昆山市银桥物业管理有限公司关于地下空间2024年度外包物业服务项目的竞争性谈判采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司受昆山市银桥物业管理有限公司的委托，对其所需的地下空间2024年度外包物业服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合谈判采购文件资格条件的投标单位前来参加谈判。
一、采购编号：SZZSJ2024-ZT-003
二、采购内容：地下空间2024年度外包物业服务项目
三、服务期限：1年
四、投标单位资格要求：
本项目采用资格预审，投标单位须将满足以下资格条件的证明材料装订成册加盖公章，一式二份：
1.一般条件
1.1企业营业执照（加盖单位公章）；
1.2非法人需提供授权委托书原件、身份证复印件及近3个月社保证明（加盖单位公章）；
1.3以下（1）-（5）投标单位需提供承诺函原件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.其他条件
2.1投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加 同一合同下的采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）；
2.2根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。（提供对信用信息查询记录打印件）；
2.3凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动；
2.4根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11 号）文件的规定，招标代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动；
2.5本项目不接受联合体投标；
2.6本项目不允许转包、分包。
注：投标人要充分考虑知识产权问题，应保证招标人免除且承担由于投标人在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权 或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件发售信息
1.出售招标文件时间：即日起-2024年1月9日，每天09：00-11:30、13:30-16:30（北京时间、节假日除外）
2.出售地点：昆山水秀路1207-28号水秀江南商务楼5楼
3.售价：本项目招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
4.交款方式：现场现金交纳。
六、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2024年1月15日13：00（北京时间）
2.接收截止时间：2024年1月15日13：30（北京时间），其后所收到的投标文件恕不接受。
3.递交地点：昆山市水秀路水秀江南商务楼1207-28号5楼
4.接收人：苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司
5.投标文件份数：正本一份，副本两份。
6.开标时间：2024年1月15日13：30（北京时间）
7.开标地点：昆山市水秀路水秀江南商务楼1207-28号5楼
七、答疑、勘察现场
1.本次招标不组织踏勘现场，投标人须自行前往现场踏勘，产生费用由投标人自行承担。
2.投标人对招标文件的答疑截止时间为：2024年1月 12 日16:00前，应一次性提出以书面形式递交给招标代理机构，递交人（携带身份证件）如非投标人法人/企业负责人的须同时提供授权委托书及近六个月社保证明。
3.投标答疑中产生的对招标文件的修改，招标代理机构将以澄清通知的形式书面通知所有获得招标文件的投标人。所有获得招标文件的投标人在收到澄清通知后，应在1个工作日内（以发出时间为准）以书面形式向招标代理机构确认收到，以表示在编制投标文件时已考虑了上述修改或澄清。经催促仍不确认的，投标人将承担被拒绝投标的风险。
八、投标保证金、履约保证金、预算金额
1.投标保证金：无
2.履约保证金或履约保函：中标金额10%（合同签订前汇至甲方指定账户）
3.预算金额：人民币肆拾伍万伍仟元整（¥登录即可免费查看.00元）
九、成交服务费
成交服务费由成交单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低伍仟元整。该费用应在领取成交通知书时付清。
十、联系方式
1.采购单位：昆山市银桥物业管理有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2.招标代理机构名称：苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司
地址：昆山水秀路1207-28号水秀江南商务楼5楼 邮政编码：215300
联系人：登录即可免费查看 联系电话：0512-57782158
3.本项目为自行监管项目，监督电话：登录即可免费查看
备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。
苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司
2024年01月04日
一、采购编号：SZZSJ2024-ZT-003
二、采购内容：地下空间2024年度外包物业服务项目
三、服务期限：1年
四、投标单位资格要求：
本项目采用资格预审，投标单位须将满足以下资格条件的证明材料装订成册加盖公章，一式二份：
1.一般条件
1.1企业营业执照（加盖单位公章）；
1.2非法人需提供授权委托书原件、身份证复印件及近3个月社保证明（加盖单位公章）；
1.3以下（1）-（5）投标单位需提供承诺函原件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.其他条件
2.1投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加 同一合同下的采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图，须体现股东及出资信息）；
2.2根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动。（提供对信用信息查询记录打印件）；
2.3凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动；
2.4根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11 号）文件的规定，招标代理机构将对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与政府采购活动；
2.5本项目不接受联合体投标；
2.6本项目不允许转包、分包。
注：投标人要充分考虑知识产权问题，应保证招标人免除且承担由于投标人在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权 或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
五、招标文件发售信息
1.出售招标文件时间：即日起-2024年1月9日，每天09：00-11:30、13:30-16:30（北京时间、节假日除外）
2.出售地点：昆山水秀路1207-28号水秀江南商务楼5楼
3.售价：本项目招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
4.交款方式：现场现金交纳。
六、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2024年1月15日13：00（北京时间）
2.接收截止时间：2024年1月15日13：30（北京时间），其后所收到的投标文件恕不接受。
3.递交地点：昆山市水秀路水秀江南商务楼1207-28号5楼
4.接收人：苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司
5.投标文件份数：正本一份，副本两份。
6.开标时间：2024年1月15日13：30（北京时间）
7.开标地点：昆山市水秀路水秀江南商务楼1207-28号5楼
七、答疑、勘察现场
1.本次招标不组织踏勘现场，投标人须自行前往现场踏勘，产生费用由投标人自行承担。
2.投标人对招标文件的答疑截止时间为：2024年1月 12 日16:00前，应一次性提出以书面形式递交给招标代理机构，递交人（携带身份证件）如非投标人法人/企业负责人的须同时提供授权委托书及近六个月社保证明。
3.投标答疑中产生的对招标文件的修改，招标代理机构将以澄清通知的形式书面通知所有获得招标文件的投标人。所有获得招标文件的投标人在收到澄清通知后，应在1个工作日内（以发出时间为准）以书面形式向招标代理机构确认收到，以表示在编制投标文件时已考虑了上述修改或澄清。经催促仍不确认的，投标人将承担被拒绝投标的风险。
八、投标保证金、履约保证金、预算金额
1.投标保证金：无
2.履约保证金或履约保函：中标金额10%（合同签订前汇至甲方指定账户）
3.预算金额：人民币肆拾伍万伍仟元整（¥登录即可免费查看.00元）
九、成交服务费
成交服务费由成交单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低伍仟元整。该费用应在领取成交通知书时付清。
十、联系方式
1.采购单位：昆山市银桥物业管理有限公司
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
2.招标代理机构名称：苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司
地址：昆山水秀路1207-28号水秀江南商务楼5楼 邮政编码：215300
联系人：登录即可免费查看 联系电话：0512-57782158
3.本项目为自行监管项目，监督电话：登录即可免费查看
备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。
苏州忠胜杰工程造价咨询有限公司
2024年01月04日
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