盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）房地产交易涉税评估服务项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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项目编号： XZP2023122100142
项目名称： 盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）房地产交易涉税评估服务项目
建设单位：国家税务总局盐城市亭湖区税务局
招标条件
盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）房地产交易涉税评估服务项目(招标项目编号:XZP2023122100142),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;国家税务总局盐城市亭湖区税务局,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
开标时间及地点
其他
1、项目名称：盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）房地产交易涉税评估服务项目2、采购方式：竞争性磋商 3、预算金额：3万元，供应商按单个评估报告报价，最终结算以实际评估报告数量为准。4、磋商控制价：磋商控制价如下，超过磋商控制价的报价为无效报价。4.1 自然人4.1.1自然人住宅类（自然人公寓类、车库类、车位类按自然人住宅类计费）的存量房价格争议评估，按每份报告400元；4.1.2 自然人非住宅类（不含自然人公寓类、车库类、车位类）及旧房转让重置成本1000万元以下（含1000万元）的存量房价格争议评估，按每份报告600元；4.2 非自然人4.2.1 非自然人住宅类及旧房转让重置成本（非自然人公寓类、车库类、车位类按非自然人住宅类计费）1000万元以下（含1000万元）的存量房价格争议评估按每份报告400元；4.2.2 非自然人非住宅类（不含非自然人公寓类、车库类、车位类）及旧房转让重置成本1000万元以下（含1000万元）的存量房价格争议评估，按每份报告600元；4.2.3 房地产估价1000万元以上（不含公寓类、车库类、车位类）旧房转让重置成本及其他非住宅类（不含公寓类、车库类、车位类）1000万元以上（不含1000万元）的存量房价格争议评估，按照《江苏省房地产中介服务收费管理办法》苏价服【2003】233号标准的35%，其中如单件服务费高于20000元的，按20000元每份报告计费。具体见下表：档次 房地产价格（价值）总额（万元） 累进计费率（‰）1 1000以上至2000（含2000） 1.22 2000以上至5000（含5000） 0.63 5000以上至8000（含8000） 0.34 8000以上至10000（含10000） 0.155 10000以上 0.08注：1000万以下（含1000万）固定评估委托费不高于600元。所有评估报告单件费用上限为人民币20000元整。5、采购需求：在税收征管过程中，税务机关需要参考第三方评估机构的数据对纳税人申报金额、扣除成本等涉税金额予以确定。为加强计税依据的公开、公正性，提高办税效率，降低执法风险，减少纳税人的纳税成本，现决定对亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）中标起至2024年2月9日止范围内存量房交易涉税评估服务工作进行涉税委托评估服务。6、合同履行期限：从中标起至2024年2月9日止。7、服务时限要求：7.1 住宅类，在接到采购人委托评估材料后 2 个工作日内按规范流程完成价格评估工作，并出具符合规定的房产价格评估报告；7.2 非住宅类，在接到采购人委托评估材料后 3 个工作日内按规范流程完成价格评估工作，并出具符合规定的房产价格评估报告；7.3 旧房转让重置成本评估在接到采购人委托评估材料后 3 个工作日内按规范流程完成价格评估工作，并出具符合规定的旧房转让重置成本评估报告。8、本项目不接受联合体。9、响应文件提交截止时间：2024年 1月2日15时00分（北京时间）地点：盐城市招标代理有限公司四楼会议室（盐城市青年路钱江财富广场西区A座四楼）10、开启（竞争性磋商方式必须填写）时间：2024年1月2日15时00分（北京时间）地点：盐城市招标代理有限公司四楼会议室（盐城市青年路钱江财富广场西区A座四楼）11、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。12、其他补充事宜本项目不收取投标保证金。根据江苏省财政厅及盐财购〔2020〕11号文件关于取消政府采购投标保证金的规定。本采购项目供应商无需在响应文件提交截止时间之前交纳（提交）投标保证金。响应文件正本1份，副本4份。本项目招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台”发布。13、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名 称：国家税务总局盐城市亭湖区税务局 地 址：盐城市亭湖区五星街道办事处跃进路58号联 系 人：登录即可免费查看联系电话：登录即可免费查看.采购代理机构信息名 称：盐城市招标代理有限公司 地 址：盐城市青年路钱江财富广场A座3A楼 联 系 人： 登录即可免费查看 联系电话：0515-89803566 登录即可免费查看3.项目联系方式项目联系人：登录即可免费查看电 话：15851123320
联系方式
招标人：
国家税务总局盐城市亭湖区税务局
地址：
盐城市亭湖区五星街道办事处跃进路58号
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盐城市招标代理有限公司
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项目名称： 盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）房地产交易涉税评估服务项目
