东侨开发区美伦阳光园小区业主委员会宁德阳光园小区物业服务招标项目公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
宁德阳光园小区物业服务招标项目 招标项目的潜在投标人应在福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室（福建省锦泓工程管理有限公司）获取招标文件，并于2023年10月08日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJJH-GK-ND-2023011
项目名称：宁德阳光园小区物业服务招标项目
预算金额：1200.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1200.0000000 万元（人民币）
采购需求：
金额单位：人民币元
简要服务要求：
(1) 物业公司必须在小区设立物业服务中心（站），办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代管理手段进行科学管理，办公场所整洁有序；
(2) 物业服务人员配备合理，有管理人员、水、电、绿化等专业操作人员，并按照国家有关规定取得物业服务（管理）职业资格证书或者岗位证书，持证上岗，岗位职责明确；
(3) 管理服务人员统一着装、佩戴标志，服务主动、热情，服务标准符合国家有关一级物业管理服务规范要求。（其余详见招标文件）
合同履行期限：服务期：三年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见“其他补充事宜”
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2023年09月12日 至 2023年09月28日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室（福建省锦泓工程管理有限公司）
方式：现场报名或邮件报名 （1）报名期限内（公休日、法定节假日除外），供应商选择现场报名的，应委派授权代表（须附营业执照复印件及单位负责人授权委托书；如是单位负责人前往我公司报名，则无须提供单位负责人授权委托书，但应提供营业执照复印件及单位负责人身份证正反面）至我公司进行现场报名，并填写《购买文件登记表》（详见附件）。 （2）报名期限内（公休日、法定节假日除外），供应商选择邮件报名的，须将采购文件购买费用以电汇、银行转账等形式汇入本项目政府采购网上发布的采购公告所附的指定账户中，填写《购买文件登记表》（详见附件）并加盖供应商公章。同时将汇款凭证及《购买文件登记表》以电子邮件形式发送至福建省锦泓工程管理有限公司电子信箱（fjsjhgcgl@163.com），并致电项目经办人员确认报名成功与否。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年10月08日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年10月08日 09点30分（北京时间）
地点：福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室（福建省锦泓工程管理有限公司）开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
(一)本项目不属于政府采购项目。本招标公告第二条“申请人的资格要求”第1点“满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”修改为“参考《中华人民共和国政府采购法》有关规定”后适用于本项目。
（二）账户信息
（3）资格要求：
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东侨开发区美伦阳光园小区业主委员会
地址：福建省宁德市东侨经济技术开发区林聪路6号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省锦泓工程管理有限公司
地 址：福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
宁德阳光园小区物业服务招标项目 招标项目的潜在投标人应在福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室（福建省锦泓工程管理有限公司）获取招标文件，并于2023年10月08日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJJH-GK-ND-2023011
项目名称：宁德阳光园小区物业服务招标项目
预算金额：1200.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1200.0000000 万元（人民币）
采购需求：
金额单位：人民币元
| 采购包 | 品目号 | 采购标的 | 允许进口 | 数量 | 品目号预算 | 中小企业划分标准所属行业 | 采购包预算 | 采购包最高限价 | 投标保证金 |
| 1 | 1-1 | 物业管理服务 | 否 | 1（项） | 登录即可免费查看 | 物业管理 | 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看 | 200000 |
简要服务要求：
(1) 物业公司必须在小区设立物业服务中心（站），办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代管理手段进行科学管理，办公场所整洁有序；
(2) 物业服务人员配备合理，有管理人员、水、电、绿化等专业操作人员，并按照国家有关规定取得物业服务（管理）职业资格证书或者岗位证书，持证上岗，岗位职责明确；
(3) 管理服务人员统一着装、佩戴标志，服务主动、热情，服务标准符合国家有关一级物业管理服务规范要求。（其余详见招标文件）
合同履行期限：服务期：三年
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见“其他补充事宜”
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2023年09月12日 至 2023年09月28日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室（福建省锦泓工程管理有限公司）
方式：现场报名或邮件报名 （1）报名期限内（公休日、法定节假日除外），供应商选择现场报名的，应委派授权代表（须附营业执照复印件及单位负责人授权委托书；如是单位负责人前往我公司报名，则无须提供单位负责人授权委托书，但应提供营业执照复印件及单位负责人身份证正反面）至我公司进行现场报名，并填写《购买文件登记表》（详见附件）。 （2）报名期限内（公休日、法定节假日除外），供应商选择邮件报名的，须将采购文件购买费用以电汇、银行转账等形式汇入本项目政府采购网上发布的采购公告所附的指定账户中，填写《购买文件登记表》（详见附件）并加盖供应商公章。同时将汇款凭证及《购买文件登记表》以电子邮件形式发送至福建省锦泓工程管理有限公司电子信箱（fjsjhgcgl@163.com），并致电项目经办人员确认报名成功与否。
