秦庄御园商务楼租赁项目第一标段（五次）资格预审公告
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秦庄御园商务楼租赁项目第一标段（五次）资格预审公告（招标编号：FHGJ-HN-2023067）
项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区
一、招标条件
本秦庄御园商务楼租赁项目第一标段（五次）资格预审公告已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村 村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式，特邀请有兴趣的潜在投标人 提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：详见资格预审文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)秦庄御园商务楼租赁项目;
三、投标人资格要求
(001 秦庄御园商务楼租赁项目)的投标人资格能力要求：第一标段：1、投标人应具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照；
2、具有较强的经济实力，具有不低于 300 万元资金实力（提供单位存款证明）。
3、投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人未被列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。（查询时间为资格 预审公告发布之日后，资格预审文件递交截止时间前，查询页须显示查询时间）；
4、投标人根据自身从事行业提供本次竞标的经营方案（仅限于商业），业主根据提供的经营 方案对投标人进行实地考察。
5、不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 20 日 08 时 00 分到 2023 年 09 月 26 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取资格预审文件时须携带法人身份证明或授权委托书原件及第三项资 格要求等材料符合资格要求的所有证件。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 07 日 09 时 00 分 递交方式：详见资格预审文件。纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023 年 10 月 07 日 09 时 00 分 资格预审地点：详见资格预审文件。
评审办法：详见资格预审文件。
七、其他
秦庄御园商务楼租赁项目第一标段（五次）
资格预审公告
1.招标条件：
丰汇国际项目管理有限公司受郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会委托，就秦庄御园商务楼租赁项目进行招标，欢迎符合相关要求的投标人提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围：
项目名称:秦庄御园商务楼租赁项目
招标编号:FHGJ-HN-2023067
项目概况：1-3 层商铺面积约 12259.49 平方米。（具体以房管局实测为准）
标段划分：共两个标段；
第一标段：1-3 层商铺
租赁经营方式：对外租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制；承包经营期限：15 年；
租金缴纳方式：合同期内每年租期为 12 个月向甲方缴纳租金，押金 3 个月，提前三个月交 付下年房租。先缴租金后经营，装修期 10 个月；
投标限价：第一标段：租金最低限价为每月每平方 19 元；
水、电、通信等缴纳方式：水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费；
物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫等工作由承租方自行承担；
承租期间房屋的装修及维修：承租期间标的物房屋装修及维修由承租方负责并承担所有费 用。在承租期间，由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。
3.申请人资格要求：
第一标段：
1、投标人应具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照；
2、具有较强的经济实力，具有不低于 300 万元资金实力（提供单位存款证明）。
3、投标人须提供在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人未被列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单相关信息，若上述对象有一个或一个以上存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。（查询时间为资格 预审公告发布之日后，资格预审文件递交截止时间前，查询页须显示查询时间）；
4、投标人根据自身从事行业提供本次竞标的经营方案（仅限于商业），业主根据提供的经营 方案对投标人进行实地考察。
5、不接受联合体投标。
4.资格预审方法：
4.1、资格审查方法：合格制。
4.2、本次资格预审不限定参与竞争的合格投标人的数量。
4.3、招标人根据投标人提供的经营方案对其公司进行实地考察。
5.资格预审文件的获取
5.1、资格预审文件出售起始时间：2023 年 09 月 20 日～2023 年 09 月 26 日，上午 8：00 时～12：00 时，下午 14：00 时～17：30 时。
5.2、资格预审文件出售地点：郑州市高新技术产业开发区西三环 279 号 12 号楼 10 楼招标 代理部；
5.3、资格预审文件获取方式：现场获取资格预审文件时须携带法人身份证明或授权委托书 原件及第三项资格要求等材料符合资格要求的所有证件。
5.4、资格预审文件售价：500 元/本。
6.资格预审文件的递交
6.1、资格预审文件递交截止时间：2023 年 10 月 07 日上午 9：00 整。
6.2、资格预审文件递交地点：详见资格预审文件。
6.3、逾期送达的或者未送达到指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电 子招标投标公共服务平台》上同时发布。
8.联系方式
招标人：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会 联系人：/
电话：/
地址：郑州高新技术产业开发区合欢街
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看 0371-60998298
地址：郑州市高新技术产业开发区西三环 279 号 12 号楼 10 楼
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州高新技术产业开发区梧桐办事处秦庄村村民委员会 地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
地 址： 郑州市高新技术产业开发区西三环 279 号 12 号楼 10 楼 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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