汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目【重新采购】竞争性磋商公告
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汉峪金谷铁投大厦及CBD 集团总部大楼保险采购项目【重新采购】
竞争性磋商公告
本项目为汉峪金谷铁投大厦及CBD集团总部大楼保险采购项目【重新采购】,
采购人为山东铁路综合开发有限公司,资金来源已落实,项目已具备采购条件,
现对该项目以竞争性磋商方式进行采购,欢迎符合条件的供应商参加磋商。本项
目第一次采购,至响应文件递交截止时间为止,递交响应文件的供应商不足3
家,现对该项目进行重新采购。
一、项目概况
(一)山东铁投大厦:位于济南市高新区汉峪金谷A1-4栋,地上面积
36750.37平米(其中产权面积36580.59 平米、物业用房169.78平米),地上总
价约2.57亿元;地下专属面积3808.47平米、车位面积14749.47平米,地下总
价约0.93亿元,合计约3.50亿元;装修部分施工费用为1.1亿元,铁投大厦原
值约4.6亿元,扣除折旧,大厦按照4.19亿元投保,加上固定资产 等价值约
0.025亿元,投保额按照4.22亿元计算。
(二)山东铁投集团CBD总部大楼:位于济南市历下区坤顺路1567号,为
山东铁路综合开发有限公司2020年购入资产,地上总面积约7.77万平米,含B
栋主楼及三座辅楼。购买合同额为16.19亿(含装修),扣除折旧约0.6亿,剩
余价值为15.59亿加上固定资产、厨房设备等价值约0.025亿元,投保额按照
15.62 亿元计算。
二、项目基本情况
1.项目名称:汉峪金谷铁投大厦及CBD 集团总部大楼保险采购项目【重新采
购】
2.项目编号:KF-2023-CGFW-0009-2
3.项目类别:服务
4.采购方式:竞争性磋商
5.采购内容:山东铁投大厦和山东铁投集团CBD总部大楼财产一切险、电梯
责任险、公众责任险。
6.包件划分:本项目共划分1个包件。
三、供应商资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织,持有有效的营业执照,
具有中国保险监督管理委员会批准的《经营保险业务许可证》且业务范围包含财
产保险业务。
2.分支机构(分公司、中心支公司、部等)须提供总公司的营业执照副本复
印件及总公司对分支机构出具的针对本项目的唯一有效授权书。
3.财务要求:供应商总公司2022年度的偿付能力充足率不低于150%,且
年度保额不低于20亿元。
4.业绩要求:供应商近三年(2020年12月1日至今),承担过单项保险金
额在10亿元以上的财产险保险类业务(提供合同复印件,以合同签订时间为准)。
5.信誉要求:具有良好的社会信誉,近三年(2020年12月1日至今)没有
与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中
违约或被逐、财产未被接管或冻结,企业未处于禁止或取消投标状态;供应商及
其法定代表人、拟委派的项目负责人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信
被执行人名单;供应商未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名
单;供应商未被采购人或其上级公司列入禁止投标的“黑名单”。
6.供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同
时参加该项目的报价。同一保险集团公司只允许一家的分支机构(分公司、支公
司、部等)参与报价。
7.本项目不接受联合体报价。
四、竞争性磋商文件的获取
1.时间
自 2024年1月4日9时00分起至2024年1月8日17时00分(北京时间)。
2.流程:登录“山东铁路招标采购平台"(http:// www.sdtlzb.com)获取
竞争性磋商文件。
(1)首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户,应当首先登录平台进行
注册。网上提交资料:登录“山东铁路招标采购平台”,点击供应商登录进入登
录界面点击供应商注册,根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可
证等资料后即可注册成功。
(2)供应商登录“山东铁路招标采购平台”,点击“供应商登录”,输入账
号密码,即可进入。
(3)供应商点击“投标管理”一“登记备案”,在线进行项目登记备案,将
营业执照、法人授权委托书及被授权人身份证、供应商发票开票信息等资料加盖
公章并扫描成一个PDF文件后上传。
3.获取磋商文件方式
供应商登记备案后,点击“投标管理”一“购买文件”_“非招标采购项目”
选择要参与的项目点击立即购买,付款方式默认为“免费”,直接提交订单后,
点击“投标管理”一“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。
【说明:如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、
通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承
担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验,供应商最终资格的确认以磋
商小组组织的资格后审为准。】
五、响应文件的递交
1.本项目实行线上电子招投标为主、线下纸质文件为辅的招投标方式。
2.递交方式:
(1)线上递交:本次项目不需要办理CA,各供应商需将编制好的响应文件
(盖章扫描件)以PDF形式上传至电子交易平台。各供应商应在递交响应文件截
止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”(http://www.sdtlzb.com/), 斗
点击“投标管理”一“我的项目”找到本项目,点击“网上报价”填写完整报价
及相关信息后,上传电子响应文件。未上传电子响应文件的,不予接收纸质响应
文件。
(2)线下递交。各供应商应当在递交截止时间前,将纸质响应文件(必须
与网上递交的电子文件内容完全一致)递交至规定地点。
3.递交截止时间:2024年1月15日 09时00分(北京时间)。
4.纸质响应文件递交地点:济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12
楼山东铁路招标采购中心开标室。
六、公开报价时间和地点
1.时间:2024年1月15日09时00分(北京时间)
2.地点:济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团12楼山东铁路招标采购
中心开标室。
七、发布公告的媒介
本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservic
e.com/)、山东省属企业阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com/)、山东铁
路招标采购平台(www.sdtlzb.com)上发布。
八、联系方式
采购人:山东铁路综合开发有限公司
地 址:济南市历下区坤顺路1567号山东铁路投资控股集团13楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
采购代理机构:山东铁投招标有限公司
地 址:济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团8楼
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
邮 箱:tietouzhaobiao@163.com
监督单位:山东铁路综合开发有限公司招标领导小组办公室
联系人:程老师
联系电话:0531-67729534
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): Q"k (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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