出租标的必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；
9、出租期内，受让方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要解除合同的，租金按照实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
10、《水面使用权出租合同》期满或终止时，受让方需将出租水面在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。
八、本项目代理服务费1500.00元由承租人支付。
九、联系方式
招标人：大关镇农村集体“三资”招投标领导小组
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：安徽建业工程咨询有限公司
地 址：桐城市文昌街道文津路天正香樟园9-111号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
附件：
授 权 委 托 书
竞拍报价单
成交确认书
桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权招租项目项目，于2023年 月 日公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下：
一、该水面经营权的年租金为 （大写： ）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。
二、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。
三、本成交确认书签订后，出租人按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，承租人应在7日内与出租人签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞买保证金出租人不予退还。
四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。
五、本确认书一式肆份，出租人、承租人各执两份。
出租人：桐城市大关镇旵冲村经济合作社
法定代表人（或委托代理人）（签字）：
承租人（章）：
法定代表人（或委托代理人）（签字）：
年 月 日
一、标的名称及主要内容：
1、标的名称：桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权招租项目
2、经营权取得方式：本项目采取公开竞价方式
如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延五个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租人的,则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。
3、竞拍标的基本情况：
| 序号 | 标的名称 | 位置 | 用途 | 库容（m3） | 竞拍底价 （元/年） |
| 1 | 桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权 | 大关镇旵冲村 | 水面养殖 | 204000 | 8000 |
4、租赁期限及用途：
（1）租赁期限为五年；
（2）承租人取得经营权后只能用于养殖等其他水上项目。
二、竞拍人资格：
中华人民共和国境内的法人（营业执照经营范围包含水产养殖相关生产活动）、其他经济组织和具有完全民事行为能力的自然人均可参加投标。
三、竞拍人报名及资格认定
1、有意向的竞拍人可于2023年12月21日17时前携带相关资料到安徽建业工程咨询有限公司报名（桐城市文昌街道文津路天正香樟园门面9-111号）；联系电话：登录即可免费查看。
报名时须提交以下资料：企业营业执照（经营范围包含水产养殖相关生产活动）、法定代表人身份证复印件各一份（原件备查）；委托他人报名的，还应提供委托书和受委托人身份证复印件。
以上材料经现场核验并确认资格后的意向竞价人方可进入竞价环节，未如时递交材料或经确认不符合资格条件的不得参与竞价或协议环节。
四、现场竞价规则
1、竞拍人的竞拍报价是指竞拍人为取得本次竞拍的经营权，承诺以支付竞拍成交价款的方式和在合同约定的时间内向出租人支付的金额。
2、竞拍人的现场竞拍报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。
3、竞拍人的竞拍报价加价幅度为人民币伍佰元整（¥100.00元），即竞拍人的下一轮竞拍报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币 100.00元的正整数倍。
4、当竞拍人的竞拍报价进行到第n轮，无竞拍人参与第n+1轮的竞拍报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的竞拍人报价即为本竞拍的的最高报价。
5、本次竞价按照价高者得的原则确定竞得人（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租方）。
6、成交后，出租人（桐城市大关镇旵冲村经济合作社）与竞得人签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与竞得人签订《合同》。
五、竞拍保证金及租金的支付
1、竞拍保证金缴纳的方式：
竞拍人在竞拍会开始前，须缴纳投标保证金2000.00元，用信封装好，写上项目名称（现场核查），未竞拍成功的保证金现场退回，竞得人的投标保证金直接转为项目履约保证金。
2、竞拍成交价款支付方式：按合同约定支付。
3、租金的支付方式：签订合同后3个工作日内乙方须向甲方支付首年租金，下年度租金于当年的12月31日前付清，以此类推。乙方逾期未支付则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，有权在不支付乙方任何赔偿款和补偿款的情况下收回使用权并要求乙方赔偿相应的违约损失。乙方向甲方交纳的保证金在合同终止后且经甲方认定无相关责任后无息退还。
六、竞拍时间及地址
竞拍时间：2023年12月22日15时00分；
竞拍地址：桐城市大关镇旵冲村部会议室
七、竞拍注意事项
1、本项目不接受联合体登记。
意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可出租要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；
2、本次出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。
3、如遇环保或禁养等政策影响，则此合同立即终止。
4、承租人除应遵守《水法》、《渔业法》等有关规定外，还需无条件服从水面的放水调度，在租赁期，不得以任何理由，妨碍水面灌溉用水和防洪泄洪等经营管理活动，该水面不保证养殖水位；不得从事对水体环境有污染类的养殖经营活动（譬如养殖珍珠类）。
5、承租人不得损坏水面相关水利工程设施；
6、承包期内，乙方应遵守桐城市河湖“五清四乱”管理，保持圩梗、水面整洁，不得饲养畜禽；乙方应组织安排好安全生产管理，一切安全责任（含第三方）由乙方自行承担，与甲方无关；乙方需遵守桐城市关于环境保护的相关规定，实施环境保护措施，按要求设置或不得设置围栏网、防逃网等设施。
7、承租人在平时养殖经营管理中要文明管理，合法经营。在租赁经营期内安全生产、社会治安必须接受水面及有关部门的监督和检查，一切安全责任（含第三方）自行承担，如遇安全事故、偷盗以及社会治安等问题或人力不可抗拒的自然灾害（旱灾、水灾等）时造成的一切后果，出租人不承担责任。
8、出租期内，出租标的必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；
9、出租期内，受让方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要解除合同的，租金按照实际出租时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
10、《水面使用权出租合同》期满或终止时，受让方需将出租水面在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。
八、本项目代理服务费1500.00元由承租人支付。
九、联系方式
招标人：大关镇农村集体“三资”招投标领导小组
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
招标代理机构：安徽建业工程咨询有限公司
地 址：桐城市文昌街道文津路天正香樟园9-111号
联系人：登录即可免费查看
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附件：
授 权 委 托 书
| 委托人 | 受托人 | ||
| 姓 名 | 姓 名 | ||
| 出生日期 | 出生日期 | ||
| 工作单位 | 工作单位 | ||
| 职 务 | 职 务 | ||
| 证件号码 | 身 份 证 | 证件号码 | 身 份 证 |
| 本人系 （竞买单位名称）的法定代表人，现授权 （受托人）代表本人参加 年 月 日在 会议室举办的桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权招租项目(二次)项目的竞拍活动，代表本人签订合同等具有法律意义的文件、凭证等。 受托人在该活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。 委托人（签名）： 年 月 日 | |||
| 备 注 | 兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。 （单位公章） 年 月 日 | ||
竞拍报价单
| 报价名称 | 桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权招租项目 | ||
| 年租金 竞拍报价 | 大写： 小写： 元 | ||
| 报价时间 | 年 月 日 | ||
| 竞拍人 | 法人代表或授 权代理人签章 | ||
成交确认书
桐城市大关镇旵冲村旵冲水库承包经营权招租项目项目，于2023年 月 日公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下：
一、该水面经营权的年租金为 （大写： ）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。
二、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。
三、本成交确认书签订后，出租人按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，承租人应在7日内与出租人签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞买保证金出租人不予退还。
四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。
五、本确认书一式肆份，出租人、承租人各执两份。
出租人：桐城市大关镇旵冲村经济合作社
法定代表人（或委托代理人）（签字）：
承租人（章）：
法定代表人（或委托代理人）（签字）：
年 月 日
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