青神县人民政府办公室物业管理项目中标（成交）结果公告

首页

欢迎来到剑鱼标讯

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

基本信息

项目名称

省份

业主单位

业主类型

总投资

建设年限

建设地点

审批机关

审批事项

审批代码

批准文号

审批时间

审批结果

建设内容

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川青发展安保服务有限公司	四川省眉山市青神县簧门街33号	357,100.00元

供应商名称

供应商地址

中标（成交）金额

四川青发展安保服务有限公司

四川省眉山市青神县簧门街33号

357,100.00元

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	物业管理服务	物业管理	（一）安保秩序维护岗位设置岗位人数值班时间备注门卫岗 2 24小时 3人守卫巡逻岗 3 24小时 3人巡逻后门岗 3 24小时 3人守卫合计 8（二）安保秩序维护工作职责 1.门岗人员岗位职责门岗是安全的第一道防线，门岗人员也是形象的代表，应具良好的素质与修养，并认真履行以下岗位职责：（1）按时交接班。白天交接班时，双方应交接有关情况和物品。接班人员未按时到的，交班人员不得自行离开岗位。（2）严格执行门卫制度，着装整洁，保持良好的精神状态。（3）严格禁止宠物进工作区。（6）禁止未经相关部门许可的考察学习团队在工作区拍照。（7）严厉禁止不法分子在工作区活动。（8）谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商品者进入工作区。（9）加强自身修养，坚持文明值班，礼貌待人，遇事冷静。对不服从管理的人员，应耐心解释、说明，不得用不文明的方式对待任何人。（10）接听值班电话时，态度要和蔼，语气要亲切。拿起听筒，首先说：“您好”，然后耐心地倾听对方的询问。回答时，应耐心细致，遇有清楚的问题，应首先说：“对不起”，然后视情况尽可能向对方提供帮助，或作出解释，不得简单甚至粗鲁地回答对方的问题或拒绝提供可能的帮助。（11）坚守岗位，不得擅离职守，不做与工作无关的事情，时刻注意进出工作区的人员及值班室周围的情况。（12）门卫值班室为工作场所，不允许与工作无关的人员进入值班室闲坐、聊天。（13）接收报纸、邮件，应认真核对，妥善保管，防止丢失或损坏。（14）保持值班室内外清洁，发现垃圾或丢弃物应及时清扫。交班前，整理好室内物品。（15）爱护值班室内外的设施、设备，发现问题或故障，应及时保修，不得影响工作。（16）认真记录值班时发生和处理的各种情况以及接听的重要电话，及时报告有关领导。交班时，应将重要事项向交班人交代清楚。 2.巡逻岗岗位职责（1）服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。（2）上班时间不准脱岗(特别值夜班时不得睡觉）、看书或干任何与工作无关的事情。（3）保持大门口畅通，车辆停放整齐。（4）严格管理好入院车辆的停放，保持工作区内应急通道畅通。（5）巡逻保安必须勤巡逻，对区域内的重要部位勤巡、勤看，发现异常情况要及时报告保卫科或“110”指挥中心。（6）在值班过程中发现火灾隐患及火情要主动及时给予处理，并及时报告相关领导或“119”火警。（三）安保秩序维护服务标准认真搞好治安执勤、治安巡逻。加强服务大厅的巡查，对可以人员进行询问登记，加强消防管理和防范。对工作区内发生的治安事件积极制止，预防财物被盗，确保区域内的财产和人身安全。发生的刑事、治安事件或火警应积极财务紧急措施，保护好现场，并迅速报警，对抓获的违法犯罪分子应扭送公安机关处理。 1.时间标准：24小时昼夜执勤，并加强夜间巡逻。按照相关的要求和安排，坚守工作岗位，尽职尽责。 2.服务标准：着装整齐，举止端庄。做到文明礼貌，说话和气，讲情节、爱卫生，按时上下班，遵守作息制度。工作时间不得擅离职守，不准饮酒、抽烟。不准打瞌睡，发现可疑人员及时盘问，要勇敢的痛犯罪分子作斗争，并注意自身安全，不准乱收费、乱罚款。 3.值班标准：在工作日夜班留一人值班，周末放假和法定节假日轮流一人值班（含夜间值班）。值班时负责安防监控的查看和工作区的安全检查。 4.提高安保人员的综合素质（1）素质管理。对安保人员实施准军事化管理，采用我们在实践中总结的一整套人员管理程序，做到“五统一”“三集中”，即统一作息、统一训练、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、集中管理。（2）意识培养。大力培养安保人员的服务意识，树立“客户需要就是工作”的观念，改变原来安保人员单一的保安功能，使我们的安保人员成为“安保人员、迎宾员、服务员”的统一体。 5.