【招标公告】连城连聚物业服务有限公司小区水电维修服务采购
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连城连聚物业服务有限公司小区水电维修服务采购竞价公告
项目编号：FJLYCGJJ2023270
受连城连聚物业服务有限公司委托，网络竞价时间定于2023年9月19日09时00分至16时00分止，在龙岩公物采购网（网址：www.lygwcg.com）对以下竞价内容进行邀请网络竞价：
一、竞价内容及要求
（一）项目名称：连城连聚物业服务有限公司小区水电维修服务采购。
（二）服务期限：自成交公告截止时间7个工作日内与采购人自行签订合同并完成人员进场；合同期限为壹年。
（三）工作目标及要求
1.成交供应商应严格按招标要求及内容执行，完成本次招标范围各小区涉及物业服务内容中水电部分的维修与保养，保证本次招标范围各小区内水力电力的设施设备正常运行及水电的供应。如用水用电设备设施的安全检查、水电设备故障的修复；安保、消防设备设施实施维护；用水用电设备设施的安装、安全检查;检修（含工程性水电施工的穿墙、打孔、切割;水电开槽、布线、穿线、埋槽）；其他水电维修范围、工程服务等，完成采购人交代的临时性工作，配合各小区出现的急修情况。
2.成交供应商应保证维修人员保持24小时电话畅通，当采购人管理小区内出现停电停水、供水管破裂漏水时，成交供应商维修人员在接到通知30分钟内抵达现场进行维修；一般维修（如更换水龙头开关、灯具等）在报修后的24小时内完成维修；预约时间维修的则应在约定时间进行维修，实际执行参照各小区的响应要求进行，服务质量根据各小区服务标准执行（具体以各小区签订的物业服务合同为准）。
3.成交供应商应当做好平时水电设备设施的保养维护工作，并且作好记录；
4.成交供应商提供维修人员若未按采购人要求的时间内完成维修任务或采购人接到管理小区下住户月投诉一次，采购人有权每次扣除成交供应商100元作为违约金；若成交供应商无故拖诿、不修或接到月投诉3次，则采购人有权一次扣除300元作为违约金；若成交供应商不按采购人要求维修维护月次数达5次以上或采购人接到投诉5次以上，则采购人有权终止合同；
5.成交供应商提供的维修人员必须持证上岗，严格按照国家有关水电安装维护维修工作规程作业，做好安全防护工作；
6.熟悉所有电气设备设施的基本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等，从采购合同生效起，提供的主要服务为:全天候为采购人提供水电维修临时服务。在接到采购人的日常安装、维修或其他相关事宜需要成交供应商配合的通知后，成交供应商必须在采购人指定的时间内到达现场。
7.根据必须提供水电资质证书，并给采购人复印、备案。在向采购人提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和采购人职业健康安全管理规定，并接受采购人的安全管理及监督检查。
8.负责地答复采购人关于设备故障的有关问题。
9.其他与水电使用、安全相关的工作。
10.套内维修按各小区实际上墙制度执行。
11.派驻人员的意外伤害采购人不予赔偿。
（四）服务费支付方式：按月支付（根据考核情况，按照不同等级进行付款）。
（五）最高限价：登录即可免费查看元/月（含税包干），报价包含但不限于劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具等所有费用等。供应商在报价时不得高于最高限价，根据有效供应商报价排名情况，由高到低排序，最低的一名即为成交供应商。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商排名，供应商放弃中选的，由下一名替补。
二、基本资格条件
1、参加本项目供应商须为有能力提供本竞价文件所述货物及服务的境内供应商；
2、本项目不允许挂靠其他公司资格及分包，不接受联合体参与竞价；
3、符合具备法律、行政法规规定的其他条件；
本项目只有采购单位推荐的：连城县华丽实惠装饰工程有限公司、龙岩市泉连劳务服务有限公司、连城天禧环保服务有限公司共3家供应商才有资格参与此次竞价。
4、已认真阅读并同意“龙岩公物采购网-办事指南-供应商网上竞价承诺书、诚信承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知。
三、报价要求
