苏州水秀天地商业管理有限公司关于水秀天地第三方商业运营服务的竞争性磋商采购公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
受苏州水秀天地商业管理有限公司委托，苏州市天美达招投标咨询服务有限公司对其需提供的水秀天地第三方商业运营服务在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的供应商前来报名参加磋商。
一、采购编号：SZTMD2023-Q-C-004
二、采购内容：水秀天地第三方商业运营服务
三、项目预算：人民币叁佰捌拾伍万元整（小写：登录即可免费查看.00元）
招商期月费上限不超过30万元/月，招商代理佣金不超过3个月租金（以实际发生费用结算）。最后报价超过限价的为无效报价，按照无效响应处理。
四、采购内容：
水秀天地整体商业（不包含办公）出租面积12.33万平方米，项目已于2021年引进砂之船奥特莱斯。为提升商业形象和资产的增值保值，本次招标主要针对该区域进行整体提升和定位升级。同时为6-2#楼及7#楼引进2家国内知名度和人气较高的儿童游乐或运动聚会类品牌。为提升项目形象，加快招商进度，计划聘请第三方商业管理公司负责项目提升和招商服务工作。
服务期：合同签订一个月内完成《项目整体提升和定位升级研究定位与设计优化建议方案》的甲方审批通过。六个月内完成两个甲方需求品牌的招商、签订。十二个月内完成两个品牌开业。
五、供应商资格条件要求：
1、合格磋商供应商一般条件
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
注：本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
六、报名及获取：
6.1须携带营业执照副本复印件；税务登记证复印件；组织机构代码证复印件；（三证合一只需营业执照副本）；响应单位法定代表人身份证，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证；
6.2须携带参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明书；
备注：以上材料均要求复印件加盖公章，如有伪造或虚报，报名单位将承担全部法律责任。
七、参加磋商报名及获取磋商采购文件时间：本公告发布之时起至2023年10 月10 日每日9：00～16：00（节假日除外）。
磋商采购文件售价：人民币500元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。
报名及获取地点：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室。
八、代理机构对供应商进行信用查询（如有新政策，按最新政策执行）：
参照政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，磋商代理人将对供应商进行信用查询。
九、提交响应文件及磋商时间、地点：
1、提交响应文件时间：2023年10月20日13：00~13：30（北京时间）
提交响应文件截止时间：2023年 10月20 日13：30（北京时间）逾期送达或邮寄送达的竞争性磋商文件恕不接受。
递交地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦908会议室。
2、磋商时间2023年 10月20日13：30（北京时间）
3、磋商地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦908会议室。
十、采购单位：苏州水秀天地商业管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
地址：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦
十、招标代理人（机构）：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
联系地址：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
十一、公告期：公告之日起三个工作日。
十二、其他补充事宜
采购人不组织现场查勘，投标单位可自行联系采购人。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
2023年9月 27日
一、采购编号：SZTMD2023-Q-C-004
二、采购内容：水秀天地第三方商业运营服务
三、项目预算：人民币叁佰捌拾伍万元整（小写：登录即可免费查看.00元）
招商期月费上限不超过30万元/月，招商代理佣金不超过3个月租金（以实际发生费用结算）。最后报价超过限价的为无效报价，按照无效响应处理。
四、采购内容：
水秀天地整体商业（不包含办公）出租面积12.33万平方米，项目已于2021年引进砂之船奥特莱斯。为提升商业形象和资产的增值保值，本次招标主要针对该区域进行整体提升和定位升级。同时为6-2#楼及7#楼引进2家国内知名度和人气较高的儿童游乐或运动聚会类品牌。为提升项目形象，加快招商进度，计划聘请第三方商业管理公司负责项目提升和招商服务工作。
服务期：合同签订一个月内完成《项目整体提升和定位升级研究定位与设计优化建议方案》的甲方审批通过。六个月内完成两个甲方需求品牌的招商、签订。十二个月内完成两个品牌开业。
五、供应商资格条件要求：
1、合格磋商供应商一般条件
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件；
注：本项目不接受联合体投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
六、报名及获取：
6.1须携带营业执照副本复印件；税务登记证复印件；组织机构代码证复印件；（三证合一只需营业执照副本）；响应单位法定代表人身份证，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证；
6.2须携带参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明书；
备注：以上材料均要求复印件加盖公章，如有伪造或虚报，报名单位将承担全部法律责任。
七、参加磋商报名及获取磋商采购文件时间：本公告发布之时起至2023年10 月10 日每日9：00～16：00（节假日除外）。
磋商采购文件售价：人民币500元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。
报名及获取地点：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室。
八、代理机构对供应商进行信用查询（如有新政策，按最新政策执行）：
参照政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，磋商代理人将对供应商进行信用查询。
九、提交响应文件及磋商时间、地点：
1、提交响应文件时间：2023年10月20日13：00~13：30（北京时间）
提交响应文件截止时间：2023年 10月20 日13：30（北京时间）逾期送达或邮寄送达的竞争性磋商文件恕不接受。
递交地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦908会议室。
2、磋商时间2023年 10月20日13：30（北京时间）
3、磋商地点：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦908会议室。
十、采购单位：苏州水秀天地商业管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
地址：苏州市吴江区东太湖大道1299号东太湖大厦
十、招标代理人（机构）：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
联系地址：苏州市平泷路251号城市生活广场A座1519室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
十一、公告期：公告之日起三个工作日。
十二、其他补充事宜
采购人不组织现场查勘，投标单位可自行联系采购人。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。
苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
2023年9月 27日
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