强化消防管理意识（1）消防管理目标坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格实行防火安全责任制，并树立“全员消防”的管理观念，实施全员义务消防员制。（2）加强消防教育宣传和培训防演练工作 A、消防教育宣传工作培训部将在工作区内不定时的传播消防法规、防火知识，进行消防知识宣传。 B、做好消防培训及演练工作重点加强安保人员的消防实战演习，提高全员的“自救”意识和能力，防患于“未燃”。（3）加强日常消防管理措施 A、通过设专人巡逻监管、安置简明指示标识等办法，着重解决违章占用消防通道的问题，保证消防通道的顺畅。 B、积极落实防火安全“三级”检查制度，重视冬、春两季的消防、设施设备大检查工作，确保在火灾多发期的消防安全工作。 6.灵活高效的管理机制（1）保安部组织架构的设置原则是精简高效，采用项目队长负责制并签订责任书。（2）各岗位所需人力资源配置实行完全双向选择，以保证建立一支高效、协调的团队。（3）项目部采用直线职能制，尽量减少管理环节，提高工作效率和保证信息渠道的畅通。 7.重视各级制度建设项目部内部岗位责任制，各个岗位的员工都应接受保安队长的统一领导，敬职于自己的岗位职责，并对自己分担的工作负全面的责任，做到责任、权限、职位三方面到位，以保障理工作的正常运作。安保人员要求：男性；年龄55周岁以下（退伍军人60周岁以下）；身高不低于1.65米，接受过正规专业培训，要求政治思想好、身体素质好，执行能力强、军事素质好、热爱保安工作、遵纪守法，且在采购人的监督管理下提供24小时的全天候服务。	（二）安保秩序维护工作职责 1.门岗人员岗位职责门岗是安全的第一道防线，门岗人员也是形象的代表，应具良好的素质与修养，并认真履行以下岗位职责：（1）按时交接班。白天交接班时，双方应交接有关情况和物品。接班人员未按时到的，交班人员不得自行离开岗位。（2）严格执行门卫制度，着装整洁，保持良好的精神状态。（3）严格禁止宠物进工作区。（6）禁止未经相关部门许可的考察学习团队在工作区拍照。（7）严厉禁止不法分子在工作区活动。（8）谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商品者进入工作区。（9）加强自身修养，坚持文明值班，礼貌待人，遇事冷静。对不服从管理的人员，应耐心解释、说明，不得用不文明的方式对待任何人。（10）接听值班电话时，态度要和蔼，语气要亲切。拿起听筒，首先说：“您好”，然后耐心地倾听对方的询问。回答时，应耐心细致，遇有清楚的问题，应首先说：“对不起”，然后视情况尽可能向对方提供帮助，或作出解释，不得简单甚至粗鲁地回答对方的问题或拒绝提供可能的帮助。（11）坚守岗位，不得擅离职守，不做与工作无关的事情，时刻注意进出工作区的人员及值班室周围的情况。（12）门卫值班室为工作场所，不允许与工作无关的人员进入值班室闲坐、聊天。（13）接收报纸、邮件，应认真核对，妥善保管，防止丢失或损坏。（14）保持值班室内外清洁，发现垃圾或丢弃物应及时清扫。交班前，整理好室内物品。（15）爱护值班室内外的设施、设备，发现问题或故障，应及时保修，不得影响工作。（16）认真记录值班时发生和处理的各种情况以及接听的重要电话，及时报告有关领导。交班时，应将重要事项向交班人交代清楚。 2.巡逻岗岗位职责（1）服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。（2）上班时间不准脱岗(特别值夜班时不得睡觉）、看书或干任何与工作无关的事情。（3）保持大门口畅通，车辆停放整齐。（4）严格管理好入院车辆的停放，保持工作区内应急通道畅通。（5）巡逻保安必须勤巡逻，对区域内的重要部位勤巡、勤看，发现异常情况要及时报告保卫科或“110”指挥中心。（6）在值班过程中发现火灾隐患及火情要主动及时给予处理，并及时报告相关领导或“119”火警。（三）安保秩序维护服务标准认真搞好治安执勤、治安巡逻。加强服务大厅的巡查，对可以人员进行询问登记，加强消防管理和防范。对工作区内发生的治安事件积极制止，预防财物被盗，确保区域内的财产和人身安全。发生的刑事、治安事件或火警应积极财务紧急措施，保护好现场，并迅速报警，对抓获的违法犯罪分子应扭送公安机关处理。	自合同签订之日起365日	1.时间标准：24小时昼夜执勤，并加强夜间巡逻。按照相关的要求和安排，坚守工作岗位，尽职尽责。 2.服务标准：着装整齐，举止端庄。做到文明礼貌，说话和气，讲情节、爱卫生，按时上下班，遵守作息制度。工作时间不得擅离职守，不准饮酒、抽烟。不准打瞌睡，发现可疑人员及时盘问，要勇敢的痛犯罪分子作斗争，并注意自身安全，不准乱收费、乱罚款。 3.值班标准：在工作日夜班留一人值班，周末放假和法定节假日轮流一人值班（含夜间值班）。值班时负责安防监控的查看和工作区的安全检查。	357,100.00

