“天府世家小区”物业服务招标公告
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“天府世家小区”物业服务招标公告
（招标编号：JY-WYZB<2023>013 号）
项目所在地区：四川省,成都市,武侯区
一、招标条件
本“天府世家小区”物业服务招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金业主自筹，招标人为成都天府世家小区第一届业主委员会。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：物业坐落：成都市高新区锦城大道 1000 号；物业类型：住宅、商业。规划建设 净用地面积 76828.37 平方米，总建筑面积 377383.70 平方米。地上住宅建筑面积 240785.74 平方米，商业用房建筑面积 45632.04 平方米，物业服务用房建筑面积 900.00 平方米（其中 含业主委员会议事活动用房 30 平方米）；地下建筑面积 89922.34 平方米（含地下机动车库 建筑面积 84569.84 平方米）。本建筑区划容积率：3.74，建筑密度 24.99%，绿地率：30%。总户数：1798 户。本建筑区划规划建设机动车地下停车位 2460 辆（其中标准车位：2021 辆；子母车位 62 辆；微型车位 176 辆；豪华车位 201 辆），非机动车 3720 辆。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)“天府世家小区”物业服务招标;
三、投标人资格要求
(001“天府世家小区”物业服务招标)的投标人资格能力要求：（一）获得资格预审合 格通知书；
（二）收到投标邀请函的投标人。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 10 日 17 时 00 分 获取方式：1、有意向的投标人请于 2024 年 1 月 4 日至 2024 年 1 月 10 日 9：00-12：00，13：00-17：00（工作日）到成都市锦江区月季街 268 号 2 栋 12 层 3 号现场报名并购买招标文件。招标文件获取截止时间之后如有投标人对招标文件有询问或质疑的，应于自招标文件公告期 限届满之日起七个工作日内以书面形式提出。2、决定报名的投标单位可选择以下方式之一：
①线下报名：决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书 原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由购买人自行承担】、资 格预审合格通知书复印件、投标邀请函复印件、经办人身份证复印件等（所有复印件及资料 须加盖投标单位鲜章）。②线上报名：决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介 绍信或法定代表人委托书原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包括联系 人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有 后果由购买人自行承担】扫描件、资格预审合格通知书复印件、投标邀请函复印件、经办人 身份证复印件盖章后扫描件发送至邮箱：42851707@qq.com，报名文件审核完毕并缴纳费用 后，收到招标文件电子文档即为报名成功。3、招标文件售价及支付方式：现金支付金额 300.00 元（售后不退），报名成功的单位才具备投标资格，投标资格不能转让。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 24 日 13 时 30 分
递交方式：成都市高新区府城大道西段 399 号（天府新谷）6 号楼 1010 室（成都宾郅 行招投标服务有限公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 24 日 13 时 30 分
开标地点：成都市高新区府城大道西段 399 号（天府新谷）6 号楼 1010 室（成都宾郅 行招投标服务有限公司）
七、其他
成都市嘉益物业服务有限公司受成都天府世家小区第一届业主委员会的委托，拟对“天 府世家小区”物业服务招标项目进行邀请（业主推荐）招标，兹邀请符合本次招标要求的投 标人参加投标。
一、招标编号：JY-WYZB<2023>013 号
二、招标项目：“天府世家小区”物业服务招标项目
三、项目简介（以下数据均来源于招标人的收集和整理，不具备数据可靠性，仅作为投标人 参考使用，最终数据均以现场实际及投标人考察为准）：
项目名称：天府世家小区
物业坐落：成都市高新区锦城大道 992 号、1000 号、1024 号、1030 号、1080 号
物业类型：住宅、商业。
规划建设净用地面积 76828.37 平方米，总建筑面积 377383.70 平方米。地上住宅建筑面积
240785.74 平方米，商业用房建筑面积 45632.04 平方米，物业服务用房建筑面积 900.00 平 方米（其中含业主委员会议事活动用房 30 平方米）；地下建筑面积 89922.34 平方米（含地 下机动车库建筑面积 84569.84 平方米）。
本建筑区划容积率：3.74，建筑密度 24.99%，绿地率：30%。总户数：1798 户。
本建筑区划规划建设机动车地下停车位 2460 辆（其中标准车位：2021 辆；子母车位 62 辆；微型车位 176 辆；豪华车位 201 辆），非机动车 3720 辆。
服务标准：本小区物业服务参照成都市市场监督管理局 2021 年 4 月 21 日发布的《住宅物业 服务等级规范》四级标准执行。
其他设施设备情况见招标文件第六章。
四、投标人参加本次投标，应当具备下列资格条件（本次招标已资格预审，相关资格条件详 见资格预审公告）：
（一）获得资格预审合格通知书；
（二）收到投标邀请函的投标人。
五、投标报名及招标文件获取方式：
1、有意向的投标人请于 2024 年 1 月 4 日至 2024 年 1 月 10 日 9：00-12：00，13：00-17：00（工 作日）到成都市锦江区月季街 268 号 2 栋 12 层 3 号现场报名并购买招标文件。
招标文件获取截止时间之后如有投标人对招标文件有询问或质疑的，应于自招标文件公告期 限届满之日起七个工作日内以书面形式提出。
2、决定报名的投标单位可选择以下方式之一：
①线下报名：决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书 原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由购买人自行承担】、资 格预审合格通知书复印件、投标邀请函复印件、经办人身份证复印件等（所有复印件及资料 须加盖投标单位鲜章）。
②线上报名：决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书 原件【应清晰备注购买的项目名称、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由购买人自行承担】扫 描件、资格预审合格通知书复印件、投标邀请函复印件、经办人身份证复印件盖章后扫描件 发送至邮箱：42851707@qq.com，报名文件审核完毕并缴纳费用后，收到招标文件电子文档 即为报名成功。
3、招标文件售价及支付方式：现金支付金额 300.00 元（售后不退），报名成功的单位才具 备投标资格，投标资格不能转让。
六、投标截止时间和开标时间：
1、投标文件递交时间：2024 年 1 月 24 日下午 13：00 至 13：30。
2、投标截止时间及开标时间：2024 年 1 月 24 日下午 13：30。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接受。本次招标不 接受邮寄的投标文件。招标代理机构拒绝接受以电报、电话、传真、电子邮件等形式的投标。
七、投标文件递交地点及开标地点：
成都市高新区府城大道西段 399 号（天府新谷）6 号楼 1010 室（成都宾郅行招投标服务有 限公司）。
八、本投标邀请在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）、本项目 公众号（天府世家热心人）上以公告形式发布。
九、风险提示：
由于本次项目可能存在一定的不可控因素导致流标、中标合同签定后无法按时执行、不能进 入入围名单等风险，请各意向投标人全面评估所有风险，所有风险由投标人自担。
十、联系方式：
招标人：成都天府世家小区第一届业主委员会
地址：成都市高新区锦城大道 992 号、1000 号、1024 号、1030 号、1080 号 联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
代理人：成都市嘉益物业服务有限公司
地址：成都市锦江区月季街 268 号 2 栋 12 层 3 号
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为监委会、属地街道办事处。
九、联系方式
招 标 人：成都天府世家小区第一届业主委员会
地 址：成都市高新区锦城大道 1000 号天府世家小区 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：tfsjywh@qq.com
招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司
地 址： 成都市锦江区月季街 268 号 2 栋 12 层 3 号 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： 42851707@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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