【黄冈市中心】黄冈滨湖农苑二期项目黄冈滨湖农苑二期项目第1次答疑(标段编号HBHG-202309FJ-011001001)
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标文件澄清通知
编号：HBHG-202309FJ-011001001
各投标人：
应潜在投标人的澄清要求，经研究，对黄冈滨湖农苑二期项目施工招标文件，作如下澄清：
问：1. 招文第15页“项目概况：建设规模:总建筑面积37452.64平方米，地上建筑面积28700.03平方米，（其中住宅13865.93平方米，写字楼13050.28平方米，商业457.38平方米，及其他配套用房）普通地下停车库及部分人防车库，建筑面积为8752.61平方米。”，与招文的第270页“本工程承包人自行施工的工程范围如下: 1.招标范围:科技研发大楼、F栋住宅、G栋住宅及地下室土建及装修，其中科技研发大楼二次精装修不在本次招标范围内。项目总建筑面积35220.8 平方米，地上建筑面积27292平方米，普通地下停车库及部分人防车库建筑面积为8752.61平方米，其中住宅12517.95平方米，商业办公 13252.67平方米，及其他配套用房。具体范围详见图纸及本次招标工程量清单。投标人提供满足黄冈滨湖农苑二期工程使用条件和要求所必须的各项服务。投标人的工作范围包括(但不限于)下列内容。”这两个地方的总建筑面积不一样
答：以招标公告为准，同时将招标文件的第270页相应内容修改为“总建筑面积37452.64平方米，地上建筑面积28700.03平方米，（其中住宅13865.93平方米，写字楼13050.28平方米，商业457.38平方米，及其他配套用房）普通地下停车库及部分人防车库，建筑面积为8752.61平方米。”
问：2. 工程排污费已停止征收，但本次招标清单仍计取了工程排污费，排污费属于规费，擅自修改规费会被判定废标，请问是否本次报价仍按招标清单报价？(如本次不计取，则要重新发布招标清单及控制价,建议先计取，结算时再扣除)
答：本项目招标控制价已在黄冈市建设工程市场与定额服务中心进行了备案。本次招标按工程量清单报价。我省费用定额中已明确，工程排污费结算时应据实结算。2018年1月1日起，取消工程排污费，改征“环境保护税”后，招投标时仍按原工程排污费费率暂计，实际结算可以凭环境保护税税票据实结算，如没发生就不计算，故不能事先扣除。
问：3.投标函中的暂列金及专业工程暂估价是填含税价还是填不含税价？
答：暂列金500万元及专业工程暂估价100万元是不含税的。其他含暂定价的综合单价均为含税综合单价。
问：4. 在F栋土建装饰48项防盗入户门，清单单位为m2，而材料暂估价单位为樘，应以哪为准？
答：清单单位㎡改为樘。同时修改招标控制价和招标文件，修改后的工程量清单和招标文件随本澄清回复同时发出，请各投标人重新下载。修改后的招标控制价为登录即可免费查看.85元，招标文件及招标公告中不一致的已此为准。
问：5. 招标文件第一章中的3.6“其它要求：3.6.1项目经理要求：需至少具备一个类似业绩；类似业绩指单项合同投资额在6600万元及以上的类似工程施工项目{（业绩均须附中标通知书（如有）、合同协议书、施工许可证（如有）、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）的扫描件，上述证明材料不足以反映“类似项目” 的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明。招标发包的工程应附中标通知书，工程总承包发包、施工总承包发包、独立发包的施工专业承包应附施工许可证，时间以合同签订时间为准，合同没有签订时间的视为无效业绩【类似施工项目指民用建筑（居住建筑或公共建筑）工程施工】}的业绩。”描述的项目经理业绩要求认定条件中以合同签订时间为准，请明确该时间具体为近几年，是否无需年限要求？
答：以招标文件为准，无年限要求。
招标文件其他内容不变，本项目开标时间不变。
