大宥城一期商业监理服务竞争性磋商公告
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（招标编号：WH-530100-2023-0345-0101）大宥城一期商业监理服务竞争性磋商公告
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本大宥城一期商业监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资 金 120 万元，招标人为昆明大田宥房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)大宥城一期商业监理服务;
三、投标人资格要求
(001 大宥城一期商业监理服务)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 10 日 17 时 00 分 获取方式：到旺和招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）获取竞争性磋商文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询有限公司）开标厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询有限公司）开标厅
七、其他
一、招标条件
本招标项目大宥城一期商业监理服务，已由昆明大田宥房地产开发有限公司批准实施，项目
实施资金已落实。招标人为昆明大田宥房地产开发有限公司，招标代理机构为旺和招标咨询 有限公司，现对该项目以竞争性磋商方式选定供应商承担本项目，诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的供应商参加。
二、招标项目概况
2.1 项目名称：大宥城一期商业监理服务
2.2 项目编号：WH-530100-2023-0345-0101
2.3 项目建设规模：总规划净用地 44.85 亩（合 29900.1㎡）。
2.4 招标内容：完成大宥城一期商业监理服务。
2.5 招标范围：完成大宥城一期商业（总建筑面积约：96000.0㎡，面积暂定，以后按实际 调整）所涉及的设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段等全过程监理服务；工作内容包含本工 程施工图所包含的所有内容，本项目施工阶段的全过程监理。施工阶段：过程中的质量、进 度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；检查和记录工程质量缺 陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，并负责监理工程范围内施工现场协调管理。（具体以招标人实际委托为准，招标人保留调整招标内容及范围的权利，监理人须无条件配 合且不会因招标内容及范围的调整而提出任何索赔要求）。
2.6 项目地点：昆明市人民东路与白塔路交汇处,东至大宥城 1#地块，西至白塔路、昆明纺 织厂、中国银行昆明银河支行。
2.7 监理周期：自监理服务合同签订起，直至监理范围内所有工程通过竣工验收。
2.8 质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及现行相关质量验收标准的要 求，确保工程施工一次验收合格。
2.9 监理费控制价：包干价 120 万元。（供应商的报价不可以高于控制价，否则按废标处理）2.10 标段划分：该项目不划分标段。
三、供应商资格要求
3.1 供应商具有在中华人民共和国注册、具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人 员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2 供应商应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲 级资质。
3.3 拟派总监理工程师资格：须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）且注册在供 应商本单位，需提供身份证、劳动保障部门出具的关系在本单位的社保证明、注册证、职称 证书原件复印件；且总监理工程师在今后实施过程中未经招标人同意不得随意更换，必须驻
施工现场,提供书面承诺书；近五年（2018 年至今）主持承担过 1 项类似工程监理服务项目 业绩【业绩证明材料是指：类似本项目体量商业综合体或公建、续建修缮项目，中标通知书 或合同协议书或业主证明或监理业务手册，且业绩证明材料须体现拟派往本项目的总监理工 程师姓名及职务，否则不予认可】。
3.4 供应商需提供 2021 年-2022 年的财务报表（包括：资产负债表、损益表（或利润表）和 现金流量表）【注：供应商成立不足 2 年的，提供成立至今的财务报表（包括：资产负债表、损益表（或利润表）和现金流量表）；供应商成立时间不足 1 年的，提供自成立至今的财务 报表（包括：资产负债表、损益表（或利润表）和现金流量表）或银行资信证明材料】。3.5 人员要求：除总监理工程师外，现场监理人员不少于 5 人，其中具有工程监理工程师或 注册监理工程师证书的不少于 3 人，其他主要监理人员需具有助理工程师及以上职称证；监 理工程师专业配备满足工程建设需要，且为供应商本单位人员。提供社保缴费证明、相关证 书复印件。
3.6 信誉要求：供应商不属于有不良行为和欺诈行为的不合格供应商，在本项目响应文件递 交截止时间前未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单，提供以上网站截图。（查询结果以招标人、招标代理机构磋商当天查 询结果为准）。
3.7 企业业绩要求：供应商 2018 年 1 月 1 日至今承担过至少 1 项类似项目监理业绩（类似 本项目体量商业综合体或公建、续建修缮项目），业绩证明材料以中标通知书或合同协议书 或业主证明或监理业务手册为准。
3.8 其他要求：
3.8.1 供应商与招标人存在利害关系可能影响磋商公正性的法人、其他组织或者个人，不得 参加磋商活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段磋商活动或者未划分标段的同一项目磋商活动，供应商自行出具相关承诺。
3.8.2 联合体投标：本次磋商不接受联合体磋商。
四、资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
五、竞争性磋商文件的获取
凡有意的单位请于 2024 年 01 月 04 日至 2024 年 01 月 10 日每日上午 09:00 时至 12:00 时，下午 14:00 时至 17:00 时（法定公休、节假日除外，北京时间，下同），由供应商法定代表 人或授权人持①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委托书原件（法定代表人直
接报名无须提供）、③报名人身份证原件、④营业执照副本（复印件加盖公章）。到旺和招标 咨询有限公司（云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼）获取竞争性磋商文件。文件费用：人民币 600 元/份（文件费支付方式为以下两种①现金；②报名供应商公对公进行 转帐，不接受其他支付方式）。
注：未按上述要求获取竞争性磋商文件的，开标现场不接受其递交的响应文件。
六、响应文件的递交
6.1 竞争性磋商响应文件递交时间为 2024 年 01 月 15 日 09 时 00 分—09 时 30 分（北京时间）竞争性磋商响应文件递交的截止时间为 2024 年 01 月 15 日 09 时 30 分（北京时间）；竞争性 磋商响应文件递交的地点：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询 有限公司）开标厅。逾期送达的或不符合规定的竞争性磋商响应文件将被拒绝。
6.2 竞争性磋商会议开始时间：2024 年 01 月 15 日 09 时 30 分（北京时间），地点：云南省 昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼（旺和招标咨询有限公司）开标厅，供应商的法定 代表人或其授权代理人应准时到场参加。
6.3.供应商在磋商会议开始前务必认真阅读本竞争性磋商文件全部内容，竞争性磋商文件内 容如有变更，将以书面形式另行通知。
七、发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上 发布，招标人对此外其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
招标人：昆明大田宥房地产开发有限公司
地 址：云南省昆明市盘龙区环城东路 107 号
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址：云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼 项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为--。
九、联系方式
招 标 人：昆明大田宥房地产开发有限公司 地 址：云南省昆明市盘龙区环城东路 107 号 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：--
招标代理机构：旺和招标咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市五华区护国路 69 号护国大厦 9 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： --
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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