淮安市淮阴区机关事务服务中心关于物业服务项目的采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
受淮安市淮阴区机关事务服务中心的委托，淮安市公共资源交易中心淮阴分中心就物业服务项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的供应商参加竞争性磋商。
一、项目基本情况
（一）项目编号：HAZC-2023120285-HY
（二）项目名称：物业服务项目
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）预算金额：295万元/年
（五）最高限价：295万元/年
（六）采购需求：淮安市淮阴区机关事务服务中心所需的物业服务，详见磋商文件第五章。
（七）合同履行期限：一年。甲方对乙方年度考核达到 90 分及以上的，乙方可提出申请，经甲方同意后本合同可续签一年，续签合同最多不超过二年。
（八）本项目（□是 ☑否）接受联合体竞争性磋商。
（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
二、申请人的资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的六项条件；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予20%价格扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第30.1项。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求：无
（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取磋商文件
时间：2023年12月19日至2023年12月26日
地点：淮安市公共资源交易网
方式:供应商登录淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-供应商”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。
供应商必须办理CA锁和电子签章后方可下载磋商文件。具体办理详见淮安市公共资源交易网《政府采购操作指南》（http://222.184.31.247/fwdh/005003/20230202/dc3ebb80-68ed-4e6b-871e-5ebbe22fe589.html）。
售价：0元
四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
电子响应文件提交截止时间及磋商时间：2023年12月29日09点00分（北京时间）
电子响应文件上传地址：http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/TPBidder/memberLogin
磋商地点：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心二楼不见面开标室
五、开启
时间：2023年12月29日09点00分（北京时间）
地点：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心二楼不见面开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起五个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：淮安市淮阴区机关事务服务中心
地址：淮安市淮阴区承德北路 606 号
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名称：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心
地址：淮安市淮阴区长江东路170号
联系方式：厉女士 电话：登录即可免费查看
3、财政监督管理部门联系人及地址：
联系人：登录即可免费查看 电话：0517-84934506
联系地址：淮阴区承德北路606号（区政府927室）
九、“全流程不见面交易采购”说明
本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“供应商须知”第18条。
| 项目概况:物业服务项目招标项目的潜在供应商应在淮安市公共资源交易网（http://ggzy.huaian.gov.cn/）、淮安市政府采购网（http://czj.huaian.gov.cn/col/13924_326175/index.html）自行免费下载磋商文件，并于2023年12月29日09点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
（一）项目编号：HAZC-2023120285-HY
（二）项目名称：物业服务项目
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）预算金额：295万元/年
（五）最高限价：295万元/年
（六）采购需求：淮安市淮阴区机关事务服务中心所需的物业服务，详见磋商文件第五章。
（七）合同履行期限：一年。甲方对乙方年度考核达到 90 分及以上的，乙方可提出申请，经甲方同意后本合同可续签一年，续签合同最多不超过二年。
（八）本项目（□是 ☑否）接受联合体竞争性磋商。
（九）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。
二、申请人的资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的六项条件；
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求:
本项目按照以下第 1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予20%价格扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第30.1项。
注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
（三）本项目的特定资格要求：无
（四）拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动:
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动；
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取磋商文件
时间：2023年12月19日至2023年12月26日
地点：淮安市公共资源交易网
方式:供应商登录淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“交易平台”→“政府采购-供应商”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。
供应商必须办理CA锁和电子签章后方可下载磋商文件。具体办理详见淮安市公共资源交易网《政府采购操作指南》（http://222.184.31.247/fwdh/005003/20230202/dc3ebb80-68ed-4e6b-871e-5ebbe22fe589.html）。
售价：0元
四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
电子响应文件提交截止时间及磋商时间：2023年12月29日09点00分（北京时间）
电子响应文件上传地址：http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/TPBidder/memberLogin
磋商地点：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心二楼不见面开标室
五、开启
时间：2023年12月29日09点00分（北京时间）
地点：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心二楼不见面开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起五个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：淮安市淮阴区机关事务服务中心
地址：淮安市淮阴区承德北路 606 号
联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名称：淮安市公共资源交易中心淮阴分中心
地址：淮安市淮阴区长江东路170号
联系方式：厉女士 电话：登录即可免费查看
3、财政监督管理部门联系人及地址：
联系人：登录即可免费查看 电话：0517-84934506
联系地址：淮阴区承德北路606号（区政府927室）
九、“全流程不见面交易采购”说明
本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“供应商须知”第18条。
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