国家税务总局扬州市江都区税务局房地产交易评估服务项目竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
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受国家税务总局扬州市江都区税务局的委托，大洲设计咨询集团有限公司关于国家税务总局扬州市江都区税务局房地产交易评估服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
项目概况：
国家税务总局扬州市江都区税务局房地产交易评估服务项目采购项目的潜在供应商应在“江都区政府采购网”和“扬州市政府采购网”获取采购文件，并于2023年12月29日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JDDZ-2023FS012
2.项目名称：房地产交易评估服务项目
3.采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价
4.预算金额：约人民币56万元
5.最高限价：项目分成两个包，包1最高限价30万元，包2最高限价26万元，本项目两个包均采取费率报价。
6.中标数量：供应商按包号顺序只能中其中一个包。
7.采购需求：详见磋商文件第四章
8.合同履行期限：自合同签订之日起一个年度
9.本项目包1不接受联合体投标；包2接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
1.2 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.3 供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.4 上一年度的财务报告情况（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.6 参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.7未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.8供应商信用承诺函
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人：包1：具备壹级房地产评估资质（提供证书原件扫描件）
包2：具备壹级房地产评估资质和[A级土地评估资质证书或江苏省自然资源厅出具的土地评估机构备案函]；（提供证书原件扫描件）
3.2项目负责人：包1：具备房地产估价师资格（提供证书原件扫描件）
包2：具备房地产估价师资格或土地估价师资格。（提供证书原件扫描件）
三、获取采购文件
1.时间：自磋商公告发布之日起5个工作日。5个工作日后仍可下载采购文件，但不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
2.获取方式：本项目采用网上注册登记方式。
3.潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：
（1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。
（2）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。
（3）“CA数字证书”的办理材料以及供应商操作手册详见：
http://zfcg.yangzhou.gov.cn/zfcg/xzzx/202309/4d7de1f7865f4a2894fc22bc452f94d8.shtml。
（4）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。
（5）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。
（6）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。
（7）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。
四、响应文件提交
截止时间：2023年12月29日14点30分（北京时间）
投标地点：“苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“报名详情”
五、开启
时间：2023年12月29日14点30分（北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。投标人应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》参加投标活动。如投标人未按要求操作，由此所产生的风险由投标人自行承担。
2.供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取CA和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件，技术支持联系方式：13813140731。
3.竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购项目将与供应商就磋商（谈判）文件进行线上磋商（谈判），请供应商在开标前登录谷歌浏览器进入不见面大厅，并准备好耳麦和摄像设备。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置上述设备、上述设备发生故障等自身原因，导致磋商（谈判）失败，供应商自行承担其后果。
4.潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
5.本次招标不收取投标保证金。
6.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市政府采购网”、“江都区政府采购网”发布的信息。
7.本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。
八、本次竞争性磋商联系方式
1.采购人信息
名 称：国家税务总局扬州市江都区税务局
地 址：扬州市江都区金山路118号
联系人：/
联系方式：/
2.代理公司信息
名 称：大洲设计咨询集团有限公司
地 址：扬州市江都区南苑东路169号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
九、为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、扬州市公共资源交易中心江都分中心推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（https://www.crcrfsp.com）”向参与政府采购融资业务的金融机构申请线上融资，相关事宜可向中国人民银行江都支行咨询，联系电话：0514-86554660。
江都区税务局房地产交易评估服务项目.rar
项目概况：
