澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目竞争性磋商公眚
(招标编号:LCSF-2024CS-01-01)
项目所在地区:云南省,普洱市,澜沧拉祜族自治县
一、招标条件
本澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目己由项目审批/核准/备
案机关批准,项目资金来源为其他资金24.4236 万元,招标人为澜沧拉祜族自治县上允镇人
民政府。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼,房屋建筑面积2030.61m'
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目;
三、投标人资格要求
(001澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目)的投标人资格能力要
求本项目参考《屮华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件。投标人应具备:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:
4.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
5.法律、行政法规规定的其他条件。
6.投标人信誉良好。(提供相关查询截图。(“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)),未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的法人;
7.公司或个体工商户应具备有效的营业执照,经营范围需符合国家法律、法规及地方政府仃
关规定,除食品加工、噪音、易燃、易爆及危化品外,符合卫生、环保、消防安全要求的行
业。经营范围不符合的不予参加本次采购活动);
8.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构,不得直接或间接地
与采购人及本项目所委托的代理机构或其附属机构有任何关联;
9.本项目不接受联合体投标。
10. 本项目参考政府采购政策的相关规定应落实:
10.1关于中小企业的规定:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库(2020〕46
号,本项目给予中小企业报价10%的扣除,用扣除后的价格参与评审。
10.2关于监狱企业产品的规定:监狱企业视同中小企业,享受评审中价格扣除的政府采购
政策。
10.3关于残疾人福利性单位产品的规定,在政府采购活动中,视同中小企业,享受评审中
价格扣除的政府采购政策。
10.4本项目对应的中小企业划分标准所属行业为:租赁和商务服务业
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年01月12日09 时 00分到2024年01月19 H 17时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年01月24日09时00分
递交方式:澜沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年01月24 || 09时00分
开标地点:澜沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼
七、其他
澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目
竞争性磋商公告
项目概况
澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目的潜在供应商应在澜沧盛发T
程咨询有限公司(澜沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼)获取采购文件,并于2024
年01月24日09点00分(北京时间)前提交响应文件。
一、项日基本情况
1,项目编号:LCSF-2024CS-01-01
2.项目名称:澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目
3.采购方式:囗竞争性谈判 竞争性磋商囗询价
4.最低限价:24.4236万元/年(年经营租赁费用底价),5年共计122.1180万元;投标人报
价不得低于最低限价。
5.经营管理期限:5年
6.经营管理地点:澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼,房屋建筑面积2030.61m
7.经营范围需符合国家法律、法规及地方政府有关规定,除食品加工、噪音、易燃、易爆
及危化品外,符合卫生、环保、消防安全要求的行业。
8、相关要求:
(1)租赁方只提供现有的经营场所,一切经营所需的设备、设施、物品(在规定经营范|刊
内)由经营者自行添置。
(2)承租方不得在任何时候以任何借口转包他人经营,一经发现租赁方将中止合同,不退
回已付承包金余额,由此造成的损失由承租房自负。
(3)、承租方除了应付的房屋租金外,还应承担所租房屋的水费、电费、卫生费等,经当地
物价部门核准后,承租房应按照规定及时向相关部门缴纳各项费用。
(4)、承租方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承
租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
(5)、承租方如需装修,产生的水费、电费等由承租方承担。租期结束或中途双方协商解除
合同。
(6)、在承租期内不得擅自改变经营场所的房屋建筑结构,不得变换基本设施。若因经营服
务需要欲对经营场所进行改造装修,须书面报告征得租赁方同意后方可实施,并承担所有费
用,期满后归租赁方所有,承租方不得擅自破坏和拆除对于广告、店招位置应在不影响招
租人及周边环境办公。
维修费租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水
电等,维修费由承租方负责。
(7)、租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书
面通知招租方。
(8)、承租方所辖范围内一切安全责任、事故由承租方全部负责。租赁方不负任何贵任
、申请人的资格要求:
本项目参考《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件。投标人应具备:
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
4.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
5.法律、行政法规规定的其他条件。
6.投标人信誉良好。(提供相关查询截图。(“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、
中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)),未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的法人;
7.公司或个体工商户应具备有效的营业执照,经营范围需符合国家法律、法规及地方政府有
关规定,除食品加工、噪音、易燃、易爆及危化品外,符合卫生、环保、消防安全要求的行
业。经营范围不符合的不予参加本次采购活动);
8.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构,不得直接或间接地
与采购人及本项目所委托的代理机构或其附属机构有任何关联;
9.木项目不接受联合体投标。
10. 本项目参考政府采购政策的相关规定应落实:
10.1关于中小企业的规定:根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库(2020〕4(
号,本项目给予中小企业报价10%的扣除,用扣除后的价格参与评审。
v7
10.2关于监狱企业产品的规定:监狱企业视同中小企业,享受评审中价格扣除的政府采购
政策。
10.3关于残疾人福利性单位产品的规定,在政府采购活动中,视同中小企业,享受评审屮
价格扣除的政府采购政策。
10.4本项目对应的中小企业划分标准所属行业为:租赁和商务服务业
注:以上提到的投标人指:在中华人民共和国境内注册,取得行政主管部门核发的营业执照
的个体工商户或公司法人,或信誉良好能独立承担民事责任的自然人(应为中华人民共和|国
公民),能服从相关单位管理,能承担民事责任的单位(公司)或个体工商户。如中标人为
自然人中标的,在签订相关合同之前,在成交通知书发出的10个工作日内,应办理相关营
业执照(经营范围需符合国家法律、法规及地方政府有关规定,除食品加工、噪音、易燃、
易爆及危化品外,符合卫生、环保、消防安全要求的行业。)。
三、获取采购文件
1.采购文件获取时间:2024年01月12日至2024年01月19日(磋商文件的发售期限自开
始之日起不得少于5个工作日),每天上午09:00分至11:00分,下午15:00分至17:00分(北
京时间,法定节假日除外)
2.文件获取地点澜沧盛发工程咨询有限公司(澜沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼,
3.方式现场获取。凡有意参加的投标人,应由本公司的法定代表人或授权委托代理人(授
权委托代理人必须为本公司的正式员工)携带“申请人的资格要求”中所列入资料的原件以
及复印件一份(要求加盖单位公章)到指定地点获取采购文件。
注:a.授权委托代理人获取文件的,必须携带本人身份证、法定代表人身份证(或相关证明
材料)、法定代表人身份证明书、单位介绍信及法定代表人针对本项目的授权委托书,与投
标企业签订的经劳动部门备案的劳动合同及最近三个月(2023年10、11、12)的社保缴费
明细,且必须加盖社保部门鲜章或相关有效的证明材料:
b.若投标人为个体工商户或法定代表人获取的,可不用提供授权委托书、劳动合同及近期的
社保证明材料,其余资料均须按要求提供;
身份证必须真实有效,可以通过相关技术手段查询到相关身份信息。否则,视作提供虚假身
份证;
采购文件售价:800元/份,售后不退。
ΦQ∴ 四、响应文件提交
脊芴
1.递交时间:2024年01月24臼8时45分至09点00分止(北京时间)(从磋商文件开始
发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日;
2.地点:澜沧盛发工程咨询有限公司(澜沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼三楼会议室)
五、开启(竞争性磋商方式必须填写)
1.时间:2024年01月24日09点00分(北京时间)
2.地点:澜沧盛发工程咨询有限公司(澜沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼三楼会议室)
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本项目竞争性磋商公告发布媒介为“中国招标投标公共服务平台
https://bulletin.cebpubservice.com/".
附:采购清单
序号采购名称数量单位备注
1 澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目1项采购要求见采购文件
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:澜沧拉祜族自治县上允镇人民政府
地 址:澜沧拉祜族自治县上允镇人民政府综合办公室
联系方式:登录即可免费查看
2.采购代理机构信息(如有)
名 称:澜沧盛发工程咨询有限公司
地址:澜沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼
联系方式: 0879-7535611
3.项目联系方式
项目联系人:金宁 电话:登录即可免费查看
八、监督部门
本招标项目的监督部门为相关部门。
九、联系方式
招标人: 澜沧拉祜族自治县上允镇人民政府
地 址:澜沧拉祜族自治县上允镇人民政府综合办公室
联系人:登录即可免费查看
电 话:登录即可免费查看
电子邮件:登录即可免费查看@qq.com
招标代理机构:澜沧盛发工程咨询有限公司
地 址: 澜沧县民族街华峰酒店旁住宿区内基石楼三楼
联系人: 登录即可免费查看
电 话: 13619497201
电子邮件: 490968269@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):×|6Ω(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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