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1-1

物业管理服务

物业管理

（一）安保秩序维护岗位设置
岗位人数值班时间备注
门卫岗 2 24小时 3人守卫
巡逻岗 3 24小时 3人巡逻
后门岗 3 24小时 3人守卫
合计 8（二）安保秩序维护工作职责
1.门岗人员岗位职责
门岗是安全的第一道防线，门岗人员也是形象的代表，应具良好的素质与修养，并认真履行以下岗位职责：
（1）按时交接班。白天交接班时，双方应交接有关情况和物品。接班人员未按时到的，交班人员不得自行离开岗位。
（2）严格执行门卫制度，着装整洁，保持良好的精神状态。
（3）严格禁止宠物进工作区。
（6）禁止未经相关部门许可的考察学习团队在工作区拍照。
（7）严厉禁止不法分子在工作区活动。
（8）谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商品者进入工作区。
（9）加强自身修养，坚持文明值班，礼貌待人，遇事冷静。对不服从管理的人员，应耐心解释、说明，不得用不文明的方式对待任何人。
（10）接听值班电话时，态度要和蔼，语气要亲切。拿起听筒，首先说：“您好”，然后耐心地倾听对方的询问。回答时，应耐心细致，遇有清楚的问题，应首先说：“对不起”，然后视情况尽可能向对方提供帮助，或作出解释，不得简单甚至粗鲁地回答对方的问题或拒绝提供可能的帮助。
（11）坚守岗位，不得擅离职守，不做与工作无关的事情，时刻注意进出工作区的人员及值班室周围的情况。
（12）门卫值班室为工作场所，不允许与工作无关的人员进入值班室闲坐、聊天。
（13）接收报纸、邮件，应认真核对，妥善保管，防止丢失或损坏。
（14）保持值班室内外清洁，发现垃圾或丢弃物应及时清扫。交班前，整理好室内物品。
（15）爱护值班室内外的设施、设备，发现问题或故障，应及时保修，不得影响工作。
（16）认真记录值班时发生和处理的各种情况以及接听的重要电话，及时报告有关领导。交班时，应将重要事项向交班人交代清楚。
2.巡逻岗岗位职责
（1）服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。
（2）上班时间不准脱岗(特别值夜班时不得睡觉）、看书或干任何与工作无关的事情。
（3）保持大门口畅通，车辆停放整齐。
（4）严格管理好入院车辆的停放，保持工作区内应急通道畅通。
（5）巡逻保安必须勤巡逻，对区域内的重要部位勤巡、勤看，发现异常情况要及时报告保卫科或“110”指挥中心。
（6）在值班过程中发现火灾隐患及火情要主动及时给予处理，并及时报告相关领导或“119”火警。
（三）安保秩序维护服务标准