招标人：湖北邦朗置业有限公司
代理机构：湖北华益工程咨询有限公司
湖北华益工程咨询有限公司
2023年9月26日
编号：HBHG-202309FJ-011001001
各投标人：
应潜在投标人的澄清要求，经研究，对黄冈滨湖农苑二期项目施工招标文件，作如下澄清：
问：1. 招文第15页“项目概况：建设规模:总建筑面积37452.64平方米，地上建筑面积28700.03平方米，（其中住宅13865.93平方米，写字楼13050.28平方米，商业457.38平方米，及其他配套用房）普通地下停车库及部分人防车库，建筑面积为8752.61平方米。”，与招文的第270页“本工程承包人自行施工的工程范围如下: 1.招标范围:科技研发大楼、F栋住宅、G栋住宅及地下室土建及装修，其中科技研发大楼二次精装修不在本次招标范围内。项目总建筑面积35220.8 平方米，地上建筑面积27292平方米，普通地下停车库及部分人防车库建筑面积为8752.61平方米，其中住宅12517.95平方米，商业办公 13252.67平方米，及其他配套用房。具体范围详见图纸及本次招标工程量清单。投标人提供满足黄冈滨湖农苑二期工程使用条件和要求所必须的各项服务。投标人的工作范围包括(但不限于)下列内容。”这两个地方的总建筑面积不一样
答：以招标公告为准，同时将招标文件的第270页相应内容修改为“总建筑面积37452.64平方米，地上建筑面积28700.03平方米，（其中住宅13865.93平方米，写字楼13050.28平方米，商业457.38平方米，及其他配套用房）普通地下停车库及部分人防车库，建筑面积为8752.61平方米。”
问：2. 工程排污费已停止征收，但本次招标清单仍计取了工程排污费，排污费属于规费，擅自修改规费会被判定废标，请问是否本次报价仍按招标清单报价？(如本次不计取，则要重新发布招标清单及控制价,建议先计取，结算时再扣除)
答：本项目招标控制价已在黄冈市建设工程市场与定额服务中心进行了备案。本次招标按工程量清单报价。我省费用定额中已明确，工程排污费结算时应据实结算。2018年1月1日起，取消工程排污费，改征“环境保护税”后，招投标时仍按原工程排污费费率暂计，实际结算可以凭环境保护税税票据实结算，如没发生就不计算，故不能事先扣除。
问：3.投标函中的暂列金及专业工程暂估价是填含税价还是填不含税价？
答：暂列金500万元及专业工程暂估价100万元是不含税的。其他含暂定价的综合单价均为含税综合单价。
问：4. 在F栋土建装饰48项防盗入户门，清单单位为m2，而材料暂估价单位为樘，应以哪为准？
答：清单单位㎡改为樘。同时修改招标控制价和招标文件，修改后的工程量清单和招标文件随本澄清回复同时发出，请各投标人重新下载。修改后的招标控制价为登录即可免费查看.85元，招标文件及招标公告中不一致的已此为准。
问：5. 招标文件第一章中的3.6“其它要求：3.6.1项目经理要求：需至少具备一个类似业绩；类似业绩指单项合同投资额在6600万元及以上的类似工程施工项目{（业绩均须附中标通知书（如有）、合同协议书、施工许可证（如有）、工程接收证书或工程竣工验收证书（工程竣工验收备案证）的扫描件，上述证明材料不足以反映“类似项目” 的工程特征指标时，还应当提供其他技术资料的扫描件予以证明。招标发包的工程应附中标通知书，工程总承包发包、施工总承包发包、独立发包的施工专业承包应附施工许可证，时间以合同签订时间为准，合同没有签订时间的视为无效业绩【类似施工项目指民用建筑（居住建筑或公共建筑）工程施工】}的业绩。”描述的项目经理业绩要求认定条件中以合同签订时间为准，请明确该时间具体为近几年，是否无需年限要求？
答：以招标文件为准，无年限要求。
招标文件其他内容不变，本项目开标时间不变。
招标人：湖北邦朗置业有限公司
代理机构：湖北华益工程咨询有限公司
湖北华益工程咨询有限公司
2023年9月26日
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