本项目限价登录即可免费查看元/月，各供应商竞价开始至结束时间，进入竞价系统（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在分项报价表中填报投标金额，数量填写“1”即可。最后提交报价并在竞价附件处上传合并好的PDF格式文档后，出现报价记录时间，视为提交报价成功。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。）
四、合同
中标人应在中标公示截止时间5个工作日内与采购人自行签订合同，合同签订前应缴纳合同价5%的履约保证金，合同不违背本公告招标实质性要求。若成交人拒绝与采购人签订合同的，采购人有权重新开展竞价采购活动。
五、其他要求
1、报名时间
自公告发布日起至2023年9月19日16：00（节假日除外），供应商应在报名时间内支付竞价保证金9000元到龙岩市公物采购招标代理有限公司，未在报名时间内支付竞价保证金的（以系统显示的到账时间为准），竞价无效。
2、保证金收款信息（保证金转账时应备注项目编号及用途）
开户行：建设银行龙岩分行营业部
开户名：龙岩市公物采购招标代理有限公司
帐 号：6232811880000009248
缴款信息查询联系人：卢女士（0597-2810096）
电子信箱：longyancaigou@sina.com
3、本项目的招标代理服务费按中标金额×12月×1.5%计费向成交供应商收取，不足3000元的，按3000元计费（成交人须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构帐户。）
4、成交公告结束后，成交供应商向龙岩市公物采购招标代理有限公司领取《成交通知书》。
5、未成交供应商的保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。成交供应商的保证金在成交供应商与采购人签订合同后5个工作日内，成交供应商凭签订的合同复印件或采购人出具的《同意退还投标保证金的函》向招标代理公司申请退款，招标代理公司自收到成交供应商申请后5个工作日内无息退还。
6、招标代理联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼八层
龙岩市公物采购招标代理有限公司
2023年9月14日
（网络竞价文件）连城连聚物业服务有限公司小区水电维修服务采购网络竞价文件.docx
项目编号：FJLYCGJJ2023270
受连城连聚物业服务有限公司委托，网络竞价时间定于2023年9月19日09时00分至16时00分止，在龙岩公物采购网（网址：www.lygwcg.com）对以下竞价内容进行邀请网络竞价：
一、竞价内容及要求
（一）项目名称：连城连聚物业服务有限公司小区水电维修服务采购。
（二）服务期限：自成交公告截止时间7个工作日内与采购人自行签订合同并完成人员进场；合同期限为壹年。
（三）工作目标及要求
1.成交供应商应严格按招标要求及内容执行，完成本次招标范围各小区涉及物业服务内容中水电部分的维修与保养，保证本次招标范围各小区内水力电力的设施设备正常运行及水电的供应。如用水用电设备设施的安全检查、水电设备故障的修复；安保、消防设备设施实施维护；用水用电设备设施的安装、安全检查;检修（含工程性水电施工的穿墙、打孔、切割;水电开槽、布线、穿线、埋槽）；其他水电维修范围、工程服务等，完成采购人交代的临时性工作，配合各小区出现的急修情况。
2.成交供应商应保证维修人员保持24小时电话畅通，当采购人管理小区内出现停电停水、供水管破裂漏水时，成交供应商维修人员在接到通知30分钟内抵达现场进行维修；一般维修（如更换水龙头开关、灯具等）在报修后的24小时内完成维修；预约时间维修的则应在约定时间进行维修，实际执行参照各小区的响应要求进行，服务质量根据各小区服务标准执行（具体以各小区签订的物业服务合同为准）。
3.成交供应商应当做好平时水电设备设施的保养维护工作，并且作好记录；
4.成交供应商提供维修人员若未按采购人要求的时间内完成维修任务或采购人接到管理小区下住户月投诉一次，采购人有权每次扣除成交供应商100元作为违约金；若成交供应商无故拖诿、不修或接到月投诉3次，则采购人有权一次扣除300元作为违约金；若成交供应商不按采购人要求维修维护月次数达5次以上或采购人接到投诉5次以上，则采购人有权终止合同；
5.成交供应商提供的维修人员必须持证上岗，严格按照国家有关水电安装维护维修工作规程作业，做好安全防护工作；
