福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司关于中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司2023-2024年度物业服务管理服务项目招标公告
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福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司关于中国人民财产保险股份有限公司泉州 市分公司 2023-2024 年度物业服务管理服务项目招标公告
（招标编号：FJRSZ-2023055）
项目所在地区：福建省,泉州市,丰泽区
一、招标条件
本中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司 2023-2024 年度物业服务管理服务项 目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 122.6491 万元，招标人为 中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开 招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司 2023-2024 年度物业服务管理服务 项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司 2023-2024 年度物业服务管理服务 项目;
三、投标人资格要求
(001 中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司 2023-2024 年度物业服务管理服务 项目)的投标人资格能力要求：合格投标人的资格要求：
（一）投标人应具备以下规定的条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人,具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企 业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人 证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供 2022 年度或 2023 年度经会计师 事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章 页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前 6 个月内开具的银行资信证明；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标人须提供具有履行合同所必需的设 备和专业技术能力的声明函；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近 6 个月内（不含投标截止时间的
当月）任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证；
（5）投标人经营状况良好，且近三年内无违法违规记录。其中“违法违规记录”是指是否 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件 当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供投标日前十五个工作日内 的查询结果（以上三项内容的查询）截图并盖章；
（6）根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单 且在禁入期内的投标人参与采购活动；
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》；（8）本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 12 月 28 日 12 时 00 分到 2024 年 01 月 05 日 17 时 30 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 28 日至 2024 年 01 月 05 日北京时间 8:30-12:00，14:00-17:30（节假日休息），按下述地址到福建瑞晟建设工程造价咨询有限公 司（地址：泉州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301）报名并获取招标文件，每份人民 币 300 元。如需邮寄加收伍拾元整（50 元）邮寄费，招标文件一经出售，谢绝退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 19 日 09 时 30 分
递交方式：泉州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 19 日 09 时 03 分
开标地点：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（泉州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301）
七、其他
福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司受中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司 的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。1.项目名称：中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司 2023-2024 年度物业服务管理服 务项目
2.项目编号：FJRSZ-2023055
3.采购人名称：中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司
4.采购人地址：福建省泉州市丰泽街 560 号保险大厦
5.采购人联系方式：登录即可免费查看，登录即可免费查看.本次招标内容为：泉州市分公司 2023-2024 年 度物业服务管理服务单位采购项目，预算价为人民币壹佰贰拾贰万陆仟肆佰玖拾壹元/年（1226491 元/年）。超过预算价的投标视为无效投标，且不被推荐为中标候选人。
7.合格投标人的资格要求：
（一）投标人应具备以下规定的条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人,具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企 业法人，须提供企业法人营业执照；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人 证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供 2022 年度或 2023 年度经会计师 事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章 页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前 6 个月内开具的银行资信证明；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，投标人须提供具有履行合同所必需的设 备和专业技术能力的声明函；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近 6 个月内（不含投标截止时间的 当月）任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证；
（5）投标人经营状况良好，且近三年内无违法违规记录。其中“违法违规记录”是指是否 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、列入失信被执行人、重大税收违法案件 当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供投标日前十五个工作日内 的查询结果（以上三项内容的查询）截图并盖章；
（6）根据《中国人民保险集团供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团黑名单 且在禁入期内的投标人参与采购活动；
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或 者未划分标段的同一招标项目投标，需填写《投标人控股及管理关系情况申报表》；（8）本项目不接受联合体投标。
8.招标文件购买：
凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 28 日至 2024 年 01 月 05 日北京时间 8:30-12:00，14:00-17:30（节假日休息），按下述地址到福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（地址：泉 州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301）报名并获取招标文件，每份人民币 300 元。如 需邮寄加收伍拾元整（50 元）邮寄费，招标文件一经出售，谢绝退还。
9.投标截止时间：所有投标文件应于 2024 年 01 月 19 日北京时间 09:30 时前递交至福建瑞 晟建设工程造价咨询有限公司（地址：泉州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301）。迟 到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。
10.投标人在开标前必须向采购代理机构交纳投标保证金。投标保证金：贰万肆仟元整（24000 元）。
投标保证金专用账户：
开户行：泉州银行股份有限公司东海支行
户 名：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司泉州分公司
账号：0000017047395012
11.开标时间及地点：兹定于 2024 年 01 月 19 日北京时间 09:30 时前递交至福建瑞晟建设工 程造价咨询有限公司（泉州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301）公开开标，届时请投 标人派授权代表出席开标仪式。
12.有关本项目招标的相关信息（包括采购文件若有修改）都将在中国采购与招标网 （http://www.chinabidding.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台网站
（http://www.cebpubservice.com/)上公布，不作另行通知，一经公告视为所有投标人已知 悉相关消息，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
13.采购代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 地址：泉州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301 联系人：小陈
电话：登录即可免费查看、15159881509
电子邮件：fjrs1301@163.com
福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
二〇二三年十二月二十八日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中国人民财产保险股份有限公司泉州市分公司 地 址：泉州市丰泽街保险大厦
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地 址： 泉州市丰泽区东海泰禾广场 SOHO13 号楼 1301 室 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 2219295320@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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