沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务项目
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 建设内容 | |||
沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务项目
采购项目名称： 沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务项目
采购项目编码： 4401134554124152312160003
项目业主： 广州市番禺区沙湾人民医院
服务机构： 广州嘉诚至信建设管理有限公司
合同名称： 沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务项目
合同编号： 4401134554124152312160003
合同总金额： ¥98,784.00元
合同签订时间： 2024年01月10日
履约人员：
合同服务期限： 2024年01月10日至2026年01月09日
服务内容： 因网站字数有限，具体要求以附件采购需求为准。 一、 服务内容包括但不限于 1.对送财局进行概算评审的概算文件及工程量计算书进行编制及咨询分析；
2.委托人要求以施工图深度送审财局概算评审，即要以预算深度编制概算文件，并以此进行审核和分析；如发现施工图有缺陷或设计深度不够或不符合常规设计时，应及时向委托人反映并提出合理化建议或意见；按照概算不超估算，预算不超概算的原则，对施工图优化提出合理化建议，配合完成项目预算控制在概算范围内，概算控制在估算范围内，调整相关概预算文件，必要时进行造价分析。
3.分析工程量、造价是否合理合规，分析专项工程工程量、造价是否合理合规，分析各个项目构成是否存在漏项漏量等情况，分析各个概算指标构成是否合理等等；
4.配合财局评审中心的评审，按要求提供相关计价软件版、询价记录等财局评审中心要求提供的资料，配合开展后续对数工作。
二、服务人必须在全过程中现场跟踪、全程参与，参加与造价有关的会议、参与财局对数会议、参与工程量变更审核、中间计量审核、参与项目结算会议等及无条件按委托人的时间要求，分阶段提交阶段性清单、控制价编制等文件。咨询人工作必须做到及时、准确、公平、公正。 三、服务人必须认真做好全过程造价控制的相关工作，并对其准确性负责。施工设计设计阶段，若经服务人编制及咨询后提交的概算文件，最终财政局评审中心审核核减率小于5%（不含5%），则无需扣减；核减率为5%（含5%）-10%（不含10%），则需扣减服务费20000元，核减率为10%（含10%）-20%（不含20%），则需扣减服务费40000元，核减率为20%（含20%）-30%（不含30%），则需扣减最终合同价的50%，核减率大于30%（含30%），则需扣减剩余所有服务费。
合同附件 HX-ZWK（2023）092沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务合同.pdf
广州市番禺区沙湾人民医院
2024年01月10日
采购项目名称： 沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务项目
采购项目编码： 4401134554124152312160003
项目业主： 广州市番禺区沙湾人民医院
服务机构： 广州嘉诚至信建设管理有限公司
合同名称： 沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务项目
合同编号： 4401134554124152312160003
合同总金额： ¥98,784.00元
合同签订时间： 2024年01月10日
履约人员：
合同服务期限： 2024年01月10日至2026年01月09日
服务内容： 因网站字数有限，具体要求以附件采购需求为准。 一、 服务内容包括但不限于 1.对送财局进行概算评审的概算文件及工程量计算书进行编制及咨询分析；
2.委托人要求以施工图深度送审财局概算评审，即要以预算深度编制概算文件，并以此进行审核和分析；如发现施工图有缺陷或设计深度不够或不符合常规设计时，应及时向委托人反映并提出合理化建议或意见；按照概算不超估算，预算不超概算的原则，对施工图优化提出合理化建议，配合完成项目预算控制在概算范围内，概算控制在估算范围内，调整相关概预算文件，必要时进行造价分析。
3.分析工程量、造价是否合理合规，分析专项工程工程量、造价是否合理合规，分析各个项目构成是否存在漏项漏量等情况，分析各个概算指标构成是否合理等等；
4.配合财局评审中心的评审，按要求提供相关计价软件版、询价记录等财局评审中心要求提供的资料，配合开展后续对数工作。
二、服务人必须在全过程中现场跟踪、全程参与，参加与造价有关的会议、参与财局对数会议、参与工程量变更审核、中间计量审核、参与项目结算会议等及无条件按委托人的时间要求，分阶段提交阶段性清单、控制价编制等文件。咨询人工作必须做到及时、准确、公平、公正。 三、服务人必须认真做好全过程造价控制的相关工作，并对其准确性负责。施工设计设计阶段，若经服务人编制及咨询后提交的概算文件，最终财政局评审中心审核核减率小于5%（不含5%），则无需扣减；核减率为5%（含5%）-10%（不含10%），则需扣减服务费20000元，核减率为10%（含10%）-20%（不含20%），则需扣减服务费40000元，核减率为20%（含20%）-30%（不含30%），则需扣减最终合同价的50%，核减率大于30%（含30%），则需扣减剩余所有服务费。
合同附件 HX-ZWK（2023）092沙湾人民医院医疗环境提升改造项目施工阶段全过程造价控制服务合同.pdf
广州市番禺区沙湾人民医院
2024年01月10日
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