认真搞好治安执勤、治安巡逻。加强服务大厅的巡查，对可以人员进行询问登记，加强消防管理和防范。对工作区内发生的治安事件积极制止，预防财物被盗，确保区域内的财产和人身安全。发生的刑事、治安事件或火警应积极财务紧急措施，保护好现场，并迅速报警，对抓获的违法犯罪分子应扭送公安机关处理。
1.时间标准：24小时昼夜执勤，并加强夜间巡逻。按照相关的要求和安排，坚守工作岗位，尽职尽责。
2.服务标准：着装整齐，举止端庄。做到文明礼貌，说话和气，讲情节、爱卫生，按时上下班，遵守作息制度。工作时间不得擅离职守，不准饮酒、抽烟。不准打瞌睡，发现可疑人员及时盘问，要勇敢的痛犯罪分子作斗争，并注意自身安全，不准乱收费、乱罚款。
3.值班标准：在工作日夜班留一人值班，周末放假和法定节假日轮流一人值班（含夜间值班）。值班时负责安防监控的查看和工作区的安全检查。
4.提高安保人员的综合素质
（1）素质管理。对安保人员实施准军事化管理，采用我们在实践中总结的一整套人员管理程序，做到“五统一”“三集中”，即统一作息、统一训练、统一上岗、统一着装、统一装备以及集中招聘、集中培训、集中管理。
（2）意识培养。大力培养安保人员的服务意识，树立“客户需要就是工作”的观念，改变原来安保人员单一的保安功能，使我们的安保人员成为“安保人员、迎宾员、服务员”的统一体。
5.强化消防管理意识
（1）消防管理目标
坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，严格实行防火安全责任制，并树立“全员消防”的管理观念，实施全员义务消防员制。
（2）加强消防教育宣传和培训防演练工作
A、消防教育宣传工作
培训部将在工作区内不定时的传播消防法规、防火知识，进行消防知识宣传。
B、做好消防培训及演练工作
重点加强安保人员的消防实战演习，提高全员的“自救”意识和能力，防患于“未燃”。
（3）加强日常消防管理措施
A、通过设专人巡逻监管、安置简明指示标识等办法，着重解决违章占用消防通道的问题，保证消防通道的顺畅。
B、积极落实防火安全“三级”检查制度，重视冬、春两季的消防、设施设备大检查工作，确保在火灾多发期的消防安全工作。
6.灵活高效的管理机制
（1）保安部组织架构的设置原则是精简高效，采用项目队长负责制并签订责任书。
（2）各岗位所需人力资源配置实行完全双向选择，以保证建立一支高效、协调的团队。
（3）项目部采用直线职能制，尽量减少管理环节，提高工作效率和保证信息渠道的畅通。
7.重视各级制度建设
项目部内部岗位责任制，各个岗位的员工都应接受保安队长的统一领导，敬职于自己的岗位职责，并对自己分担的工作负全面的责任，做到责任、权限、职位三方面到位，以保障理工作的正常运作。
安保人员要求：男性；年龄55周岁以下（退伍军人60周岁以下）；身高不低于1.65米，接受过正规专业培训，要求政治思想好、身体素质好，执行能力强、军事素质好、热爱保安工作、遵纪守法，且在采购人的监督管理下提供24小时的全天候服务。

