隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目招标公告
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业主类型 | |
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隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目 招标公告（招标编号：TRZBC2024-01）
项目所在地区：云南省,保山市
一、招标条件
本隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金1950091.00元/年，招标人为保山交通安全 技术服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对升阳路拟出租场地内的房屋及泊位进行整体租赁，房屋面积约440 4.27平方米（业务楼一层581.92㎡，二层651.67㎡，2#商业楼一层431.48㎡，二层505.08㎡，1#商业楼一层1498.2㎡，二层735.92㎡）,泊位约154个（不含 充电车位）。承租人应自行负责装修，承担水电费，做好消防安全、用电安全。承租人所装道闸系统必须能接入招标人智慧化系统，租赁期间承租人盈亏自 负，发生任何安全事故，承租人应承担全部责任。承租期内，拟出租场地范围 内的绿化管护由承租方负责。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目; 三、投标人资格要求
(001隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目)的投标人资格能力要求：1.满足以下条件：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2企业提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，自然人 提供银行存款证明文件；
1.3参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.4具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料 2.
投标申请人在招标公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对 象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行 为记录”，由出租人及招标代理机构将按照以上条款对参与投标的各申请人的 信用信息进行查询，有不良记录的投标将被拒绝。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，不得 参加同一合同项下的招租活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月08日 08时00分到2024年01月12日 18时00分 获取方式：请投标申请人将“营业执照或其他组织证件或自然人身份证件，法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（采购编号、项目名称、联 系方式）”的材料扫描件发送至招标代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）进 行信息登记，与招标代理机构联系后获取招标文件。如投标申请人未按公告要 求提供材料的，招标代理机构有权要求投标申请人修正进行补充，提供虚假材 料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月29日 09时00分
递交方式：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆 阳区象山路5号）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月29日 09时00分
开标地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆 阳区象山路5号）。
七、其他
详见附件公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：保山交通安全技术服务有限公司
地 址：云南省保山市隆阳区永昌路237号 联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
电子邮件：/
招标代理机构：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司 地 址： 保山市隆阳区象山路5号
联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： bstrzb@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目
招标公告
| 项目概况 隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目的潜在投标申请人应在保山市天瑞建 设工程招标咨询有限公司获取采购文件，并于 2024年01月29日09时00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
1.项目编号：TRZBC2024-01
2.项目名称：隆阳区升阳路出租场地内房屋及泊位整体出租项目 3.采购方式：公开招标
4.铺面场地出租最低限价：
4.1本次拟出租场地出租设置最低限价：1950091.00元/年。
5.出租场地基本情况及要求：
5.1项目采购内容：本次采用公开招标的方式择优选择经营承租者，负责出租场地的经营 活动。
5.2承租范围：对升阳路拟出租场地内的房屋及泊位进行整体租赁，房屋面积约4404.27 平方米（业务楼一层581.92㎡，二层651.67㎡，2#商业楼一层431.48㎡，二层505.08㎡，1# 商业楼一层1498.2㎡，二层735.92㎡）,泊位约154个（不含充电车位）。承租人应自行负责 装修，承担水电费，做好消防安全、用电安全。承租人所装道闸系统必须能接入招标人智慧 化系统，租赁期间承租人盈亏自负，发生任何安全事故，承租人应承担全部责任。承租期内，拟出租场地范围内的绿化管护由承租方负责。
6.出租场地位置：隆阳区升阳路与永昌路交叉口西北侧。
7.现场踏勘：投标申请人若确认参与本次投标可自行进行现场踏勘，以便获取有关编制 投标文件所涉及的现场资料。现场踏勘产生的风险及相关费用由拟投标申请人自行承担；踏 勘地点为：出租场地所在位置；
