汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目竞争性磋商公告
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标题名称 汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目竞争性磋商公告 项目编号 KF-2023-CGFW-0009 有效起始日期 2023-12-21 有效截止日期 2023-12-25
汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目竞争性磋商公告
本项目为汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目，采购人为山东铁路综合开发有限公司，资金来源已落实，项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
一、项目概况
（一）山东铁投大厦：位于济南市高新区汉峪金谷A1-4栋，地上面积36750.37平米（其中产权面积36580.59平米、物业用房169.78平米），地上总价约2.57亿元；地下专属面积3808.47平米、车位面积14749.47平米，地下总价约0.93亿元，合计约3.50亿元；装修部分施工费用为1.1亿元，铁投大厦原值约4.6亿元，扣除折旧，大厦按照4.19亿元投保，加上固定资产 等价值约0.025亿元，投保额按照4.22亿元计算。
（二）山东铁投集团CBD总部大楼：位于济南市历下区坤顺路1567号，为山东铁路综合开发有限公司2020年购入资产，地上总面积约7.77万平米，含B栋主楼及三座辅楼。购买合同额为16.19亿（含装修），扣除折旧约0.6亿，剩余价值为15.59亿加上固定资产、厨房设备等价值约0.025亿元，投保额按照15.62亿元计算。
二、项目基本情况
1.项目名称：汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目
2.项目编号：KF-2023-CGFW-0009
3.项目类别：服务
4.采购方式：竞争性磋商
5.采购内容：山东铁投大厦和山东铁投集团CBD总部大楼财产一切险、电梯责任险、公众责任险。
6.包件划分：本项目共划分1个包件。
三、供应商资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照，具有中国保险监督管理委员会批准的《经营保险业务许可证》且业务范围包含财产保险业务。
2.分支机构（分公司、中心支公司、部等）须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分支机构出具的针对本项目的唯一有效授权书。
3.财务要求：供应商总公司2022年度的偿付能力充足率不低于150％，且年度保额不低于20亿元。
4.业绩要求：供应商近三年（2020年12月1日至今），承担过单项保险金额在10亿元以上的财产险保险类业务（提供合同复印件，以合同签订时间为准）。
5.信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2020年12月1日至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人、拟委派的项目负责人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商未被采购人或其上级公司列入禁止投标的“黑名单”。
6.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的报价。同一保险集团公司只允许一家的分支机构（分公司、支公司、部等）参与报价。
7.本项目不接受联合体报价。
四、竞争性磋商文件的获取
1.时间
自2023年12月21日9时00分起至2023年12月25日17时00分 (北京时间)。
2.流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com ）获取竞争性磋商文件。
（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。
（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。
（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证、供应商发票开票信息等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。
3.获取磋商文件方式
供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。
【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】
五、响应文件的递交
1.本项目实行线上电子招投标为主、线下纸质文件为辅的招投标方式。
2.递交方式：
（1）线上递交：本次项目不需要办理CA，各供应商需将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传至电子交易平台。各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台” （http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。未上传电子响应文件的，不予接收纸质响应文件。
（2）线下递交。各供应商应当在递交截止时间前，将纸质响应文件（必须与网上递交的电子文件内容完全一致）递交至规定地点。
3.递交截止时间：2024年1月3日09时00分（北京时间）。
4.纸质响应文件递交地点：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12楼山东铁路招标采购中心开标室。
六、公开报价时间和地点
1.时间：2024年1月3日09时00分（北京时间）
2.地点：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12楼山东铁路招标采购中心开标室。
七、发布公告的媒介
本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省属企业阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（www.sdtlzb.com）上发布。
八、联系方式
采购人：山东铁路综合开发有限公司
地 址：济南市历下区坤顺路1567号山东铁路投资控股集团13楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：山东铁投招标有限公司
地 址：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团8楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：tietouzhaobiao@163.com
汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目竞争性磋商公告
本项目为汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目，采购人为山东铁路综合开发有限公司，资金来源已落实，项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的供应商参加磋商。
一、项目概况
（一）山东铁投大厦：位于济南市高新区汉峪金谷A1-4栋，地上面积36750.37平米（其中产权面积36580.59平米、物业用房169.78平米），地上总价约2.57亿元；地下专属面积3808.47平米、车位面积14749.47平米，地下总价约0.93亿元，合计约3.50亿元；装修部分施工费用为1.1亿元，铁投大厦原值约4.6亿元，扣除折旧，大厦按照4.19亿元投保，加上固定资产 等价值约0.025亿元，投保额按照4.22亿元计算。
（二）山东铁投集团CBD总部大楼：位于济南市历下区坤顺路1567号，为山东铁路综合开发有限公司2020年购入资产，地上总面积约7.77万平米，含B栋主楼及三座辅楼。购买合同额为16.19亿（含装修），扣除折旧约0.6亿，剩余价值为15.59亿加上固定资产、厨房设备等价值约0.025亿元，投保额按照15.62亿元计算。
二、项目基本情况
1.项目名称：汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目
2.项目编号：KF-2023-CGFW-0009
3.项目类别：服务
4.采购方式：竞争性磋商
5.采购内容：山东铁投大厦和山东铁投集团CBD总部大楼财产一切险、电梯责任险、公众责任险。
6.包件划分：本项目共划分1个包件。
三、供应商资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，持有有效的营业执照，具有中国保险监督管理委员会批准的《经营保险业务许可证》且业务范围包含财产保险业务。
2.分支机构（分公司、中心支公司、部等）须提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分支机构出具的针对本项目的唯一有效授权书。
3.财务要求：供应商总公司2022年度的偿付能力充足率不低于150％，且年度保额不低于20亿元。
4.业绩要求：供应商近三年（2020年12月1日至今），承担过单项保险金额在10亿元以上的财产险保险类业务（提供合同复印件，以合同签订时间为准）。
5.信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2020年12月1日至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人、拟委派的项目负责人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商未被采购人或其上级公司列入禁止投标的“黑名单”。
6.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的报价。同一保险集团公司只允许一家的分支机构（分公司、支公司、部等）参与报价。
7.本项目不接受联合体报价。
四、竞争性磋商文件的获取
1.时间
自2023年12月21日9时00分起至2023年12月25日17时00分 (北京时间)。
2.流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com ）获取竞争性磋商文件。
（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录进入登录界面点击供应商注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。
（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。
（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案，将营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证、供应商发票开票信息等资料加盖公章并扫描成一个PDF文件后上传。
3.获取磋商文件方式
供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。
【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】
五、响应文件的递交
1.本项目实行线上电子招投标为主、线下纸质文件为辅的招投标方式。
2.递交方式：
（1）线上递交：本次项目不需要办理CA，各供应商需将编制好的响应文件（盖章扫描件）以PDF形式上传至电子交易平台。各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台” （http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。未上传电子响应文件的，不予接收纸质响应文件。
（2）线下递交。各供应商应当在递交截止时间前，将纸质响应文件（必须与网上递交的电子文件内容完全一致）递交至规定地点。
3.递交截止时间：2024年1月3日09时00分（北京时间）。
4.纸质响应文件递交地点：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12楼山东铁路招标采购中心开标室。
六、公开报价时间和地点
1.时间：2024年1月3日09时00分（北京时间）
2.地点：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12楼山东铁路招标采购中心开标室。
七、发布公告的媒介
本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省属企业阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）、山东铁路招标采购平台（www.sdtlzb.com）上发布。
八、联系方式
采购人：山东铁路综合开发有限公司
地 址：济南市历下区坤顺路1567号山东铁路投资控股集团13楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：山东铁投招标有限公司
地 址：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团8楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
邮 箱：tietouzhaobiao@163.com
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