《深圳市淘金山小学2022-2023后勤管理及体育场馆服务项目合同》合同公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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《深圳市淘金山小学2022-2023后勤管理及体育场馆服务项目合同》变更征求意见公示
| 依据《罗湖区财政局关于进一步加强本区政府合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市淘金山小学拟对《深圳市淘金山小学2022-2023后勤管理及体育场馆服务项目合同（续签）》部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 采购项目名称：《深圳市淘金山小学2022-2023后勤管理及体育场馆服务项目合同（续签）》合同金额（万元）：136.314 中标供应商：深圳市源纯实业发展服务有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 1、将原合同第一条款第4项：4.提供物业服务人员情况：
变更为：4.提供物业服务人员情况：
2、将原合同第一条款第5项中的工资要求约定：5.工资要求：乙方必须承诺保证提供物业服务人员的月工资福利，实际收入符合劳动法律法规的规定，且人员配置每人每月经费包括但不限于：企业管理费、法定税费、人员工薪、员工五险一金、员工工作服、解除合同经济补偿金等费用：
变更为：5.工资要求：乙方必须承诺保证提供物业服务人员的月工资福利，实际收入符合劳动法律法规的规定，且人员配置每人每月经费包括但不限于：企业管理费、法定税费、人员工薪、员工五险一金、员工工作服、解除合同经济补偿金等费用：
1、原合同第二条款第1项中的人员素质要求约定：“H、体育场馆对外开放管理员素质要求：（1）年龄：55岁以下；（2）男女均可、身体健康、五官端正、具有良好的语言表达和沟通能力；（3）具有一定的场馆开放管理能力，能及时处理日常遇到的问题并向分管领导进行反馈；（4）无纹身无犯罪记录无不良信用记录。”从2023年10月1日起原合同删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。 2、将原合同第二条款第2项中2.9体育场馆向社会开放综合管理员职责要求约定：“（1）在学校对外开放期间做好开放场地的人员出入登记、现场秩序维护等；（2）对开放场地的公共设施做好日常维护、加强巡查，及时报修易损器械；（3）组织一些赛事、培训等活动来丰富开放的内容，提升开放内涵；（4）在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其它各项任务。” 从2023年10月1日起原合同删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响原合同中其他条款的有效性。 5、将原合同第七条款管理服务费用约定：“1. 本合同一年物业管理服务费为：人民币 壹佰叁拾陆万叁仟壹佰肆拾元整（￥ 1363140.00 元），每月费用根据中标指标分配详见下表《费用明细表》。物业管理服务费从 2023 年 8 月 1 日算起。甲方须于每月收到乙方发票后 15 个工作日内支付上月物业管理服务费，支付方式为银行转账。” 费用明细表
变更为：“1. 本合同一年物业管理服务费为：人民币壹佰叁拾万零陆佰元整（￥1300600.00 元），每月费用根据中标指标分配详见下表《费用明细表》。物业管理服务费从 2023年8月1日算起。甲方须于每月收到乙方发票后 15 个工作日内支付上月物业管理服务费，支付方式为银行转账。” 费用明细表
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| 变更的理由及相关说明： 2023年7月学校与物业管理公司续签合同。2023年8月下旬，接罗湖区教育局通知，从10月1日起体育场馆项目必须从现有物业管理公司分出来，另外与专业体育运营公司签约。原来体育场馆共聘请3名工作人员，包含保安员1名、保洁员1名、体育场地管理员1名。根据深圳市公安局反恐防暴对学校保安员数量要求，物业公司保留现有的保安员，解除与保洁员和体育场地管理员劳务合同。由于我校目前有改扩建工程正在施工，不具备向社会开放条件，故不与体育运营公司签约。保留的保安员工资从学校2023年体育场馆项目费用支付，2024年后勤管理经费预算中增加一名保安员。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 征求意见期限：从2023年9月28日至2023年10月11日（公示时间不得少于5个工作日） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式：固定电话 0755-登录即可免费查看 采购人：深圳市淘金山小学 地址：深圳市罗湖区东湖街道翠荫路268号淘金山小学 联系电话：登录即可免费查看 传真： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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