湖南梦想置业开发有限公司市场营销部项目权证办理及其相关业务外包服务招募公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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湖南梦想置业开发有限公司市场营销部项目权证办理及其相关业务外包服务招 募公告
（招标编号：HNCDCG2023-12191）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本湖南梦想置业开发有限公司市场营销部项目权证办理及其相关业务外包服务 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为湖南 梦想置业开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湖南梦想置业开发有限公司市场营销部项目权证办理及其相关业务外包服 务;
三、投标人资格要求
(001湖南梦想置业开发有限公司市场营销部项目权证办理及其相关业务外包服 务)的投标人资格能力要求：详见公告附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年12月27日 09时00分到2024年01月03日 17时00分 获取方式：详见公告附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月08日 15时00分
递交方式：详见公告附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月08日 15时00分
开标地点：详见公告附件
七、其他
详见公告附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖南梦想置业开发有限公司
地 址：长沙市岳麓区天顶街道梅溪湖金茂广场南塔湘江集团大厦 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司 地 址： 长沙市开福区芙蓉中路新闻大厦8楼D座 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
湖南梦想置业开发有限公司市场营销部项目权证办理及其 相关业务外包服务招募公告
受湖南梦想置业开发有限公司委托，对市场营销部项目权证办理及其相关业务外包服
务公开招募服务合作商，现邀请符合资格条件的申请人参与招募。
一、项目信息
1、项目名称：市场营销部项目权证办理及其相关业务外包服务 2、项目编号：HNCDCG2023-12191
3、招募要求：
（1）服务范围适用于梦想置业自销项目中营销参与操盘且负责权证工作的项目，包含 梦想山悦和鸣、梦想凤栖台、梦想中央公园。各项目产品界定为2023年及以后开盘的新项 目所有产品。
（2）委托服务期限：自签订协议之日起至委托项目所有商品房权证有关业务办理完毕 为止；
（3）服务房源：梦想置业自销项目中营销参与操盘且负责权证工作的项目，包含梦想 山悦和鸣1960套、梦想凤栖台857套、梦想中央公园637套。
（4）服务工作内容及要求：
| 序号 | 工作事项 | 工作内容 |
| 1 | 合同备案 服务 | 1、负责从甲方收集、审核和签收客户资料（确认客户自缴维修资金，契税，客户提供有效的身份证复印件，整理资料），包括办理房屋 备案登记需要的相关资料和文件，检查表格是否填写完整及盖章；2、准备齐全已签约的客户资料和开发企业资料办理预购商品房备案 进窗手续，系统上传后到住建委进窗备案； 3、乙方整理相关资料并确认完成移交，按要求提供甲方所需台账。 |
| 2 | 预告登记 服务 | 1、准备齐全已签约的客户资料和开发企业资料办理预购商品房预告 进窗手续； 2、预告资料整理、通知律师签字、预告进件、申请预告登记费、预 告资料归档； 3、领取预告登记证及配合银行、公积金领取抵押预告登记证；4、按要求提供甲方所需台账。 |
| 3 | 栋证、不 动产分户 权证办理 服务 | 1、栋证的办理（包括资料的准备）； 2、国土分户联系单的办理； 3、不动产证的办理（包括资料的准备），办理分户不动产权证的名 单并整理各户室办证资料； 4、国土测绘、不动产实测落宗备案及期转现数据对接； 5、维修资金工作联系单（包括与实测对接、维修资金的缴纳、工作 联系单办理）； 6、资料齐全办理进窗并跟进审批、出证，一次性客户移交不动产权 证原件、按揭客户移交不动产权证复印件； 7、联系各家贷款银行/公积金中心领不动产权证； 8、全部领证后，对接不动产中心归档工作 9、按要求提供甲方所需台账 |
| 4 | 公积金按 揭办理服 务 | 对接项目省市公积金中心贷款的整个服务流程：项目省市公积金准入 和续栋，对接组合贷按揭银行；客户公积金资料收集和整理和审核、公积金窗口进件、审批、配合客户面签、出证后做放款资料、跟进放 款等工作，配合营销各节点做好回款工作。 |
二、申请人的资格要求
2.1基本资格条件
1)申请人须在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格；法人提交企业 法人营业执照副本复印件；
2)依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:
①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的 证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳 证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴 纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近 三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的 证明原件。
3) 法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提 供被授权代表人身份证明原件；
4) 其他说明。(提供的资格证明文件复印件需加盖申请人单位公章) 申请人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执 照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，申请人具有 实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代 码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，申请人如 是“三证合一或五证合一”，请自行说明。基本资格条件中的“近三个月”是指提交 响应文件截止时间前近半年任意连续三个月。
2.2特定资格条件：申请人近三年至少承担过一个及以上长沙地区（市内五区）范围内 房地产开发类型的项目服务经验且服务周期一年以上（含），提供一个类似项目案例合同
。
2.3申请人不得存在以下情形（申请人提供承诺书，格式自拟）：
（1）近三年内有经营异常（国家企业信用信息公示系统中查询）、违法失信的；
（2）在最近三年内被相关行政监管部门暂停或取消投标资格的，被认定存在串通投标、骗取中选、弄虚作假等行为的；
（3）近三年被相关行政监督部门责令停业或破产清算、财产被查封、接管、扣押或冻 结的情形；
（4）近三年存在以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，商标侵权行为，虚 假广告行为，不正当竞争行为等。
2.4本项目不接受联合体参与。
三、获取招募文件的时间、地点及方式
获取招募文件的时间：从2023年12月27日
起至2024年1月3日止，每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。
获取方式：凭申请人介绍信现场获取。
获取招募文件的地点：湖南创迪工程管理咨询有限公司（长沙市开福区芙蓉 中路一段469号新闻大厦8楼D座）
四、响应文件提交截止时间和开标时间及地点
响应文件提交截止时间：2024年1月8日15:00
开标时间：2024年1月8日15:00
开标地点：湖南创迪工程管理咨询有限公司开标室（长沙市开福区芙蓉中路 一段469号新闻大厦8楼B座）
招募人：湖南梦想置业开发有限公司
地址：长沙市岳麓区天顶街道梅溪湖金茂广场南塔湘江集团大厦 联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
招募代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地址：长沙市开福区芙蓉中路新闻大厦8楼D座
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
2023年12月27日
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