6.熟悉所有电气设备设施的基本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等，从采购合同生效起，提供的主要服务为:全天候为采购人提供水电维修临时服务。在接到采购人的日常安装、维修或其他相关事宜需要成交供应商配合的通知后，成交供应商必须在采购人指定的时间内到达现场。
7.根据必须提供水电资质证书，并给采购人复印、备案。在向采购人提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和采购人职业健康安全管理规定，并接受采购人的安全管理及监督检查。
8.负责地答复采购人关于设备故障的有关问题。
9.其他与水电使用、安全相关的工作。
10.套内维修按各小区实际上墙制度执行。
11.派驻人员的意外伤害采购人不予赔偿。
（四）服务费支付方式：按月支付（根据考核情况，按照不同等级进行付款）。
（五）最高限价：登录即可免费查看元/月（含税包干），报价包含但不限于劳务费、工作服、社医保、意外险、税费、用品用具等所有费用等。供应商在报价时不得高于最高限价，根据有效供应商报价排名情况，由高到低排序，最低的一名即为成交供应商。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商排名，供应商放弃中选的，由下一名替补。
二、基本资格条件
1、参加本项目供应商须为有能力提供本竞价文件所述货物及服务的境内供应商；
2、本项目不允许挂靠其他公司资格及分包，不接受联合体参与竞价；
3、符合具备法律、行政法规规定的其他条件；
本项目只有采购单位推荐的：连城县华丽实惠装饰工程有限公司、龙岩市泉连劳务服务有限公司、连城天禧环保服务有限公司共3家供应商才有资格参与此次竞价。
4、已认真阅读并同意“龙岩公物采购网-办事指南-供应商网上竞价承诺书、诚信承诺书”、“本公告附件-网络竞价须知。
三、报价要求
本项目限价登录即可免费查看元/月，各供应商竞价开始至结束时间，进入竞价系统（竞价大厅）时，无需填写具体品牌、型号，只需在分项报价表中填报投标金额，数量填写“1”即可。最后提交报价并在竞价附件处上传合并好的PDF格式文档后，出现报价记录时间，视为提交报价成功。如出现报价相同的，以竞价出价时间早的优先进行排序，并确定最终竞价供应商。）
四、合同
中标人应在中标公示截止时间5个工作日内与采购人自行签订合同，合同签订前应缴纳合同价5%的履约保证金，合同不违背本公告招标实质性要求。若成交人拒绝与采购人签订合同的，采购人有权重新开展竞价采购活动。
五、其他要求
1、报名时间
自公告发布日起至2023年9月19日16：00（节假日除外），供应商应在报名时间内支付竞价保证金9000元到龙岩市公物采购招标代理有限公司，未在报名时间内支付竞价保证金的（以系统显示的到账时间为准），竞价无效。
2、保证金收款信息（保证金转账时应备注项目编号及用途）
开户行：建设银行龙岩分行营业部
开户名：龙岩市公物采购招标代理有限公司
帐 号：6232811880000009248
缴款信息查询联系人：卢女士（0597-2810096）
电子信箱：longyancaigou@sina.com
3、本项目的招标代理服务费按中标金额×12月×1.5%计费向成交供应商收取，不足3000元的，按3000元计费（成交人须在结果公告发布后5个工作日内，将招标代理服务费缴至代理机构帐户。）
4、成交公告结束后，成交供应商向龙岩市公物采购招标代理有限公司领取《成交通知书》。
5、未成交供应商的保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。成交供应商的保证金在成交供应商与采购人签订合同后5个工作日内，成交供应商凭签订的合同复印件或采购人出具的《同意退还投标保证金的函》向招标代理公司申请退款，招标代理公司自收到成交供应商申请后5个工作日内无息退还。
6、招标代理联系人：登录即可免费查看 电话：登录即可免费查看
地址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼八层
龙岩市公物采购招标代理有限公司
2023年9月14日
（网络竞价文件）连城连聚物业服务有限公司小区水电维修服务采购网络竞价文件.docx
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