江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目（二次）竞争性磋商公告
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江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目（二次）竞争性磋商公告（招标编号：ZMCZ-磋商-2023009）
项目所在地区：江苏省淮安市涟水县
一、招标条件
本江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为国有资金:38.2万元， 招标人为江苏省朱码船闸管理所。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目(二次)
三、投标人资格要求
江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目(二次):
1. 供应商营业执照中有物业管理等相关营业范围；
2. 供应商拟派物业管理项目负责人具有物业项目经理证书。
3.供应商委托代理人（如有）、项目负责人须为本单位正式员工，并提供本月或上个月 供应商为其缴纳的养老保险证明。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-12-29 10:00到2024-01-05 17:00
获取方式：）经办人携带加盖单位公章的营业执照复印件、法定代表人资格证明（或授 权委托书）和本人的居民身份证复印件至：淮安市清江浦区西安路柳树弯街道办事处院内（江苏国双项目管理有限公司），现场或以电子邮件方式获取招标文件，报名时请提前联 系：联系人：登录即可免费查看 联系电话：13327960392 邮箱：jsgs9132@163.com。招标文件材料费 用：300元/份，售后不退。 注:如果磋商供应商未按要求到江苏国双项目管理有限公司（淮 安市清江浦区西安路柳树弯街道办事处院内）购买文本文件并留下详细联系方式，而导致江 苏国双项目管理有限公司无法通知文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024-01-11 09:30
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024-01-11 09:30
开标地点：淮安市清江浦区西安路柳树弯街道办事处院内（西附楼司法所二楼）七、其他
受江苏省朱码船闸管理所的委托，江苏国双项目管理有限公司就该单位江苏省朱码船闸 管理所物业管理服务项目（二次）进行网上竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参加 竞争性磋商。
一、项目基本情况
（一）项目编号：ZMCZ-磋商-2023009
（二）项目名称：江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目（二次）
（三）采购方式：竞争性磋商
（四）预算金额：38.2万元
（五）控制价：38.2万元
（六）采购需求：江苏省朱码船闸管理所物业管理服务项目等；具体内容详见采购需 求，采购人保留根据实际情况进行调整的权利。
（七）服务期：1年
（八）质量要求：合格
（九）本项目不接受联合体参加竞争性磋商
二、供应商资质要求：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目按照以下第1种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2、本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：
（1）本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。
（2）本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为 %，其中 小微企业所占比例应为 %（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八 条规定）。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加 评审，具体详见第二章“供应商须知”第31.1项。
注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。本项目采购标的对应的中小企业划分 标准所属行业为物业管理。
（三）本项目的特定资格要求：
1. 供应商营业执照中有物业管理等相关营业范围；
2. 供应商拟派物业管理项目负责人具有物业项目经理证书。
3.供应商委托代理人（如有）、项目负责人须为本单位正式员工，并提供本月或上个月 供应商为其缴纳的养老保险证明。
（四）拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动:
1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参 加同一合同项下的政府采购活动。
2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、磋商文件取得方式：
1.本次公告在江苏招标投标公共服务平台发布。
2.公告期限、磋商文件获取时间期限、地点及方式：
2.1公告期限：2023年12月29日-2024年01月05 日。
2.2 磋商文件获取方式，报名起止时间：2023年12月29日-2024年01月05日上午9：00—11：00；下午14：00—17：00（节假日正常）经办人携带加盖单位公章的营业执照复印件、法定代表人资格证明（或授权委托书）和本人的居民身份证复印件至：淮安市清江浦区西安 路柳树弯街道办事处院内（江苏国双项目管理有限公司），现场或以电子邮件方式获取招标 文件，报名时请提前联系：联系人：登录即可免费查看 联系电话：13327960392 邮箱：
jsgs9132@163.com。招标文件材料费用：300元/份，售后不退。
注:如果磋商供应商未按要求到江苏国双项目管理有限公司（淮安市清江浦区西安路柳 树弯街道办事处院内）购买文本文件并留下详细联系方式，而导致江苏国双项目管理有限公 司无法通知文件的更正或修改的，其责任由供应商自行承担。
已购买响应文件的供应商，无正当理由不参加本项目投标且未书面通知采购人或代理机 构的，采购人或代理机构将上报政府采购监督管理部门并申请按苏财规〔2013〕28号文规定 有权作出不利于供应商的处理。
四、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
五、响应文件接收截止时间、地点：
1.响应文件接收截止时间: 2024年01月11日上午09:30分
2.响应文件接收地点：江苏国双项目管理有限公司（淮安市清江浦区西安路柳树弯街道 办事处院内）
3.响应文件接收人: 登录即可免费查看 联系电话:13327960392
六、磋商时间及地点：
1.磋商时间:2024年01月11日上午09:30分
2.磋商地点:淮安市清江浦区西安路柳树弯街道办事处院内（西附楼司法所二楼）七、其他事项
（1）磋商保证金:无
（2）履约保证金:为保证合同的顺利执行，成交供应商必须在采购人发出中标通知书 前，向采购人提交金额为成交价总价10%的履约保证金。
缴纳方式：现金（电汇、转账等）、支票（保兑支票、现金支票）、保函（银行、保 险、担保机构）等多种形式提交。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：江苏省朱码船闸管理所
地 址：涟水县朱码街道
联系人：登录即可免费查看 电话: 登录即可免费查看
2、采购代理机构信息
名 称：江苏国双项目管理有限公司
地 址：淮安市清江浦区西安路柳树弯街道办事处院内
联系人：登录即可免费查看 电话:13327960392
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 江苏省朱码船闸管理所
地 址： 涟水县朱码街道
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏国双项目管理有限公司
地 址： 马厂镇工业园区49号
联 系 人： 叶利国
电 话： 登录即可免费查看
电 子 邮 件： 809887135@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： <*签名处*>（签名）招标人或其招标代理机构： <*盖章处*>（盖章）
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