（二）安保秩序维护工作职责
1.门岗人员岗位职责
门岗是安全的第一道防线，门岗人员也是形象的代表，应具良好的素质与修养，并认真履行以下岗位职责：
（1）按时交接班。白天交接班时，双方应交接有关情况和物品。接班人员未按时到的，交班人员不得自行离开岗位。
（2）严格执行门卫制度，着装整洁，保持良好的精神状态。
（3）严格禁止宠物进工作区。
（6）禁止未经相关部门许可的考察学习团队在工作区拍照。
（7）严厉禁止不法分子在工作区活动。
（8）谢绝明显精神病患者、酗酒闹事者、收破烂、乞讨者、推销商品者进入工作区。
（9）加强自身修养，坚持文明值班，礼貌待人，遇事冷静。对不服从管理的人员，应耐心解释、说明，不得用不文明的方式对待任何人。
（10）接听值班电话时，态度要和蔼，语气要亲切。拿起听筒，首先说：“您好”，然后耐心地倾听对方的询问。回答时，应耐心细致，遇有清楚的问题，应首先说：“对不起”，然后视情况尽可能向对方提供帮助，或作出解释，不得简单甚至粗鲁地回答对方的问题或拒绝提供可能的帮助。
（11）坚守岗位，不得擅离职守，不做与工作无关的事情，时刻注意进出工作区的人员及值班室周围的情况。
（12）门卫值班室为工作场所，不允许与工作无关的人员进入值班室闲坐、聊天。
（13）接收报纸、邮件，应认真核对，妥善保管，防止丢失或损坏。
（14）保持值班室内外清洁，发现垃圾或丢弃物应及时清扫。交班前，整理好室内物品。
（15）爱护值班室内外的设施、设备，发现问题或故障，应及时保修，不得影响工作。
（16）认真记录值班时发生和处理的各种情况以及接听的重要电话，及时报告有关领导。交班时，应将重要事项向交班人交代清楚。
2.巡逻岗岗位职责
（1）服装整齐，文明礼貌执勤，上岗时不得吸烟。
（2）上班时间不准脱岗(特别值夜班时不得睡觉）、看书或干任何与工作无关的事情。
（3）保持大门口畅通，车辆停放整齐。
（4）严格管理好入院车辆的停放，保持工作区内应急通道畅通。
（5）巡逻保安必须勤巡逻，对区域内的重要部位勤巡、勤看，发现异常情况要及时报告保卫科或“110”指挥中心。
（6）在值班过程中发现火灾隐患及火情要主动及时给予处理，并及时报告相关领导或“119”火警。
（三）安保秩序维护服务标准
认真搞好治安执勤、治安巡逻。加强服务大厅的巡查，对可以人员进行询问登记，加强消防管理和防范。对工作区内发生的治安事件积极制止，预防财物被盗，确保区域内的财产和人身安全。发生的刑事、治安事件或火警应积极财务紧急措施，保护好现场，并迅速报警，对抓获的违法犯罪分子应扭送公安机关处理。

自合同签订之日起365日

1.时间标准：24小时昼夜执勤，并加强夜间巡逻。按照相关的要求和安排，坚守工作岗位，尽职尽责。
2.服务标准：着装整齐，举止端庄。做到文明礼貌，说话和气，讲情节、爱卫生，按时上下班，遵守作息制度。工作时间不得擅离职守，不准饮酒、抽烟。不准打瞌睡，发现可疑人员及时盘问，要勇敢的痛犯罪分子作斗争，并注意自身安全，不准乱收费、乱罚款。
3.值班标准：在工作日夜班留一人值班，周末放假和法定节假日轮流一人值班（含夜间值班）。值班时负责安防监控的查看和工作区的安全检查。

357,100.00

省份	四川	城市	眉山市
招标代理机构		项目名称	青神县人民政府办公室物业管理项目
采购单位	青神县人民政府办公室立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商	四川青发展安保服务有限公司

中标单位	四川青发展安保服务有限公司、
中标金额(元)

联系方式