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年10月08日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年10月08日 09点30分（北京时间）
地点：福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室（福建省锦泓工程管理有限公司）开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
(一)本项目不属于政府采购项目。本招标公告第二条“申请人的资格要求”第1点“满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定”修改为“参考《中华人民共和国政府采购法》有关规定”后适用于本项目。
（二）账户信息
| 购买文件、投标保证金账户 |
| 开户名称：福建省锦泓工程管理有限公司 |
| 开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德福宁支行 |
| 银行账号：35050168814100000332 |
| 特别提示 |
| 1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***、合同包：***）的投标保证金”。 |
（3）资格要求：
| 明细 | 描述 |
| 单位负责人授权书（若有） | 1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。3、投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。4、投标人为自然人的，可不填写本授权书。5、纸质投标文件正本中的本授权书（若有）应为原件。 |
| 营业执照等证明文件 | 1、投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 财务状况报告（财务报告、或资信证明） | ①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。※投标人应按照招标文件第七章 规定提供。 |
| 依法缴纳税收证明材料 | 1、投标人提供的税收凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间当月的税收凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收凭据。2、“依法缴纳税收证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳税收。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 依法缴纳社会保障资金证明材料 | 1、投标人提供的社会保险凭据复印件应符合下列规定：1.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保险凭据复印件。1.2投标截止时间的当月成立且已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间当月的社会保险凭据复印件。1.3投标截止时间的当月成立但因税务机关/社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。2、“依法缴纳社会保障资金证明材料”有欠缴记录的，视为未依法缴纳社会保障资金。3、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有） | 1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。3、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明 | 1、“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。2、纸质投标文件正本中的本声明应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 信用记录查询结果 | ①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。 |
| 中小企业声明函（专门面向中小企业或小型、微型企业适用，若有） | 1、投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》（国统字[2011]75号）规定准确划分企业类型。2、投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。4、纸质投标文件正本中的本声明函（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 联合体协议（若有） | 1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。2、本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位负责人授权书”。3、纸质投标文件正本中的本协议（若有）应为原件。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
| 检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函（若有） | 1、未提供行贿犯罪档案查询结果或查询结果表明投标人有行贿犯罪记录的，投标无效。2、无法提供有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，也应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。3、告知函应在有效期内且内容完整、清晰、整洁，否则投标无效。4、有效期内的告知函复印件（含扫描件）及符合招标文件第七章规定的打印件（或截图），无论内容中是否注明“复印件无效”，均视同有效。5、无法获取有效期内检察机关行贿犯罪档案查询结果告知函的，应在a7《参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明》中对近三年无行贿犯罪记录进行声明。※投标人应按照招标文件第七章规定提供。 |
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东侨开发区美伦阳光园小区业主委员会
地址：福建省宁德市东侨经济技术开发区林聪路6号
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：福建省锦泓工程管理有限公司
地 址：福建省宁德市蕉城区福宁北路5号水岸阳光9栋1604室
联系方式：登录即可免费查看 登录即可免费查看
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
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