国家税务总局扬州市江都区税务局房地产交易评估服务项目采购项目的潜在供应商应在“江都区政府采购网”和“扬州市政府采购网”获取采购文件，并于2023年12月29日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JDDZ-2023FS012
2.项目名称：房地产交易评估服务项目
3.采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价
4.预算金额：约人民币56万元
5.最高限价：项目分成两个包，包1最高限价30万元，包2最高限价26万元，本项目两个包均采取费率报价。
6.中标数量：供应商按包号顺序只能中其中一个包。
7.采购需求：详见磋商文件第四章
8.合同履行期限：自合同签订之日起一个年度
9.本项目包1不接受联合体投标；包2接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
1.2 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.3 供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.4 上一年度的财务报告情况（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.6 参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.7未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（可提供“基本资格条件承诺函”）
1.8供应商信用承诺函
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人：包1：具备壹级房地产评估资质（提供证书原件扫描件）
包2：具备壹级房地产评估资质和[A级土地评估资质证书或江苏省自然资源厅出具的土地评估机构备案函]；（提供证书原件扫描件）
3.2项目负责人：包1：具备房地产估价师资格（提供证书原件扫描件）
包2：具备房地产估价师资格或土地估价师资格。（提供证书原件扫描件）
三、获取采购文件
1.时间：自磋商公告发布之日起5个工作日。5个工作日后仍可下载采购文件，但不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
2.获取方式：本项目采用网上注册登记方式。
3.潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的网络地址和方法：
（1）潜在供应商访问政府采购管理交易系统（苏采云）的方法：“苏采云”系统用户注册--获取“CA数字证书”--CA绑定与登录--网上报名--下载采购文件（后缀名为“.kedt”）--将后缀名为“.kedt”的采购文件导入政府采购客户端工具--制作投标文件--导出加密的投标文件（后缀名为zip）--通过“苏采云”系统上传投标文件。
（2）“CA数字证书”的获取：供应商需办理CA锁，“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA，省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA全省通用。
（3）“CA数字证书”的办理材料以及供应商操作手册详见：
http://zfcg.yangzhou.gov.cn/zfcg/xzzx/202309/4d7de1f7865f4a2894fc22bc452f94d8.shtml。
（4）潜在供应商访问“苏采云”系统的网络地址和方法：“苏采云”系统的网址：http://jszfcg.jsczt.cn/。
（5）采购文件（后缀名为“.kedt”）、供应商操作手册及政府采购客户端工具也可通过“苏采云”系统--已报名项目--报名详情页面内相应链接进行下载。
（6）招标代理机构（采购代理机构）将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。
（7）苏采云系统使用谷歌浏览器参与不见面开标。
四、响应文件提交
截止时间：2023年12月29日14点30分（北京时间）
投标地点：“苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“报名详情”
五、开启
时间：2023年12月29日14点30分（北京时间）
地点：“苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次采购采用“政府采购管理交易系统（苏采云）”，招标、投标、评标和中标结果发布全程电子化，开标方式为不见面开标。投标人应当按照《政府采购管理交易系统（苏采云）供应商操作手册》参加投标活动。如投标人未按要求操作，由此所产生的风险由投标人自行承担。
2.供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《操作手册》进行注册，领取CA和办理电子签章，并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件，技术支持联系方式：13813140731。
3.竞争性磋商、竞争性谈判、单一来源采购项目将与供应商就磋商（谈判）文件进行线上磋商（谈判），请供应商在开标前登录谷歌浏览器进入不见面大厅，并准备好耳麦和摄像设备。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置上述设备、上述设备发生故障等自身原因，导致磋商（谈判）失败，供应商自行承担其后果。
4.潜在投标人对招标文件项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
5.本次招标不收取投标保证金。
6.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“扬州市政府采购网”、“江都区政府采购网”发布的信息。
7.本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。
八、本次竞争性磋商联系方式
1.采购人信息
名 称：国家税务总局扬州市江都区税务局
地 址：扬州市江都区金山路118号
联系人：/
联系方式：/
2.代理公司信息
名 称：大洲设计咨询集团有限公司
地 址：扬州市江都区南苑东路169号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
九、为提升政府采购供应商的融资可得性，解决中小企业融资难问题，中国人民银行、市财政局、扬州市公共资源交易中心江都分中心推出了政府采购线上应收账款融资模式。各供应商如果有融资需求，可以凭借政府采购中标（成交）通知书或政府采购合同，通过中国人民银行征信中心“中征应收账款融资服务平台（https://www.crcrfsp.com）”向参与政府采购融资业务的金融机构申请线上融资，相关事宜可向中国人民银行江都支行咨询，联系电话：0514-86554660。
江都区税务局房地产交易评估服务项目.rar
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