建设单位：国家税务总局盐城市亭湖区税务局
招标条件
盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）房地产交易涉税评估服务项目(招标项目编号:XZP2023122100142),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;国家税务总局盐城市亭湖区税务局,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围
| 规模 | 本项目预算金额：3万元，供应商按单个评估报告报价，最终结算以实际评估报告数量为准。 |
| 范围 | 盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖） 房地产交易涉税评估服务项目; |
开标时间及地点
| 开标时间 | 2024-01-02 15:00 |
| 开标地点 | 盐城市招标代理有限公司四楼会议室（盐城市青年路钱江财富广场西区A座四楼） |
其他
1、项目名称：盐城市亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）房地产交易涉税评估服务项目2、采购方式：竞争性磋商 3、预算金额：3万元，供应商按单个评估报告报价，最终结算以实际评估报告数量为准。4、磋商控制价：磋商控制价如下，超过磋商控制价的报价为无效报价。4.1 自然人4.1.1自然人住宅类（自然人公寓类、车库类、车位类按自然人住宅类计费）的存量房价格争议评估，按每份报告400元；4.1.2 自然人非住宅类（不含自然人公寓类、车库类、车位类）及旧房转让重置成本1000万元以下（含1000万元）的存量房价格争议评估，按每份报告600元；4.2 非自然人4.2.1 非自然人住宅类及旧房转让重置成本（非自然人公寓类、车库类、车位类按非自然人住宅类计费）1000万元以下（含1000万元）的存量房价格争议评估按每份报告400元；4.2.2 非自然人非住宅类（不含非自然人公寓类、车库类、车位类）及旧房转让重置成本1000万元以下（含1000万元）的存量房价格争议评估，按每份报告600元；4.2.3 房地产估价1000万元以上（不含公寓类、车库类、车位类）旧房转让重置成本及其他非住宅类（不含公寓类、车库类、车位类）1000万元以上（不含1000万元）的存量房价格争议评估，按照《江苏省房地产中介服务收费管理办法》苏价服【2003】233号标准的35%，其中如单件服务费高于20000元的，按20000元每份报告计费。具体见下表：档次 房地产价格（价值）总额（万元） 累进计费率（‰）1 1000以上至2000（含2000） 1.22 2000以上至5000（含5000） 0.63 5000以上至8000（含8000） 0.34 8000以上至10000（含10000） 0.155 10000以上 0.08注：1000万以下（含1000万）固定评估委托费不高于600元。所有评估报告单件费用上限为人民币20000元整。5、采购需求：在税收征管过程中，税务机关需要参考第三方评估机构的数据对纳税人申报金额、扣除成本等涉税金额予以确定。为加强计税依据的公开、公正性，提高办税效率，降低执法风险，减少纳税人的纳税成本，现决定对亭湖区（新洋、新兴、毓龙、先锋、黄尖）中标起至2024年2月9日止范围内存量房交易涉税评估服务工作进行涉税委托评估服务。6、合同履行期限：从中标起至2024年2月9日止。7、服务时限要求：7.1 住宅类，在接到采购人委托评估材料后 2 个工作日内按规范流程完成价格评估工作，并出具符合规定的房产价格评估报告；7.2 非住宅类，在接到采购人委托评估材料后 3 个工作日内按规范流程完成价格评估工作，并出具符合规定的房产价格评估报告；7.3 旧房转让重置成本评估在接到采购人委托评估材料后 3 个工作日内按规范流程完成价格评估工作，并出具符合规定的旧房转让重置成本评估报告。8、本项目不接受联合体。9、响应文件提交截止时间：2024年 1月2日15时00分（北京时间）地点：盐城市招标代理有限公司四楼会议室（盐城市青年路钱江财富广场西区A座四楼）10、开启（竞争性磋商方式必须填写）时间：2024年1月2日15时00分（北京时间）地点：盐城市招标代理有限公司四楼会议室（盐城市青年路钱江财富广场西区A座四楼）11、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。12、其他补充事宜本项目不收取投标保证金。根据江苏省财政厅及盐财购〔2020〕11号文件关于取消政府采购投标保证金的规定。本采购项目供应商无需在响应文件提交截止时间之前交纳（提交）投标保证金。响应文件正本1份，副本4份。本项目招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台”发布。13、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名 称：国家税务总局盐城市亭湖区税务局 地 址：盐城市亭湖区五星街道办事处跃进路58号联 系 人：登录即可免费查看联系电话：登录即可免费查看.采购代理机构信息名 称：盐城市招标代理有限公司 地 址：盐城市青年路钱江财富广场A座3A楼 联 系 人： 登录即可免费查看 联系电话：0515-89803566 登录即可免费查看3.项目联系方式项目联系人：登录即可免费查看电 话：15851123320
联系方式
招标人：
国家税务总局盐城市亭湖区税务局
地址：
盐城市亭湖区五星街道办事处跃进路58号
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电话：
15851123320
电子邮件：
招标代理：
盐城市招标代理有限公司
地址：
盐城市青年中路59号钱江财富广场1幢401、402、403、404室
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