8.合同出租期限（租赁期）：拟出租场地交付之日起10年。每年由招标人进行不低于2次 考核。招标人将不定期对承租者进行检查、合同履约考核，检查、合同履约考核评价不合格 的，出租人发整改通知书限期整改，逾期不整改出租人有权单方终止合同。承租人不得因自 身经营不善或为开展经营活动而拒绝或延期缴纳租金。
9.付款方式：合同签订后10日内中标人支付第1年租金（租金一年一付，每2年租金上浮5 %），下年度租金须在上年度合同期到期前一个月前交纳，如逾期未交，视为违约，出租方可 终止租赁合同，履约保证金不予退还。
10.报价要求：投标申请人须针对项目承租范围整体内容填报单价，此报价是投标申请人 承租拟出租场地预期向出租人支付租费的依据，在承租期内承租者自负盈亏，拟出租场地在 承租期内因承租发生的相关费用（包含但不限于装修、水电、卫生、场地绿化管护、税及其 他费用等）均由承租者自行承担。拟参与投标的申请人投标报价不得低于出租最低限价，否 则，其提交的投标申请将被拒绝。
8.履约保证金：中标人应当在招标人下达交纳履约保证金通知后7日内向招标人交纳6%的 履约保证金，计费基数为中标人10年中标租金总和（含合同期上浮租金）。
9.其他要求：未经出租人确认承租人不得更改使用用途，承租人若选择参与本项目的公 开租赁活动，承租人须承诺在成交后须按市场监督管理部门的相关要求办理《营业执照》，确保在正式营业开展活动前配备满足国家现行规定的具备相应资格的技术业务人员，做到合 法诚信经营。
二、申请人的资格要求：
1.满足以下条件：
1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
1.2企业提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，自然人提供银行存款 证明文件；
1.3参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
1.4具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料
2.
投标申请人在招标公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信
被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”，由出租人及招标 代理机构将按照以上条款对参与投标的各申请人的信用信息进行查询，有不良记录的投标将 被拒绝。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，不得参加同一 合同项下的招租活动。
三、获取采购文件
1.时间：2024年01月08日至
2024年01月12日（五个工作日），每天上午08时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间，法定节假日除外 ）。
2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（保山市隆阳区象山路5号）。
3.方式：请投标申请人将“营业执照或其他组织证件或自然人身份证件，法定代表人（负责人）证明书、被授权人授权书（采购编号、项目名称、联系方式）”的材料扫描件发送 至招标代理机构电子邮箱（bstrzb@126.com）进行信息登记，与招标代理机构联系后获取招 标文件。如投标申请人未按公告要求提供材料的，招标代理机构有权要求投标申请人修正进 行补充，提供虚假材料者一经查实，将报监管部门备案，由监管部门依法处罚。
4.售价：¥800.00元。
四、投标文件提交
1.截止时间： 2024年01月29日09时00分（北京时间）
2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）。
五、开启
1.时间：2024年01月29日09时00分（北京时间）
2.地点：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室（保山市隆阳区象山路5号）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目投标保证金金额：¥50000.00元。
2.本项目投标保证金形式为转账（不接收现场缴纳现金），投标保证金缴纳账户如下：
| 招标文件费及投标保证金汇款账户 |
| 开户名称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司 |
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司保山市分行新村支行 |
| 账号：5300 1728 6420 5100 0568 |
| 汇入地址：云南省保山市 |
| 汇款交纳查询电话：0875—2147689 |
| 联系人：寸女士 |
| 注： 1.投标保证金的缴纳：投标申请人缴纳投标保证金须从单位基本户对公账户转出，并 注明项目名称、采购编号。 2.投标保证金的退还：在成交公告发布后，请未成交的投标申请人携带保证金银行存 款、汇款证明及开户许可证明到保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司办理退保证金手续，成交的投标申请人在合同签订后携带合同协议书及保证金相关凭证退保证金。 |
3.公告发布媒体
3.1本项目招标公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台网站（网址：http://www.ceb pubservice.com/open/）。
3.2投标申请人在参加投标申请之前务必认真阅读招标公告全部内容；招标公告或招标文 件如有变更，将在以上网站或以书面形式发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.出租人信息
名 称：保山交通安全技术服务有限公司 地 址：云南省保山市隆阳区永昌路237号 联系方式：登录即可免费查看
2.招标代理机构信息
名 称：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司 地 址：保山市隆阳区象山路5号
联系方式： 登录即可免费查看
3.项目联系方式
出租人项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构项目联系人：王先生、登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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