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曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房出租招标公告

基本信息

省份	江苏	城市	扬州市
招标代理机构		项目名称	曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房出租
采购单位	宝应县曹甸镇中心小学立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
采购电话	登录即可免费查看
拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

招标序号：2023-BYZX-075
1、曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房出租经研究决定，对本项目进行公开招租，现将有关事项公告如下：
2、江苏中鑫项目管理有限公司受业主委托具体负责本项目招租事宜。
3、项目概况
（1）招租人：宝应县曹甸镇中心小学
（2）标的地址：曹甸镇中心小学餐厅一楼门面房
（3）标段划分：本项目分为1个标段 : 一楼门面房约450平方米
（4）招租底价：10万元/年
（5）租赁期限：三年，即2023年8月28日—2026年8月27日。
4、承租人资格要求：
（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信。
（2）具有一定的经济实力、良好的职业素质和经营信誉；
（3）未有过经济纠纷和违法违规等不良行为记录。
5、出租要求：
（1）门面房经营范围：不准经营危险品（含易燃易爆商品），不准开设娱乐场所（包括歌舞厅、游戏机室），严禁销售三无商品，不准从事餐饮行业。
（2）承租人不得从事易燃易爆、化工等危害公共安全等行业；
（3）《营业执照》、《卫生许可证》、和从业人员《健康证》等证照，以及工商、税务、卫生等部门的手续和费用均有乙方自己办理和负担，承包方经营手续不齐时不得营业，承包期不顺延；
（4）乙方必须做好安全卫生工作台账，随时接受校内、外安全卫生部门检查。区域卫生由承包方负
责；
（5）承租期限：三年，租金一年一交，在承租合同有效期内，如政府规划调整必须无条件服从，且在3个月内腾空，且无任何补偿，但退还未到期房租。
（6）承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责。
(7)承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成成损失由承租人负责。
(8)租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。
（9）承租户除承担每年的租金外，产生的如卫生保洁等费用，均由承租户自行负担。
（10）乙方必须按月交纳甲方的水电费（安装水、电表）。
（11）中标人的投标保证金转作合同履约保证金。（甲方将保证金按三年定期存入银行），如无违法
、违规等情况，则合同到期后连本带息悉数退还给乙方，如有违法违规情况，将扣除全部罚款。
6、租金缴纳方式：
6.1 承租户在中标后需在五日内缴清第一年的租金，并与发包人在五日内签订正式承租合同。按照先交租金后承租，下一年的租金必须在上一年承租期满两个月前付清，如承租人逾期缴纳，按照月息2%承担逾期利息。逾期两个月仍未付清下一年租金，发包人将视为承租人违约，发包人有权解除承租合同。
7、评标办法：投标人报价高于招租底价的为有效报价，否则为无效报价，报价最高者为承租单位。
8、报名要求
（1）报名方式：经办人到江苏中鑫项目管理有限公司直接报名。
（2）报名时需提供：
独立企业法人报名时应携带：①营业执照副本原件及复印件；②法人授权委托书原件；③委托代理人身份证原件及复印件；（以上资料复印件加盖单位红章）。
自然人报名时应携带：①经办人身份证原件及复印件；（个人需签字）。
（3）报名后，购买招租文件，招租文件每份200元/标段，售后不退。
9、报名时间与地点
（1）投标报名时间：
2023年7月12日~2023年7月18日　　上午8：30~11:30，下午14:30~17：30
（2）报名地点：宝应县泰山东路98号(亿丰商贸城北门对面)圆通物流园综合楼二楼
10、其他事项
10.1意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。
10.2投标保证金：2万元（贰万）
联系人：　　　　　常维明　　　　陈武
联系电话： 13852181513　　18796697776
2023年7月12日